№ 57
гр. Ловеч, 21.03.2022 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
ОКРЪЖЕН СЪД – ЛОВЕЧ, I СЪСТАВ, в публично заседание на
двадесет и втори февруари през две хиляди двадесет и втора година в следния
състав:
Председател:МИЛЕНА ВЪЛЧЕВА
Членове:ПОЛЯ ДАНКОВА
ПЛАМЕН ПЕНОВ
при участието на секретаря ВЕСЕЛИНА ВАСИЛЕВА
като разгледа докладваното от ПОЛЯ ДАНКОВА Въззивно гражданско дело
№ 20214300500562 по описа за 2021 година
за да се произнесе съобрази:
Подадена е въззивна жалба № 262263/11.11.2021 г. от СЛ. Б. Ц.
чрез пълномощник К.Н.-Д. против съдебно решение №260114/26.10.2021 г. по
гр.д. №591/20 година на ТРС. Посочва, че съдебното решение е неправилно.
Заявява, че е придобила собствеността върху 181 квадратни метра от
поземлен имот с предходен идентификатор 16986.501.105 по ККР на с. Г.ТР.,
Троянска община, в реална площ в северната част на имота по наследство от
майка си Р.К. и по владение на лично основание, продължило след смъртта на
майка и.Твърди,че владяната от нея част отговаря напълно на припадащата се
математическа част в съсобствеността възникнала по решение №272 от 23
октомври 1997 година, постановено по гражданско дело 221 от 1997 година на
Троянски Районен съд. Посочва, че съдебният акт от 26-ти октомври 2021-ва
година е неправилен и в частта, в която е установено че С.Ц. не е собственик
на 100/934 идеални части от поземлен имот с идентификатор 16986.501.105
по ККР на с. Г.ТР. Троянска община и е допусната делба на имота при
посочената квота за ищците. Заявява, че е владяла реална част от имота,
1
отговаряща точно на една втора идеална част от него с площ 181 квадратни
метра и в последствие тя е присъединила тази част към собствения си от
поземлен имот от север и е образуван поземлен имот с идентификатор
16986.501.381 по ККР на с. Г.ТР., Троянска община. Изтъква, че от юг е
останал съсобствения на ищците, в условията на съпружеска имуществена
общност, поземлен имот с идентификатор 16986.501.380 по ККР на с. Г.ТР.,
Троянска община, с площ също отговаряща точно на 1/2 идеална част 181
квадратни метра. Заявява че с обжалваното решение е допусната делба, която
не отговаря на правата на страните във връзка с определящия за
съсобствеността отрицателен установителен иск, оспорен като недоказан по
основание и размер. Изтъква, че първоинстанционният съд е приел, че
страните имат равни права в поземления имот с предходен идентификатор
16986.501.105 по ККР на с. Г.ТР. Троянска община с площ 362 квадратни
метра. Заявява, че при разделянето на този имот на две равни по площ
половини съдът е приел, че страните имат различни права. Твърди, че по
отношение на поземления имот с идентификатор 16986.501.380 по ККР на с.
Г.ТР. Троянска община, съдът е приел че страните имат равни права, а
спрямо другия поземлен имот идентификатор 16986.501.381 по ККР на с.
Г.ТР. Троянска община, без никакви мотиви съдът е счел че ищците имат по-
голям дял. Изтъква се че съдът не е следвал логиката на равенство на правата
и по отношение на присъединената квадратура и относимостта към всички
части на предходния поземлен имот. Моли обжалваното съдебно решение
№260114/26.10.2021 г. по гр.д. №591/20 година на ТРС да бъде отменено като
неправилно , а исковете да бъдат отхвърлени като неоснователни и
недоказани. При условия на евентуалност, моли да бъде отхвърлен иска по чл.
124 до размер на 5/9340 идеални части и и да бъдат определени квотите на
страните съобразно реалните им права.
В срока по чл. 263 от ГПК е постъпил писмен отговор от
страна на въззиваемите. Заявява се, че въззивната жалба е неоснователна и
необоснована и моли да бъде оставена без уважение. Изтъква се, че
първоинстанционният съд е съобразил правата на страните, правилно е
допуснал делба ,определил дяловете на страните и установил правото на
собственост на поземления имот с идентификатор 16986.501.105 по ККР на с.
Г.ТР. Троянска община и сградата в него. Излага се, че за този имот е била
извършена промяна на кадастралната карта на с. Г.ТР. без знанието и
2
съгласието на ищците и са обособени два имота.Посочва, че между страните
има изградена ограда след приключване на съдебните спорове на С.Ц. с
роднините, но без да е извършвана съдебна делба и не може да се приеме, че е
осъществявано владение върху имота. Изтъква се, че са незаконосъобразни
доводите по въззивната жалба, че ответницата е придобила по давност част от
имота, която не отговаря на изискванията за обособяване на самостоятелен
парцел по площ и лице. Посочва се, че съгласно приложените документи за
собственост и скици, ищците се явяват собственици на 100/934 идеални части
от имот с идентификатор 16986.501.381 по ККР на с. Г.ТР., Троянска община,
а ответницата на останалите части. Моли да бъде оставено в сила атакуваното
съдебно решение .
В съдебно заседание въззивницата, редовно призована не се
явява,а заявява становище по делото чрез процесуалния си представител адв.
Д.. Заявява,че подържа въззивната жалба и моли да бъде уважена, като
доразвива доводите, касаещи незаконосъобразност на атакувания съдебен акт.
Въззиваемиата Т. П. К.,редовно призована в съдебно заседание
се явява лично, а Д.К., не се явява. За двамата в процеса участва адв. С..
Посочва,че атакуваното съдебно решение е правилно и законосъобразно и
моли да бъде потвърдено.
От представените доказателства по гр.д.№591/20 г. на ТРС, от
становището на страните и техните процесуални представители, преценени
поотделно в тяхната взаимна връзка и обусловеност, съдът приема за
установени следното:
Постановено е съдебно решение №260114/26.10.2021 г. по гр.д.
№591/20 година на ТРС , с което ,на основание чл. 124 от ГПК, е признато за
установено по отношение на Т. П. К., ЕГН ********** и Д. Б. К., ЕГН
**********, двамата с адрес: с. Г.ТР., общ. Троян, ***** че СЛ. Б. Ц., ЕГН
**********, адрес: гр. Троян, ***** не е собственик на 100/934 ид. части от
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 16986.501.381 по КККР на с. Г.ТР. и
съответно отменен нот. акт за собственост на недвижим имот № 12, том IV,
per. № 5871, издаден по нотариално дело № 540/2019г. от Нотариус Д.К. с
район на действие - Районен съд - Троян до размера на 100/934 ид. части от
поземлен имот с идентификатор 16986.501.381. С цитираното решение на
Троянски районен съд е допусната да се извърши съдебна делба между Т. П.
К. и Д. Б. К., и СЛ. Б. Ц., на следните съсобствени недвижими имоти:
3
поземлен имот, находящ се в с. Г.ТР., Община Троян, Ловешка област, целият
с площ от 934 кв. м., съставляващ по КККР на селото, одобрени със заповед
№ РД- 18-25 от 01.04.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК имот с
идентификатор № 16986.501.381 с трайно предназначение на територията:
урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване при съседи:
имоти с идентификатори № 16986.501.106, №16986.501.380, № 16986.501.104,
№ 16986.501.103, № 16986.501.303, № 16986.501.101, № 16986.501.600, като
от този имот да се образуват 934 РАВНИ ДЯЛА, от които за съделителя СЛ.
Б. Ц., с горните данни са отредени 834 ДЯЛА /834/934 ид. части/ и за
съделителите Т.К. и Д.К. при режим на СИО 100 ДЯЛА /100/934 идеални
части/; ПОЗЕМЛЕН ИМОТ находящ се в с. Г.ТР., Община Троян, Ловешка
област, целият с площ от 181 кв. м., съставляващ по КККР на селото,
одобрени със заповед № РД- 18-25 от 01.04.2009 г. на Изпълнителния
директор на АГКК имот с идентификатор № 16986.501.380 с трайно
предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване:
ниско застрояване при съседи: имоти с идентификатори № 16986.501.302, №
16986.501.104, № 16986.501.381 и № 16986.501.106, като от този имот да се
образуват ДВА РАВНИ ДЯЛА, от които за съделителя СЛ. Б. Ц., с горните
данни се отреждат ЕДИН ДЯЛ /1/2 ид. част/ и за съделителите Т.К. и Д.К.
също ЕДИН ДЯЛ при режим на СИО /1/2 ид. част/.
Повъзивната жалба от 11.11.2021 г. на Сл. Ц. съдебният акт от
26.10.2021 г. на ТРС е атакуван изцяло, с искане за неговата отмяна и
отхвърляне на иска за делба. По отношение на съдебното решение в частта, в
която е уважен отрицателния установителен иск за собственост по ч. 124,ал.1
от ГПК въззивната инстанция намира, че не е налице правен интерес от
неговото предявяване в производството по делба и в тази част съдебния акт е
недопустим и следва да бъде обезсилен, а производството прекратено.Касае
се до липса на абсолютна положителна процесуална предпоставка-правен
интерес при установителните искове и за нея съдът следи служебно. При
действие на чл. 344,ал.1 от ГПК в производството по делба-първа фаза
делбеният съд определя между кого, за кои имоти, при какви способи и квоти
е налице съсобственост между страните. При предявения иск по чл. 34 от ЗС
всяка от страните съделители има качеството на ищец за своята идеална част
от имота и на ответник за квотата на другите съделители. Предвид на това
делбеният съд обсъжда способа за придобиване на собствеността на страните
4
и е недопустимо за същата квота/ в казуса за 100/934 ид. Части от имот с
идентификатор № 16986.501.381 по кадастралната карта на с. Г.ТР.,Община-
Троян, област – Ловеч/ да бъде предявен от ищците, както отрицателен
установителен иск за собственост, така и иск за делба. Няма противоречие и е
константна съдебната практика в насока за недопустимост на отрицателния
установителен иск за собственост при предявяване и положителен
установителен иск за собственост за същата ид.част от имот. Уважаването на
иска за делба е равнозначно на отхвърляне на отрицателния установителен
иск за собственост, тъй като предмет и на двата иска е правото на собственост
на едно и също лице за един и същи имот. В тази насока съдебният състав
изцяло споделя съдебната практика – съдебно решение №3/13.04.2020 г. по
гр.д. №1261/2019 г. на ВКС, решение №68/18.06.2019 г. по гр.д. №3931/2018 г.
на ВКС, решение №530/05.07.2010 г. по гр.д. 1560/2009 г. на ВКС, решение
№32/10.03.2016 г. по гр. Д. №4741/2015 г. на ВКС,определение
№29/25.01.2021 г. по ч.гр.д. №3249/20 г. на ВКС.
Съдебното решение в останалата обжалвана част е допустимо,
но при анализ на представените писмени и изслушани гласни доказателства
въззивният състав,приема, че е неправилно и следва да бъде отменено, а
исковете за делба на двата недвижими имота да бъдат отхвърлени като
неоснователни и недоказани.
В исковата молба №3710/07.08.2020 г. на Т.К. и Д.К. се
позовават на действието на деривативен придобивен способ-покупко-
продажба за имот по нотариален акт за продажба на недвижим имот № 28,
том VIII, н. дело № 2579/1997 г. на ТРС за 400 кв. м., находящо се в с. Г.ТР.,
Ловешка област, махала „Р." на ***** - строителен полигон, неурегулирано
при граници: Д.Д.Р., н-ци на М.К.Р., Б.К. ,ведно с построената в него
двуетажна полумасивна жилищна сграда и двуетажна паянтова стопанска
постройка. Извършена е покупко-продажба, отразена в нот. акт №
28/18.12.1997 г., т. VIII, н. д. № 2579/1997 т., с който К.СТ.Ч. и Д.П.К.
продават на Д. Б. К., недвижими имоти в с. Г.ТР., Ловешка област, в т.ч.
дворно място от 400 кв.м в махала „Р." строителен полигон, неурегулирано,
при граници: Д.Д.Р., път, н-ци на М.К.Р., Б.К. заедно с построените в него
двуетажна полумасивна жилищна страда и двуетажна паянтова стопанска
постройка. От искова молба от 27.06.97 гц. По гр.д. 221/97 г. на ТРС, съдебно
решение от 23.10.1997 г. по гр.д. 221/97 г. на ТРС,съдебно решение от
5
27.01.1998 г. по гр.д. №627/98 г. на ЛОС и съдебно решение №917/09.06.99 г.
по гр.д. 606/98 г. на ВКС, се установява,че е уважен иск за евикция и те са
съдебно отстранени от ½ ид . част от дворното място и от цялата двуетажна
паянтова стопанска постройка. Като последица от приключилото исково
производство между наследодателката на Св. Ц. – Р.К. и въззиваемите е
възникнала съсобственост върху недвижимия имот от 400 кв. м.,в който всяка
от страните е собственик на самостоятелна сграда-двуетажна полумасивна
жилищна сграда за въззиваемите и двуетажна паянтова стопанска постройка
за въззивницата.
Недвижимият имот по нотариален акт за продажба на
недвижим имот № 28, том VIII, н. дело № 2579/1997 г. на ТРС за 400 кв. м.,
находящо се в с. Г.ТР., Ловешка област, махала „Р." се е намирал в
околовръстен полигон по смисъла,утвърден под т. 28 за с. Г.-Трапе-гр.Троян с
площ 298 дка по заповед №1097/27.09.1975 г. на ОНС-ИК-Ловеч. За
населеното място няма регулационен план, но е одобрен кадастрален план със
заповед №300-4-8/12.02.2002 г. на ИД на АГКК за с. Г.Трапе,,общ.-
Троян.Впоследствие със заповед №РД-18-25/01.04.2009 на Изп.директор на
АГКК е прието изменение на КККР за селото , с което е образуван поземлен
имот с идентификатор № 16986.501.105 , но вече с площ от 362 кв.м. и двете
сгради в имота ска съответно - жилищната сграда е с идентификатор
16986.501.105.1, а стопанската сграда с идентификатор 16986.501.105.2.
Р.Т.К. /наследодател на Сл.Ц./ е призната за собственик с
влязло в законна сила съдебно решение от 22.10.97 г. на тРС на ½ ид.част от
дв.място ,цялото от 400 кв.м. в с. Г.ТР., мах. „Р.“, при съседи Дулев,път,
наследници на М.Р. и Б.К. ведно с цялата намираща се в него двуетажна
паянтова стопанска постройка плевня. Р.Т.К. е починала на 09.09.2019 г. и
нейн едиствен законен наследник е СЛ. Б. Ц..
Б.СТ.К. и Р.Т.К. даряват на СЛ.Б. Ц. следния недвижим имот:
Дворно място от около 900 кв. м, неурегулирано, находящо се в с. Г.ТР., общ
Троян, Ловешка област, в строителния полигон, при граници: от една страна
път, дере, ИВ.АК.М., Д.К., заедно с построените в този имот: двуетажна
жилищна сграда с площ 48 м2 на всеки етаж, лятна кухня от 20 м2, двуетажна
селскостопанска постройка от 70 м2, селскостопанска постройка от 64 м2,
стая за живеене от 40 м2 и всички останали подобрения в този имот-
Нотариален акт за дарение на недвижим имот № 94/26.11.1998 г., т. II, д. №
6
1594/1998 г.
С.Б. Цоева е заявила проект за одобрение на изменение на
кадастралната карта и кадастралните регистри, който е бил одобрен ,видно от
удостоверение от 28.08.2019 г. на АГКК. Като последица са обособени
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ, находящ се в с. Г.ТР., Община Троян, Ловешка област,
целият с площ от 934 кв. м., съставляващ по КККР на селото, одобрени със
заповед № РД- 18-25 от 01.04.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК
имот с идентификатор № 16986.501.381 с трайно предназначение на
територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване при
съседи: имоти с идентификатори № 16986.501.106, №16986.501.380, №
16986.501.104, № 16986.501.103, № 16986.501.303, № 16986.501.101, №
16986.501.600. Този имот е образуван чрез присъединяването на 181 кв.м. от
поземлен имот с идентификатор№ 16986.501.105 към поземлен имот с
идентификатор№ 16986.501.102 и му е даден нов идетификационен
№16986.501.381. Поземлен имот с идентификатор№ 16986.501.102 е бил
собственост на С.Ц., за което няма спор между страните. Образуван е
поземлен имот находящ се в с. Г.ТР., Община Троян, Ловешка област, целият
с площ от 181 кв. м., съставляващ по КККР на селото, одобрени със заповед
№ РД- 18-25 от 01.04.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК имот с
идентификатор № 16986.501.380 с трайно предназначение на територията:
урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване при съседи:
имоти с идентификатори № 16986.501.302, № 16986.501.104, № 16986.501.381
и № 16986.501.106,записан на името на К.СТ.Ч./праводател на Д.К. по
сделката от 18.12.1997 г. / по кадастрална карта ,видно то представената
скица. СЛ. Б. Ц. е призната за собственик на следния недвижим имот:
Поземлен имот с идентификатор 16986.501.381 по КККР на с. Г.ТР., обл.
Ловешка, адрес: с. Г.ТР., ул. „М.Р." (махала „Р.") с площ 934 м2, ТПТ
урбанизирана, НТП - ниско застрояване до 10 м, предходен идентификатор -
16986.501.102 и 16986.501.105, при съседи: 16986.501.103, 16986.501.303,
16986.501.600, 16986.501.104, 16986.501.101, 16986.501.380 и 16986.501.106,
застроен със сгради, които попадат върху имота: сграда 16986.501.38.1.1 - 311
46м2, етажи 2,предназначение: жилищна сграда; сграда 16986.501.381.2 - ЗП
145м2, етажи 1, предназначение: друг вид страда за обитаване; сграда
16986.501.381.3 - ЗП 79 м2. етажи 1, предназначение: селскостопанска сграда
и сграда 16986.501.381.4 ЗП 39м2, етажи 2, предназначение: селскостопанска
7
сграда- Нотариален акт за собственост върху недвижим имот № 12/16.12.2019
г., т. IV, per. № 5871, д. N 540/2019 г.
Съдът възприема св. показания на П.В.ЦВ., К.Н.Р., В.Н.П., Н.Д.
Р., ИВ.П.АНТ. и П.КР.К. доколкото съответстват на данните по
представените писмени доказателства и правните изводи на съда.
От заключението на съдебно-техническата експертиза и от св.
показания на св. К.Р. :“Северната ограда се появи преди 10-15 години“,св.
В.П., св. Н. АНТ. се установява, че след евикцията на въззиваемите страните
са си разпределили ползването на дворното място от 400 кв.м. спрямо
притежаваните от всяка от тях сгради и са направили ограда. След 2019 г. Св.
Ц. е предприела действия по изменение на оградата,съобразно отразените
вътрешни кадастрални граници, което предизвикало конфликт с въззиваемите
- прокурорска преписка №207/2020 г. на РП-Троян. Всички свидетели са
категорични , че въззиваемите са ползвали частта на поземления имот
обслужваща жилищната им сграда, а въззивницата, а преди това нейната
майка – частта обслужваща стопанската сграда в северната част . Конкретния
правен спор е свързан със северната граница на новообразувания имот с
идентификатор № 16986.501.380, като от заключението по съдебно-
техническата експертиза се установява, че до оградата има вада и се
отводнява имота, като площта е 35кв.м.
Ловешки окръжен съд намира,че е сезиран с иск за делба
на сънаследствени неурегулирани поземлени имоти – индивидуализирани по
вид, местонахождение, площ и граници. Придобивният способ, на който се
основава претенцията за делба по исковата молба е покупко-продажба,
обективирана в нотариален акт № 28, том VIII, н. дело № 2579/1997 г. на ТРС.
Въззивницата е противопоставила възражение, че няма никакви претенции за
собственост спрямо имот с идентификатор № 16986.501.380, а по отношение
на претенцията за делба на имот с идентификатор № 16986.501.380 се
позавава на дарение, придобивна давност,наследяване спрямо имот с
идентификатор № 16986.501.381, които опровергават твърденията за
съсобственост на въззиваемите.
Съдът съобрази доказателствата по делото и счита,че исковете
по чл. 34 от ЗС са неоснователни и недоказани. Съдът приема, че
въззиваемите са сезирали съда с иск за делба на имота от 400 кв.м
/понастоящем, включен в двата горепосочени поземлени имота по КК на с.
8
Г.Трапе/ при условията на хоризонтална съсобственост, тъй като
въззиваемите са собственици на жилищна сграда, а въззивницата на
стопанска сграда , а дворното място от 400 кв.м. е съсобствено от 1999
година, когато е извършена евикцията. След като поземления имот по
предназначение има обслужваща функция на основание чл. 38,ал.3 от ЗС
спрямо самостоятелно изградените сгради в него възниква т.н. хоризонтална
съсобственост. След 2009 г. имотът по недвижим имот № 28, том VIII, н. дело
№ 2579/1997 г. на ТРС е отразен в кадастралната карта вече с площ 365 кв.м.
,като намаляването на площта определя невъзможност да се отразят реални
части от дв.място, тъй като не отговарят на изискванията за минимална площ
и лице по чл. 200 от ЗУТ във вр. с чл. 19 от ЗУТ. В такъв смисъл вещото лице
е категорично в констатациите си по заключението по съдебно техническата
експертиза № 261912/10.08.2021 г. , която съдът възприема като обоснована и
компетентно изготвена. Предвид местонахождението на имота в строителен
околовръстен полигон, т.е. урбанизирана територия на село Г.Трапе,Лов.
Област , което е населено място с преобладаващ стръмен терен размера за
лице е 12 м и 250 кв.м. за повърхност-чл. 19,ал.1,т.4 от ЗУТ. Дори и при
приложение на чл. 19,ал.4 от ЗУТ, т.е. намаляване на размерите до 1/5 ид.
част лицето остава 9.60 м., а повърхността -200 кв.м. Следва да се отбележи,
че по заключението на вещото лице площта между южната граница на имот с
идентификатор № 16986.501.380 и изградената ограда е била 216 кв.м., което
не съответства на ½ ид. Част от 400 кв.м., още по-малко от 365 кв.м.
Основният спор между страните не касае правото на
собственост,доколкото спрямо имот с идентификатор № 16986.501.380
въззивницата въобще няма имуществени претенции, а границата между
новобразуваните имоти след изменението на кадастралната карта от 2019 г. и
той не може да бъде решен в настоящето производство.
Що се отнася до претенцията относно 100/934 ид.части от имот
с идентификатор № 16986.501.381, съдът намира, че възражението за
фингирано владение на Сл. Ц. не следва да се обсъжда,тъй като не променя
крайните изводи за неоснователност на претенциите за делба.
При така изложените мотиви съдът намира, че иска с правно
основание чл. 124 от ГПК, е признато за установено по отношение на Т. П. К.,
ЕГН ********** и Д. Б. К., ЕГН **********, двамата с адрес: с. Г.ТР., общ.
Троян, ***** че СЛ. Б. Ц., ЕГН **********, адрес: гр. Троян, ***** не е
9
собственик на 100/934 ид. части от ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор
16986.501.381 по КККР на с. Г.ТР. и съответно отменен нот. акт за
собственост на недвижим имот № 12, том IV, per. № 5871, издаден по
нотариално дело № 540/2019г. от Нотариус Д.К. с район на действие -
Районен съд - Троян до размера на 100/934 ид. части от поземлен имот с
идентификатор 16986.501.381 е недопустим и съдебното решение в частта, в
която той е уважен, следва да бъде обезсилено като недопустимо, а
производството в тази му част да бъде прекратено.
Предявените искове с правно основание чл. 34 от ЗС, от Т. П.
К. и Д. Б. К. против СЛ. Б. Ц., за делба на придобитите по покупко продажба
за ищците-въззиваеми квоти от следните съсобствени недвижими имоти:
поземлен имот, находящ се в с. Г.ТР., Община Троян, Ловешка област, целият
с площ от 934 кв. м., съставляващ по КККР на селото, одобрени със заповед
№ РД- 18-25 от 01.04.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК имот с
идентификатор № 16986.501.381 с трайно предназначение на територията:
урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване при съседи:
имоти с идентификатори № 16986.501.106, №16986.501.380, № 16986.501.104,
№ 16986.501.103, № 16986.501.303, № 16986.501.101, № 16986.501.600,
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ находящ се в с. Г.ТР., Община Троян, Ловешка област,
целият с площ от 181 кв. м., съставляващ по КККР на селото, одобрени със
заповед № РД- 18-25 от 01.04.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК
имот с идентификатор № 16986.501.380 с трайно предназначение на
територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване при
съседи: имоти с идентификатори № 16986.501.302, № 16986.501.104, №
16986.501.381 и № 16986.501.106, са неоснователни и недоказани следва да
бъдат отхвърлени.
Съдебно решение №260114/26.10.2021 г. по гр.д. №591/20
година на ТРС,в частта в която са уважени исковете с правно основание чл.
34 от ЗС и е допусната съдебна делба между Т. П. К. и Д. Б. К., и СЛ. Б. Ц., на
следните съсобствени недвижими имоти: поземлен имот, находящ се в с.
Г.ТР., Община Троян, Ловешка област, целият с площ от 934 кв. м.,
съставляващ по КККР на селото, одобрени със заповед № РД- 18-25 от
01.04.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК имот с идентификатор №
16986.501.381 с трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин
на трайно ползване: ниско застрояване при съседи: имоти с идентификатори
10
№ 16986.501.106, №16986.501.380, № 16986.501.104, № 16986.501.103, №
16986.501.303, № 16986.501.101, № 16986.501.600, като от този имот да се
образуват 934 РАВНИ ДЯЛА, от които за съделителя СЛ. Б. Ц., с горните
данни са отредени 834 ДЯЛА /834/934 ид. части/ и за съделителите Т.К. и
Д.К. при режим на СИО 100 ДЯЛА /100/934 идеални части/; ПОЗЕМЛЕН
ИМОТ находящ се в с. Г.ТР., Община Троян, Ловешка област, целият с площ
от 181 кв. м., съставляващ по КККР на селото, одобрени със заповед № РД-
18-25 от 01.04.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК имот с
идентификатор № 16986.501.380 с трайно предназначение на територията:
урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване при съседи:
имоти с идентификатори № 16986.501.302, № 16986.501.104, № 16986.501.381
и № 16986.501.106, като от този имот да се образуват ДВА РАВНИ ДЯЛА, от
които за съделителя СЛ. Б. Ц., с горните данни се отреждат ЕДИН ДЯЛ /1/2
ид. част/ и за съделителите Т.К. и Д.К. също ЕДИН ДЯЛ при режим на СИО
/1/2 ид. част/ е неправилно и незаконосъобразно и следва да бъде отменено, а
исковете отхвърлени в посочения по – горе смисъл.
Предвид на изложеното Ловешки окръжен съд намира,че
фактическите и правни изводи по делото не съвпадат с доводите на Троянски
районен съд по съдебно решение №260114/26.10.2021 г. по гр.д. №591/20
година.
При този изход от процеса въззиваемите следва да заплатят на
въззивницата съдебно –деловодни разноски за двете инстанции в размер на
сумата 1200 лева- адв. възнаграждение.
Воден от горе изтъкнатите мотиви съдът
РЕШИ:
ОБЕЗСИЛВА като недопустимо, поради липса на абсолютна
положителна процесуална предпоставка-правен интерес съдебно решение
№260114/26.10.2021 г. по гр.д. №591/20 година на Троянски районен съд,в
частта, в която на основание чл. 124 от ГПК, е признато за установено по
отношение на Т. П. К., ЕГН ********** и Д. Б. К., ЕГН **********, двамата с
адрес: с. Г.ТР., общ. Троян, ***** че СЛ. Б. Ц., ЕГН **********, адрес: гр.
Троян, ***** не е собственик на 100/934 ид. части от ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с
идентификатор 16986.501.381 по КККР на с. Г.ТР. и съответно отменен нот.
11
акт за собственост на недвижим имот № 12, том IV, per. № 5871, издаден по
нотариално дело № 540/2019г. от Нотариус Д.К. с район на действие -
Районен съд - Троян до размера на 100/934 ид. части от поземлен имот с
идентификатор 16986.501.381 и прекратява производство в тази му част.
ОТМЕНЯ, като незаконосъобразно съдебно решение
№260114/26.10.2021 г. по гр.д. №591/20 година на Троянски районен съд,в
частта, в която са уважени исковете с правно основание чл. 34 от ЗС и е
допусната съдебна делба между Т. П. К. и Д. Б. К., и СЛ. Б. Ц., на следните
съсобствени недвижими имоти: поземлен имот, находящ се в с. Г.ТР.,
Община Троян, Ловешка област, целият с площ от 934 кв. м.,
съставляващ по КККР на селото, одобрени със заповед № РД- 18-25 от
01.04.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК имот с идентификатор
№ 16986.501.381 с трайно предназначение на територията: урбанизирана,
начин на трайно ползване: ниско застрояване при съседи: имоти с
идентификатори № 16986.501.106, №16986.501.380, № 16986.501.104, №
16986.501.103, № 16986.501.303, № 16986.501.101, № 16986.501.600, като от
този имот да се образуват 934 РАВНИ ДЯЛА, от които за съделителя СЛ. Б.
Ц., с горните данни са отредени 834 ДЯЛА /834/934 ид. части/ и за
съделителите Т.К. и Д.К. при режим на СИО 100 ДЯЛА /100/934 идеални
части/; поземлен имот находящ се в с. Г.ТР., Община Троян, Ловешка
област, целият с площ от 181 кв. м., съставляващ по КККР на селото,
одобрени със заповед № РД- 18-25 от 01.04.2009 г. на Изпълнителния
директор на АГКК имот с идентификатор № 16986.501.380 с трайно
предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване:
ниско застрояване при съседи: имоти с идентификатори № 16986.501.302, №
16986.501.104, № 16986.501.381 и № 16986.501.106, като от този имот да се
образуват ДВА РАВНИ ДЯЛА, от които за съделителя СЛ. Б. Ц., с горните
данни се отреждат ЕДИН ДЯЛ /1/2 ид. част/ и за съделителите Т.К. и Д.К.
също ЕДИН ДЯЛ при режим на СИО /1/2 ид. част/ и вместо него постанови:
ОТХВЪРЛЯ, като неоснователни и недоказани,исковете за
делба с правно основание чл.34 от ЗС, предявени от Т.П. Куц арова, ЕГН
********** и Д. Б. К., ЕГН **********, двамата с адрес: с. Г.ТР., общ. Троян,
ул. „М.Р." № 5 против СЛ. Б. Ц., ЕГН **********, адрес: гр. Троян, *****
относно следните съсобствени недвижими имоти: поземлен имот, находящ
се в с. Г.ТР., Община Троян, Ловешка област, целият с площ от 934 кв.
12
м., съставляващ по КККР на селото, одобрени със заповед № РД- 18-25 от
01.04.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК имот с идентификатор
№ 16986.501.381 с трайно предназначение на територията: урбанизирана,
начин на трайно ползване: ниско застрояване при съседи: имоти с
идентификатори № 16986.501.106, №16986.501.380, № 16986.501.104, №
16986.501.103, № 16986.501.303, № 16986.501.101, № 16986.501.600,
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ находящ се в с. Г.ТР., Община Троян, Ловешка
област, целият с площ от 181 кв. м., съставляващ по КККР на селото,
одобрени със заповед № РД- 18-25 от 01.04.2009 г. на Изпълнителния
директор на АГКК имот с идентификатор № 16986.501.380 с трайно
предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване:
ниско застрояване при съседи: имоти с идентификатори № 16986.501.302, №
16986.501.104, № 16986.501.381 и № 16986.501.106,.
Решението подлежи на обжалване пред ВКС в едномесечен срок
от съобщение на страните, че е изготвено ведно с мотивите.
Председател: _______________________
Членове:
1._______________________
2._______________________
13