№ 17
гр. ****** , 31.03.2021 г.
ОКРЪЖЕН СЪД – ******, ПЪРВИ ВЪЗЗИВЕН ГРАЖДАНСКИ
СЪСТАВ в публично заседание на тридесет и първи март, през две хиляди
двадесет и първа година в следния състав:
Председател:Надежда Н. Янакиева
Членове:Мартин Ц. Сандулов
Красимира Д. Кондова
при участието на секретаря Пенка С. Иванова
Сложи за разглеждане докладваното от Надежда Н. Янакиева Въззивно
гражданско дело № 20212200500129 по описа за 2021 година.
На именното повикване в 09:00 часа се явиха:
Въззивници поредни №№ 1 и 2, нередовно призовани, не се явяват, за
двамата се явява процесуален представител по пълномощие по чл. 32 т. 1 от
ГПК - адв. А.С. от АК Стара Загора, редовно упълномощен от първата
инстанция и приет от днес пред тази.
Въззиваемата, редовно призована не се явява, за нея се явява
процесуален представител по пълномощие по чл. 32 т. 1 от ГПК - адв. Х. от
АК ******, редовно упълномощена от първата инстанция и приета от днес
пред тази.
Процесуалните представители на страните: Да се даде ход на делото.
При условия на чл. 142, ал. 1 и чл. 56 от ГПК и поради липса на
процесуални пречки, съдът
О П Р Е Д Е Л И :
ДАВА ХОД на делото и го докладва.
Производството е въззивно и се развива по чл. 258 и сл. от ГПК.
Обжалвано е по въззивна жалба срещу първоинстанционно решение №
1
260052/27.01.2021г. по гр.д. № 1382/20г. на СлРС, с което са отхвърлени
като неоснователни и недоказани предявените от З. М. З., ЕГН: **********
от гр. С********** и Б. М. З., ЕГН: ********** от гр. П************* чрез
адв. А. Т. С. от АК- Стара Загора против Н. Г. К., ЕГН: ********** от гр.
******, кв. „********", бл. 13, вх. Б, ет. 9, an. 51 искове с правно основание
чл. 40 от ЗЗД за прогласяване недействителността по отношение на първите
двама на договорите за покупко-продажба на недвижими имоти, сключени
между М.З.М. б.ж.на гр.******, ЕГН ******, от една страна като продавач и
от друга - Н. Г. К. като купувач, обективирани в следните нотариални актове:
1. Нотариален акт.№ 82, т.5,рег.№ 9064,дело № 730/2019г. на Нотариус
Н.В.рег.№ 522 за покупко-продажба на следния недвижими имот:
самостоятелен обект в сграда сграда с идентификатор №
67338.548.39.1.22/шестдесет и седем хиляди триста тридесет и осем точка
петстотин четиридесет и осем точка тридесет и девет точка едно точка
двадесет и две/ с предназначение:за търговска дейност, с административен
адрес: гр. ******,улица ********" блок 4/четири/ етаж 1/едно/,магазин № 7
/седем/, попадащ в сграда с идентификатор № 67338.548.39.1/шестдесет и
седем хиляди триста тридесет и осем точка петстотин четиридесет и осем
точка тридесет и девет точка едно/,построена в поземлен имот с
идентификатор № 67338.548.39/шестдесет и седем хиляди триста тридесет и
осем точка петстотин четиридесет и осем точка тридесет и девет/,с площ
29,36/двадесет и девет цяло и тридесет и шест стотни/ кв.м.,състоящ се от
търговско помещение и санитарен възел,при граници и съседи:имоти с
идентификатори: на същия етаж-№67338.548.39.1.20 и№ 67338.548.39.1.21 и
над обекта-№ 67338.548.39.1.25, № 67338.548.39.1.27 и №
67338.548.39.1.26,ведно с 1,72%/едно цяло и седемдесет и две стотни
процента/ от общите части на сградата,равняващи се на 5,90/пет цяло и
деветдесет стотни/кв.м.,както и съответната част от отстъпеното право на
строеж върху терена,в който се намира сградата.
2. Hoт.акт № 150,т.15,рег.№ 35867,дело № 2491/2019г.на Нотариус И.Д.,рег.№
039, с който баща им бил продал на ответницата за сумата от 9 800 лева
следния свой недвижим имот: апартамент № 19/деветнадесет/ с
идентификатор № 68134.1932.1462.1.19 /шестдесет и осем хиляди сто
тридесет и четири точка хиляда деветстотин тридесет и две точка хиляда
четиристотин шестдесет и две точка едно точка деветнадесет/,находящ се в
гр.******* А/петдесет и девет буква „А"/по нотариален акт блок№ 1/едно/на
5/пети/ жилищен етаж със застроена площ 51,25 /петдесет и едно цяло и
двадесет и пет стотни/ кв.м.,състоящ се от кухненски бокс-трапезария-
дневна,спална и санитарно помещение, при съседи : апартамент №
20,двор,стълбище и коридор,отгоре-апартамент № 25,отдолу - апартамент №
13 и при съседи с посочени идентификатори на същия етаж-№
2
68134.1932.1462.1.20,под обекта-№ 68134.1932.1462.1.13,над обекта-№
68134.1932.1462.1.25,заедно с мазе№ 19/деветнадесет/ на сутеренен етаж с
площ 3,49/три цяло и четиридесет и девет стотни/кв.м.,при съседи.мазе №
20,мазе № 22,мазе № 18 и коридор,заедно с 1,29%/едно цяло и двадесет и
девет стотни процента/ или изразени в площ 8,23/осем цяло и двадесет и три
стотни/кв.м. идеални части от общите части на сградата и заедно с
1,17%/едно цяло и седемнадесет стотни процента/ идеални части от правото
на строеж за блок 1 върху мястото, съгласно документ за собственост цялото
с площ 24 697/ двадесет и четири хиляди шестотин деветдесет и седем/ кв.м.,
представляващо урегулиран поземлен имот I /първи/от квартал
4а/четири,буква „а"/по плана на ************",при съседи,при съседи :север-
ул."Казбек",изток-ул."Казбек",юг-ул. "Пирин",запад- новаизграждаща се
улица, и са присъдени разноските по делото на ответницата в размер на 1
000лв.
Решението е атакувано с въззивна жалба от ищците в
първоинстанционното производство и в законовия срок по чл. 260 и чл. 263
ал. 1 от ГПК е постъпил писмен отговор от насрещната страна.
С определение, държано в закрито заседание на 16.03.2021 г., съдът е
извършил проверка на въззивната жалба, приел я е за редовна, отговаряща на
изискванията на чл. 260 и чл. 261 от ГПК, счел я е за допустима, извършил е
доклад на същата, както и на постъпилия писмен отговор.
Преписи от определението са връчени на страните.
Адв. С.: Нямам искания за доказателства. Поддържам въззивната
жалба, нямам възражения по доклада.
Адв. Х.: Нямам възражения по доклада, нямам други доказателствени
искания.
Тъй като никоя от страните не е направила нови доказателствени или
други процесуални искания за въззивната фаза на производството на
основание чл. 268 ал. 3 ГПК, съдът
О П Р Е Д Е Л И :
ОБЯВЯВА съдебното дирене за приключено.
ДАВА ХОД на устните състезания.
3
Адв. С.: Уважаема госпожо председател, изложил съм във въззивната
жалба подробни оплаквания да недопустимост и съответно за неправилност
на постановеното решени, които поддържам изцяло. Моля при постановяване
на вашето решение да имате предвид подробната въззивна жалба, която съм
подал. Моля да обезсилите обжалваното решение, тъй като същото е
разгледано от съд с по-ниска инстанция, поради което следва да бъде
обезсилено. Ако все пак решите, че е допустимо решението, моля да вземете
предвид изложените оплаквания за неправилност на същото и да го отмените
и постановите ново по същество, с което да уважите предявените искове.
Претендирам за разноски по делото.
Адв.Х.: Считам, че жалбата в частта с която се иска обезсилване на
решението на първоинстанционния съд е основателна. Действително в случая
е приложима оная приказка, че всички сгрешихме включително и съда.
Решението е недопустимо, следва да бъде обезсилено, производството пред
първоинстанционния съд да бъде прекратено, като от името на моята
доверителка и с оглед разпоредбите на чл.78 от ГПК моля да й се присъдят
разноските на първата инстанция. Представили сме списък за разноски, това е
адв хонорар в размер на 1000 лв. Впоследствие исковата молба да се
администрира като първа инстанция пред ОС.
Съдът ПРИКЛЮЧВА устните състезания и ще ОБЯВИ решението си
днес 31.03.2021 г.
Протоколът се състави в съдебно заседание, което се закри в 09:10 ч.
Председател: _______________________
Секретар: _______________________
4