№ 790
гр. В.,*0.07.2** г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
ОКРЪЖЕН СЪД – В., VI СЪСТАВ ГО, в публично заседание на десети
юли през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:
Председател:Атанас В. Славов
при участието на секретаря Веска П. П.а
като разгледа докладваното от Атанас В. Славов Гражданско дело №
2***0*007* по описа за 2** година
Производството е с правно основание чл.** в вр. чл.26 от ЗЗД
Производството е образувано по иск от В. Б. Н. с ЕГН:**********, ***
ПРОТИВ: „РОСА ФЕРОСА" ЕООД, ЕИК ***, със седалище и адрес на
управление ***, представлявано от управителя си М. Б. П., с иск правно
основание: чл.26, ал*, пр.3 от ЗЗД
В исковата молба ищеца, поискал от съда да постанови решение, с
което:
ПРОГЛАСИ ЗА НИЩОЖЕН ДОГОВОР ЗА ЗАМЯНА НА
НЕДВИЖИМИ ИМОТИ СРЕЩУ ЦЕННИ КНИЖА по нотариален акт №**,
том I, рег. № 2*, д. №* от*3.*.2*4 г. на нотариус С. Д., акт. пор. №*57, том I,
дело №*44/2*4 г., Дв. вх. рег. № 475 от*9.05.2*4 г. на Службата по
вписванията - В., в частта в която В. Б. Н. е прехвърлила на „РОСА ФЕРОСА"
ЕООД, следните недвижими имоти, а именно:
Апартамент №*2, представляващ самостоятелен обект с кадастрален
идентификатор ****, находящ се на четвъртия етаж на жилищна сграда с
кадастрален идентификатор ****, построена в гр.В., община В., област В.,
район ****, на улица „***" № 45, със застроена площ 95**0 кв.м., състоящ се
от антре, баня-тоалет, две спални, тераса, дневен тракт и тоалетна, при
граници по акт за собственост: коридор, апартамент № *** и стълбище, а по
1
кадастрална карта: на същия етаж - обект ******, под обекта - обект ****** и
****.**, над обекта - обект ****** и *****9, заедно с прилежащото избено
помещение № 4, с полезна площ от**** кв.м., при граници: паркинг в
сутерена, рампа, калкан и улица **, както и съответните 5*5* %, равняващи се
на*4** кв.м. идеални части от общите части на сградата, както и 5*5* %
идеални части от правото на строеж върху мястото, върху което е построена
сградата, представляващо поземлен имот с кадастрален идентификатор ***;
Гараж № 3, представляващ самостоятелен обект с кадастрален
идентификатор ******, находящ се на първия етаж на жилищната сграда с
кадастрален идентификатор ****, построена в гр.В., община В., област В.,
район ****, на улица „***" № 45, със застроена площ **** кв.м. при граници
по акт за собственост: улица **, магазин, общи части, гараж №*3 и гараж № 2,
а по кадастрална карта: на същия етаж - обект ******, обект ******, обект
****.22 и обект ******, под обекта- няма съседи, над обекта - обект ******,
както и съответните*.**44 %, идеални части от общите части на сградата,
както и*.**44 % идеални части от правото на строеж върху мястото, върху
което е построена сградата, представляващо поземлен имот с кадастрален
идентификатор ***;
Паркомясто № 9, на етаж минус* по схема, а по нотариален акт в
сутерена на жилищната сграда с кадастрален идентификатор ****, построена
в гр.В., община В., област В., район ****, на улица „***" № 45, с площ на
паркомястото по акт за собственост от*2.50 кв.м., при граници на
паркомястото по предходен акт за собственост: Паркомясто №**, улица ***
Паркомясто №*0, както и съответните на паркомястото 9.0909 %, идеални
части от общата маневрена площ в сутерена на сградата, както и съответните
на паркомястото***35 % равняващи се 3.45 % идеални части от общите части
на сградата, както и съответните на паркомястото***35% идеални части от
правото на строеж върху мястото, върху което е построена сградата,
представляващо поземлен имот с кадастрален идентификатор ***, като
площта на паркомястото е в идеални части от самостоятелен обект с
кадастрален идентификатор *****, находящ се на етаж минус I на жилищната
сграда с кадастрален идентификатор ****, построена в гр.В., община В.,
област В., район ****, на улица „***" № 45, със застроена площ*37.50 кв.м. на
едно ниво с предназначение - гараж в сграда, при граници: на същия етаж, под
2
обекта и над обекта - няма съседи, с прилежаща към гаража обща маневрена
площ, която съгласно актуалната кадастрална карта е с площ 2*.7 кв.м., както
и съответните гаража идеални части от правото на строеж върху мястото,
върху което е построена сградата, представляващо поземлен имот с
кадастрален идентификатор *** и
27 кв.м. идеални части от поземлен имот с кадастрален идентификатор
***, находящ се в гр.В., община В., област В., район ****, на улица „***" № 45
с площ на цялото по акт за собственост от **** кв.м., а по карта с площ 442
кв.м. с трайно предназначение - урбанизирана територия, с начин на трайно
ползване - за друг вид застрояване, номер по предходен план:**, **, квартал
**, парцел XVII при граници по акта за собственост: от две страни улици,
УПИ VI**, У ПИ IX* и УПИ Х-2, а по кадастрална карта: имот ****, имот
***, имот **.**, имот ***** и имот ****.
Претендира направените по делото разноски.
В съдебно заседание ищеца редовно призован не се представлява
Постъпила е молба, с която моли съда да даде ход на делото и постанови
неприсъствено решение по реда на чл.2** от ГПК.
В срока по чл** от ГПК ответника не е депозирал отговор.
В съдебно заседание ответника редовно призован не се явява и не се
представлява.
В законовия срок не е изразил становище по иска по реда на чл.*43 ГПК,
както и не е направил искане делото да се гледа в негово отсъствие.
Съдът, като взе предвид, че на ответника са били указани последиците
от не спазването на сроковете за размяна на книжа, неявяването му в с.з.,
както и че предявеният иск вероятно е основателен с оглед на посочените в
исковата молба обстоятелства и представените доказателства, намира, че
следва да бъде постановено неприсъствено решение, като искът бъде уважен
изцяло.
По отношение на разноските по делото, съдът следва да присъди в
тежест на ответника направените от ищеца разноски в размер на***,42 лева.
Мотивиран от изложеното и на осн. чл. 2**, ал.* ГПК и чл. 239 ГПК,
съдът
3
РЕШИ:
ПРОГЛАСЯВА ЗА НИЩОЖЕН ДОГОВОР ЗА ЗАМЯНА НА
НЕДВИЖИМИ ИМОТИ СРЕЩУ ЦЕННИ КНИЖА обективиран в
Нотариален акт №**, том I, рег. № 2*, д. №* от*3.*.2*4 г. на нотариус С. Д.,
акт. пор. №*57, том I, дело №*44/2*4 г., Дв. вх. рег. № 475 от*9.05.2*4 г. на
Службата по вписванията - В., по иска на В. Б. Н. с ЕГН:**********, ***
ПРОТИВ: „РОСА ФЕРОСА" ЕООД, ЕИК ***, със седалище и адрес на
управление ***, представлявано от управителя си М. Д. С., в частта, в която В.
Б. Н. е прехвърлила на „РОСА ФЕРОСА" ЕООД, следните недвижими имоти,
а именно:
АПАРТАМЕНТ №*2, представляващ самостоятелен обект с
кадастрален идентификатор ****, находящ се на четвъртия етаж на жилищна
сграда с кадастрален идентификатор ****, построена в гр.В., община В.,
област В., район ****, на улица „***" № 45, със застроена площ 95**0 кв.м.,
състоящ се от антре, баня-тоалет, две спални, тераса, дневен тракт и тоалетна,
при граници по акт за собственост: коридор, апартамент № *** и стълбище, а
по кадастрална карта: на същия етаж - обект ******, под обекта - обект
****** и ****.**, над обекта - обект ****** и *****9, заедно с прилежащото
избено помещение № 4, с полезна площ от**** кв.м., при граници: паркинг в
сутерена, рампа, калкан и улица **, както и съответните 5*5* %, равняващи се
на*4** кв.м. идеални части от общите части на сградата, както и 5*5* %
идеални части от правото на строеж върху мястото, върху което е построена
сградата, представляващо поземлен имот с кадастрален идентификатор ***;
ГАРАЖ № 3, представляващ самостоятелен обект с кадастрален
идентификатор ******, находящ се на първия етаж на жилищната сграда с
кадастрален идентификатор ****, построена в гр.В., община В., област В.,
район ****, на улица „***" № 45, със застроена площ **** кв.м. при граници
по акт за собственост: улица **, магазин, общи части, гараж №*3 и гараж № 2,
а по кадастрална карта: на същия етаж - обект ******, обект ******, обект
****.22 и обект ******, под обекта- няма съседи, над обекта - обект ******,
както и съответните*.**44 %, идеални части от общите части на сградата,
както и*.**44 % идеални части от правото на строеж върху мястото, върху
което е построена сградата, представляващо поземлен имот с кадастрален
4
идентификатор ***;
ПАРКОМЯСТО № 9, на етаж минус* по схема, а по нотариален акт в
сутерена на жилищната сграда с кадастрален идентификатор ****, построена
в гр.В., община В., област В., район ****, на улица ***" № 45, с площ на
паркомястото по акт за собственост от*2.50 кв.м., при граници на
паркомястото по предходен акт за собственост: Паркомясто №**, улица ***
Паркомясто №*0, както и съответните на паркомястото 9.0909 %, идеални
части от общата маневрена площ в сутерена на сградата, както и съответните
на паркомястото***35 % равняващи се 3.45 % идеални части от общите части
на сградата, както и съответните на паркомястото***35% идеални части от
правото на строеж върху мястото, върху което е построена сградата,
представляващо поземлен имот с кадастрален идентификатор ***, като
площта на паркомястото е в идеални части от самостоятелен обект с
кадастрален идентификатор *****, находящ се на етаж минус I на жилищната
сграда с кадастрален идентификатор ****, построена в гр.В., община В.,
област В., район ****, на улица „***" № 45, със застроена площ*37.50 кв.м. на
едно ниво с предназначение - гараж в сграда, при граници: на същия етаж, под
обекта и над обекта - няма съседи, с прилежаща към гаража обща маневрена
площ, която съгласно актуалната кадастрална карта е с площ 2*.7 кв.м., както
и съответните гаража идеални части от правото на строеж върху мястото,
върху което е построена сградата, представляващо поземлен имот с
кадастрален идентификатор *** и
27 КВ.М. ИДЕАЛНИ ЧАСТИ от поземлен имот с кадастрален
идентификатор ***, находящ се в гр.В., община В., област В., район ****, на
улица „***" № 45 с площ на цялото по акт за собственост от **** кв.м., а по
карта с площ 442 кв.м. с трайно предназначение - урбанизирана територия, с
начин на трайно ползване - за друг вид застрояване, номер по предходен
план:**, **, квартал **, парцел XVII при граници по акта за собственост: от
две страни улици, УПИ VI**, У ПИ IX* и УПИ Х-2, а по кадастрална карта:
имот ****, имот ***, имот **.**, имот ***** и имот ****.
ОСЪЖДА „РОСА ФЕРОСА" ЕООД, ЕИК *** ДА ЗАПЛАТИ на В. Б.
Н., направените по делото разноски в размер на***,42 лева.
Решението е окончателно и не подлежи на обжалване.
5
Съдия при Окръжен съд – В.: _______________________
6