Решение по дело №5821/2017 на Районен съд - Бургас

Р Е Ш Е Н И Е

 

Номер 941                               16.05.2018 г.                                 Град Бургас

 

В ИМЕТО НА НАРОДА

 

Бургаският районен съд                                                      Х граждански състав

На шестнадесети май                                                                        Година 2018

В открито заседание в следния състав:

    

                                                             Председател: Димана Кирязова-Вълкова

Секретар: Станка Атанасова

 

като разгледа докладваното гр.д. № 5821 по описа на съда за 2017 г., за да се произнесе, взе предвид следното:

 

Производството е за делба, като същото се намира във фазата по извършването й.                                                                                               

С постановеното в първата фаза на делбата Решение № 1792/ 07.11.2017 г. съдът е допуснал извършване на делба между Д.С.Х. и М.Н.Н. по отношение на съсобствения им недвижим имот, представляващ самостоятелен обект в сграда с идентификатор ********* по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Б., представляващ апартамент, находящ се на адрес ***************, ведно с прилежащите му части: избено помещение № 3 с площ от 14,440 кв.м. и 25,400 % ид.ч. от общите части на сградата, при следните квоти: 5/6 ид.ч. за Д.С.Х. и 1/6 ид.ч. за М.Н.Н..

В хода на настоящото производство е извършена експертиза относно поделяемостта на имота и пазарната му стойност. По делото не са предявени претенции по сметки и не са направени искания за поставяне на имота в дял на някоя от страните. С молба от 15.05.2018 г. процесуалният представител на ищцата е поискал имотът да бъде изнесен на публична продан. Ответницата не е изразила становище по начина на извършване на делбата.

След преценка на събраните по делото доказателства, доводите на страните и разпоредбите на закона, Бургаският районен съд намира за установено от фактическа и правна страна следното:

Видно от изготвената по делото съдебно-техническа експертиза, допуснатият до делба недвижим имот е неподеляем, като пазарната му стойност е в размер на 32 900 лв. Заключението на вещото лице не е било оспорено от страните, същото е обективно и безпристрастно дадено, поради което и предвид липсата на доказателства, които да го поставят под съмнение съдът намира, че то следва да бъде възприето изцяло.

С оглед заключението на вещото лице, съгласно което допуснатият до делба имот е неподеляем, както и предвид обстоятелството, че липсват искания за поставяне на имота в дял на някой от съсобствениците, съдът намира, че делбата следва да бъде извършена по единствения възможен начин, а именно по реда на чл. 348 от ГПК - чрез изнасяне на имота на публична продан, като получената от проданта сума следва да бъде разпределена между съделителите съобразно техните дялове, определени в решението по допускане на делбата.

На осн. чл. 355 от ГПК и чл. 8 от Тарифа за държавните такси, които се събират от съдилищата по ГПК, всяка от страните следва да бъде осъдена да заплати държавна такса за извършване на делбата в размер на 4 % върху пазарната стойност на дела й, а именно: Д.С.Х. следва да заплати държавна такса в размер на 1 096,67 лв. (4 % върху сумата от 27 416,67 лв.), а М.Н.Н. следва да заплати държавна такса в размер на 219,33 лв. (4 % върху сумата от 5 483,33 лв.).

 Мотивиран от гореизложеното и на основание чл. 348 от ГПК, Бургаският районен съд

                                         Р   Е   Ш   И:     

 

ИЗНАСЯ НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН следния недвижим имот: самостоятелен обект в сграда с идентификатор *************** по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Б., адрес на имота: *********, който обект се намира в сграда № 1, разположена в поземлен имот с идентификатор ********, предназначение на самостоятелния обект - жилище, апартамент, брой нива на обекта - 1, площ на обекта - 49,58 кв.м., при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж - ******, под обекта - **********, над обекта - няма, ведно с прилежащите му части: избено помещение № 3 с площ от 14,440 кв.м. и 25,400 % ид.ч. от общите части на сградата, който имот по документ за собственост - Договор за продажба на държавен недвижим имот по НДИ от 29.03.1994 г., представлява апартамент, находящ се в *************, със застроена площ от 49,58 кв.м., състоящ се от дневна, спалня, кухня и сервизни помещения, при съседи: изток – външен зид, запад – Н. Н., север – външен зид, юг – външен зид, отгоре – покрив, отдолу – А. Ц., ведно с избено помещение № 3 с полезна площ 14,440 кв.м., при съседи: изток – външен зид, запад – коридор, север – външен зид, юг – А. Ц., както и ведно с 25,400 % ид.ч. от общите части на сградата или 5,460 кв.м. общи части, като имотът е допуснат до делба между Д.С.Х., ЕГН **********,***, и М.Н.Н., ЕГН **********,***, при следните квоти: 5/6 (пет шести) ид.ч. за Д.С.Х. и 1/6 (една шеста) ид.ч. за М.Н.Н..

Пазарната стойност на имота е в размер на 32 900,00 лв. (тридесет и две хиляди и деветстотин лв.).

      Получените при проданта суми следва да бъдат разпределени между съделителите, съобразно горепосочените им квоти в съсобствеността.

      ОСЪЖДА Д.С.Х., ЕГН **********,***, да заплати в полза на бюджета на съдебната власт по сметка на РС - Бургас държавна такса в размер от 1 096,67 лв. (хиляда деветдесет и шест лв. и шестдесет и седем ст.).

      ОСЪЖДА М.Н.Н., ЕГН **********,***, да заплати в полза на бюджета на съдебната власт по сметка на РС - Бургас държавна такса в размер от 219,33 лв. (двеста и деветнадесет лв. и тридесет и три ст.).

      Решението подлежи на въззивно обжалване пред ОС - Бургас в двуседмичен срок от връчването му на страните.

 

 

 

      РАЙОНЕН СЪДИЯ: /п/

Вярно с оригинала:

СА