№ 2376
гр. С., 16.01.2024 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 174 СЪСТАВ, в закрито заседание на
шестнадесети януари през две хиляди двадесет и четвърта година в следния
състав:
Председател:РАДМИЛА ИВ. МИРАЗЧИЙСКА
като разгледа докладваното от РАДМИЛА ИВ. МИРАЗЧИЙСКА
Гражданско дело № 20231110149024 по описа за 2023 година
Съдът намира, че следва да се произнесе по доказателствените искания на страните и
да насрочи делото за разглеждане в открито съдебно заседание.
Към исковата молба са приложени писмени доказателства, които съдът намира за
относими, необходими и допустими за правилното решаване на спора, поради което следва
да бъде допуснато събирането им по делото.
Съдът намира за основателно искането на ищеца да изиска и приложи гр.д. №
19690/2023 г. по описа на СРС, 27 състав.
Към исковата молба е направено доказателствено искане за двама свидетели при
режим на довеждане, което съдът намира за основателно.
Съдът намира предявения иск за допустим, като по делото следва да бъде насрочено
открито съдебно заседание.
Така мотивиран, съдът
ОПРЕДЕЛИ:
НАСРОЧВА открито съдебно заседание на 26.03.2024 г. от 15:30 часа, за когато да се
призоват страните, като им се изпрати препис от настоящото определение.
ДОПУСКА събиране на писмени доказателства по делото – представените от ищеца
документи.
ДА СЕ ИЗИСКА гр.д. № 19690/2023 г. по описа на СРС, 27 състав за послужване.
ДОПУСКА събиране на гласни доказателствени средства чрез разпит на двама
свидетели при режим на довеждане в първото о.с.з. от ищеца.
НА ОСНОВАНИЕ чл. 140, ал. 3 ГПК, СЪДЪТ СЪОБЩАВА на страните проекта
за доклад на делото:
Предмет на делото са предявените от Х. М. Б., ЕГН ********** срещу В. Д. Д., ЕГН
********** и Д. К. Д. осъдителни искове с правно основание чл. 45, ал. 1 ЗЗД за осъждане
на ответниците в режим на солидарност да заплатят на ищеца сумата от 1500 лв.,
представляваща обезщетение за причинени имуществени вреди в апартамент № 9, находящ
се в гр. С., (АДРЕС) от ответниците, чрез некачествени ремонтни действия, извършени в
апартамент № 14, находящ се в гр. С., (АДРЕС), ведно със законната лихва за забава от
01.09.2023 г. до окончателното изплащане и чл. 109 ЗС за осъждане на ответниците за своя
1
сметка да извършат следните ремонтни дейности в кухненското помещение на апартамент
№ 14, находящ се в гр. С., (АДРЕС), а именно: водомерните възли (водомери и спирателни
кранове) да бъдат монтирани на височина от 0,50 м до 1 м от пода или в инсталационните
шахти; подът на помещението в този участък да е с водоплътно покритие (плочки, мозайки
или друг вид водонепропусклив материал), да се постави цокъл по граничещите стени
минимум на 5-6 см.
Ищецът основава иска си с твърдения, че е собственик на апартамент № 9, находящ се
в гр. С., (АДРЕС). Сочи, че ответницата В. Д. е собственик на апартамент № 14, находящ се
в гр. С., (АДРЕС), над апартамента собственост на ищеца. Релевира доводи, че ответника Д.
Д., баща на първата ответница, стопанисва апартамента на дъщеря му, която е извън
страната. Излага аргументи, че Д. Д. извършва некачествени ремонтни дейности в
апартамент № 14 лично или чрез наети от него лица, вследствие на което в апартамент № 9
са нанесени имуществени вреди, чието поправяне възлиза на стойност 1500 лв. за материали
труд. Обосновава, че ответниците не спазват предписаните и общоприети правила, довело
до теч в апартамента, собственост на ищеца. Обръща внимание, че се касае за опасно,
вредно, смущаващо въздействие върху имота на ищеца.
В срока по чл. 131, ал. 1 ГПК е постъпил отговор на исковата молба от ответнциите, с
който предявеният иск се оспорва като недопустим и неоснователен.
За основателността на иска чл. 45 ЗЗД ищецът следва да докаже следните факти:
1/ противоправно деяние; 2/ претърпените вреди, както и техния размер; 3/ причинната
връзка между противоправното деяние и виновно поведение на дееца и настъпилите вреди.
Вината се предполага до доказване на противното, като в тежест на ответника е да
обори при условията на обратно доказване /пълно и главно/ презумпцията по чл.45, ал.2
ЗЗД.
УКАЗВА на ищеца, че по иска с правно основание чл. 109 ЗС носи
доказателствената тежест да установи по делото пълно и главно, че ответникът
възпрепятства упражняването на правото му на собственост в пълен обем.
ОБЯВЯВА за безспорни и ненуждаещи се от страните следните обстоятелства, а
именно: че ищецът е собственик на апартамент № 9, находящ се в гр. С., (АДРЕС), че
ответницата В. Д. е собственик на апартамент № 14, находящ се в гр. С., (АДРЕС), който се намира
над апартамента, собственост на ищеца, както и че ответникът Д. Д. стопанисва апартамент № 14,
собственост на ответницата, която живее извън страната.
УКАЗВА на страните, че следва най-късно в първото по делото заседание да изложат
становището си във връзка с дадените указания и доклада по делото, както и да предприемат
съответните процесуални действия, като им УКАЗВА, че ако в изпълнение на
предоставената им възможност не направят доказателствени искания, те губят възможността
да направят това по-късно, освен в случаите по чл. 147 ГПК.
УКАЗВА на страните, че ако отсъстват повече от един месец от адреса, който са
съобщили по делото или на който веднъж им е било връчено съобщение, са длъжни да
уведомят съда за новия си адрес, като при неизпълнение на това задължение всички
съобщения ще бъдат приложени към делото и ще се смятат за редовно връчени.
СЪДЪТ НАПЪТВА страните към постигането на СПОГОДБА, като им указва, че
при постигането на такава ще бъде възстановена ½ от внесената държавна такса, и че с
постигането й спора им ще бъде разрешен окончателно още в производството пред първата
инстанция.
УКАЗВА на страните, че за намиране на разрешение на техния спор, могат да
използват и процедура по медиация, като по този начин те спестяват време и
непосредствено участват при определяне на взаимоизгодно решение, без да са обвързани от
типичните за съдебното производство формални критерии и предписани рамки на намеса в
отношенията им, като за целта могат да се обърнат към Програма “Спогодби” при
Софийския районен съд, която предлага безплатно провеждане на процедура по медиация.
2
Повече информация за Програма “Спогодби” може да бъде получена всеки работен
ден от 09.00 часа до 17.00 часа на телефон 02/8955 423 или 0889 515 423 и в Центъра за
спогодби и медиация, който се намира в гр. С., бул. ЦАР БОРИС III № 54, ет. 2, ст. 204
/Софийски районен съд/.
ПРЕПИС от настоящото определение да се връчи на страните.
ОПРЕДЕЛЕНИЕТО не подлежи на обжалване.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
3