Р Е Ш Е Н И Е
Номер Година 21.04.2016
Град КАРЛОВО
В ИМЕТО НА
НАРОДА
Карловски Районен съд втори
граждански състав
На двадесет и четвърти март две хиляди и шестнадесета година
В публично заседание в следния състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
ВЛАДИМИР ИВАНОВ
Секретар: К.Б.
гражданско дело № 1314 по описа за 2015
година
и за да се произнесе, взе предвид:
Производството е по иск за делба на съсобствен недвижим имот с правно
основание чл. 34 ЗС, във връзка с чл. 341 и сл. от ГПК във фазата на
допускането ѝ.
Ищeцът Л.И.Л., ЕГН: ********** ***,
чрез адв. И.Д. *** твърди, че с ответниците Н.И.С., ЕГН: ********** и С.С.С.,
ЕГН: ********** ***, били съсобственици на следните недвижими имоти:
1. УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ ./, с площ от 750 кв.м. /седемстотин и петдесет квадратни метра/, находящ
се в с. В.Л.., обл. П.ска, ул. „. в кв.82 /осемдесет и втори/ по плана на
селото, в който са построени: полумасивна жилищна сграда от 89 кв.м. и мазе от
32 кв.м. и паянтова жилищна сграда при граници на имота:УПИ .,
от двете страни улици и
УПИ .-.;
2. УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ .-. /../, с площ от 750 кв.м. /седемстотин и петдесет квадратни метра/,
находящо се в с.., обл. П.ска ул. и., в кв. 82 /осемдесет и втори/,
по плана на селото, с построената в него паянтова сграда, при граници на
имота:УПИ V-.;
улица; УПИ .;
УПИ .II-.
и УПИ ..
Твърди, че с ответница били брат и сестра, а ответникът бил неин съпруг.
Техният баща И. Л.И., по силата на извършено дарение и установено давностно
владение повече от десет години, станал
собственик на ПРАЗНО ДВОРНО място, находящо се в с. . обл. П.ска, с площ от
около 3600кв.м. /три хиляди и шестстотин квадратни метра/, с пл. № 814 в кв. 56
по регулационния план на с. ., като за него били отредени парцел . площ от 1
870 кв.м. с построена в него плевня и парцел V с площ от 1 782 кв.м. със
застроен в него навес, което могло да се установи от представеното от него
копие от Нотариален акт за право на собственост върху недвижим имот, признато
чрез обстоятелствена проверка №68, том II, дело № 481 от 1968г. на Районен съд
- Карлово.
Твърди, че по действащият към момента устройствен план на с. . описаният
имот представлявал вече два урегулирани поземлени имота, както следва: 1.
УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ ./, с площ от 750 кв.м. /седемстотин и петдесет
квадратни метра/, находящо се в с. ., обл. П.ска, ул. в кв.82 /осемдесет и
втори/ по плана на селото, в който са построени: полумасивна жилищна сграда от
89 кв.м. и мазе от 32 кв.м. и паянтова жилищна сграда при граници на имота:УПИ .,
от двете страни улици и УПИ .-. и 2.
УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ .-. /../, с площ от 750 кв.м. /седемстотин и петдесет
квадратни метра/, находящо се в с.., обл. П.ска, ул. ., в кв. 82 /осемдесет и
втори/, по плана на селото, с построената в него паянтова сграда, при граници
на имота:УПИ ..-.; улица; УПИ .; УПИ .11-. и УПИ ..
Твърди, че тези два имота били частично идентични с парцели .. по обезсиления
устройствен план на с. ., по който били описани в нотариален акт за право на
собственост върху недвижим имот, признато чрез обстоятелствена проверка №68,
том II, дело № 481 от 1968г. на Районен съд – Карлово, което могло да се установи от представеното от него
Удостоверение /за идентичност на имоти/ №. от 17.11.2015г. на О.К. и Скица на
двата имота.
Твърди, че на .. баща им починал и след смъртта му като негови
наследници по закон останали: той, майка му – Х.Г. И. и сестра му – Н.И.С.,
което се установявало от представеното Удостоверение за наследници №. от .. на О.К..
На .. майка му Х.Г. И., прехвърлила чрез покупко-продажба своите 4/6 идеални
части от двата описани имота на сестра му Н.И.С., което се установявало от
представения Нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот акт №., том
19, дело 3184/14г. на Службата по влИ… при Районен съд Карлово, като с оглед на
факта, че сестра му имала сключен граждански брак със С.С.С. и вида на правната
сделка, тези прехвърлени 4/6 идеални части били в режим на СИО.
Твърди, че направил опити доброволно да прекратят съсобствеността на
двата недвижими имота, помежду си, като предложил вариант за това, но не
получил съгласието на останалите съсобственици.
Моли съда
да допусне делба между страните по делото по отношение на процесните недвижими
имоти при КВОТИ и за двата имота по отделно: 1/6 ид.ч. за
ищеца - Л.И.Л., 1/6 ид.ч. за ответницата Н.И.С., на собствено основание и 4/6
ид.ч. за Н.И.С. и С.С.С. в режим на СИО.
В проведеното открито съдебно заседание ответниците, чрез упълномощения
си адвокат Е.П. от АК – гр. П., заявяват, че искът е основателен и молят съда
да допусне съдебна делба на процесните имоти така, както е посочил ищецът.
Въз основа на събраните по делото доказателства поотделно и в тяхната
съвкупност и във връзка със становищата на страните, съдът
намира за установено от фактическа страна следното:
Представен е заверен екземпляр от Нотариален акт за право на собственост
върху недвижим имот, признато чрез обстоятелствена проверка №68, том II, дело №
481 от 1968г. на Районен съд – Карлово, от който се установява, че общият
наследодател И. Л.И. по силата на извършено дарение и установено давностно
владение повече от десет години, станал
собственик на ПРАЗНО ДВОРНО място, находящо се в с. . обл. П.ска, с площ от
около 3600кв.м. /три хиляди и шестстотин квадратни метра/, с пл. № 814 в кв. 56
по регулационния план на с. ., като за него били отредени парцел . площ от 1
870 кв.м. с построена в него плевня и парцел V с площ от 1 782 кв.м. със
застроен в него навес.
От представените заверени препис от Удостоверение на О.К. №. от
17.11.2015г. и Скица на двата имота №.. от 16.11.2015г. на О.К. се установява,
че по действащия към момента устройствен план на с. . процесният имот
представлявал вече два урегулирани поземлени имота, както следва: 1. УРЕГУЛИРАН
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ ./, с площ от 750 кв.м. /седемстотин и петдесет квадратни метра/,
находящо се в с. ., обл. П.ска, ул. в кв.82 /осемдесет и втори/ по плана на
селото, в който са построени: полумасивна жилищна сграда от 89 кв.м. и мазе от
32 кв.м. и паянтова жилищна сграда при граници на имота:УПИ ., от двете страни
улици и УПИ .-. и 2. УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН
ИМОТ .-. /../, с площ от 750 кв.м. /седемстотин и петдесет квадратни метра/,
находящо се в с.., обл. П.ска, ул. ., в кв. 82 /осемдесет и втори/, по плана на
селото, с построената в него паянтова сграда, при граници на имота:УПИ V-.; у..;
УПИ .; УПИ …-. и УПИ .. Твърди, че тези два имота били частично идентични с
парцели .. по обезсиления устройствен план на с. ., по който били описани в
нотариален акт за право на собственост върху недвижим имот, признато чрез
обстоятелствена проверка №68, том II, дело № 481 от 1968г. на Районен съд –
Карлово.
Представен е заверен препис от Удостоверение за наследници №. от .. на О.К.,
от който е видно, че И. Л.И. е починал на .., като след смъртта му негови наследници
по закон останали: ищецът Л.И.Л. и ответниците Х.Г. И. – майка на ищеца и Н.И.С.
– сестра на ищеца.
От представения заверен препис от Нотариален акт за покупко-продажба на
недвижим имот акт №., том 19, дело 3184/14г. на Службата по вл. И.при Районен
съд Карлово е видно, че Х.Г. И. е прехвърлила чрез покупко-продажба своите 4/6
идеални части от двата описани имота на Н.И.С.. Предвид това, че Н.И.С. към
този момент е имала сключен граждански брак със С.С.С. и с оглед вида на
правната сделка, тези прехвърлени 4/6 идеални части са в режим на СИО.
Останалите представени писмени доказателства не променят направените
изводи.
При така установената фактическа обстановка, съдът намира следното от
правна страна:
Правото на делба е потестативно субективно право, което съгласно чл. 34
от ЗС може винаги да се упражни, освен ако закона разпорежда друго. В случая
искът за делба се води между между съсобственици, като съсобствеността за съделителите
е възникнала в резултат на наследяване и правна сделка – покупко-продажба на 4/6 ид. ч. от продавача Х.Г. И. на купувача
Н.И.С..
С оглед представените по делото доказателства, съдът счита предявения
иск за основателен и доказан и следва да допусне делба между страните по делото
по отношение на процесните недвижими имоти:
1. УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ ./, с площ от 750 кв.м. /седемстотин и петдесет квадратни метра/, находящ
се в с. ., обл. П.ска, ул. „. в кв.82 /осемдесет и втори/ по плана на селото, в
който са построени: полумасивна жилищна сграда от 89 кв.м. и мазе от 32 кв.м. и
паянтова жилищна сграда при граници на имота:УПИ ., от двете страни улици и УПИ .-.;
2. УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН
ИМОТ .-. /../, с площ от 750 кв.м. /седемстотин и
петдесет квадратни метра/, находящо се в с.., обл. П.ска ул. и., в
кв. 82 /осемдесет и втори/, по плана на селото, с построената в него паянтова
сграда, при граници на имота:УПИ V-.; у. УПИ .;
УПИ .II-.
и УПИ .
ПРИ СЛЕДНИТЕ КВОТИ и за двата
имота по отделно: 1/6 ид.ч. за ищеца - Л.И.Л., 1/6 ид.ч. за ответницата Н.И.С.,
на собствено основание и 4/6 ид.ч. за Н.И.С. и С.С.С. в режим на СИО.
Водим от горното съдът
Р Е Ш И:
ДОПУСКА да се извърши съдебна делба между Л.И.Л., ЕГН: ********** ***, от
една страна и Н.И.С., ЕГН: ********** и С.С.С., ЕГН: ********** ***, от друга, на
съсобствените им недвижими имоти:
1. УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ ./, с площ от 750 кв.м. /седемстотин и петдесет квадратни метра/, находящ
се в с. ., обл. П.ска, ул. „. в кв.82 /осемдесет и втори/ по плана на селото, в
който са построени: полумасивна жилищна сграда от 89 кв.м. и мазе от 32 кв.м. и
паянтова жилищна сграда при граници на имота:УПИ ., от двете страни улици и УПИ .-.;
2. УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН
ИМОТ .-. /../, с площ от 750 кв.м. /седемстотин и
петдесет квадратни метра/, находящо се в с.., обл. П.ска ул. и., в
кв. 82 /осемдесет и втори/, по плана на селото, с построената в него паянтова
сграда, при граници на имота:УПИ ..-.; улица; УПИ .; УПИ ..-. и УПИ .
ПРИ СЛЕДНИТЕ КВОТИ и за двата имота по отделно: 1/6 ид.ч. за ищеца - Л.И.Л., 1/6 ид.ч. за
ответницата Н.И.С., на собствено основание и 4/6 ид.ч. за Н.И.С. и С.С.С. в
режим на СИО РЕШЕНИЕТО подлежи на обжалване пред Окръжен съд – П. в двуседмичен
срок от връчване на съобщението до
страните.
РАЙОНЕН
СЪДИЯ:
К.Б.