О П Р Е
Д Е Л Е Н И Е
№…………………./01.12.2020г.
гр. Варна
ВАРНЕНСКИЯТ
ОКРЪЖЕН СЪД, ТЪРГОВСКО ОТДЕЛЕНИЕ,
в закрито съдебно заседание, в състав:
СЪДИЯ:
РАДОСТИН ПЕТРОВ
като разгледа докладваното от съдията
търговско
дело № 126 по
описа за 2015
год.
за да се произнесе взе предвид
следното:
Производството е по реда на чл.717, ал.2 от ТЗ.
Постъпила е молба с вх. № 270375/30.11.2020 г. от П.В.П. - постоянен синдик на
"В И В-СТРОЙ" ООД - в несъстоятелност, ЕИК *********, със седалище
гр.Варна, за разрешаване на
продажбата по реда на чл.717, ал.2 ТЗ чрез търг с тайно наддаване на следните
активи от масата на несъстоятелността, находящи се в
гр.Варна, Община Варна, Район „Младост“, ж.к. „Победа“, ул. „Тодор Радев Пенев“
11, а именно:
1.)
ФИТНЕС с идентификатор 10135.3513.200.3.19, на две нива, разположен на
сутеренен етаж и 1-ви (първи) етаж на тяло III, вход А, съгласно документ за
собственост с обща площ 159.60 кв.м. (сто петдесет и девет цяло и шестдесет
стотни кв.м), състоящ се от зала за фитнес, фоайе, сауна, три съблекални, три
бани, две тоалетни, коридори и стълбище - на сутеренен стаж и помещение и
стълбище - на първи стаж, при граници на същия: изби №№ 1, 2, 3, 4, общ
коридор, стълбище, вътрешен двор, тяло 3 и ул. „П. Стайнов“
- на сутерен стаж, и общ коридор, гаражи №№ 4, 5, магазин № 3 от тяло 2 и ул. „П.
Стайнов“ - на ниво 1-ви стаж, както и 2.0952 %
идеални части от общите части на сградата, равняващи се 17.37 кв.м, и 34.84
кв.м. от правото на строеж върху мястото, в което е построена сградата, при начална цена не по-ниска от 180 000
лева (сто осемдесет хиляди лева);
2.)
АПАРТАМЕНТ № 28
с идентификатор 10135.3513.200.3.38, разположен на 4
(четвърти) етаж на тяло III, вход Б, на жилищната сграда с идентификатор 10135.3513.200.3,
с площ 74.46 кв.м. (седемдесет и четири цяло и четиридесет и шест стотни
квадратни метра) състоящ се от две спални, дневна, баня, тоалет, балкон и
коридор, при граници на жилището: апартаменти №№ 27, 29, общ коридор и вътрешен
двор, заедно с прилежащата ИЗБА № 30, с площ 5.97 кв.м, при граници на избата:
изби №№ 5, 6, 26, общ коридор и вътрешен двор, както и 1.2113 % идеални части
от общите части на сградата с идентификатор 10135.3513.200.3, равняващи се на
10.81 кв. м, и 20.14 кв. м. от правото на строеж върху мястото с идентификатор
10135.3513.200, в което е построена сградата с идентификатор 10135.3513.200.3, при
начална цена не по-ниска от 123 500 лева (сто двадесет и три хиляди и петстотин
лева);
3.)
Паркомясто № 8 е с площ 12,50 кв.м. (дванадесет цяло
и петдесет стотни квадратни метра) при граници: от три страни вътрешен двор и паркомясто № 7, както и 0,159 % идеални части от правото на
строеж върху УПИ 1-403 от кв. 9 по плана на 26 микрорайон на гр. Варна, с
административен адрес: ул. „Тодор Радев Пенев“ №11, при начална цена не
по-ниска от 3 500 лева (три хиляди и петстотин лева).
За да се
произнесе по искането, съдът съобрази следното от фактическа и правна страна:
Паркомястото не е
самостоятелен обект, поради което синдикът следва да бъде задължен да посочи
заедно с кой от двата обекта ще го продава и съответно да посочи общата цена.
Не е налице
пречка фитнеса и апартамент №28 да се продадат отделно от притежаваните от
несъстоятелния длъжник ид. части от терена върху
който е построена сградата, но това би могло да доведе до обезценяване на
апартаментa и на фитнеса и съответно идеалните части от терена да станат непродаваеми.
Поради това и с оглед защита интересите на кредиторите и на длъжника, синдикът
следва да бъде задължен да представи доклад за това как ще бъдат осребрени
идеалните части от мястото с идентификатор 10135.3513.200, как ще се отрази на
цената на фитнес, апартамент №28 и Паркомясто № 8 и
на идеалните части от ПИ с идентификатор 10135.3513.200 обстоятелството, че
фитнеса, апартамента и паркомястото ще се продават
отделно от терена.
Предвид
изложеното, съдът по несъстоятелността
О
П
Р
Е Д
Е Л И :
ЗАДЪЛЖАВА П.В.П. - постоянен синдик на "В И В-СТРОЙ" ООД - в
несъстоятелност, ЕИК *********, със седалище гр.Варна, в едноседмичен срок от
уведомяването:
1.да посочи заедно с кой
от двата обекта - ФИТНЕС с идентификатор 10135.3513.200.3.19 или
АПАРТАМЕНТ № 28
с идентификатор 10135.3513.200.3.38, ще продава Паркомясто № 8 е с
площ 12,50 кв.м. и съответно да посочи общата цена;
2. да представи доклад за
това как ще бъдат осребрени идеалните части от ПИ с идентификатор
10135.3513.200; как ще се отрази на цената на ФИТНЕС с идентификатор
10135.3513.200.3.19, АПАРТАМЕНТ №28 с идентификатор 10135.3513.200.3.38 и Паркомясто № 8 и на идеалните части от ПИ с идентификатор
10135.3513.200, обстоятелството, че фитнеса, апартамента и паркомястото
ще се продават отделно от терена.
Определението да се впише в книгата по
чл. 634в от ТЗ.
Определението не подлежи на обжалване.
СЪДИЯ В ОКРЪЖЕН СЪД: