№ 98
гр. Попово, 02.05.2025 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ПОПОВО, XII СЪСТАВ, в публично заседание на
осми април през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:
Председател:Маринела Г. С.
при участието на секретаря Д.Н.Б.
като разгледа докладваното от Маринела Г. С. Гражданско дело №
20223520100352 по описа за 2022 година
Производството е за делба на земеделски земи, във втора фаза - по извършване на
делбата и обявяване на окончателния разделителен протокол.
С решение №217/01.12.2023г. по настоящото гр.д. № 352/2022г. по описа на ПпРС е
допусната съдебна делба между С. М. П. от гр. Р. и С. М. П. – И. от гр. С., на следните
недвижими имоти:
1. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 44286.13.7 по КККР на с. Л., общ.П., обл.Т.,
с площ: 11859 кв.м., с адрес: с. Л., местност: „С.п.“, с трайно предназначение на територията:
земеделска, с начин на трайно ползване: НИВА, категория на земята: 3, с номер по
предходен план: 013007;
2. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 44286.38.46 по КККР на с. Л., общ.П., обл.Т.,
с площ: 9596 кв.м., с адрес: с. Л., местност: „Б.“, с трайно предназначение на територията:
земеделска, с начин на трайно ползване: НИВА, категория на земята: 3, с номер по
предходен план: 038046;
3. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 30332.10.33 по КККР на с. З., общ.П, обл.Т.,
с площ от 7820 кв.м., с адрес: с. З., местност: „К.“, с трайно предназначение на територията:
земеделска, начин на трайно ползване: НИВА, категория на земята: 9, с номер по предходен
план: 010033;
4. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 30332.31.10 по КККР на с. З., общ.П, обл.Т., с
площ от 26556 кв.м., с адрес: с. З., местност: „А. П.“, с трайно предназначение на
територията: земеделска, начин на трайно ползване: НИВА, категория на земята: 7, с номер
по предходен план: 031010;
5. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 30332.25.24 по КККР на с. З., общ.П, обл.Т.,
с площ от 484 кв.м., с адрес: с. З., местност: „К. О.“, с трайно предназначение на
територията: земеделска, начин на трайно ползване: ЛОЗЕ, категория на земята: 7, с номер
по предходен план: 025024.
Делбата е допусната при равни за страните квоти- по 1/2 ид.ч. за всеки от тях.
По делото е прието заключение на съдебна експертиза за пазарната цена на
1
допуснатите до делба имоти и тяхната поделяемост в три варианта.
Във втората фаза на делбеното производство ищецът С. М. П. от гр. Р., действащ
чрез адв.Ц.Х. от ТАК няма възражение по предявения проекто-разделителен протокол по
вариант две от заключението на в.л. и желае същия да бъде обявен от съда за окончателен.
Във втората фаза на делбеното производство ответника С. М. П. – И. от гр. С.,
действаща чрез адв.Н.Г. от ТАК, няма възражение по предявения проекто-разделителен
протокол, и желае същия да бъде обявен от съда за окончателен .
Съдът, като съобрази събраните по делото писмени доказателства, намира за
установено следното:
Видно от заключението на вещото лице П.К. е, че процесната земеделска земя е
поделяема между страните по делото, при квотите, при които е допусната делбата, и изготви
два варианта за тяхната подялба.
Съдът прецени, че изготвеният втори вариант е най-удачен за подялба на имотите, с
оглед на това, че целостта им се запазва, като се дели само един от имотите и няма
уравнението за дяловете им. Въз основа на този вариант, на основание чл. 347 от ГПК, съдът
състави проект за разделителен протокол, съгласно който раздели процесните недвижими
земеделски имоти на два дяла. Недвижимите имоти предмет на делбата могат да се подели
по следния начин:
Дял първи за съделител с квота 1/2 ид.ч. следва да получи:
1.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 44286.13.7 по КККР на с. Л., общ.П., обл.Т., с
площ: 11859 кв.м., с адрес: с. Л., местност: „С.п.“, с трайно предназначение на територията:
земеделска, с начин на трайно ползване: НИВА, категория на земята: 3, с номер по
предходен план: 013007;
2.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 30332.10.33 по КККР на с. З., общ.П, обл.Т., с
площ от 7820 кв.м., с адрес: с. З., местност: „К.“, с трайно предназначение на територията:
земеделска, начин на трайно ползване: НИВА, категория на земята: 9, с номер по предходен
план: 010033
3.Част от ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 30332.31.10 по КККР на с. З., общ.П,
обл.Т., с площ от 8227 кв.м., с адрес: с. З., местност: „А. П.“, с трайно предназначение на
територията: земеделска, начин на трайно ползване: НИВА, категория на земята: 7.
Стойността на този дял е 66 488.00лв.
Дял втори за съделител с квота 1/2 ид.ч. следва да получи:
1. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 44286.38.46 по КККР на с. Л., общ.П., обл.Т.,
с площ: 9596 кв.м., с адрес: с. Л., местност: „Б.“, с трайно предназначение на територията:
земеделска, с начин на трайно ползване: НИВА, категория на земята: 3, с номер по
предходен план: 038046;
2.Част от ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 30332.31.10 по КККР на с. З., общ.П,
обл.Т., с площ от 18329 кв.м., с адрес: с. З., местност: „А. П.“, с трайно предназначение на
територията: земеделска, начин на трайно ползване: НИВА, категория на земята: 7;
3. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 30332.25.24 по КККР на с. З., общ.П, обл.Т.,
с площ от 484 кв.м., с адрес: с. З., местност: „К. О.“, с трайно предназначение на
територията: земеделска, начин на трайно ползване: ЛОЗЕ, категория на земята: 7, с номер
по предходен план: 025024
Стойността на този дял е 66 488.00лв.
Тъй като делбата между съделителите в настоящото производство е допусната при
еднакви квоти, и тъй като е възможно обособяване на два равностойни дяла от процесните
2
недвижими имоти, то съдът намира, че съставянето на дялове е както възможно, така и
удобно за страните, поради което делбата следва да бъде извършена чрез обявяване на
окончателен проекта за разделителен протокол между страните, след което същите следва да
бъдат призовани за теглене на жребие, съобразно чл. 347 и чл.352 от ГПК
На основание чл. 71, ал.1 от ГПК и чл.8 от Тарифа за държавните такси, които се
събират от съдилищата по ГПК, всяка от страните следва да заплати държавна такса по
сметката на ПРС в размер на 4 % върху стойността на дела си, а именно както следва : С. М.
П. -2659.52лв. и С. М. П. – И. -2659.52лв
Въз основа на изложените мотиви, съдът
РЕШИ:
ОБЯВЯВА ЗА ОКОНЧАТЕЛЕН ПРОЕКТА ЗА РАЗДЕЛИТЕЛЕН ПРОТОКОЛ, на
основание чл.347 от ГПК, както следва:
СЪСТАВЯТ СЕ ДВА ДЯЛА, при които ще се извърши делбата на недвижими имоти:
Дял ПЪРВИ – квота 1/2 идеална част, на обща стойност 66 488.00лв. (шестдесет и
шест хиляди четиристотин осемдесет и осем лева и 00ст.) по заключението на вещото лице,
в който се включват следните недвижими имоти:
1. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 44286.13.7 (четиридесет и четири хиляди
двеста осемдесет и шест точка тринадесет точка седем) по кадастралната карта и
кадастралните регистри на с. Л., общ.П., обл.Т., одобрени със заповед № РД-18-
752/24.11.2017 г. на изпълнителния директор на АГКК, с последно изменение на КККР,
засягащо поземления имот: от 26.02.2020 г., с площ: 11859 кв.м., с адрес: с. Л., местност:
„С.п.“, с трайно предназначение на територията: земеделска, с начин на трайно ползване:
НИВА, категория на земята: 3, с номер по предходен план: 013007, при съседи: 44286.13.24,
44286.15.97, 44286.13.9 и 44286.13.8.
2. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 30332.10.33 (тридесет хиляди триста
тридесет и две точка десет точка тридесет и три) по кадастралната карта и кадастралните
регистри на с. З., общ.П, обл.Т., одобрени със заповед № РД-18-612/03.11.2017 г. на
изпълнителния директор на АГКК, с последно изменение на КККР, засягащо поземления
имот: от 28.03.2022 г., с площ от 7820 кв.м., с адрес: с. З., местност: „К.“, с трайно
предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: НИВА, категория на
земята: 9, с номер по предходен план: 010033, при съседи: 30332.10.92, 30332.10.111,
30332.10.91, 30332.10.31, 30332.10.25, 30332.10.78.
3. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с проектен идентификатор 30332.31.58 (тридесет хиляди
триста тридесет и две точка тридесет и едно точка петдесет и осем) по кадастралната карта
и кадастралните регистри на с. З., общ.П, обл.Т., образуван от подялба на ПИ с
идентификатор 30332.31.10, с площ от 8227 кв.м., с адрес: с. З., местност: „А. П.“, с трайно
предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: НИВА, категория на
земята: 7, при съседи: 30332.31.12, 30332.31.13, 30332.31.27, 30332.31.14, и новообразуван
проектен идентификатор 30332.31.57
Дял ВТОРИ – квота 1/2 идеална част, на обща стойност 66 488.00лв. (шестдесет и
шест хиляди четиристотин осемдесет и осем лева и 00ст.) по заключението на вещото лице,
в който се включват следните недвижими имоти:
1. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 44286.38.46 (четиридесет и четири хиляди
двеста осемдесет и шест точка тридесет и осем точка четиридесет и шест) по кадастралната
3
карта и кадастралните регистри на с. Л., общ.П., обл.Т., одобрени със заповед № РД-18-
752/24.11.2017 г. на изпълнителния директор на АГКК, с последно изменение на КККР,
засягащо поземления имот: от 26.02.2020 г., с площ: 9596 кв.м., с адрес: с. Л., местност: „Б.“,
с трайно предназначение на територията: земеделска, с начин на трайно ползване: НИВА,
категория на земята: 3, с номер по предходен план: 038046, при съседи: 44286.38.47,
44286.38.33, 44286.38.5, 44286.38.45 и 44286.38.34.
2. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с проектен идентификатор 30332.31.57 (тридесет хиляди
триста тридесет и две точка тридесет и едно точка петдесет и седем) по кадастралната карта
и кадастралните регистри на с. З., общ.П, обл.Т., образуван от подялба на ПИ с
идентификатор 30332.31.10, с площ от 18329 кв.м., с адрес: с. З., местност: „А. П.“, с трайно
предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: НИВА, категория на
земята: 7, при съседи: 30332.31.9, 30332.31.11, 30332.31.12, 30332.31.27, 30332.31.41, и
новообразуван проектен идентификатор 30332.31.58
3. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 30332.25.24 (тридесет хиляди триста
тридесет и две точка двадесет и пет точка двадесет и четири) по кадастралната карта и
кадастралните регистри на с. З., общ.П, обл.Т., одобрени със заповед № РД-18-612/03.11.2017
г. на изпълнителния директор на АГКК, без данни за изменение на КККР, засягащо
поземления имот, с площ от 484 кв.м., с адрес: с. З., местност: „К. О.“, с трайно
предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: ЛОЗЕ, категория на
земята: 7, с номер по предходен план: 025024, при съседи: 30332.25.23, 30332.25.26,
30332.25.19, 30332.25.11, 30332.25.18.
ОСЪЖДА С. М. П., ЕГН **********, от гр. Р., ул. „****, ДА ЗАПЛАТИ по сметка
на ПРС за държавна такса СУМАТА 2659.52лв. (две хиляди шестстотин петдесет и девет
лева и 52ст.), на осн. чл. 71, ал.1 от ГПК и чл.8 от Тарифа за държавните такси, които се
събират от съдилищата по ГПК.
ОСЪЖДА С. М. П.А – И., ЕГН **********, от гр. С., ул. „*****, ДА ЗАПЛАТИ по
сметка на ПРС за държавна такса СУМАТА 2659.52лв. (две хиляди шестстотин петдесет и
девет лева и 52ст.), на осн. чл. 71, ал.1 от ГПК и чл.8 от Тарифа за държавните такси, които
се събират от съдилищата по ГПК.
Решението подлежи на обжалване в двуседмичен срок от връчването му на страните,
пред Търговищки окръжен съд.
След влизане на решението в сила, делото да се докладва за насрочване на съдебно
заседание и призоваването на страните за теглене на жребий.
Съдия при Районен съд – Попово: _______________________
4