№ 272
гр. Дупница, 22.05.2025 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ДУПНИЦА, IІІ-ТИ СЪСТАВ ГО, в публично
заседание на двадесети май през две хиляди двадесет и пета година в следния
състав:
Председател:Светослав Ат. Пиронев
при участието на секретаря Сашка Ив. Вукадинова
като разгледа докладваното от Светослав Ат. Пиронев Гражданско дело №
20251510100175 по описа за 2025 година
Производството е по гл. XXIX ГПК (съдебна делба във фазата по допускането й).
Образувано е по искова молба на В. Б. И. срещу Е. Б. З.. Ищцата твърди, че между
страните е налице съсобственост по отношение на следните недвижими имоти: 1/ Поземлен
имот с идентификатор 65245.6.449 съгласно скица № 15-1041685-24.09.2021 г., издадена от
СГКК-Кюстендил по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед
300-5-61/05.08.2004г. на изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на КККР,
засягащо поземления имот е от 28.04.2015г., адрес на поземления имот: общ. Дупница, с.
***, м. „Плешка кория“, площ: 1000 кв.м., трайно предназначение на територията:
земеделска, начин на трайно ползване: ливада; категория на земята: 5; предишен
идентификатор: няма, номер по предходен план: 011025; при съседи: 65245.6.453,
65245.7.161, 65245.6.447, 65245.6.448; 2/ Поземлен имот с идентификатор 65245.5.91
съгласно скица № 15-952727-30.08.2021 г., издадена от СГКК-Кюстендил по кадастралната
карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед 300-5-61/05.08.2004г. на
изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на КККР, засягащо поземления
имот е от 27.08.2021г., адрес на поземления имот: общ. Дупница, с. ***, м. „Модрия
кладенец“, площ: 11000 кв.м., трайно предназначение на територията: земеделска, начин на
трайно ползване: нива; категория на земята: 4; предишен идентификатор: няма, номер по
предходен план: 001018; при съседи: 65245.5.92, 65245.5.103, 65245.5.104, 65245.5.90,
65245.5.89, 65245.5.88, 65245.5.87, 65245.5.97; 3/ Поземлен имот с идентификатор
65245.6.213 съгласно скица № 15-952728-30.08.2021 г., издадена от СГКК-Кюстендил по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед 300-5-61/05.08.2004г.
на изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на КККР, засягащо поземления
1
имот е от 27.08.2021г., адрес на поземления имот: общ. Дупница, с. ***, м. „Абдикани
ливади“, площ: 20918 кв.м., трайно предназначение на територията: земеделска, начин на
трайно ползване: ливада; категория на земята: 4; предишен идентификатор: няма, номер по
предходен план: 006001; при съседи: 65245.6.218, 65245.6.298, 65245.6.216, 65245.6.217,
65245.6.215, 65245.6.212, 65245.6.214, 65245.6.158; 4/ Поземлен имот с идентификатор
65245.4.153 съгласно скица № 15-996692-12.09.2021 г., издадена от СГКК-Кюстендил по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед 300-5-61/05.08.2004г.
на изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на КККР, засягащо поземления
имот е от 30.09.2021г., адрес на поземления имот: общ. Дупница, с. ***, м. „Драговица“,
площ: 2584 кв.м., трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно
ползване: ливада; категория на земята: 6; предишен идентификатор: няма, номер по
предходен план: 029018; при съседи: 65245.4.154, 65245.4.152, 65245.4.150, 65245.4.141,
65245.4.140, 65245.4.139, 65245.4.138, 65245.4.137, 65245.4.136, 65245.4.135; 5/ Поземлен
имот с идентификатор 65245.4.456 съгласно скица № 15-952726-30.08.2021 г., издадена от
СГКК-Кюстендил по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед
300-5-61/05.08.2004г. на изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на КККР,
засягащо поземления имот е от 27.08.2021г., адрес на поземления имот: общ. Дупница, с.
***, м. „Сараджевица“, площ: 2560 кв.м., трайно предназначение на територията:
земеделска, начин на трайно ползване: нива; категория на земята: 5; предишен
идентификатор: няма, номер по предходен план: 002095; при съседи: 65245.4.455,
65245.4.457, 65245.6.92, 65245.4.460, 65245.4.372. Твърди, че съсобствеността им е
възникнала по наследяване от общия им наследодател Б Б П (баща на страните), като
последният бил единствен наследник и на Б С П. Моли възникналата съсобственост да бъде
прекратена чрез съдебна делба, при равни квоти между страните.
Ответницата Е. Б. З. е получила препис от исковата молба, по която е депозирала
отговор в срока по чл. 131 ГПК, с който не оспорва предявения иск като изразява становище
за неговата основателност. Моли да бъдат включени в делбената маса, при равни права, и
следните недвижими имоти, придобити по наследяване от Б Б П (чиито права последният
придобил въз основа договор за доброволна делба от 05.07.2018г.): Поземлен имот с
идентификатор 65245.1.308 съгласно скица № 15-59725-25.01.2019 г., издадена от СГКК-
Кюстендил по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед 300-5-
61/05.08.2004г. на изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на КККР,
засягащо поземления имот е допуснато със заповед 18-9623-13.12.2017г. на началник на
СГКК-Кюстендил, адрес на поземления имот: общ. Дупница, с. ***, ул. „***“, площ: 634
кв.м., трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване:
ниско застрояване (до 10 m), стар идентификатор: няма, номер по предходен план: 387,
квартал: 21; при съседи: 65245.1.410, 65245.1.307, 65245.1.478, 65245.1.300, ВЕДНО
построената в имота СГРАДА с идентификатор 65245.1.308.1 съгласно скица № 15-59736-
25.01.2019г., издадена от СГКК-Кюстендил по кадастралната карта и кадастралните
регистри, одобрени със Заповед 300-5-61/05.08.2004г. на изпълнителния директор на АГКК,
последно изменение със заповед: няма издадена заповед за изменение на КККР, адрес на
2
сградата: общ. Дупница, с. ***, ул. „***“, разположена в поземлен имот с идентификатор
65245.1.308, застроена площ: 40 кв.м., брой етажи: 1, предназначение: жилищна сграда –
еднофамилна, стар идентификатор: няма, номер по предходен план: няма.
Съдът, след като прецени събраните по делото доказателства, намира следното:
Предявеният иск е по чл. 34, ал. 1 ЗС вр. чл. 69 ЗН. Съгласно цитираната норма всеки
съсобственик може, въпреки противна уговорка да иска делба на общата вещ, освен ако
законът разпорежда друго, или ако това е несъвместимо с естеството и предназначението на
вещта.
Предпоставка за възникване на правото на делба, респ. за уважаване на иска, е
установяването на състояние на съсобственост, т.е. на юридически факти, по силата на
които повече от едно лица са придобили определена ид. ч. от спорната вещ.
В конкретния случай от приложеното решение № 0110 от 12.03.2002г. на ПК-Дупница
(л. 9) е видно, че в полза на Б Б П е възстановено правото на собственост в съществуващи
(възстановими) стари реални граници върху имот, представляващ ливада от 1 дка, находящ
се в местността „Плешка кория“, представляващ имот № 011025 по картата на землището,
който имот видно от приложената скица № 15-1041685-24.09.2021 г. (л. 10) представлява
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ С ИДЕНТИФИКАТОР 65245.6.449 съгласно скица № 15-1041685-
24.09.2021 г., издадена от СГКК-Кюстендил по кадастралната карта и кадастралните
регистри, одобрени със Заповед 300-5-61/05.08.2004г. на изпълнителния директор на АГКК,
последно изменение на КККР, засягащо поземления имот е от 28.04.2015г., адрес на
поземления имот: общ. Дупница, с. ***, м. „Плешка кория“, площ: 1000 кв.м., трайно
предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: ливада; категория на
земята: 5; предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 011025; при съседи:
65245.6.453, 65245.7.161, 65245.6.447, 65245.6.448.
От приложеното решение № 0110 от 26.05.1997г. на ПК-Дупница (л. 12) е видно, че на
наследниците на Б С П е възстановено правото на собственост в съществуващи
(възстановими) стари реални граници на следните имоти: 1) нива от 11.001 дка, четвърта
категория, местност „Модрия Кладенец“, имот № 001018 по картата на землището, която
нива, видно от приложената скица № 15-952727-30.08.2021г. (л. 13) представлява Поземлен
имот с идентификатор 65245.5.91 съгласно скица № 15-952727-30.08.2021 г., издадена от
СГКК-Кюстендил по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед
300-5-61/05.08.2004г. на изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на КККР,
засягащо поземления имот е от 27.08.2021г., адрес на поземления имот: общ. Дупница, с.
***, м. „Модрия кладенец“, площ: 11000 кв.м., трайно предназначение на територията:
земеделска, начин на трайно ползване: нива; категория на земята: 4; предишен
идентификатор: няма, номер по предходен план: 001018; при съседи: 65245.5.92,
65245.5.103, 65245.5.104, 65245.5.90, 65245.5.89, 65245.5.88, 65245.5.87, 65245.5.97; 2)
ливада от 20.920 дка, четвърта категория, местност „Абдикани ливади“, имот № 006001 по
3
картата на землището, която ливада видно от приложената скица (л. 15) представлява
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ С ИДЕНТИФИКАТОР 65245.6.213 съгласно скица № 15-952728-
30.08.2021 г., издадена от СГКК-Кюстендил по кадастралната карта и кадастралните
регистри, одобрени със Заповед 300-5-61/05.08.2004г. на изпълнителния директор на АГКК,
последно изменение на КККР, засягащо поземления имот е от 27.08.2021г., адрес на
поземления имот: общ. Дупница, с. ***, м. „Абдикани ливади“, площ: 20918 кв.м., трайно
предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: ливада; категория на
земята: 4; предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 006001; при съседи:
65245.6.218, 65245.6.298, 65245.6.216, 65245.6.217, 65245.6.215, 65245.6.212, 65245.6.214,
65245.6.158; 3) ливада от 2.583 дка, шеста категория, местност „Драговица“, имот № 029018
по картата на землището, която ливада, видно от приложената скица № 15-996692-
12.09.2021г. (л. 17) представлява Поземлен имот с идентификатор 65245.4.153 съгласно
скица № 15-996692-12.09.2021 г., издадена от СГКК-Кюстендил по кадастралната карта и
кадастралните регистри, одобрени със Заповед 300-5-61/05.08.2004г. на изпълнителния
директор на АГКК, последно изменение на КККР, засягащо поземления имот е от
30.09.2021г., адрес на поземления имот: общ. Дупница, с. ***, м. „Драговица“, площ: 2584
кв.м., трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: ливада;
категория на земята: 6; предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 029018;
при съседи: 65245.4.154, 65245.4.152, 65245.4.150, 65245.4.141, 65245.4.140, 65245.4.139,
65245.4.138, 65245.4.137, 65245.4.136, 65245.4.135.
От приложеното решение № 0110 от 21.10.2011г. на ПК-Дупница (л. 19) е видно, че на
наследниците на Б С П е възстановено правото на собственост в съществуващи
(възстановими) стари реални граници на следните имоти: нива от 2.556 дка, пета категория,
местност „Сараджевица“, имот № 002095 по картата на землището, която нива видно от
приложената скица № 15-996692-12.09.2021г. (л. 20) представлява Поземлен имот с
идентификатор 65245.4.456 съгласно скица № 15-952726-30.08.2021 г., издадена от СГКК-
Кюстендил по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед 300-5-
61/05.08.2004г. на изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на КККР,
засягащо поземления имот е от 27.08.2021г., адрес на поземления имот: общ. Дупница, с.
***, м. „Сараджевица“, площ: 2560 кв.м., трайно предназначение на територията:
земеделска, начин на трайно ползване: нива; категория на земята: 5; предишен
идентификатор: няма, номер по предходен план: 002095; при съседи: 65245.4.455,
65245.4.457, 65245.6.92, 65245.4.460, 65245.4.372.
От приложения договор за доброволна делба на недвижими имоти № 124, том II, рег. №
2412/2018 от 05.07.2018г. (л. 54-55) е видно, че Б Б П е получил в дял и е станал
изключителен собственик на недвижим имот, представляващ Поземлен имот с
идентификатор 65245.1.308, който видно от приложената скици № 15-59725-25.01.2019 г. и
№ 15-59736-25.01.2019г. (л. 56-57), представлява Поземлен имот с идентификатор
65245.1.308 съгласно скица № 15-59725-25.01.2019 г., издадена от СГКК-Кюстендил по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед 300-5-61/05.08.2004г.
4
на изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на КККР, засягащо поземления
имот е допуснато със заповед 18-9623-13.12.2017г. на началник на СГКК-Кюстендил, адрес
на поземления имот: общ. Дупница, с. ***, ул. „***“, площ: 634 кв.м., трайно
предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване
(до 10 m), стар идентификатор: няма, номер по предходен план: 387, квартал: 21; при съседи:
65245.1.410, 65245.1.307, 65245.1.478, 65245.1.300, ВЕДНО с построената в имота СГРАДА с
идентификатор 65245.1.308.1 съгласно скица № 15-59736-25.01.2019г., издадена от СГКК-
Кюстендил по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед 300-5-
61/05.08.2004г. на изпълнителния директор на АГКК, последно изменение със заповед: няма
издадена заповед за изменение на КККР, адрес на сградата: общ. Дупница, с. ***, ул. „***“,
разположена в поземлен имот с идентификатор 65245.1.308, застроена площ: 40 кв.м., брой
етажи: 1, предназначение: жилищна сграда – еднофамилна, стар идентификатор: няма, номер
по предходен план: няма.
От приложеното удостоверение за наследници (л. 22-23) е видно, че Б (Борислав) С П е
починал на 22.02.1984г. и е оставил за свои законни наследници съпругата си В М Па и
двете си деца – Б Б П и Р Б П. От приложеното удостоверение за наследници (л. 45-46) е
видно, че В М Па е починала на 24.02.1988г. и е оставила за свои законни наследници
същите лица – децата й Б Б П и Р Б П. От приложеното удостоверение за наследници (л. 44)
е видно, че Р Б П също е починал на 16.02.1999г. и е оставил за свой законен наследник брат
си Б Б П.
От приложеното удостоверение за наследници (л. 24) е видно, че Б Б П е починал на
06.10.2018г. и е оставил за свои законни наследници двете си деца – В. Б. И. и Е. Б. З..
Следователно в резултат на описаните по-горе наследствени правоприемства правото
на собственост върху описаните по-горе имоти е придобито по наследяване от двете страни
- В. Б. И. и Е. Б. З., при равни дялове (т.е. по ½ ид.ч.).
По изложените съображения следва да се приеме, че съсобственици на процесните
имоти са следните лица: В. Б. И. – ½ ид.ч. и Е. Б. З. – ½ ид.ч.
Ето защо, предявеният иск за съдебна делба се явява основателен и като такъв следва
да се уважи като се допусне делба при описаните по-горе квоти.
Воден от горното, съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА да се извърши съдебна делба на следните недвижими имоти:
1/ Поземлен имот с идентификатор 65245.6.449 съгласно скица № 15-1041685-
24.09.2021 г., издадена от СГКК-Кюстендил по кадастралната карта и кадастралните
регистри, одобрени със Заповед 300-5-61/05.08.2004г. на изпълнителния директор на АГКК,
последно изменение на КККР, засягащо поземления имот е от 28.04.2015г., адрес на
поземления имот: общ. Дупница, с. ***, м. „Плешка кория“, площ: 1000 кв.м., трайно
5
предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: ливада; категория на
земята: 5; предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 011025; при съседи:
65245.6.453, 65245.7.161, 65245.6.447, 65245.6.448.
2/ Поземлен имот с идентификатор 65245.5.91 съгласно скица № 15-952727-
30.08.2021 г., издадена от СГКК-Кюстендил по кадастралната карта и кадастралните
регистри, одобрени със Заповед 300-5-61/05.08.2004г. на изпълнителния директор на АГКК,
последно изменение на КККР, засягащо поземления имот е от 27.08.2021г., адрес на
поземления имот: общ. Дупница, с. ***, м. „Модрия кладенец“, площ: 11000 кв.м., трайно
предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива; категория на
земята: 4; предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 001018; при съседи:
65245.5.92, 65245.5.103, 65245.5.104, 65245.5.90, 65245.5.89, 65245.5.88, 65245.5.87,
65245.5.97.
3/ Поземлен имот с идентификатор 65245.6.213 съгласно скица № 15-952728-
30.08.2021 г., издадена от СГКК-Кюстендил по кадастралната карта и кадастралните
регистри, одобрени със Заповед 300-5-61/05.08.2004г. на изпълнителния директор на АГКК,
последно изменение на КККР, засягащо поземления имот е от 27.08.2021г., адрес на
поземления имот: общ. Дупница, с. ***, м. „Абдикани ливади“, площ: 20918 кв.м., трайно
предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: ливада; категория на
земята: 4; предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 006001; при съседи:
65245.6.218, 65245.6.298, 65245.6.216, 65245.6.217, 65245.6.215, 65245.6.212, 65245.6.214,
65245.6.158.
4/ Поземлен имот с идентификатор 65245.4.153 съгласно скица № 15-996692-
12.09.2021 г., издадена от СГКК-Кюстендил по кадастралната карта и кадастралните
регистри, одобрени със Заповед 300-5-61/05.08.2004г. на изпълнителния директор на АГКК,
последно изменение на КККР, засягащо поземления имот е от 30.09.2021г., адрес на
поземления имот: общ. Дупница, с. ***, м. „Драговица“, площ: 2584 кв.м., трайно
предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: ливада; категория на
земята: 6; предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 029018; при съседи:
65245.4.154, 65245.4.152, 65245.4.150, 65245.4.141, 65245.4.140, 65245.4.139, 65245.4.138,
65245.4.137, 65245.4.136, 65245.4.135.
5/ Поземлен имот с идентификатор 65245.4.456 съгласно скица № 15-952726-
30.08.2021 г., издадена от СГКК-Кюстендил по кадастралната карта и кадастралните
регистри, одобрени със Заповед 300-5-61/05.08.2004г. на изпълнителния директор на АГКК,
последно изменение на КККР, засягащо поземления имот е от 27.08.2021г., адрес на
поземления имот: общ. Дупница, с. ***, м. „Сараджевица“, площ: 2560 кв.м., трайно
предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива; категория на
земята: 5; предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 002095; при съседи:
65245.4.455, 65245.4.457, 65245.6.92, 65245.4.460, 65245.4.372.
6/ Поземлен имот с идентификатор 65245.1.308 съгласно скица № 15-59725-
25.01.2019 г., издадена от СГКК-Кюстендил по кадастралната карта и кадастралните
6
регистри, одобрени със Заповед 300-5-61/05.08.2004г. на изпълнителния директор на АГКК,
последно изменение на КККР, засягащо поземления имот е допуснато със заповед 18-9623-
13.12.2017г. на началник на СГКК-Кюстендил, адрес на поземления имот: общ. Дупница, с.
***, ул. „***“, площ: 634 кв.м., трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин
на трайно ползване: ниско застрояване (до 10 m), стар идентификатор: няма, номер по
предходен план: 387, квартал: 21; при съседи: 65245.1.410, 65245.1.307, 65245.1.478,
65245.1.300, ВЕДНО с построената в имота СГРАДА с идентификатор 65245.1.308.1
съгласно скица № 15-59736-25.01.2019г., издадена от СГКК-Кюстендил по кадастралната
карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед 300-5-61/05.08.2004г. на
изпълнителния директор на АГКК, последно изменение със заповед: няма издадена заповед
за изменение на КККР, адрес на сградата: общ. Дупница, с. ***, ул. „***“, разположена в
поземлен имот с идентификатор 65245.1.308, застроена площ: 40 кв.м., брой етажи: 1,
предназначение: жилищна сграда – еднофамилна, стар идентификатор: няма, номер по
предходен план: няма.
МЕЖДУ В. Б. И. и Е. Б. З. ПРИ СЛЕДНИТЕ КВОТИ:
1/2 ид.ч. за В. Б. И., ЕГН: **********.
1/2 ид.ч. за Е. Б. З., ЕГН: **********.
Решението подлежи на въззивно обжалване пред Окръжен съд - Кюстендил, чрез
Районен съд - Дупница, в двуседмичен срок от връчването му на страните.
Преписи от решението да се връчат на страните.
Съдия при Районен съд – Дупница: _______________________
7