Р Е Ш Е Н И Е
№ ………. 27.07.2020 г. Гр. Стара Загора
В ИМЕТО
НА НАРОДА
СТАРОЗАГОРСКИЯТ
РАЙОНЕН СЪД ТРЕТИ ГРАЖДАНСКИ състав
На 14 юли 2020
В публично заседание в следния състав:
Председател: ЕМИЛИЯ ЕНЧЕВА
Секретар: ДИАНА СТОЯНОВА
Прокурор:
като разгледа докладваното от СЪДИЯ ЕМИЛИЯ ЕНЧЕВА
гр. дело № 3449 по описа за 2019 година.
Искът е за делба на наследствен недвижим имот, като производството е във втората
си фаза, след допускане на делбата.
С влязло в сила съдебно
решение № 1462 от 31.10.2019 година е
допусната съдебна делба
между: Р.П.И. и В.П.Т. на следния
съсобствен между тях недвижим имот: УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ /застроено дворно
място/, находящ се в село Малко Кадиево, община и област Стара Загора, с площ
от 1290,00 кв.м. /хиляда двеста и деветдесет квадратни метра/, съставляващ УПИ
II-130 /втори за планоснимачен номер сто и тридесети/ в кв.19 /квартал
деветнадесети/ по действащия ПУП на с. Малко Кадиево, утвърден със Заповед №
2720/18.12.1979 г., община и област Стара Загора, при граници на имота от
североизток - улица с о. т. 56-57; югоизток - УПИ III-130; юг - УПИ XII—133;
югозапад УПИ 1-129 и северозапад - улица с о. т. 55-56,
при квоти: 1/2 ид. част за ищцата Р.П.И. и 1/2
ид. част за ответника В.П.Т..
В заседанието
по същество процесуалният представител на ищеца моли съда да постанови решение,
с което да постави в реален дял на всеки един от
дамата съделители по ½ идеална част от процесния недвижим имот, като
вещото лице по приетото заключение е дало и номерация на проектните номера на
новообразуваните имоти, като на Р.И. да бъде поставен в реален дял УПИ XIV-130, кв. 19 по плана на село Малко Кадиево, а на другия съделител В.П.Т. ***.
Моли съда да постанови решение съгласно вариант приложение № 1 по
първоначалното заключение на вещото лице.
В заседанието
по същество процесуалният представител на ответницата моли съда да постанови решение,
с което да постави в дял на всеки от съделителите имотите,
така както са определени по скица проект приложение № 2 от СТЕ, което означава
за ищеца да постави в дял УПИ XIV-130 и за ответника УПИ II-130 по скица
проект вариант № 2 за изменение по допълнителното заключение на вещото лице.
Съдът, след като събраните по делото писмени доказателства, поотделно
и в тяхната съвкупност и изслуша становищата и доводите на страните приема за
установено следното:
Не се спори по делото, че с влязло в сила съдебно решение № 1462 от
31.10.2019 година е допусната съдебна делба между: Р.П.И. и В.П.Т., на процесния недвижим имот при квоти по ½ ид.ч. за всеки от
съделителите.
По делото е назначена съдебно-техническа експертиза, която е депозирала
писмено заключение, което съдът възприема като компетентно и добросъвестно
изготвено.
В заключението си вещото лице сочи, че процесният недвижим имот, допуснат
до делба е поделяем реално, съгласно изискванията на чл. 19, ал.1, т.4 от ЗУТ,
при квоти по ½ ид.ч. за двете страни. Съобразено е изискването на
горепосочената норма за минимално лице на новообразуваните парцели – 16 м. и
минимална площ 500 кв.м. и е съобразено с индивидуалната собственост на
сградите на всеки един от съделителите. Вещото лице е определило пазарната
стойност на имота, която е 12900 лв. В допълнителното заключение, вещото лице
дава два варианта за реално разделение на имота – скица проект № 2 и скица
проект № 3 за изменение на ПУП – план за регулация с координати за трасиране.
Тъй като страните не постигнаха споразумение за вариантите, дадени от
вещото лице, съдът счита за най-целесъобразно да раздели имота на два реални
дяла между страните, съобразно допълнителното заключение на вещото лице, в
неговия втори вариант, скица проект за изменение на действащия план за
регулация на с. Малко Кадиево, за УПИ ІІ-130 в кв. 19, съгласно приложение 1,
която да се счита неразделна част от решението, като в дял на Р.П.И. се постави
УПИ ХІV – 130, а в реален дял на В.П.Т. се постави УПИ ІІ-130 в кв. 19, по
плана за регулация на с. Малко Кадиево.
Водим от
гореизложените съображения и на основание чл. 349 от ГПК , съдът
Р Е
Ш И :
ПОСТАВЯ В ДЯЛ НА Р.П.И., ЕГН **********
*** чрез адв. Д.Д. *** следния НЕДВИЖИМ ИМОТ:
УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ /застроено дворно място/,
находящ се в село Малко Кадиево, област
Стара Загора, с площ от 645 кв.м.,
съставляващ УПИ ХІV – 130, в кв.19 /квартал деветнадесети/ по действащия ПУП на с. Малко Кадиево, утвърден
със Заповед № 2720/18.12.1979 г., област Стара Загора, при граници на имота от
североизток - улица с о. т. 56-57; югоизток - УПИ IІI-130; югозапад УПИ ІІ-130
и северозапад - улица с о. т. 55-56, съгласно скица проект за изменение на
действия план за регулация на с. Малко Кадиево за УПИ ІІ-130 в кв.19,
приложение № 1/втори вариант/, която да се счита за неразделна част от
решението.
ПОСТАВЯ В ДЯЛ НА В.П.Т., ЕГН **********
***, чрез адв. М.И. *** следния НЕДВИЖИМ ИМОТ:
УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ /застроено дворно място/,
находящ се в село Малко Кадиево, област
Стара Загора, с площ от 645 кв.м.,
съставляващ УПИ ІІ – 130, в кв.19 /квартал деветнадесети/ по действащия ПУП на с. Малко Кадиево, утвърден
със Заповед № 2720/18.12.1979 г., област Стара Загора, при граници на имота от
североизток – УПИ ХІV-130, югоизток -
УПИ IІI-130; югозапад УПИ ІІІ-130 и УПИ І-129, северозапад - улица с о. т.
55-56, съгласно скица проект за изменение на действия план за регулация на с.
Малко Кадиево за УПИ ІІ-130 в кв.19, приложение № 1/втори вариант/, която да се
счита за неразделна част от решението.
ОСЪЖДА Р.П.И. с п.а. да заплати
ДТ върху делът от имуществото, което
получава в размер на 258 лв.
ОСЪЖДА В.П.Т. с п.а. да заплати ДТ върху делът от
имуществото, което получава в размер на 258 лв.
Решението
подлежи на обжалване в двуседмичен срок от съобщението до страните, че същото е
изготвено пред Старозагорски Окръжен съд.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: