Р Е Ш Е Н И Е
Номер Година
06.06.2019 Град Стара Загора
В И М Е Т О Н А Н
А Р О Д А
Старозагорски
районен съд Първи
граждански състав
На четиринадесети
май Година
две хиляди и деветнадесета
В публичното
заседание в следния състав
Председател: Генчо А.
Членове:
Секретар Живка Димитрова
Прокурор
като разгледа
докладваното от съдията А.
гражданско дело
номер 1009 по описа за 2018 година.
Предявен е иск с правно основание
135 от ЗЗД.
Ищецът Т.А.Т. твърди в исковата си
молба, че се явявал кредитор на П.А.Д. по две вземания, чийто общ размер бил
5991.82 лева, които вземания придобил с договор за цесия от 23.02.2018г. от
цедента „АГЕНЦИЯ ЗА СЪБИРАНЕ НА ВЗЕМАНИЯ" ЕАД, гр.София. Първото от двете
вземания било с актуален, към датата на придобИ.ето му от ищеца - 23.02.2018г.,
размер от 3150.23 лева и имало своето основание в сключен между П.А.Д. и
първоначалния титуляр на вземането - „Изи Асет Мениджмънт" АД, гр.София, договор
за паричен заем „Easy Credit Prim" № 1888357 от 31.07.2013г., съгласно който
дружеството „Изи Асет Мениджмънт" АД отпуснало на ответника Д. паричен
заем. За събиране на вземанията си от този ответник по сключения договор за
заем първоначалният титуляр на вземането - „Изи Асет Мениджмънт" АД
образувал пред ЧСИ Г.И., peг. № 765 по камарата на ЧСИ, с район на действие ОС
Стара Загора, изпълнително дело № 994/2014г. С договор за прехвърляне на
вземане - Приложение № 1 от 01.05.2014г. към Рамков договор за продажба и
прехвърляне на вземания (цесия) от 16.11.2010г. с цедент „Изи Асет
Мениджмънт" АД първоначалният титуляр на вземането срещу П.Д. - „Изи Асет
Мениджмънт" АД, прехвърлило своето вземане в размер на 3150.23 лева на
„АГЕНЦИЯ ЗА СЪБИРАНЕ НА ВЗЕМАНИЯ" ЕАД, седалище гр.София. С последваща
цесия от 23.02.2018г. това дружество прехвърлило процесното вземане на ищеца Т.,
който понастоящем се явявал титуляр на това вземане. Второто вземане на ищеца Т.
към длъжника Д. било в размер на 2841.59 лева и имало своето основание в
сключен между П.А.Д. и първоначалния титуляр на вземането - „Ти Би Ай
Банк" ЕАД, гр.София договор за потребителски кредит № ********** от
26.12.2012г., съгласно който „Ти Би Ай Банк" ЕАД отпуснало на ответника Д.
потребителски кредит в размер на 1196.28 лева за закупуване на стоки - Ноутбук
„DELL INSPIRON № 5110 01116. За събиране на вземанията си към този ответник по
сключения договор за потребителски кредит първоначалният титуляр на вземането - „Ти Би Ай Банк"
ЕАД, образувал пред ЧСИ Г.И., peг. № 765 по камарата на ЧСИ, с район на
действие ОС Стара Загора, изпълнително дело № 734/2014г. С Договор за продажба
на вземания (цесия) от 26.05.2017г. с цедент „Ти Би Ай Банк" ЕАД
първоначалният титуляр на прехвърлил своето вземане по цитираното изпълнително
дело в размер на 2841.59 лева на „АГЕНЦИЯ ЗА СЪБИРАНЕ НА ВЗЕМАНИЯ" ЕАД,
гр.София. С последваща цесия от 23.02.2018г. това дружество прехвърлило
процесното свое вземане на ищеца Т., който понастоящем се явявал титуляр на
това вземане. В резултат на посочените последователни цесии ищецът се явявал
актуалният кредитор на ответника П.А.Д. по двете вземания: по вземането в
размер на 3150.23 лева, за събирането на което е образувано пред ЧСИ Г.И., peг.
№ 765 по камарата на ЧСИ, с район на действие ОС Стара Загора, изпълнително
дело № 994/2014г. и по вземането в размер на 2841.59 лева , за събирането на
което е образувано пред ЧСИ Г.И., per. № 765 по камарата на ЧСИ, с район на
действие ОС Стара Загора, изпълнително дело № 734/2014г., чийто общ актуален
размер бил 5991.82 лева. От значение за предмета на предявения с исковата молба
иск по чл.135 ЗЗД било качеството на кредитор на ищеца на ответника П.А.Д. само
по второто от двете посочени вземания - това в размер на 2841.59 лева, за
събиране на което било образувано изпълнително дело № 734/2014г. пред ЧСИ Г.И.,
тъй като това вземане предхождало по време извършената от ответника Д.
увреждаща разпоредителна сделка с имущество на 01.03.2013 г. След извършена
справка по цитираните изпълнителни дела било установено, че длъжникът П.А.Д.
след възникване на задължението му по договор за потребителски кредит №
********** от 26.12.2012г. с „Ти Би Ай Банк" ЕАД извършил действия на разпореждане със свое
имущество - недвижими имоти, които разпоредителни действия увреждали неговите
кредитори, в т.ч. и ищеца Т., тъй като чрез тези сделки се намалявало
имуществото на длъжника и се препятствало удовлетворяването на кредиторите за
вземанията им от същия. Относно извършването на увреждащата сделка сочи, че с
Нотариален акт № 10, т.ІІ, рег.№ 2412 от 01.03.2013г., дело № 163/2013г. на
нотариус Д.Н., с рег.№ 181 по регистъра на НК и район на действие PC Стара
Загора, вписан в СВ с вх.рег.№ 2010/01.03.2013г., акт № 50, том VI дело
1072/2013г., ответникът П.А.Д., действащ като продавач, сключил с ответницата Д.Г.Г.,
договор за покупко-продажба на свои собствени недвижими имоти, с който й
прехвърлил собствеността върху следните имоти: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор №
68850.208.47 (шестдесет и осем хиляди осемстотин и петдесет, точка, двеста и
осем, точка, четиридесет и седем), по кадастралната карта и кадастралните
регистри на гр.Стара Загора, одобрени със заповед № РД - 18 - 43, от 25.05.2009
г. на Изпълнителния директор на Агенцията по геодезия, картография и кадастър,
с площ на поземления имот от 3000 кв.м /три хиляди квадратни метра/, находящ се
в землището на гр.Стара Загора, общ. Стара Загора, обл.Стара Загора, ЕКАТТЕ
68850, в местността "...", с трайно предназначение на територията:
земеделска, и с начин на трайно ползване: нива, категория на земята при
неполивни условия: четвърта, с номер по предходен план: имот № 208043 /двеста и
осем хиляди и четиридесет и три/, с граници /по актуална към момента на
сделката кадастрална скица/: имот № 68850.208.42, имот № 68850.208.60, имот No
68850.208.22 и имот № 68850.208.46. и ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор №
68850.208.46 (шестдесет и осем хиляди осемстотин и петдесет, точка, двеста и
осем, точка, четиридесет и шест) по кадастралната карта и кадастралните
регистри на гр.Стара Загора, одобрени със заповед № РД - 18 - 43 от 25.05.2009
г. на Изпълнителния директор на Агенцията по геодезия, картография и кадастър,
с площ на поземления имот от 3842 кв.м /три хиляди осемстотин четиридесет и два
квадратни метра/, находящ се в землището на гр.Стара Загора, общ. Стара Загора,
обл.Стара Загора, ЕКАТТЕ 68850, в местността "...", с трайно
предназначение на територията: земеделска, и с начин на трайно ползване: НИВА,
категория на земята при неполивни условия: четвърта, с номер по предходен план:
имот № 208043 /двеста и осем хиляди и четиридесет и три/ и стар идентификатор:
№ 68850.208.43 /шестдесет и осем хиляди осемстотин и петдесет, точка, двеста и
осем, точка, четиридесет и три/, с граници /по актуална към момента на сделката
кадастрална скица/: имот№ 68850.209.694, имот№ 68850.208.42; имот №
68850.208.60, имот № 68850.208.47 и имот № 68850.208.49.С последващо изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри
на гр.Стара Загора, извършено със Заповед № 18 - 1315-18.02.2014г. на Началника
на СГКК - Стара Загора, посочените по-горе два поземлени имота били обединени в
един общ поземлен имот - ПОЗЕМЛЕН
ИМОТ с идентификатор № 68850.208.61 (шестдесет и осем хиляди
осемстотин и петдесет, точка, двеста и осем, точка, шестдесет и едно) по
кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Стара Загора, одобрени със
заповед РД - 18 - 43, от 25.05.2009 г. на Изпълнителния директор на Агенцията
по геодезия, картография и кадастър, изменена със заповед № 18 —
1315-18.02.2014г. на Началника на СГКК — Стара Загора, с площ на поземления
имот от 6841 кв.м. /шест хиляди осемстотин четиридесет и един квадратни метра/,
находящ се в землището на гр.Стара Загора, общ.Стара Загора, обл,Стара Загора,
ЕКАТТЕ 68850, в местността "...", с трайно предназначение на
територията: земеделска, и с начин на трайно ползване: нива, категория на
земята при неполивни условия: четвърта, със стар идентификатор № 68850.208.47;
68850.208.46, с номер по предходен план: имот № 208043 /двеста и осем хиляди и
четиридесет и три/, с граници:
имот № 68850.209.694, имот № 68850.208.42, имот № 68850.208.60, имот №
68850.208.22 и имот № 68850.208.49. През
м.март 2018г. чрез разделяне на процесния имот, представляващ ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор
№ 68850.208.61
с площ от 6841 кв.м., били обособени три отделни самостоятелни поземлени имота, с
идентификатори, съответно ПОЗЕМЛЕН
ИМОТ с идентификатор № 68850.208.70, с площ
от 4586 кв.м.; ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № 68850.208.71.
с площ от 522 кв.м. и ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № 68850.208.72
с площ 1733кв.м. Единият от тези обособени три поземлени имота - ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № 68850.208.71. с площ от 522 кв.м., с предназначение - за местен път, ответницата Д.Г.Г.
отчуждила в полза на трето за спора лице - Й.М.Й., с нот.акт № 17, том 6, рег.№
2300 дело 1269 от 14.03.2018г. По отношение на другите два имота ответницата запазила
собствеността си. Относно наличието на недобросъвестност и на двете страни при
сключването на увреждащата сделка твърди, че както длъжникът, така и
приобретателката са били недобросъвестни, защото знаели за извършването на
увреждането. Първият ответник в качеството си на длъжник на праводателя на
ищеца „АГЕНЦИЯ ЗА СЪБИРАНЕ НА ВЗЕМАНИЯ" ЕАД бил информирал втората
ответница за това, че дължи пари на кредитори и че е възможно някой от тях да
атакува продажбата, която двамата извършват. С това втората ответница станала
недобросъвестен приобретател на имота. Нещо повече - това станало пред
свидетели, с чиито показания било допустимо да бъде установена нейната
недобросъвестност. Изложеното обуславяло правния интерес на ищеца Тенъо А.Т. от
предявяване на иска по чл.135, ал.2 от ЗЗД - налице били всички елементи от
фактическия състав на чл.135, ал.2 от ЗЗД - ищецът се явявал кредитор на първия
ответник - П.А.Д., налице била извършена разпоредителна сделка с имущество на
длъжника, която увреждала кредитора и на последно място - налице било знание за
увреждането както от страна на длъжника, така и от страна на приобретателя по
атакуваната сделка - ответницата Д.Г.Г.. Моли съда да постанови решение, с
което да обяви за недействителна, на основание чл.135, ал.1 вр. с ал.2 от ЗЗД,
спрямо него извършената възмездна сделка по покупко-продажба, обективирана в
Нотариален акт № 10, т.ІІ рег.№ 2412 от 01.03.2013г., дело № 163/2013г. на
нотариус Д.Н., с рег.№ 181 по регистъра на НК и район на действие PC Стара
Загора, вписан в Служба по вписванията под № 2010/01.03.2013г., акт № 50, том
VI дело 1072/2013г., партида 77359 и 77360, по силата на който длъжникът П.А.Д.
е продал на Д.Г.Г. следните недвижими имоти: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № 68850.208.47 (шестдесет и осем хиляди
осемстотин и петдесет, точка, двеста и осем, точка, четиридесет и седем), по
кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.Стара Загора, одобрени със
заповед № РД - 18 - 43, от 25.05.2009 г. на Изпълнителния директор на Агенцията
по геодезия, картография и кадастър, с площ на поземления имот от 3000 кв.м
/три хиляди квадратни метра/, находящ се е землището на гр.Стара Загора, общ.
Стара Загора, обл.Стара Загора, ЕКАТТЕ 68850, в местността "...", с
трайно предназначение на територията: земеделска, и с начин на трайно ползване:
нива, категория на земята при неполивни условия: четвърта, с номер по предходен
план: имот № 208043 /двеста и осем хиляди и четиридесет, и три/, с граници /по актуална към момента на сделката
кадастрална скица/: имот № 68850.208.42, имот № 68850.208.60, имот №
68850.208.22 и имот № 68850.208.46 и ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор №
68850.208.46 (шестдесет и осем хиляди осемстотин и петдесет, точка, двеста и
осем, точка, четиридесет и шест) по кадастралната карта и кадастралните
регистри на гр. Стара Загора, одобрени със заповед № РД-18-43 от 25.05.2009г. на
Изпълнителния директор на Агенцията по геодезия, картография и кадастър, с площ
на поземления имот от 3842 кв.м /три хиляди осемстотин четиридесет и два
квадратни метра/, находящ се в землището на гр.Стара Загора, общ. Стара Загора,
обл.Стара Загора, ЕКАТТЕ 68850, в местността "...", с трайно
предназначение на територията: земеделска, и с начин на трайно ползване: НИВА,
категория на земята при неполивни условия: четвърта, с номер по предходен план:
имот № 208043 /двеста и осем хиляди и четиридесет и три/ и стар идентификатор:
№ 68850.208.43 /шестдесет и осем хиляди осемстотин и петдесет, точка, двеста и
осем, точка, четиридесет и три/, с граници /по актуална към момента на сделката
кадастрална скица/; имот № 68850.209.694, имот № 68850.208.42; имот №
68850.208.60, имот № 68850.208.47 и имот № 68850.208.49, които имоти със заповед № 18 - 1315-18.02.2014г. на Началника на СГКК - Стара Загора, са били обединени в един
общ поземлен имот, представляващ
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № 68850.208.61 (шестдесет
и осем хиляди осемстотин и петдесет, точка, двеста и осем, точка, шестдесет и
едно), по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Стара Загора,
одобрени със заповед РД - 18 - 43, от 25.05.2009 г. на Изпълнителния директор
на Агенцията по геодезия, картография и кадастър, изменена със заповед № 18 —
1315-18.02.2014г. на Началника на СГКК - Стара Загора, с площ на поземления
имот от 6841 кв.м. /шест хиляди осемстотин четиридесет и един квадратни метра/,
находящ се в землището на гр.Стара Загора, общ. Стара Загора, обл.Стара Загора,
ЕКАТТЕ 68850, в местността "...", с трайно предназначение на
територията: земеделска, и с начин на трайно ползване: нива, категория на
земята при неполивни условия: четвърта, със стар идентификатор № 68850.208.47;
68850.208.46, с номер по предходен план: имот № 208043 /двеста и осем хиляди и
четиридесет и три/, с граници:
имот № 68850.209.694, имот № 68850.208.42, имот № 68850.208.60, имот №
68850.208.22 и имот № 68850.208.49., а по действащите към
настоящия момент кадастрална карта и кадастрални регистри на гр.Стара Загора, чрез разделяне на процесния имот - ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор №
68850.208.61 с площ от 6841 кв.м., от
същия са обособени следните три
отделни самостоятелни поземлени имота: ПОЗЕМЛЕН
ИМОТ с идентификатор
№
68850.208.70, по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.
Стара Загора, одобрени със заповед РД - 18 - 43, от 25.05.2009 г. на
Изпълнителния директор на Агенцията по геодезия, картография и кадастър, с площ
на поземления имот от 4586 кв.м., находящ се в землището на гр.Стара Загора,
общ. Стара Загора, обл,Стара Загора, в местността "...", с трайно
предназначение на територията: земеделска, и с начин на трайно ползване: нива,
категория на земята при неполивни условия: четвърта, със стар идентификатор №
68850.208.61, с номер по предходен план: имот № 208061, с граници: имот № 68850.208.74, имот № 68850.208.73; имот №
68850.208.69; имот № 68850.208.22; имот № 68850.208.68 и имот № 68850.208.71.; ПОЗЕМЛЕН ИМОТ
с идентификатор № 68850.208.71, по кадастралната карта и
кадастралните регистри на гр. Стара Загора, одобрени със заповед РД - 18 - 43,
от 25.05.2009 г. на Изпълнителния директор на Агенцията по геодезия,
картография и кадастър, с площ на поземления имот от 522 кв.м., находящ се в
землището на гр. Стара Загора, общ.Стара Загора, обл,Стара Загора, в местността
"...", с трайно предназначение на територията: земеделска, и с начин
на трайно ползване: за местен път , категория на земята при неполивни условия:
няма, със стар идентификатор № 68850.208.61, с номер по предходен план: имот №
208071, с граници: имот №
68850.208.75, имот № 68850.208.74; имот № 68850.208.69; имот № 68850.208.73;
имот № 68850.208.70; имот № 68850.208.68; имот № 68850.208.67 и имот №
68850.208.72.; ПОЗЕМЛЕН
ИМОТ с идентификатор № 68850.208.72, по кадастралната карта
и кадастралните регистри на гр. Стара Загора, одобрени със заповед РД - 18 -
43, от 25.05.2009 г. на Изпълнителния директор на Агенцията по геодезия,
картография и кадастър, с площ на поземления имот от 1733 кв.м., находящ се в землището
на гр.Стара Загора, общ. Стара Загора, обл.Стара Загора, в местността "...",
с трайно предназначение на територията: земеделска, и с начин на трайно
ползване: нива, категория на земята при неполивни условия: четвърта, със стар
идентификатор № 68850.208.61, с номер по предходен план: имот № 208061, с граниии: имот № 68850.209.694, имот
№ 68850.208.75; имот № 68850.208.74; имот № 68850.208.71; имот № 68850.208.68;
имот № 68850.208.67 и имот № 68850.208.49, от които три самостоятелни поземлени
имота, предмет на исковата претенция по настоящия отменителен иск, се явявали
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор №
68850.208.70 и ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № 68850.208.72. Моли
съда да осъди ответниците да понесат направените по делото разноски.
Ответникът П.А.Д.
заявява, че оспорва изцяло предявения иск по основание и размер. Качеството на
кредитор било изведено от договор за прехвърляне на вземане от 23.02.2018 г., с
който ищецът придобил вземане на собствен риск пет години след оспорваната
сделка, включително по договор за потребителски кредит, сключен след сделката.
Заявява, че цесията не му е съобщена. Твърди, че Т.А.Т. не бил активно
материалноправно легитимиран да води настоящия иск, тъй като вземането е
преминало чрез цесия в патримониума му след извършване на атакуваната сделка. Сочи,
че към 01.03.2013 г. ищецът не е имал качеството на кредитор и нямало как да
бъде увреден от продажбата. Тъй като купувайки вземане след повече от пет
години, след като е сключен договорът за потребителски кредит, без ищецът да се
увери платежоспособен ли е длъжникът и притежава ли имущество, от което би
могъл да се удовлетвори, счита че е налице цесия, чиято крайна цел е
злоупотреба с право, а именно обявяване на една напълно редовна сделка за
недействителна и евентуално придобИ.е на имот, чиято стойност, с оглед
извършените от купувача Д.Г. инвестиции в него била пъти по-висока от тази към
момента на сделката - 01.03.2013 г. Заявява, че с нотариален акт № 10, н. д. №
163/2013 г. от 01.03.2013 г на нот. Д. Недялков продал на Д.Г.Г. описаните в
исковата молба имоти - ниви, като нотариусът извършил проверка, а и продавачът
лично декларирал, че върху имотите няма учредени вещни права в полза на трети
лица, че няма вписани договорни или законни ипотеки, искови молби, възбрани, наемни
договори и/или други вещни тежести, че не са налице други документи от значение
за сделката, която се изслушва, както и че не му е известно да има съдебни
претенции от трети лица по отношение на собствеността. Никога не бил информирал
купувача по сделката, че „дължи пари на кредитори и че е възможно някой от тях
да атакува продажбата", още повече че ставало въпрос за потребителски
кредит за закупуване на компютър на невисока стойност. Д.Г. и нотариусът
извършили необходимите справки, предхождащи сключването на сделката и не били
установили задължения и кредитори. Предвид горното намира, че така предявеният
иск е неоснователен и като такъв моли да бъде отхвърлен, като бъдат присъдени в
негова полза извършените в производството разноски.
Ответницата Д.Г.Г.
оспорва изцяло предявения иск. Видно от исковата молба и приложените към нея
документи, Т.Т. придобил вземане на собствен риск, пет години след като П.Д. й
продал имота си, включително по договор за потребителски кредит, сключен след
сделката. При положение че вземането било преминало чрез цесия в патримониума
на ищеца и датата на цесията била последваща атакуваната разпоредителна сделка,
то явно цесионерът нямал качеството на кредитор към 01.03.2013 г., следователно
нямало как да бъде увреден от продажбата. С оглед горното намира, че ищецът Т.Т.
не е активно материалноправно легитимиран да води отменителен иск, т. е. няма
качеството кредитор към релевантния момент. Твърди, че на 01.03.2013 г. с нотариален
акт № 10, н. д. № 163/2013 г. на нот. Д. Недялков закупила от П.А.Д. описаните
в исковата молба имоти, като нотариусът извършил проверка, а продавачът от своя
страна декларирал, че върху имотите нямало учредени вещни права в полза на
трети лица, че нямало вписани договорни или законни ипотеки, искови молби,
възбрани, наемни договори и/или други вещни тежести, че не разполагал с други
документи от значение за сделката, която се изслушва, както и че не му е
известно да има съдебни претенции от трети лица по отношение на собствеността.
Веднага след изповядване на сделката влязла във владение на имотите и извършила
редица подобрения на значителна стойност, включително обединяване на двата
поземлени имота. Твърди, че купила имота с инвестиционни намерения, които в
кратък срок реализирала. Не било вярно твърдяното в исковата молба, че тя като
купувач по сделката била недобросъвестна, тъй като знаела за извършено
увреждане и П.Д. я бил информирал, че дължи пари на кредитори и че е възможно
някой от тях да атакува сделката. Тя и нотариусът били направили необходимите
справки, предхождащи сключването на сделката, и не били установени задължения и
кредитори. Заявява, че никога не била договаряла с Д. и не се е срещала с него
в присъствието на странични лица, още повече пред тях той да е правил
изявления, които да я разколебаят да сключи тази сделка. Предвид горното
намира, че така предявеният иск е неоснователен и моли да бъде отхвърлен, като
й се присъдят извършените в производството разноски.
Съдът,
като прецени събраните по делото доказателства и обсъди доводите на страните,
намери за установено следното:
С нотариален акт за покупко-продажба№
10, т.ІІ, рег.№ 2412, дело № 163/01.03.2013г. на нотариус Д.Н., рег.№ 181 ответникът
П.А.Д.
е продал на ответницата Д.Г.Г. следните недвижими имоти: поземлен имот с идентификатор 68850.208.47
по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.Стара Загора, одобрени
със заповед № РД - 18 - 43, от 25.05.2009 г. на изпълнителния директор на АГКК,
с площ на поземления имот от 3000 кв.м., находящ се е землището на гр.Стара
Загора, в местността ..., с трайно предназначение на територията: земеделска, и
с начин на трайно ползване: нива, категория на земята при неполивни условия:
четвърта, с номер по предходен план: имот № 208043, с граници: имот №
68850.208.42, имот № 68850.208.60, имот № 68850.208.22 и имот № 68850.208.46 и поземлен
имот с идентификатор № 68850.208.46 по кадастралната карта и кадастралните
регистри на гр. Стара Загора, одобрени със заповед № РД-18-43 от 25.05.2009г. на изпълнителния
директор на АГКК, с площ на поземления имот от 3842 кв.м., находящ се в
землището на гр.Стара Загора, в местността ..., с трайно предназначение на територията:
земеделска, и с начин на трайно ползване: нива, категория на земята при
неполивни условия: четвърта, с номер по предходен план: имот № 208043 и стар
идентификатор: № 68850.208.43, с граници: имот № 68850.209.694, имот №
68850.208.42, имот № 68850.208.60, имот № 68850.208.47 и имот № 68850.208.49, за
сумата 1400 лева.
По делото е
представен сключен между ответника П.А.Д. и „Ти Би Ай Банк" ЕАД, гр.София
договор за потребителски кредит № ********** от 26.12.2012г., съгласно който „Ти
Би Ай Банк" ЕАД е предоставило на ответника Д. потребителски кредит в
размер на 1196.28 лева. За това вземане е бил издаден изпълнителен лист от
17.03.2014 г. по ч.гр.д.№ 1038/2014 г. по описа на Старозагорския районен съд и
образувано изпълнително дело № 734/2014г. по описа на ЧСИ Г.И.. С приложения по
изпълнителното дело договор за продажба на вземания (цесия) от 26.05.2017г. „Ти
Би Ай Банк" ЕАД е прехвърлил своето вземане по в размер на 2841.59 лева на
„Агенция за събиране на вземания" ЕАД, гр.София. С договор за продажба на
вземания (цесия) от 23.02.2018г. приобретателят на вземането го прехвърлил на
ищеца Т.А.Т., който е конституиран като взискател по делото.
В настоящото производство съдът е
сезиран с иск по чл.135 от ЗЗД. Посочената разпоредба предвижда възможност за
кредитора, чиито интереси са увредени от действията на длъжника, да иска
обявяването на тези действия за относително недействителни. С иска по чл.135 от ЗЗД могат да бъдат атакувани всякакви правни действия, включително правни
сделки, какъвто е процесният случай.
Ищецът е легитимиран да предяви
иска, тъй като има качеството на кредитор с парично вземане по горепосочения договор за потребителски кредит № ********** от
26.12.2012 г. в качеството на частен правоприемник на първоначалния кредитор. По
въпроса за правото на цесионера да иска обявяване на относителна
недействителност на увреждащите го действия на длъжника, извършени преди
цесията, съществува протИ.речива практика на ВКС. Настоящият състав възприема
становището, че цесионерът има качеството на кредитор, тъй като то държи сметка
за обезпечителния характер на правото по чл.135 ЗЗД. Съгласно правилото на чл. 99, ал. 2
от ЗЗД при цесия прехвърленото вземане преминава върху новия
кредитор с привилегиите, обезпеченията и другите му принадлежности, т. е.
цесионерът придобива вземането в този вид и с тези характеристики, които то е
имало у стария кредитор. Това означава, че върху новия кредитор преминават
всички предимства, които старият кредитор е имал по отношение на длъжника,
включително възможността да иска отмяна на действията, увреждащи кредитора при
условията, при които това е могъл да направи цедентът / в този смисъл е Решение № 319 от 27.04.2010 г. на ВКС по гр. д. №
4025/2008 г., IV г. о., ГК/.
Без значение в тази насока е и уведомяването на длъжника за цесията, доколкото
то не е елемент на фактическия състав на цесията и не влияе на придобИ.ето на
вземането /в този смисъл е Решение № 239 от
15.05.2018 г. на ВКС по т. д. № 986/2017 г., I т. о., ТК/.
Атакуваната
правна сделка е увреждаща за ищеца, доколкото с нея най-малкото се затруднява
удовлетворяването на неговото вземане. Увреждане по смисъла на чл.135 от ЗЗД
е налице не само при намаляване на имуществото на длъжника, но и при неговата
трансформация, когато с това се затруднява удовлетворяването на кредиторите му.
Отчуждаването на процесните два поземлени имота несъмнено осуетява възможността
за принудително изпълнение върху тези недвижими вещи, поради което атакуваният
договор за покупко-продажба от 01.03.2013г. се явява увреждащ спрямо ищеца.
Атакуваната сделка е възмездна /договор за продажба/, поради
което е необходимо третото лице, с което длъжникът е договарял, да е знаело за
увреждането – чл.135, ал.1, изр.2 от ЗЗД. В разглеждания случай знанието на
третото лице не се предполага, тъй като не е налице хипотезата на чл.135, ал.2
от ЗЗД – приобретателката Д.Г. Господинвоа не е от
кръга на лицата, визирани в посочената разпоредба. С оглед на това ищецът
следва да установи, че към момента на сключване на атакуваната продажба /01.03.2013г./
посоченото лице е знаело за увреждането, т.е. че му е било известно, че ищецът
има вземане към праводателя на ответника и че с действията си изключва или
затруднява неговото удовлетворяване.
Разпитаният по делото свидетел И.Т.И.сочи, че през 2010
г. в качеството си на адвокат консултирал ответницата Г. и нейния син С.Р.Ж.относно извършване на сделка с имот в
м.Барата в гр. Стара Загора. Според свидетеля И. П. имал задължения и се решило
барата да я прехвърлят на Д., защото С. имал дела и имало опасност да
конфискуват имота. Сочи, че от 27.10.2011г. до 18.04.2013г. е бил с МН „задържане
под стража”. Свидетелят Х.Д.Х.твърди, че
през 2017г. е разговарял с Д. и тя му е казала, че просто са прехвърлили
барата на нея, защото П. има задължения и го търсили за тях. Свидетелката В.И.Ж. /снаха на ответницата Г./ сочи, че тя
ответницата е закупила имота, тъй като Била пенсионерка и искала да се занимава
с нещо. Имотът бил гола поляна, поради което се наложило прекарване на ВиК,
огради, нов трафопост за ел.енергията и т.н. П. обучил работник, който да
работи на барата, и впоследствие заминал за чужбина. Д. не спирала да работи на
барата с изключение на времето, когато била оперирана и трябваше да се лекува. Свидетелят
И. В.И.ов сочи, че е почнал работа на
барата през 2013г. като перач на килими. Д. и тя работела на барата от самото
начало. Твърди, че след пожар през 2018 г. е останах да живее на барата в гараж.
Сочи, че освен Илчо И., който е идвал на барата само веднъж, други хора не са
идвали. Свидетелят С.Р.Ж./син на ответницата Г./ твърди, че, се е запознал с П.
през 2013 г. Последният му споделил, че иска да продава барата, тъй като била
съборена от общината. Ответницата Г. взела барата, защото искала да работи.
Запознала се с П. преди сделката. П. не бил споделял, че има задължения. Майката
на свидетеля работела на барата от самото начало до сега. Била открита партида
за ток, направена нова канализация, огради, проект за сваляне на жиците, прекарана
питейна вода и други подобрения.
От информацията, съдържаща се в
горепосочените свидетелските показания не се установява пълно и пряко истинността
на ищцовото твърдение, че при сключване на атакуваната сделка приобретателката Д.Г.Г.
е знаела за наличието на неизпълнено задължение на прехвърлителя към ищеца по договор
за потребителски кредит № ********** от 26.12.2012г. Показанията на свидетеля И.
са твърде общи и се отнасят до 2010 г., т.е. две години преди възникване на
процесното задължение. Самият И. сочи, че е бил задържан под стража през целия
период от време от възникване на задължението до сключване на атакуваната сделка, поради което
показанията му няма как да се отнасят до нея. Показанията на свидетеля Х. за
изявление на ответницата Г., направено пред него чак през 2017 г. не се
подкрепят от останалите свидетелски показания. Останалите свидетели Ж.а, И.ов и
Ж. сочат, че никога не са виждали този свидетел да разговаря с Г. на посоченото
от свидетеля място.
При липсата
на пълно и пряко доказване на факта на знание от третото лице, не може да бъде формиран категоричен и
безспорен извод за наличието на такова. Не налице и непрекъсната верига от
косвени доказателства, която до може да обоснове такъв извод. Фактът, че
ответницата Г. е придобивала и други имоти от ответника Д., не е достатъчен в
тази насока. От
показанията на свидетелите Ж.а И.ов и Ж. е видно, че след сключване на
атакуваната сделка имотът реално е бил предаден на приобретателката, бил е използван
трайно от нея за извършване на стопанска дейност и в него са правени множество
подобрения. Следователно липсват други косвени доказателства, които в своята
съвкупност да създадат сигурно убеждение, че двамата ответници не са имали намерение
собствеността действително да премине към приобретателката и че с атакуваната
сделка са целели единствено да увредят кредитора, каквито доводи се излагат от
ищеца.
При
тези обстоятелства съдът намира, че от събраните по делото доказателства не се
установява приобретателят по договор за покупко-продажба на недвижими имоти,
сключен с нотариален акт за покупко-продажба № 10, т.ІІ, рег.№ 2412, дело №
163/01.03.2013г. на нотариус Д.Н., рег.№ 181, да е бил недобросъвестен към
момента на неговото сключване, т.е. да е знаел, че между ищеца и ответника П.А.Д. съществуват облигационно правоотношение, по което П.А.Д.
има неизпълнени парични задължения.
По изложените съображения съдът намира, че не е доказано наличието
на субективния елемент на отменителния иск по чл.135 от ЗЗД – знание на третото
лице за увреждането. Ето защо предявеният от Т.А.Т. против П.А.Д. и Д.Г.Г. иск по
чл.135 ЗЗД за обявяване за недействителен спрямо Т.А.Т. на договор за
покупко-продажба на недвижими имоти, сключен с нотариален акт за
покупко-продажба № 10, т.ІІ, рег.№ 2412, дело № 163/01.03.2013г. на нотариус Д.Н.,
рег.№ 181, с който П.А.Д. е продал на Д.Г. Г.следните недвижими имоти: поземлен имот с идентификатор 68850.208.47
по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.Стара Загора, одобрени
със заповед № РД - 18 - 43, от 25.05.2009 г. на изпълнителния директор на АГКК,
с площ на поземления имот от 3000 кв.м., находящ се е землището на гр.Стара
Загора, в местността ..., с трайно предназначение на територията: земеделска, и
с начин на трайно ползване: нива, категория на земята при неполивни условия:
четвърта, с номер по предходен план: имот № 208043, с граници: имот №
68850.208.42, имот № 68850.208.60, имот № 68850.208.22 и имот № 68850.208.46, и
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № 68850.208.46 по кадастралната карта и
кадастралните регистри на гр. Стара Загора, одобрени със заповед № РД-18-43 от 25.05.2009г. на
изпълнителния директор на АГКК, с площ на поземления имот от 3842 кв.м.,
находящ се в землището на гр.Стара Загора, в местността ..., с трайно
предназначение на територията: земеделска, и с начин на трайно ползване: нива,
категория на земята при неполивни условия: четвърта, с номер по предходен план:
имот № 208043 и стар идентификатор: № 68850.208.43, с граници: имот №
68850.209.694, имот № 68850.208.42, имот № 68850.208.60, имот № 68850.208.47 и
имот № 68850.208.49 за сумата 1400 лева, се явява неоснователен и следва да
бъде отхвърлен.
На основание чл.78, ал.3 от ГПК следва да бъде
осъден ищецът да заплати на ответника П.А.Д. разноски в размер на 400 лв.,
представляващи адвокатско възнаграждение, и на ответницата Д.Г.Г. - разноски в
размер на 500 лв., представляващи адвокатско възнаграждение.
Воден от горните мотиви, съдът
Р Е Ш И :
ОТХВЪРЛЯ предявения от Т.А. *** против П.А.Д.
***
8А и Д.Г.Г. *** иск по чл.135 ЗЗД за обявяване за
недействителен спрямо Т.А. *** на договор за
покупко-продажба на недвижими имоти, сключен с нотариален акт за покупко-продажба №
10, т.ІІ, рег.№ 2412, дело № 163/01.03.2013г. на нотариус Д.Н., рег.№ 181, с
който П.А.Д. *** 8А е продал на Д.Г.Г. *** следните недвижими имоти: поземлен имот с идентификатор 68850.208.47
по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.Стара Загора, одобрени
със заповед № РД - 18 - 43, от 25.05.2009 г. на изпълнителния директор на АГКК,
с площ на поземления имот от 3000 кв.м., находящ се е землището на гр.Стара
Загора, в местността ..., с трайно предназначение на територията: земеделска, и
с начин на трайно ползване: нива, категория на земята при неполивни условия:
четвърта, с номер по предходен план: имот № 208043, с граници: имот №
68850.208.42, имот № 68850.208.60, имот № 68850.208.22 и имот № 68850.208.46, и
поземлен имот с идентификатор № 68850.208.46 по кадастралната карта и
кадастралните регистри на гр. Стара Загора, одобрени със заповед № РД-18-43 от 25.05.2009г. на
изпълнителния директор на АГКК, с площ на поземления имот от 3842 кв.м.,
находящ се в землището на гр.Стара Загора, в местността ..., с трайно
предназначение на територията: земеделска, и с начин на трайно ползване: нива,
категория на земята при неполивни условия: четвърта, с номер по предходен план:
имот № 208043 и стар идентификатор: № 68850.208.43, с граници: имот № 68850.209.694,
имот № 68850.208.42, имот № 68850.208.60, имот № 68850.208.47 и имот №
68850.208.49 за сумата 1400 лева, като неоснователен.
ОСЪЖДА Т.А. *** да заплати на П.А.Д.
*** 8А сумата 400 лева, представляваща разноски по делото.
ОСЪЖДА Т.А. *** да заплати на Д.Г.Г. *** сумата 500 лева, представляваща разноски по делото.
Решението
подлежи на обжалване в двуседмичен срок от връчването му пред Старозагорския
окръжен съд.
РАЙОНЕН СЪДИЯ :