РЕШЕНИЕ
№ 472
гр. Русе, 08.04.2024 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – РУСЕ, XI ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично
заседание на първи април през две хиляди двадесет и четвърта година в
следния състав:
Председател:Тихомира Г. Казасова
при участието на секретаря Василена В. Жекова
като разгледа докладваното от Тихомира Г. Казасова Гражданско дело №
20224520102990 по описа за 2022 година
Производството по делото е за делба във фазата по извършване на делбата.
С влязло в сила съдебно решение №1364/05.10.2023г., постановено по гражданско
дело №2990/2022г. съдът е допуснал до делба между: Л. Г. Х. с ЕГН **********; Д. Г. Х. с
ЕГН **********; И. К. Б. с ЕГН **********; А. Р. А. с ЕГН **********; П. Р. А. с ЕГН
**********; С. Х. Петров с ЕГН **********; А. П. С. с ЕГН **********; Б. С. С. с ЕГН
**********; В. С. С. с ЕГН **********; Г. Л. К. с ЕГН **********; Ж. И. К. с ЕГН
********** и Л. Л. К. с ЕГН ********** следното имущество:
Поземлен имот №501.1825 в кв.140 по кадастралния план на село Щ., община
Иваново, с площ 1.778 дка с административен адрес: село Щ., ул.“"М."“№..............., с
построените в имота: жилищна сграда с площ 44 кв.м.; промишлена сграда с площ 193 кв.м.;
промишлена сграда с площ 8 кв.м.; промишлена сграда с площ 56 кв.м.; промишлена сграда
с площ 25 кв.м.
Относно определяне способът, по който следва да се извърши делбата:
Съсобствеността във втората фаза на делбеното производство се прекратява по един
от посочените в ГПК способи: посредством теглене на жребие; чрез разпределение на
имотите по реда на чл.353 ГПК; чрез възлагане по реда на чл.349 или чрез изнасяне на имота
на публична продан. Основен критерий за избора на способ е съответствието между броя на
реалните дялове и броя на съделителите и доколко стойността на реалните дялове
съответства на стойността на дяловете на съделителите.
В случая, с приетото експертно заключение се установява, че делбения имот е реално
неподеляем. Вещото лице е определило пазарната цена на обекта – 108 000 лева, съответно
1
паричното изражение на дяловете: за 6/48 идеални части – 13 500 лева; за 3/48 идеални части
– 6750 лева и за 2/48 идеални части – 4500 лева. Като съобрази местонахождението на
имота, вида и инфраструктурното му положение съдът намира, посочената оценка за
съответстваща на състоянието на пазара и съставляваща пазарната левова равностойност на
имуществото.
Предвид даденото от вещото лице заключение и становището на страните, съдът
счита, че на основание чл.348 от ГПК, имотът следва да бъде изнесен на публична продан,
при извършването на която съделителите да се удовлетворят съобразно правата си.
Относно разноски в производството:
На основание чл.8 от Тарифа за държавните такси, които се събират от съдилищата
по ГПК, съделителите дължат държавна такса в размер 4% от стойността на дяловете си: за
6/48 идеални части – 540 лева; за 3/48 идеални части – 270 лева и за 2/48 идеални части – 180
лева.
С разпоредбата на чл.355 ГПК е регламентирА. отговорността за разноски в
делбеното производство - всеки съделител трябва да понесе такава част от разноските, която
съответства на размера на неговия дял в имуществената общност, а общите правила на ГПК
относно разноските (чл.78), касаят случаите по повдигнати спорни въпроси в делбеното
производство. В тази насока са и постановките на Постановление №7/1973г. на Пленума на
ВС, според което разноските в делбеното производство се определят съобразно признатия
дял на съделителите в прекратената общност, когато са направени по необходимост, а
когато са направени по повдигнати спорни въпроси – съобразно общите правила за
възлагане на разноски. Регламентираният в т.9 на Постановлението принцип е детайлизиран
последователно в практиката на ВКС, като се приема, че разноските по чл.355 ГПК са
свързани с призоваване на свидетели, възнаграждения на вещи лица, извършване огледи и
други съдопроизводствени действия, които са направени по повод признаване и
ликвидиране на съществуващата съсобственост. При липса на присъединени искове в
делбеното производство, всеки съделител понася сам направените разноски за процесуално
представителство.
В настоящия казус, доколкото в производството в първа фаза по допускане на
делбата няма присъединени искове и не са повдигнати спорове относно правата на
съделителите, както и други преюдициални за делбеното производство въпроси, то
направените от ищците разноски в размер на 300 лева – възнаграждение на вещо лице,
следва да бъдат поети от съделителите, съразмерно квотите в съсобствеността: за 6/48
идеални части – 37.50 лева; за 3/48 идеални части – 18.75 лева и за 2/48 идеални части –
12.50 лева.
Мотивиран така, съдът
РЕШИ:
ИЗНАСЯ НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН, на основание чл.348 от ГПК следния
недвижим имот:
2
Поземлен имот №501.1825 в кв.140 по кадастралния план на село Щ., община
Иваново, с площ 1.778 дка с административен адрес: село Щ., ул.“"М."“№.............., с
построените в имота: жилищна сграда с площ 44 кв.м.; промишлена сграда с площ 193 кв.м.;
промишлена сграда с площ 8 кв.м.; промишлена сграда с площ 56 кв.м.; промишлена сграда
с площ 25 кв.м., с пазарна цена за целия имот – 108 000 лева, като всеки от съделителите
следва да се удовлетвори от цената, съобразно правата си.
ОСЪЖДА И. К. Б. с ЕГН ********** да заплати на Л. Г. Х. с ЕГН ********** и Д.
Г. Х. с ЕГН ********** сумата 37.50 лева – разноски по делото.
ОСЪЖДА А. Р. А. с ЕГН ********** да заплати на Л. Г. Х. с ЕГН ********** и Д.
Г. Х. с ЕГН ********** сумата 18.75 лева – разноски по делото.
ОСЪЖДА П. Р. А. с ЕГН ********** да заплати на Л. Г. Х. с ЕГН ********** и Д.
Г. Х. с ЕГН ********** сумата 18.75 лева – разноски по делото.
ОСЪЖДА С. Х. Петров с ЕГН ********** да заплати на Л. Г. Х. с ЕГН **********
и Д. Г. Х. с ЕГН ********** сумата 37.50 лева – разноски по делото.
ОСЪЖДА А. П. С. с ЕГН ********** да заплати на Л. Г. Х. с ЕГН ********** и Д.
Г. Х. с ЕГН ********** сумата 12.50 лева – разноски по делото.
ОСЪЖДА Б. С. С. с ЕГН ********** да заплати на Л. Г. Х. с ЕГН ********** и Д. Г.
Х. с ЕГН ********** сумата 12.50 лева – разноски по делото.
ОСЪЖДА В. С. С. с ЕГН ********** да заплати на Л. Г. Х. с ЕГН ********** и Д.
Г. Х. с ЕГН ********** сумата 12.50 лева – разноски по делото.
ОСЪЖДА Г. Л. К. с ЕГН ********** да заплати на Л. Г. Х. с ЕГН ********** и Д. Г.
Х. с ЕГН ********** сумата 37.50 лева – разноски по делото.
ОСЪЖДА Ж. И. К. с ЕГН ********** да заплати на Л. Г. Х. с ЕГН ********** и Д.
Г. Х. с ЕГН ********** сумата 18.75 лева – разноски по делото.
ОСЪЖДА Л. Л. К. с ЕГН ********** да заплати на Л. Г. Х. с ЕГН ********** и Д.
Г. Х. с ЕГН ********** сумата 18.75 лева – разноски по делото.
ОСЪЖДА Л. Г. Х. с ЕГН ********** да заплати по сметка на РРС държавна такса в
размер на 540 лева.
ОСЪЖДА Д. Г. Х. с ЕГН ********** да заплати по сметка на РРС държавна такса в
размер на 540 лева.
ОСЪЖДА И. К. Б. с ЕГН ********** да заплати по сметка на РРС държавна такса в
размер на 540 лева.
ОСЪЖДА А. Р. А. с ЕГН ********** да заплати по сметка на РРС държавна такса в
размер на 270 лева.
ОСЪЖДА П. Р. А. с ЕГН ********** да заплати по сметка на РРС държавна такса в
размер на 270 лева.
ОСЪЖДА С. Х. Петров с ЕГН ********** да заплати по сметка на РРС държавна
такса в размер на 540 лева.
ОСЪЖДА А. П. С. с ЕГН ********** да заплати по сметка на РРС държавна такса в
3
размер на 180 лева.
ОСЪЖДА Б. С. С. с ЕГН ********** да заплати по сметка на РРС държавна такса в
размер на 180 лева.
ОСЪЖДА В. С. С. с ЕГН ********** да заплати по сметка на РРС държавна такса в
размер на 180 лева.
ОСЪЖДА Г. Л. К. с ЕГН ********** да заплати по сметка на РРС държавна такса в
размер на 540 лева.
ОСЪЖДА Ж. И. К. с ЕГН ********** да заплати по сметка на РРС държавна такса в
размер на 270 лева.
ОСЪЖДА Л. Л. К. с ЕГН ********** да заплати по сметка на РРС държавна такса в
размер на 270 лева.
Решението подлежи на обжалване пред Русенски окръжен съд в двуседмичен срок от
съобщаването му на страните.
Съдия при Районен съд – Русе: _______________________
4