Определение по дело №177/2018 на Окръжен съд - Габрово

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

 

 №

                                               гр.Габрово, 10.08.2018г.

 

                                        В  И М Е Т О  Н А  Н А Р О Д А

 

            ГАБРОВСКИЯТ ОКРЪЖЕН СЪД в закрито заседание на десети август през две хиляди и осемнадесета година в състав:

                                                           ПРЕДСЕДАТЕЛ : В.Топалова

                                                                       ЧЛЕНОВЕ :Г.Косева

                                                                                              С.Миланези

като изслуша докладваното от съдия Топалова в.ч.гр.д. №177/2018г., за да се произнесе взе предвид следното:

            Производството е по реда на чл.577 ал.1 ГПК вр. с чл.32а ПВ.

            Образувано е по частна жалба на А.К.А., действаща чрез законния си представител М.Д.,*** против определение № 13/28.06.2018 г., постановено от съдия по вписванията при Габровски районен съд.

            В жалбата се твърди, че пред съдията по вписванията е поискано заличаване на вписани договорни ипотеки върху два недвижими имота, които обезпечават един и същ банков кредит. И в двата случая липсвало съгласие на кредитора за заличаване на ипотеките. Поради това били представени заверени копия от влезли в сила съдебни решения, с които била установена липсата на задължения на А.К.А. към „Банка ДСК” ЕАД. Субективните предели на силата на присъдено нещо се простирали  и по отношение на третите лица, учредили договорна ипотека върху свой имот, като обезпечение на дълга.

            Иска се да бъде отменен обжалваният отказ  и да бъде заличена изцяло договорна ипотека, вписана въз основа на нотариален акт за договорна ипотека върху недвижим имот № ** том ** рег. № ***, дело № ***/**** г. по описа на нотариус И.И. № * на НК и договорна ипотека върху недвижим имот, вписана въз основа на нот.акт № *** том *** рег. № *** ,дело № ***/**** г. по описа на  нотариус И.И. № *.

            По допустимостта на частната жалба.

            На 28.06.2018 г. е постановеното определението на съдията по вписванията, с което се отказва заличаване на договорна ипотека с вх. Рег. № ***/**** г. на СВ-ИР гр. Габрово по молба на А.К.А., действаща чрез законният си представител М.Д..

            На 29.06.2018 г. до молителя е отправено известие за постановения отказ, но в разписката не е отбелязана дата на получаване и подпис на получател/ л.34/.

            При тези данни съдът намира, че подадената частна жалба е процесуално допустима.

            Разгледана по същество жалбата е неоснователна, поради следното: 

            За да бъде извършено заличаване на ипотека върху недвижим имот, съгласно разпоредбата на чл.19 ал.1 ПВ, е необходимо изричното съгласие на кредитора или наличие на влязъл в сила съдебен акт, с който се постановява заличаване на ипотеката.

            Както е посочил и съдията по вписванията, с представените съдебни решения, съдът се е произнесъл по отговорността на молителката А.К.А. за задълженията на нейния наследодател към „Банка ДСК”. Представените съдебни актове не съдържат изричен диспозитив за заличаване на договорната ипотека.

             Неоснователно е твърдението в жалбата, че следвало да се постанови заличаване, тъй като е представено съдебно решение, с което се установява, че вземането, обезпечено с ипотека,  не съществува, т.е., че задълженията по ипотеката са погасени или че не съществува самото ипотечно право.

            Както вече се посочи, с представеното решение на съда е отхвърлен иска на „Банка ДСК” ЕАС против А.К.А., действаща чрез законния си представител М.Д. за заплащане на остатъка от задължението по договор за жилищен и ипотечен кредит от 22.02.2008 г., сключен с наследодателя й К.  А. за сумата ****** лв. главница и ***** лв. договорна лихва.С това решение по никакъв начин не се установява, че вземането  не съществува, че е погасено или че не съществува самото ипотечно право.   

            Имайки предвид изложеното, съдът намира, че постановеният отказ е правилен и законосъобразен, поради което следва да бъде потвърден, а жалбата като неоснователна – оставена без уважение.

            На основание изложеното, съдът

            ОПРЕДЕЛИ:

            ПОТВЪРЖДАВА определение  № 13/28.06.2018 г. на съдията по вписванията при Габровски районен съд, с което е постановен отказ да бъде заличена договорна ипотека с вх. Рег. № 380/22.02.2008 г. на Служба по вписванията Имотен регистър гр. Габрово, по молба на А.К.А. ЕГН **********, действаща чрез законния си представител М.Д. ЕГН **********, като правилно и законосъобразно.

            Определението може да бъде обжалвано пред ВКС на РБ в едноседмичен срок от връчването му на жалбоподателката.

 

 

                                               ПРЕДСЕДАТЕЛ:

 

 

                                                           ЧЛЕНОВЕ: