Р Е Ш Е Н И Е
№ 372
гр. Силистра, 06 август 2013 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
Силистренският районен съд, гражданска колегия, в публично заседание на десети юли 2013 г., в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: МАРИЯ ПЕТРОВА
При секретаря И.И. като разгледа докладваното от районния съдия гр.д. № 848 по описа на съда за 2013 г., за да се произнесе, взе предвид следното:
Ищецът Г.К.Г. твърди, че страните са съсобственици на следния недвижим имот: самостоятелен обект в сграда с идентификатор 66425.501.8630.2.22 по кадастралната карта на гр. Силистра, одобрена със заповед РД-18-66 от 02.06.2008 г. на изпълнителния директор на АГКК с административен адрес: гр. Силистра, ул. “......, представляващ апартамент с площ от 76,02 кв.м., състоящ се от дневна, две спални, кухня и сервизни помещения, ведно с прилежащото му избено помещение № 8 с полезна площ от 3,04 кв.м. и с 1,28 % ид.ч. от общите части на сградата и съответните идеални части от правото на строеж, поради което моли съда да го допусне до делба между тях при посочените по – долу квоти. Твърди, че първоначално имотът е бил собствен на неговите родители К.Г.М. и В. Г. М., като след смъртта на неговия баща той – ищецът, и ответницата по делото придобили по наследство от него по 1/6 ид.ч. от жилището, а останалата 1/6 ид.ч. била придобита отново по наследство от тяхната майка В. Г. М., която заедно с притежаваната отпреди ½ ид.ч. от имота станала собственик на 4/6 ид.ч. от него. Ответницата придобила на основание договор за покупко – продажба частта от имота, притежавана от нейната майка, поради което квотите на страните възлезли на 1/6 ид.ч. за ищеца и 5/6 ид.ч. за ответницата.
Ответницата М.К.Г. заявява, че не оспорва предявения иск за допускане до делба на съсобствения на страните имот при посочените в исковата молба квоти.
Производството е по реда на чл. 341 и сл. ГПК. Искът е с правно основание чл. 34 ЗС.
От приложен по делото договор от 15.05.1985 г. за продажба на недвижим имот по реда на НДИ, съпоставен със схема № 3507 от 10.05.2013 г., е видно, че съпрузите К.Г.М. и В. Г. М. са придобили правото на собственост върху жилищния имот, предмет на настоящото делбено производство, поради което на основание чл. 13, ал. 1 СК от 1968 г. /отм./ този имот е приел статут на семейна имуществена общност. Последната била прекратена със смъртта на К.Г.М., настъпила през 2003 г., след която оставеното от него наследство, включващо ½ ид.ч. от процесния имот, било разпределено между неговите наследници – низходящите му от първа степен Г.К.Г. и М.К.Г., страни в настоящото производство, и преживялата го съпруга В. Г. М. при равни права за всеки от тях. На това основание ищецът и неговата сестра придобили по 1/6 ид.ч. от правото на собственост върху имота, а преживялата съпруга В. Г. М. – също 1/6 ид.ч., които прибавени към притежаваната на собствено основание част от имота, увеличили правата й върху него до размера от 4/6 ид.ч. Тези свои права Р.Т.Ц. прехвърлила на ответницата чрез договор за покупко – продажба, обективиран в НА № **, т. *, д. № ***/** г. по описа на СВ – Силистра, вписан в на 27.04.2012 г., при което ведно с придобитата по наследство идеална част същата се превърнала в титуляр на 5/6 ид.ч. от вещното право на собственост върху имота.
Чл. 34, ал. 1 ЗС гласи, че всеки съсобственик може, въпреки противна уговорка, да иска делба на общата вещ, освен ако законът разпорежда друго, или ако това е несъвместимо с естеството или предназначението на вещта. Изложените дотук аргументи обосновават извода, че страните в производството за съсобственици на поделяемия имот при заявените в исковата молба квоти, които изключват наличието на други участници в съсобствеността, поради което искът за допускането му до делба, бидейки основателен, следва да се уважи. Поради тези причини и на основание чл. 235 ГПК съдът
Р Е Ш И :
ДОПУСКА
извършването на делба между страните по настоящото дело Г.К.Г. с ЕГН ********** *** и М.К.Г.
с ЕГН ********** *** по отношение на следния недвижим имот: самостоятелен
обект в сграда с идентификатор 66425.501.8630.2.22 (шестдесет и шест хиляди
четиристотин двадесет и пет, точка, петстотин и едно, точка, осем хиляди
шестстотин и тридесет, точка, две, точка, двадесет и две) по кадастралната
карта на гр. Силистра, одобрена със заповед РД-18-66 от 02.06.2008 г. на
изпълнителния директор на АГКК, находящ се в сграда с идентификатор 66425.501.8630.2
(шестдесет и шест хиляди четиристотин двадесет и пет, точка, петстотин и едно,
точка, осем хиляди шестстотин и тридесет, точка, две), построена в имот идентификатор
66425.501.8630 (шестдесет и шест хиляди четиристотин двадесет и пет, точка,
петстотин и едно, точка, осем хиляди шестстотин и тридесет), находящ се в гр.
Силистра, ул. “......, представляващ апартамент с площ от 76,02 кв.м.
(седемдесет и шест цяло и две стотни кв.м), състоящ се от дневна, две спални,
кухня и сервизни помещения, ведно с прилежащото му избено помещение № 8 (осем) с
полезна площ от 3,04 кв.м. (три цяло и четири стотни кв.м.) и с 1,28 % (едно
цяло и двадесет и осем %) ид.ч. от общите части на сградата и съответните идеални части от правото на
строеж при съседи на жилището: на същия етаж – СОС с идентификатор 66425.501.8630.2.23,
под обекта СОС с идентификатор 66425.501.8630.2.19, над обекта – няма, и при
съседи на избеното помещение: изба № 17, изба № 19 и коридор, при квоти 1/6 ид.ч. за ищеца Г.К.Г. и 5/6
ид.ч. за ответницата М.К.Г..
РЕШЕНИЕТО може да бъде обжалвано в двуседмичен срок от връчването му на страните пред Силистренски окръжен съд.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: ……………...
/М. Петрова/