Р Е Ш Е Н И Е
Номер
54 07.01.2020
г. Град
Бургас
В
ИМЕТО НА НАРОДА
Бургаският
районен съд
Х граждански състав
На
единадесети декември
Година 2019
В
открито заседание в следния състав:
Председател: Димана Кирязова-Вълкова
Секретар:
Станка Атанасова
като
разгледа докладваното гр.д. № 7968 по описа на съда за 2018 г., за да се
произнесе, взе предвид следното:
Производството е за делба, като
същото се намира във фазата по извършването й.
С
постановеното в първата фаза на делбата Решение № 981/30.04.2019 г. съдът е
допуснал извършване на делба между Б.Х.С., В.Б.С.,
З.С.Х. и Н.А.Х. на съсобствения
им недвижим имот, представляващ самостоятелен обект в сграда
с идентификатор 07079.602.379.1.41 по кадастралната карта и кадастралните
регистри на гр. Б., адрес на имота: гр. *****, представляващ апартамент с площ
от 94,16 кв.м., ведно с прилежащите му избено помещение № 9 и 0,38 % ид.ч. от
общите части на сградата и от правото на строеж върху терена, който
самостоятелен обект е идентичен с вписания в Протокол за избор на жилище от
30.08.1974 г. на комисия към СД „Изграждане на населените места“ – гр. Бургас
апартамент № 5, находящ се в сградата на
бл. № *****, построен върху държавна земя в к-с „*****“, гр. Б., състоящ
се от две спални,
хол-трапезария, черна кухня, баня и клозет, със застроена площ от 94,16 кв.м.,
ведно с прилежащите му избено помещение № 9 и 0,38 % от общите части на
сградата и от правото на строеж върху терена, като делбата е допусната при следните квоти: по 1/6 ид.ч. за
Б.Х.С. и В.Б.С., и 4/6 ид.ч. общо за З.С.Х. и Н.А.Х..
В съдебно заседание ищецът се явява
лично и моли делбата да бъде извършена чрез изнасяне на имота на публична
продан. Ответникът В.С. се явява лично в последното съдебно заседание, като
заявява, че желае да изкупи дела на ищеца, но в предвидения в закона срок
същият не е направил искане за поставяне на имота в негов дял. Ответниците Х.
не изразяват становище по способа за извършване на делбата.
По делото не са предявени претенции
по сметки, не са заявени искания за поставяне в дял на имота.
След преценка на събраните по делото
доказателства, доводите на страните и разпоредбите на закона, Бургаският
районен съд намира за установено от фактическа и правна страна следното:
Видно от изготвената по делото
съдебно-техническа експертиза, допуснатият до делба имот е неподеляем, като
след измервания на място вещото лице е установило, че той е с действителна застроена
площ от 99,20 кв.м. Съгласно експертизата, средната пазарна стойност на имота
при така посочената реална площ е в размер на 126 300 лв. Заключението на
вещото лице не е било оспорено от страните и като намира, че същото е обективно
и безпристрастно дадено, предвид липсата на доказателства, които да го поставят
под съмнение, съдът счита, че то следва да бъде кредитирано.
С оглед заключението на вещото лице,
съгласно което допуснатият до делба имот е неподеляем, както и предвид
обстоятелството, че липсват допустимо заявени искания за поставяне на имота в
дял на някой от съделителите, съдът намира, че делбата следва да бъде извършена
по единствения възможен начин, а именно по реда на чл. 348 от ГПК - чрез
изнасяне на имота на публична продан, като получената от проданта сума следва
да бъде разпределена между съделителите съобразно техните дялове, определени в
решението по допускането на делбата.
На осн. чл. 355 от ГПК и чл. 8 от
Тарифа за държавните такси, които се събират от съдилищата по ГПК, всяка от
страните следва да бъде осъдена да заплати държавна такса за извършване на
делбата в размер на 4 % върху действителната пазарна стойност на дела й, а
именно: Б.Х.С. и В.Б.С. дължат държавна такса в размер на по 842 лв., а З.С.Х.
и Н.А.Х. дължат общо държавна
такса в размер на 3 368 лв.
В последното съдебно заседание ищецът
е поискал съдът да определи кой от съделителите какви разноски дължи, предвид
факта, че до момента всички дължими суми са били плащани от ищеца и от
ответниците Х.. Съдът намира, че с оглед разпоредбата на чл. 355, изр. 1 от ГПК, съгласно която страните
в делбеното производство заплащат разноски съобразно стойността на дяловете им,
ответникът В.С. следва да заплати на ищеца сумата от 50 лв., представляваща
част от направените от него разноски по делото за възнаграждение на вещото
лице, тъй като ищецът е внесъл депозит за вещо лице в размер на 100 лв. при
дължими от него 50 лв. съобразно дела му, а ответникът В.С. не е внесъл никаква
сума за възнаграждение на вещото лице, като съобразно дела си дължи също 50 лв.
Ответниците Х. са внесли 200 лв. за възнаграждение на вещото лице, като тази
сума съответства на стойността на дела им и не се налага преизчисляване на
техните разноски.
Мотивиран
от горното и на основание чл. 348 от ГПК, Бургаският районен съд
Р Е
Ш И:
ИЗНАСЯ НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН следния недвижим имот: самостоятелен
обект в сграда с идентификатор 07079.602.379.1.41
(нула, седем, нула, седем, девет, точка, шест, нула, две, точка, три, седем,
девет, точка, едно, точка, четири, едно) по кадастралната карта и кадастралните
регистри на гр. Бургас, адрес на имота: гр. ********, който обект се намира в
сграда № 1, разположена в поземлен имот с идентификатор 07079.602.379,
предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент, брой нива на
обекта: 1, площ на обекта: 94,16 кв.м., съседни самостоятелни обекти в сградата:
на същия етаж - 07079.602.379.1.42 и 07079.602.379.1.26, под обекта - 07079.602.379.1.39,
над обекта - 07079.602.379.1.43, ведно с прилежащите му избено помещение № 9 и
0,38 % ид.ч. от общите части на сградата и от правото на строеж върху терена, който
самостоятелен обект е идентичен с вписания в Протокол за избор на жилище от
30.08.1974 г. на комисия към СД „Изграждане на населените места“ – гр. Бургас
апартамент № 5 (пет), находящ се в сградата на
бл. № ******, вх. 3 (три), ет. 5 (пет), построен върху държавна земя в
к-с *****, състоящ се от две спални,
хол-трапезария, черна кухня, баня и клозет, със застроена площ от 94,16 кв.м.,
ведно с прилежащите му избено помещение № 9 (девет) и 0,38 % от общите части на
сградата и от правото на строеж върху терена, който имот е допуснат до делба между
Б.Х.С., ЕГН
**********,***, В.Б.С., ЕГН **********,***, З.С.Х., ЕГН **********,***, и Н.А.Х.,
ЕГН **********,***, при
следните квоти: 1/6 (една шеста)
ид.ч. за Б.Х.С., 1/6 (една шеста) ид.ч. за В.Б.С. и 4/6 (четири
шести) ид.ч. общо за З.С.Х. и Н.А.Х..
ОСЪЖДА Б.Х.С., ЕГН **********,***, да заплати в полза на бюджета на
съдебната власт по сметка на РС - Бургас държавна такса в размер на 842,00 лв.
(осемстотин четиридесет и два лв.).
ОСЪЖДА В.Б.С.,
ЕГН **********,***, да
заплати в полза на бюджета на съдебната власт по сметка на РС - Бургас държавна
такса в размер на 842,00 лв. (осемстотин четиридесет и два лв.).
ОСЪЖДА З.С.Х., ЕГН
**********, и Н.А.Х., ЕГН **********,***, да
заплатят в полза на бюджета на съдебната власт по сметка на РС - Бургас
държавна такса в размер на 3 368,00 лв. (три хиляди триста шестдесет и осем лв.).
ОСЪЖДА В.Б.С.,
ЕГН **********,***, да
заплати на Б.Х.С., ЕГН
**********,***, съдебно-деловодни разноски в размер на 50,00 лв. (петдесет
лв.).
Решението подлежи на обжалване с въззивна
жалба пред ОС - Бургас в двуседмичен срок от връчването му на страните.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: /п/
Вярно с оригинала:
СА