Р Е Ш
Е Н И Е
№ ………., 18.07.2016 г., гр. Белоградчик
В И М Е Т О
Н А Н А Р О Д А
БЕЛОГРАДЧИШКИЯТ РАЙОНЕН СЪД, 3-ти състав, на четиринадесети юли две хиляди и шестнадесета
година, в публично заседание, в следния състав:
Районен съдия: Божидарка Йосифова
Секретар М.Н.,
като разгледа докладваното от съдия Йосифова, гр.дело № 214 по описа за 2015
г.
Производството е за обявяване на
разделителен протокол за окончателен по чл. 350 ГПК - втора фаза на делбата.
С Решение по допускане на
делба № 12 от 19.02.2016 г., съдът е допуснал съдебна делба на процесните
земеделски имоти, находящи се в с. К., общ. Д., обл. В., между страните –
съделители по делото, при посочените в решението квоти.
Във втората фаза на делбата, е
допусната и изслушана съдебно – техническа експертиза от вещо лице – лицензиран
оценител на земеделски земи – М.К., с оглед определяне на пазарната стойност на
допуснатите до делба земи и за изготвяне на проект за разделителен протокол,
относно поделяемостта на допуснатите делба наследствени имоти.
Вещото лице М. К., е изготвила
проект за разделителен протокол, като е посочила два варианта на разделяне на
допуснатите до делба имоти. Съдът възприе първи вариант от заключението, тъй
като дяловете на съделителите са изравнени по стойност и не се налага доплащане
между съделителите за уравнението на дяловете.
Съдът,
като взе предвид Решение по допускане на делба № 12/ 19.02.2016 г., както и
предвид заключението на вещото лице М. К., относно поделяемостта на процесните
земи, намира, че са спазни изискванията на чл. 7, ал. 1 ЗСПЗЗ, във вр. с чл. 72 ЗН, като имотите не се раздробяват и поделят под минимално допустимите по закон
размери за земеделски имоти.
Въз основа
на заключението на вещото лице – първи вариант от същото, съдът е изготвил Разделителен
протокол, който не е оспорен от страните в процеса.
В
изпълнение на чл. 7 ал. 3 и ал. 4 ЗСПЗЗ, разделителния протокол и графичната
част от заключението на вещото лице М. К., касаещи раздробяването на някои от
земеделските имоти, предмет на делбата, са изпратени за становище на ОС
„Земеделие” – гр. Д., които изразяват становище, че така изготвения проект за
разделяне на земеделските имоти допуснати до делба, отговаря на законовите
изисквания и са съгласни с него. /Становище изх. № 214/ 23.06.2016 г./
При тези
съображения, съдът намира, че следва да одобри проекта за разделителен
протокол, като след влизане на настоящото решение в сила, между страните –
съделители с еднакви наследствени дялове, следва да се тегли жребий по реда на
чл. 352 ГПК.
Водим от горното, съдът
Р Е Ш И:
Обявява за окончателен проект за разделителен
протокол, съгласно
който процесните земеделски имоти,
находящи се в с. К., общ. Д., обл. В., се разделят както следва :
ДЯЛ І – ви / при квота 1/6 ид. част/
Нива
с площ от 5.500 дка, втора
категория, в местността „Буков връх”, имот
№ 018072, в землището на с. К., общ. Д., обл. В..
Нива от 3,289 дка, представляваща
западна част от имот № 058007 - Нива, цялата с
площ от 13.400 дка, трета
категория, в местността „Селището”, в землището на с. К., общ. Д., обл. В., на обща стойност 6 867,02 лв.,
като стойността на един дял с тази квота, е 6 867,02 лв.
ДЯЛ ІІ – ри /при квота 2/6 ид.
части/_
Нива от
3,891 дка, представляваща средна част от имот № 058007 - Нива, цялата с
площ от 13.400 дка, трета
категория, в местността „Селището”, в землището на с. К., общ. Д., обл. В..
Нива
с площ от 9.750 дка, трета
категория, в местността „Над друма”, имот
№ 050023, в землището на с. К., общ. Д., обл. В..
Нива
с площ от 5.701 дка, трета
категория, в местността „Селски шумак”, имот
№ 086052, в землището на с. К., общ. Д., обл. В., на обща стойност 13 734,03
лв.
ДЯЛ ІІІ – ти /при квота 2/6 ид.
части/_
Нива от 6,219 дка, представляваща източна част от имот
№ 058007 - Нива, цялата с
площ от 13.400 дка, трета
категория, в местността „Селището”, в землището на с. К., общ. Д., обл. В..
Ливада от 4,848 дка, представляваща западна
част от имот № 049001 - Ливада
цялата с площ от 8.300 дка, четвърта категория, в местността
„Кралебротското”, в землището на с. К., общ. Д., обл. В..
Нива
с площ от 4.200 дка, трета
категория, в местността „Полето”, имот №
064014, в землището на с. К., общ. Д., обл. В..
Нива
с площ от 4.601 дка, трета
категория, в местността „Патарос”, имот
№ 090063, в землището на с. К., общ. Д., обл. В., на обща стойност 13 734,03 лв., като стойността на
един дял с тази квота, е 13 734,03 лв.
ДЯЛ ІV – ти /при квота 1/6 ид.
част/
Нива
с площ от 6.851 дка, трета
категория, в местността „Орничака”, имот
№ 091057, в землището на с. К., общ. Д., обл. В.
Ливада от 3,452
дка, представляваща източна част от имот № 049001 - Ливада цялата с
площ от 8.300 дка,
четвърта категория, в местността „Кралебротското”, в землището на с. К., общ. Д., обл. В., на обща стойност 6 867,02 лв.,
като при това разпределение, никой от дяловете не следва за заплаща на другиго
пари за уравняване на дяловете, тъй като те са изравнени по стойност.
Решението подлежи на обжалване пред ВОС, в двуседмичен срок от връчването му на страните.
РАЙОНЕН СЪДИЯ :