РЕШЕНИЕ
№ 241
гр. Б., 26.04.2023 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – Б., II ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на
осемнадесети април през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:
Председател:Габриела Тричкова
при участието на секретаря Лилия Мл. Дренкарска
като разгледа докладваното от Габриела Тричкова Гражданско дело № 20221210102355 по
описа за 2022 година
и за да се произнесе, съдът взе предвид следното:
Производството е образувано въз основа на подадена искова молба от К. Н. К., с ЕГН
**********, чрез адв. А. К. Б., вписана в АК - Б., с адрес на кантора: гр. Б., ул. "Т. А." № 41,
ет.3, против А. К. Ч., с ЕГН **********, с адрес: гр. Б., ул. "С." № 10, ет.2.
С депозираната искова молба се иска от съда да постанови решение, с което да допусне и
извърши делба на съсобствените на страните недвижими имоти, а именно:
1. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № ***/ по кадастралната карта и кадастралните
регистри на гр. Б., одобрени със Заповед № РД - 18 - 32/10.05.2006г. на Изпълнителния
Директор на АК; последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри,
засягащо поземления имот е от 15.03.2022г.; адрес на поземления имот: гр. Б., местност Б. -
БЛ.5; площ: 1 499 кв.м. /хиляда четиристотин деветдесет и девет квадратни метра/; трайно
предназначение на територията: Земеделска; начин на трайно ползване: Нива; категория на
земята: 9/девета/; номер по предходен план: 063030; съседи: 04279.63.31; 04279.63.42;
04279.63.29; 04279.63.47, който имот съгласно Решение № 1 - Г/ 04.02.1999г. на Поземлена
комисия гр. Б. за възстановяване правото на собственост върху земеделски земи съгласно
план за земеразделяне в землището на гр. Б., представлява: НИВА от 1.500 дка/ един декар и
петстотин квадратни метра/, девета категория, местност Б. - БЛ.5, имот № 063030 по плана
за земеразделяне, при граници/съседи/: № 063042- полски път на Кметство гр. Б.; № 063031-
нива на наследници на С. К. Ч.; № 063024 - нива на Община - Ползвател; № 063029 - нива на
наследници на Б. Г. А.;
2. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № *** по кадастралната карта и кадастралните
регистри на гр. Б., одобрени със Заповед № РД - 18 -32/10.05.2006г. на Изпълнителния
Директор на АК; последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри,
засягащо поземления имот е от 15.03.2022г.; адрес на поземления имот: гр. Б., местност
ПЕНКОВ ЧИФЛИК - Ш.39; площ: 3 196 кв.м. /три хиляди сто деветдесет и шест квадратни
метра/; трайно предназначение на територията: Земеделска; начин на трайно ползване:
Нива; категория на земята: 4 /четвърта/; номер по предходен план: 115009; съседи:
04279.115.11; 04279.115.10; 04279.115.7; 04279.115.16; 04279.115.14, който имот съгласно
Решение № 1 — Г / 04.02.1999г. на Поземлена комисия гр. Б. представлява: НИВА от 3.197
дка/ три декара и сто деветдесет и седем квадратни метра/, четвърта категория, местност
ПЕНКОВ ЧИФЛИК - Ш.39, имот № 115009 по плана за земеразделяне, при граници/съседи/:
№ 115010 - нива на наследници на А. А. К.; № 115011 - нива на наследници на С. С. ДЖ.;
№000892- канал на Държавата; № 115008-нива на наследници на А. Е. М.; № 115007 - нива
1
на наследници на Р. К. Х.;
3. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № *** по кадастралната карта и кадастралните
регистри на гр. Б., одобрени със Заповед № РД - 18 — 32/10.05.2006г. на Изпълнителния
Директор на АК; последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри,
засягащо поземления имот е от 15.03.2022г.; адрес на поземления имот: гр. Б., местност
СРЕДНИЯ ПЪТ - Ш.09; площ: 1 000 кв.м. /хиляда квадратни метра/; трайно предназначение
на територията: Земеделска; начин на трайно ползване: Нива; категория на земята: 5/пета/;
номер по предходен план: 158013; съседи: 04279.158.12; 04279.158.22; 04279.158.14;
04279.158.69, който имот съгласно Решение №1-Г/04.02.1999г. на Поземлена комисия гр. Б.
представлява: НИВА от 1.000 дка /един декар/, пета категория, местност СРЕДНИЯ ПЪТ —
Ш.09, имот № 158013 по плана за земеразделяне, при граници/съседи/: № 158022 - нива на
наследници на С. Н. П.; № 158012 - нива на наследници на К. М. М.; № 158069 - полски път
на Кметство гр. Б.; № 158014 - нива на наследници на В. С. З., при квоти, както следва:
1. 3а К. Н. К. - 2/3 ид.ч. /две трети идеални части/ от всеки един от гореописаните
недвижими имоти;
2. 3а А. К. Ч. -1/3 ид.ч. /една трета идеална част/ от всеки един от гореописаните
недвижими имоти.
Твърди се в исковата молба, че ищецът и ответницата са съсобственици на описаните три
недвижими имоти.
Правото на собственост на същите е възстановено на техния общ наследодател и дядо на
ищеца - К. Александров К., с ЕГН **********, бивш жител на град Б., починал на
04.07.1995г. в гр. Б., с Решение № 1 - Г /04.02.1999г. на Поземлена комисия гр. Б., което е
влязло в законна сила на 30.04.1999г.
Сочи се, че приживе И. Н. К.а, с ЕГН **********, починала на 14.04.2012г., баба на ищеца
и съпруга на общия наследодател на страните - К. Ал. К., чрез покупко-продажба,
обективирана в Нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот, вписан с вх. рег.№
455 от 20.02.2008г., акт № 196, том I, дело № 326/2008г. при Служба по вписванията при PC
- Б., е прехвърлила правото на собственост на ищеца на притежаваните от нея 1/ 3 ид.ч. /една
трета идеална част/ от всеки един от трите гореописани недвижими имоти. Квотите на
собственост, които притежава всеки един от съсобствениците и страни в процеса, са както
следва: за К. Н. К. - 2/3 идеални части от всеки един от недвижимите имоти; а за А. К. Ч. -
1/3 идеална част; Твърди се, че с ответницата, чрез процесуалните им представители били
проведени многократни разговори с цел доброволно уреждане на делбата на недвижимите
имоти, но не успели да постигнат споразумение.
Изпълнена е процедурата по чл.131 от ГПК, като изпратеното съобщение до ответницата е
редовно връчено на 16.01.2023г. лично на ответницата.
В указания едномесечен срок от връчване на съобщението, е подаден писмен отговор от Ч.,
чрез пълномощник адв. С. А., с който не оспорва предявения иск, счита същия за допустим и
основателен, като излага, че с ищеца са съсобственици на описаните в исковата молба
недвижими имоти при посочените квоти и се иска да бъде допуснато извършването на
съдебна делба, поради това, че опитите за доброволно ликвидиране на съсобствеността не са
постигнали резултат.
С определение № 395/09.03.2023г. на основание чл. 140 от ГПК съдът е насрочил открито
съдебно заседание по делото, като се е произнесъл по доказателствените искания на
страните, съобщил им е проект на доклад по делото и ги е напътил към процедура по
медиация или друг способ за доброволно разрешаване на спора.
Б.ският районен съд, преценявайки събраните по делото доказателства и доводите на
страните по реда на чл.12 и чл.235 от ГПК, приема за установено следното:
В съдебно заседание ищецът редовно призован чрез процесуалния му представител -
адвокат Б., не се явява, представлява се от адвокат А. Б., която подържа предявеният иск,
като е направила искане, с оглед становището на ответника, че признава иска, за
прекратяване на съдебното дирене и постановяване на решение по първа фаза на делбата
съобразно признанието, с което да бъде допусната делба на описаните в исковата молба
недвижими имоти при посочените квоти.
2
Ответникът, редовно призован, чрез процесуалният му представител - адвокат А., не се
явява, представлява се от адв. А., която поддържа направеното с отговора на исковата молба
признание на иска.
СЪДЪТ намира, че са налице условията за постановяване на съдебно решение по реда на
чл. 237, ал. 1 от ГПК - при признание на иска, а именно:
В открито съдебно заседание, проведено на 18.04.2023 г., ответникът чрез процесуалния му
представител - адвокат А., поддържа становището си заявено в отговора на исковата молба,
че признава исковата претенция, а ищецът, чрез процесуалния му представител - адвокат Б. е
направила искане за постановяване на решение съобразно признанието. Признатото право
не противоречи на закона и добрите нрави, и касае право, с което всяка от страните може да
се разпорежда.
С оглед горното, съдът намира, че са налице предпоставките на чл.237, ал.1 от ГПК, поради
което и иска, предмет на настоящото производство следва да бъде уважен така, както е
предявен, като постановеното решение по първа фаза на делбата за допускането й се
основава на признание на иска.
Воден от гореизложените съображения и на основание чл.237, ал.1 от ГПК, при условията
на признание на иска, съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА извършването на съдебна делба между К. Н. К., с ЕГН **********, чрез адв. А.
К. Б., вписана в АК - Б., с адрес на кантора: гр. Б., ул. "Т. А." № 41, ет.3 и А. К. Ч., с ЕГН
**********, с адрес: гр. Б., ул. "С." № 10, ет.2, на следните недвижими имоти:
1.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № ***/ по кадастралната карта и кадастралните
регистри на гр. Б., одобрени със Заповед № РД - 18 - 32/10.05.2006г. на Изпълнителния
Директор на АК; последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри,
засягащо поземления имот е от 15.03.2022г.; адрес на поземления имот: гр. Б., местност Б. -
БЛ.5; площ: 1 499 кв.м. /хиляда четиристотин деветдесет и девет квадратни метра/; трайно
предназначение на територията: Земеделска; начин на трайно ползване: Нива; категория на
земята: 9/девета/; номер по предходен план: 063030; съседи: 04279.63.31; 04279.63.42;
04279.63.29; 04279.63.47, който имот съгласно Решение № 1 - Г/ 04.02.1999г. на Поземлена
комисия гр. Б. за възстановяване правото на собственост върху земеделски земи съгласно
план за земеразделяне в землището на гр. Б., представлява: НИВА от 1.500 дка / един декар и
петстотин квадратни метра/, девета категория, местност Б. - БЛ.5, имот № 063030 по плана
за земеразделяне, при граници/съседи/: № 063042- полски път на Кметство гр. Б.; № 063031-
нива на наследници на С. К. Ч.; № 063024 - нива на Община - Ползвател; № 063029 - нива на
наследници на Б. Г. А.;
2.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № *** по кадастралната карта и кадастралните
регистри на гр. Б., одобрени със Заповед № РД - 18 -32/10.05.2006г. на Изпълнителния
Директор на АК; последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри,
засягащо поземления имот е от 15.03.2022г.; адрес на поземления имот: гр. Б., местност
ПЕНКОВ ЧИФЛИК - Ш.39; площ: 3 196 кв.м. /три хиляди сто деветдесет и шест квадратни
метра/; трайно предназначение на територията: Земеделска; начин на трайно ползване:
Нива; категория на земята: 4 /четвърта/; номер по предходен план: 115009; съседи:
04279.115.11; 04279.115.10; 04279.115.7; 04279.115.16; 04279.115.14, който имот съгласно
Решение № 1 — Г / 04.02.1999г. на Поземлена комисия гр. Б. представлява: НИВА от 3.197
дка/ три декара и сто деветдесет и седем квадратни метра/, четвърта категория, местност
ПЕНКОВ ЧИФЛИК - Ш.39, имот № 115009 по плана за земеразделяне, при граници/съседи/:
№ 115010 - нива на наследници на А. А. К.; № 115011 - нива на наследници на С. С. ДЖ.;
№000892- канал на Държавата; № 115008-нива на наследници на А. Е. М.; № 115007 - нива
на наследници на Р. К. Х.;
3.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № *** по кадастралната карта и кадастралните
регистри на гр. Б., одобрени със Заповед № РД - 18 — 32/10.05.2006г. на Изпълнителния
Директор на АК; последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри,
3
засягащо поземления имот е от 15.03.2022г.; адрес на поземления имот: гр. Б., местност
СРЕДНИЯ ПЪТ - Ш.09; площ: 1 000 кв.м. /хиляда квадратни метра/; трайно предназначение
на територията: Земеделска; начин на трайно ползване: Нива; категория на земята: 5/пета/;
номер по предходен план: 158013; съседи: 04279.158.12; 04279.158.22; 04279.158.14;
04279.158.69, който имот съгласно Решение №1-Г/04.02.1999г. на Поземлена комисия гр. Б.
представлява: НИВА от 1.000 дка/ един декар/, пета категория, местност СРЕДНИЯ ПЪТ —
Ш.09, имот № 158013 по плана за земеразделяне, при граници/съседи/: № 158022 - нива на
наследници на С. Н. П.; № 158012 - нива на наследници на К. М. М.; № 158069 - полски път
на Кметство гр. Б.; № 158014 - нива на наследници на В. С. З., при квоти между
съделителите, както следва:
- За К. Н. К. - 2/3 ид.ч. /две трети идеални части/ от всеки един от гореописаните недвижими
имоти;
- За А. К. Ч. - 1/3 ид.ч. /една трета идеална част/ от всеки един от гореописаните недвижими
имоти.
Решението може да се обжалва с въззивна жалба в двуседмичен срок от връчването му на
страните пред Б.ския окръжен съд.
Препис от решението, на основание чл. 7, ал. 2 от ГПК, да се връчи на страните.
Съдия при Районен съд – Б.: _______________________
4