РЕШЕНИЕ
№ 44
гр. Троян, 12.03.2024 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ТРОЯН, II-РИ СЪСТАВ - ГРАЖДАНСКИ, в
публично заседание на четиринадесети февруари през две хиляди двадесет и
четвърта година в следния състав:
Председател:Светла Ив. Иванова
при участието на секретаря Емилия П. Петрова
като разгледа докладваното от Светла Ив. Иванова Гражданско дело №
20234340100589 по описа за 2023 година
Предмет на производството е предявен от К. С. Р., чрез адв.А. Ч. от
ЛАК, против Т. Б. Ч. от гр.Т., иск с правно основание чл. 87 ал.3 от ЗЗД за
разваляне на договор за прехвърляне на недвижими имоти срещу задължение
за издръжка и гледане.
В исковата молба ищецът излага, че на 20.10.2022г. между него и Т. Б.
Ч. от гр.Т. бил сключен договор за издръжка и гледане, по силата на който
срещу прехвърленото право на собственост върху недвижими имоти в ***, от
които двадесет и четири имота, представляващи земеделски земи и два
поземлени имота, попадащи в урбанизирана територия- единият от които
застроен, последният се задължил да му осигурява нормален начин на живот,
като ежедневно се интересува и следи здравословното му състояние,
своевременно и при необходимост и поискване от страна на ищеца да
организира със собствен транспорт посещение при лекари в медицински
заведения, при поискване от негова страна да осигурява закупуването на
необходимите лекарства и медицински способи. Ежедневно да се грижи и
осигурява необходимите му стоки от първа необходимост и храна, да се
грижи за него и го подпомага при поддържане на дома, в който живее в ***
докато е жив.
Твърди, че от сключването на процесния договор до момента на
подаване на исковата молба, ответникът по делото не изпълнява поетите
спрямо ищеца задължения, не оказва на ищеца необходимото внимание и не
проявява интерес към него и нуждите му, не го гледа, не полага никакви
грижи за него и не му дава никакви средства за издръжка, не му е оказал
никаква материална, физическа, морална или каквато и да е било друга
подкрепа и помощ и не го е подпомагал по никакъв начин.
Заявява, че има сериозни здравословни проблеми и дългогодишни
хронични заболявания, че страда от хроничен нефрит, хидронефроза, както и
от редица придружаващи заболявания - хипертонично сърце; увреждане на
между прешленните дискове с радикулопатия и гръбначни увреди;
1
коксартроза и гонартроза; има ограничени движения на двете тазобедрени
стави и на двете коленни стави, като е принуден да се придвижва с помощни
средства - патерици. Има призната трайно намалена работоспособност, че от
2015-та година получава пенсия за инвалидност поради общо заболяване,
като първоначално му е призната 54 % трайно намалена работоспособност, с
Експертно решение № 1167/03.08.2020 год. на ТЕЛК към „***" ЕООД той е
преосвидетелстван и му е призната 66 % трайно намалена работоспособност,
а с Експертно решение № 91132/19.06.2023 год. на ТЕЛК към „***" ЕООД ,
поради влошаване на общото му здравословно състояние му е призната 74 %
трайно намалена работоспособност.
Излага, че непосредствено след сключването на горепосочения договор
и след прехвърлянето на собствеността върху процесиите имоти, ответникът
се е дезинтересирал напълно от състоянието и нуждите на ищеца, че не бил в
състояние да се справя сам с ежедневните си нужди и с грижите са себе си и
тъй като ответникът не му е оказвал необходимата помощ, Р. бил принуден
да постъпи на 14.11.2022 год. в ***, където живее и към момента. Сочи, че за
ползването на тази социална услуга ищецът ежемесечно, лично от
отпуснатата му пенсия за инвалидност заплаща такса в размер на 200 лв.
/двеста лева/, като с остатъка от пенсията си с отпуснатите му по реда на ЗХУ
помощи в размер на 75.60 лв. месечно, изплащани му от страна на ДСП –
Троян, е принуден да посреща нуждите си.
Заявява, че многократно се е обръщал към ответника за помощ и
подкрепа, но такива му била отказвана, като ответникът не проявявал интерес
към него, към здравословното му състояние, не го подпомагал по някакъв
начин, поради което моли сключеният между страните Договор да бъде
развален. Ангажира доказателства, прави доказателствени искания.
При предвидената процедура по реда на чл.131 ал.1 от ГПК ответникът,
чрез пълномощника си адв.Н. Х. от АК-Р. представя писмен отговор, в който
изразяват становище за допустимост, но неоснователност на
претенцията
Твърди, че с Р. се познават от дълги години, че неговата баба била
много близка с майката на ответника, двете били като сестри. Сочи, че
здравословното му състояние от край време не е добро, поради което
ответникът и неговите родители му помагали, когато имал нужда. Излага, че
по тази причина, няколко пъти във времето след смъртта на майка си,
ответникът им предлагал да им прехвърли каквото има, за да не се чувства
неудобно, когато му помагат. Заявява, че след последният разговор в този
смисъл, той се съгласил ищецът да му прехвърли имотите си срещу
задължение за издръжка и гледане, като напълно бил наясно какво означава
този вид договор. Твърди, че заплатил на ищеца нужната сума за снабдяване с
документи за сделката около 3000,00лв и пред Нотариус подписали
Нотариалният акт за прехвърляне на недвижими имоти срещу задължение за
издръжка и гледане.
Не оспорва обстоятелството, че ищеца живее в ***, но твърди, че Р.
сам настоявал да отиде там, като считал, че там ще е по- спокоен, тъй като
постоянно има лекарско присъствие в дома. Твърди, че в къщата в * в която
живеел ищеца и която също му била прехвърлена с въпросния договор няма
нормални битови условия, а преди известно време имало пожар, който
нанесъл значителни щети. Оспорва твърдението на ищеца, че не иска да
2
изпълнява задълженията си и се е дезентересирал от него. Твърди, че искал да
посреща ежемесечните разходи за издръжка в дома, но ищецът отказвал. В
заключение счита, че развалянето на процесния договор за издръжка и
гледане се иска преди изтичане на 1 (една) година от сключването му, като
намира, че за този кратък период от време ищецът не може да направи
преценка дали договора се изпълнява или не. Не ангажира доказателства.
Прави доказателствени искания.
В съдебно заседание, ищецът редовно призован се явява лично и с
упълномощения си защитник, като поддържа заявената искова претенция. В
съдебно заседание, ответникът редовно призован не се явява, представлява се
от упълномощен защитник. От името на доверителя си адв.Н. Х. от ЛАК
заявява, че въпреки направеното с отговора оспорване, оттеглят същото и
правят признание на предявения иск. Заявява, че няма да ангажират
доказателства, но не възразява да бъдат разпитани свидетелите на ищцовата
страна.
От фактическа страна не се спори за сключването на договор от
20.10.2022г., обективиран в Нотариален акт за прехвърляне на недвижими
имоти срещу задължение за издръжка и гледане № 188, том IV, per. № 5152,
hot, дело № 716/20.10.2022 год. по описа на Нотариус Д.К., с per. № 525 на
Нотариалната камара, с район на действие: Районен съд - гр. Троян, вписан
под вх. per. № 4135/20.10.2022 год.. Акт № 127, том XVI, дело № 3408/2022
год. на Служба по вписванията - гр. Троян, по силата на който К. С. Р. е
прехвърлил на ответника Т. Б. Ч. собствеността върху следните недвижими
имоти:
1. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 21590.18.41 /две едно пет девет
нула точка едно осем точка четири едно/ по кадастралната карта и
кадастралните регистри на с. *, община Троян, област Ловеч, одобрени със
Заповед № РД-18-104/02.12.2008 год. на Изпълнителния Директор на АГКК,
Адрес на поземления имот: с. *, местност „***", Трайно предназначение на
територията: Земеделска, Начин на трайно ползване: Нива, Категория на
земята: 5 /пета/, Площ: 3201 кв. м. /три хиляди двеста и един квадратни
метра/, Предишен идентификатор: няма, Номер по предходен план: 018041,
при съседи: 21590.18.40, 21590.18.60, 21590.48.246, 21590.18.29,
21590.18.39.
2.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 21590.20.24 /две едно пет девет
нула точка две нула точка две четири/ по кадастралната карта и
кадастралните регистри на с. *, община Троян, област Ловеч, одобрени със
Заповед № РД-18-104/02.12.2008 год. на Изпълнителния Директор на АГКК,
Адрес на поземления имот: с. *, местност „***", Трайно предназначение на
територията: Земеделска, Начин на трайно ползване: Нива, Категория на
земята: 5 /пета/, Площ: 1020 кв. м. /хиляда и двадесет квадратни метра/,
Предишен идентификатор: няма, Номер по предходен план: 020024, при
съседи: 21590.20.42, 21590.20.29, 21590.20.31, 21590.20.6, 21590.20.22,
21590.20.40.
3. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 21590.20.38 /две едно пет девет
нула точка две нула точка три осем/ по кадастралната карта и кадастралните
регистри на с. *, община Троян, област Ловеч, одобрени със Заповед № РД-
18-104/02.12.2008 год. на Изпълнителния Директор на АГКК, Адрес на
поземления имот: с. *, местност „***", Трайно предназначение на
територията: Земеделска, Начин на трайно ползване: Нива, Категория на
3
земята: 5 /пета/, Площ: 2999 кв. м. /две хиляди деветстотин деветдесет и девет
квадратни метра/, Предишен идентификатор: няма, Номер по предходен план:
020038, при съседи: 21590.19.7, 21590.24.185, 21590.20.36,
21590.20.37.
4.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 21590.23.2 /две едно пет девет
нула точка две три точка две/ по кадастралната карта и кадастралните
регистри на с. *, община Троян, област Ловеч, одобрени със Заповед № РД-
18-104/02.12.2008 год. на Изпълнителния Директор на АГКК, Адрес на
поземления имот: с. *, местност „***", Трайно предназначение на
територията: Земеделска, Начин на трайно ползване: Пасище, Категория на
земята: 6 /шеста/, Площ: 636 кв. м. /шестстотин тридесет и шест квадратни
метра/, Предишен идентификатор: няма, Номер по предходен план: 023002,
при съседи: 21590.23.5, 21590.23.6,21590.23.1, 21590.241.21,
21590.23.3.
5. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 21590.23.13 /две едно пет девет
нула точка две три точка едно три/ по кадастралната карта и кадастралните
регистри на с. *, община Троян, област Ловеч, одобрени със Заповед № РД-
18-104/02.12.2008 год. на Изпълнителния Директор на АГКК, Адрес на
поземления имот: с. *, местност „***", Трайно предназначение на
територията: Земеделска, Начин на трайно ползване: Ливада, Категория на
земята: 5 /пета/, Площ: 800 кв. м. /осемстотин квадратни метра/, Предишен
идентификатор: няма, Номер по предходен план: 023013, при съседи:
21590.23.12, 21590.23.17, 21590.23.8, 21590.23.6,
21590.23.5.
6. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 21590.23.35 /две едно пет девет
нула точка две три точка три пет/ по кадастралната карта и кадастралните
регистри на с. *, община Троян, област Ловеч, одобрени със Заповед № РД-
18-104/02.12.2008 год. на Изпълнителния Директор на АГКК, Адрес на
поземления имот: с. *, местност „***", Трайно предназначение на
територията: Земеделска, Начин на трайно ползване: Овощна градина,
Категория на земята: 5 /пета/, Площ: 2499 кв. м. /две хиляди четиристотин
деветдесет и девет квадратни метра/, Предишен идентификатор: няма, Номер
по предходен план: 023035, при съседи: 21590.23.42, 21590.23.39,
21590.23.33, 21590.23.26, 21590.23.36.
7.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 21590.29.45 /две едно пет девет
нула точка две девет точка четири пет/ по кадастралната карта и
кадастралните регистри на с. *, община Троян, област Ловеч, одобрени със
Заповед № РД-18-104/02.12.2008 год. на Изпълнителния Директор на АГКК,
Адрес на поземления имот: с. *, местност „***", Трайно предназначение на
територията: Земеделска, Начин на трайно ползване: Нива, Категория на
земята: 5 /пета/, Площ: 2099 кв. м. /две хиляди деветдесет и девет квадратни
метра/, Предишен идентификатор: няма, Номер по предходен план: 029045,
при съседи: 21590.29.46, 21590.29.47, 21590.29.50, 21590.29.41, 21590.29.59,
21590.29.40, 21590.29.70, 21590.29.44.
8. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 21590.31.31 /две едно пет девет
нула точка три едно точка три едно/ по кадастралната карта и кадастралните
регистри на с. *, община Троян, област Ловеч, одобрени със Заповед № РД-
18-104/02.12.2008 год. на Изпълнителния Директор на АГКК, Адрес на
поземления имот: с. *, местност „***", Трайно предназначение на
територията: Земеделска, Начин на трайно ползване: Нива, Категория на
4
земята: 5 /пета/, Площ: 1443 кв. м. /хиляда четиристотин четиридесет и три
квадратни метра/, Предишен идентификатор: няма, Номер по предходен план:
031031, при съседи: 21590.31.46, 21590.31.45, 21590.31.43, 21590.31.28,
21590.31.21, 21590.31.33.
9.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 21590.34.6 /две едно пет девет
нула точка три четири точка шест/ по кадастралната карта и кадастралните
регистри на с. *, община Троян, област Ловеч, одобрени със Заповед № РД-
18-104/02.12.2008 год. на Изпълнителния Директор на АГКК, Адрес на
поземления имот: с. *, местност „***", Трайно предназначение на
територията: Земеделска, Начин на трайно ползване: Овощна градина,
Категория на земята: 7 /седма/, Площ: 1100 кв. м. /хиляда и сто квадратни
метра/, Предишен идентификатор: няма, омер по предходен план: 034006, при
съседи: 21590.34.90, 21590.34.12, 21590.34.8, 21590.34.5. 10.
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 21590.34.11 /две едно пет девет нула
точка три четири точка едно едно/ по кадастралната карта и кадастралните
регистри на с. *, община Троян, област Ловеч, одобрени със Заповед № РД-
18-104/02.12.2008 год. на Изпълнителния Директор на АГКК, Адрес на
поземления имот: с. *, местност „***", Трайно предназначение на
територията: Земеделска, Начин на трайно ползване: Овощна градина,
Категория на земята: 7 /седма/, Площ: 1073 кв. м. /хиляда седемдесет и три
квадратни метра/, Предишен идентификатор: няма, Номер по предходен план:
034011, при съседи: 21590.34.16, 21590.34.34, 21590.34.14,
21590.34.5.
11. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 21590.36.14 /две едно пет
девет нула точка три шест точка едно четири/ по кадастралната карта и
кадастралните регистри на с. *, община Троян, област Ловеч, одобрени със
Заповед № РД-18-104/02.12.2008 год. на Изпълнителния Директор на АГКК,
Адрес на поземления имот: с. *, местност „***", Трайно предназначение на
територията: Земеделска, Начин на трайно ползване: Нива, Категория на
земята: 4 /четвърта/, Площ: 1800 кв. м. /хиляда и осемстони квадратни метра/,
Предишен идентификатор: няма, Номер по предходен план: 036014, при
съседи: 21590.36.18, 21590.36.15, 21590.36.42, 21590.36.43.
12. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 21590.43.16 /две едно пет
девет нула точка четири три точка едно шест/ по кадастралната карта и
кадастралните регистри на с. *, община Троян, област Ловеч, одобрени със
Заповед № РД-18-104/02.12.2008 год. на Изпълнителния Директор на АГКК,
Адрес на поземления имот: с. *, местност „***", Трайно предназначение на
територията: Земеделска, Начин на трайно ползване: Ливада, Категория на
земята: 6 /шеста/, Площ: 2999 кв. м. /две хиляди деветстотин деветдесет и
девет квадратни метра/, Предишен идентификатор: няма, Номер по предходен
план: 043016, при съседи: 21590.43.19, 21590.42.133,21590.43.11, 21590.43.14,
21590.43.12.
13. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 21590.46.78 /две едно пет
девет нула точка четири шест точка седем осем/ по кадастралната карта и
кадастралните регистри на с. *, община Троян, област Ловеч, одобрени със
Заповед № РД-18-104/02.12.2008 год. на Изпълнителния Директор на АГКК,
Адрес на поземления имот: с. *, местност „***", Трайно предназначение на
територията: Земеделска, Начин на трайно ползване: Нива, Категория на
5
земята: 5 /пета/, Площ: 5198 кв. м. /пет хиляди сто деветдесет и осем
квадратни метра/, Предишен идентификатор: няма, Номер по предходен план:
046078, при съседи: 21590.46.86, 21590.46.77, 21590.46.69, 21590.46.71,
21590.46.98.
14. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 21590.47.12 /две едно пет
девет нула точка четири седем точка едно две/ по кадастралната карта и
кадастралните регистри на с. *, община Троян, област Ловеч, одобрени със
Заповед № РД-18-104/02.12.2008 год. на Изпълнителния Директор на АГКК,
Адрес на поземления имот: с. *, местност „***", Трайно предназначение на
територията: Земеделска, Начин на трайно ползване: Нива, Категория на
земята: 5 /пета/, Площ: 362 кв. м. /триста шестдесет и два квадратни метра/,
Предишен идентификатор: няма, Номер по предходен план: 047012, при
съседи: 21590.47.32, 21590.47.26, 21590.23.123, 21590.23.135,
21590.47.23.
15. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 21590.48.18 /две едно пет
девет нула точка четири осем точка едно осем/ по кадастралната карта и
кадастралните регистри на с. *, община Троян, област Ловеч, одобрени със
Заповед № РД-18-104/02.12.2008 год. на Изпълнителния Директор на АГКК,
Адрес на поземления имот: с. *, местност „***", Трайно предназначение на
територията: Земеделска, Начин на трайно ползване: Нива, Категория на
земята: 5 /пета/, Площ: 400 кв. м. /четиристотин квадратни метра/, Предишен
идентификатор: няма, Номер по предходен план: 048018, при съседи:
21590.48.17, 21590.48.19, 21590.48.259,
21590.46.95.
16. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 21590.48.40 /две едно пет
девет нула точка четири осем точка четири нула/ по кадастралната карта и
кадастралните регистри на с. *, община Троян, област Ловеч, одобрени със
Заповед № РД-18-104/02.12.2008 год. на Изпълнителния Директор на АГКК,
Адрес на поземления имот: с. *, местност „***", Трайно предназначение на
територията: Земеделска, Начин на трайно ползване: Нива, Категория на
земята: 5 /пета/, Площ: 500 кв. м. /петстотин квадратни метра/, Предишен
идентификатор: няма, Номер по предходен план: 048040, при съседи:
21590.48.43, 21590.48.259, 21590.48.36, 21590.48.39. 17.
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 21590.48.186 /две едно пет девет нула
точка четири осем точка едно осем шест/ по кадастралната карта и
кадастралните регистри на с. *, община Троян, област Ловеч, одобрени със
Заповед № РД-18-104/02.12.2008 год. на Изпълнителния Директор на АГКК,
Адрес на поземления имот: с. *, местност „***", Трайно предназначение на
територията: Земеделска, Начин на трайно ползване: Нива, Категория на
земята: 5 /пета/, Площ: 210 кв. м. /двеста и десет квадратни метра/, Предишен
идентификатор: няма, Номер по предходен план: 048186, при съседи:
21590.48.192, 21590.48.193, 21590.48.194, 21590.48.187, 21590.48.150,
21590.48.248, 21590.48.185.
18. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 21590.56.4 /две едно пет девет
нула точка пет шест точка четири/ по кадастралната карта и кадастралните
регистри на с. *, община Троян, област Ловеч, одобрени със Заповед № РД-
18-104/02.12.2008 год. на Изпълнителния Директор на АГКК, Адрес на
поземления имот: с. *, местност „***", Трайно предназначение на
територията: Земеделска, Начин на трайно ползване: Ливада, Категория на
земята: 5 /пета/, Площ: 912 кв. м. /деветстотин и дванадесет квадратни метра/,
6
Предишен идентификатор: няма, Номер по предходен план: 056004, при
съседи: 21590.56.5, 21590.56.6, 21590.56.3, 21590.253.9,
21590.56.2.
19. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 21590.58.17 /две едно пет
девет нула точка пет осем точка едно седем/ по кадастралната карта и
кадастралните регистри на с. *, община Троян, област Ловеч, одобрени със
Заповед № РД-18-104/02.12.2008 год. на Изпълнителния Директор на АГКК,
Адрес на поземления имот: с. *, местност „***", Трайно предназначение на
територията: Земеделска, Начин на трайно ползване: Овощна градина,
Категория на земята: 5 /пета/, Площ: 5599 кв. м. /пет хиляди петстотин
деветдесет и девет квадратни метра/, Предишен идентификатор: няма, Номер
по предходен план: 058017, при съседи: 21590.58.117, 21590.58.21,
21590.58.20, 21590.58.19, 21590.58.18, 21590.58.16, 21590.57.165.
20. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 21590.62.18 /две едно пет
девет нула точка шест две точка едно осем/ по кадастралната карта и
кадастралните регистри на с. *, община Троян, област Ловеч, одобрени със
Заповед № РД-18-104/02.12.2008 год. на Изпълнителния Директор на АГКК,
Адрес на поземления имот: с. *, местност „***", Трайно предназначение на
територията: Земеделска, Начин на трайно ползване: Нива, Категория на
земята: 5 /пета/, Площ: 754 кв. м. /седемстотин петдесет и четири квадратни
метра/, Предишен идентификатор: няма, Номер по предходен план: 062018,
при съседи: 21590.62.17, 21590.62.23,
21590.62.27,21590.62.11.
21. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 21590.93.44 /две едно пет
девет нула точка девет три точка четири четири/ по кадастралната карта и
кадастралните регистри на с. *, община Троян, област Ловеч, одобрени със
Заповед № РД-18-104/02.12.2008 год. на Изпълнителния Директор на АГКК,
Адрес на поземления имот: с. *, местност „***", Трайно предназначение на
територията: Земеделска, Начин на трайно ползване: Нива, Категория на
земята: 5 /пета/, Площ: 1200 кв. м. /хиляда и двеста квадратни метра/,
Предишен идентификатор: няма, Номер по предходен план: 093044, при
съседи: 21590.93.51, 21590.93.39, 21590.93.36,21590.93.42.
22. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 21590.94.96 /две едно пет
девет нула точка девет четири точка девет шест/ по кадастралната карта и
кадастралните регистри на с. *, община Троян, област Ловеч, одобрени със
Заповед № РД-18-104/02.12.2008 год. на Изпълнителния Директор на АГКК,
Адрес на поземления имот: с. *, местност „*** - ***", Трайно предназначение
на територията: Земеделска, Начин на трайно ползване: Нива, Категория на
земята: 5 /пета/, Площ: 2999 кв. м. /две хиляди деветстотин деветдесет и девет
квадратни метра/, Предишен идентификатор: няма, Номер по предходен план:
094096, при съседи: 21590.94.97, 21590.94.203, 21590.94.98, 21590.94.93,
21590.94.90, 21590.94.92.
23. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 21590.48.257 /две едно пет
девет нула точка четири осем точка две пет седем/ по кадастралната карта и
кадастралните регистри на с. *, община Троян, област Ловеч, одобрени със
Заповед № РД-18-104/02.12.2008 год. на Изпълнителния Директор на АГКК,
Адрес на поземления имот: с. *, местност „***", Трайно предназначение на
територията: Земеделска, Начин на трайно ползване: Нива, Категория на
земята: 5 /пета/, Площ: 621 кв. м. /шестстотин двадесет и един квадратни
7
метра/, Предишен идентификатор: няма, Номер по предходен план: 048245,
при съседи: 21590.48.259, 21590.48.242, 21590.48.256.
24. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 21590.48.258 /две едно пет
девет нула точка четири осем точка две пет осем/ по кадастралната карта и
кадастралните регистри на с. *, община Троян, област Ловеч, одобрени със
Заповед № РД-18-104/02.12.2008 год. на Изпълнителния Директор на АГКК,
Адрес на поземления имот: с. *, местност „***", Трайно предназначение на
територията: Земеделска, Начин на трайно ползване: Нива, Категория на
земята: 5 /пета/, Площ: 710 кв. м. /седемстотин и десет квадратни метра/,
Предишен идентификатор: няма, Номер по предходен план: 048246, при
съседи:
21590.48.259,21590.48.256,21590.48.242.
25. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 21590.500.42 /две едно пет
девет нула точка пет нула нула точка четири две/ по кадастралната карта и
кадастралните регистри на с. *, община Троян, област Ловеч, одобрени със
Заповед № РД-18-104/02.12.2008 год. на Изпълнителния Директор на АГКК,
Адрес на поземления имот: с. *, *, Трайно предназначение на територията:
Урбанизирана, Начин на трайно ползване: Ниско застрояване /до 10м/, Площ:
798 кв. м. /седемстотин деветдесет и осем квадратни метра/, Предишен
идентификатор: няма, Номер по предходен план: 42, квартал: 0, при съседи:
21590.500.730, 21590.500.41, 21590.500.719, 21590.500.43, ЗАЕДНО с
построените в имота Двуетажна друг вид сграда за обитаване с
идентификатор 21590.500.42.1 /две едно пет девет нула точка пет нула нула
точка четири две точка едно/, със застроена площ от 86 кв.м. /осемдесет и
шест квадратни метра/, и Двуетажна селскостопанска сграда с идентификатор
21590.500.42.2 /две едно пет девет нула точка пет нула нула точка четири две
точка две/, със застроена площ от 112 кв.м. /сто и дванадесет квадратни
метра/.
26. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 21590.500.342 /две едно пет
девет нула точка пет нула нула точка три четири две/ по кадастралната карта
и кадастралните регистри *, община Троян, област Ловеч, одобрени със
Заповед № РД-18-104/02.12.2008 год. на Изпълнителния Директор на АГКК,
Адрес на поземления имот: с. *, ***, Трайно предназначение на територията:
Урбанизирана, Начин на трайно ползване: Ниско застрояване /до 10м/, Площ:
946 кв. м. /деветстотин четиридесет и шест квадратни метра/, при съседи:
21590.500.341, 21590.500.340, 21590.500.730, 21590.500.763, 21590.500.346,
21590.500.34.
Видно от съдържанието на договора, срещу прехвърленото право на
собственост, приобретателят Т. Ч. е поел задължението да поеме гледането и
издръжката на прехвърлителя, катое следвало ежедневно да се интересува и
следи здравословното състояние на ищеца; своевременно да организира
посещението на ищеца при лекари; да осигурява закупуването на
необходимите на ищеца лекарства и медицински способи; ежедневно да се
грижи и да му осигурява необходимите му стоки от първа необходимост и
храна; да се грижи и да го подпомага при поддържането на дома, в който
ищецът живее, находящ се в с. *, който също е бил прехвърлен на ответника и
по отношение на част от който ищецът си е запазил правото на пожизнено и
безвъзмездно ползване.
Не е спорно, че таксите към ***, за периода от месец декември 2022 г.
8
до месец януари 2024 година са заплащани от ищеца, което обстоятелство се
удостоверява с представени по делото 13 броя квитанции.
Не се оспорва обстоятелството, че ищецът има сериозни здравословни
проблеми и дългогодишни и хронични заболявания, че страда от хроничен
нефрит,хидронефроза; хипертонично сърце; увреждане на междупрешленните
дискове с радикулопатия и гръбначни увреди; коксартроза и гонартроза;
ограничени движения на двете тазобедрени стави и на двете коленни стави,
като е принуден да се придвижва с помощни средства – патерици, че има
призната трайно намалена работоспособност, че от 2015-та година получава
пенсия за инвалидност поради общо заболяване, които обстоятелства
удостоверява с представени по делото писмени документи: заверено копие от
Експертно решение № 1167/03.08.2020 г. на ТЕЛК към „***” ЕООД; заверено
копие от Експертно Решение № 91132/19.06.2023 г. на ТЕЛК към „***”
ЕООД; заверено копие от Епикриза от 20.08.2021 г. на ***; заверено копие от
Епикриза от 27.08.2021 г. на ***; заверено копие от Епикриза от 15.04.2022 г.
на ***; заверено копие от Епикриза от 18.07.2022 г. от ***; заверено копие от
Епикриза от 17.10.2022 г. на ***; заверено копие от Епикриза от 17.03.2023 г.
на ***; заверено копие от Епикриза от 29.06.2023 г. на ***.
По делото са събрани гласни доказателства.
Свидетелката М.В.Г.-Д. сочи, че работи в център за социални услуги *.
Познава К. от края на 2022 г., когато постъпил в защитеното жилище. Сочи,
че при постъпването в центъра бил в много тежко здравословно състояние
„…. беше с катетър, имаше рани по краката и не може да се обслужва сам…“,
като категорично заявява, че „…... от момента, в който е постъпил при нас, за
него полагат грижи само персонала на центъра….нашият шофьор, който кара
бус към центъра, през 2023 г. не мога да кажа колко пъти, но са били няколко
пъти, сутрин в 07:30 ч. взема К., за да го заведе на зъболекар и след обяд го
връща. Знам от шофьора, че също го е водил до някои от магазините, като
Лидъл, например, за да си напазарува К.. Откакто е настанен К. в центъра,
само и единствено персоналът се грижи за него, никой друг не съм видяла…“.
Твърди, че К. си заплаща лично потребителската такса от пенсията, която
получава. Сочи, че в „…последно време, той беше много разстроен по повод
на това дело, притесняваше се, че ще му вземат къщата и в един момент, че
ще остане на улицата, защото всъщност всичко, което е имал го е прехвърлил
и не разполага с нищо освен пенсията, която получава….“.
От показанията на свид. А.З.М. се установява, че работи като санитарка
в *** *, познава К. от постъпването му в центъра през ноември месец 2022 г.
„… беше с катетър, имаше изгаряния по глезените на краката, не можеше да
ходи до тоалетна сам и ние му помагахме. ..от настаняването му, той живее
само и единствено в центъра. За К. се грижим само ние служителите. Аз
лично не съм виждала никой да го посещава. ….. К. сам си заплаща таксата за
престоя със своята пенсия, която получава, както и другите свои разходи….“.
Знае, че притежава „О…къща в с. *, която е дадена на хора, за да се грижат за
него, но те не са идвали да го видят и нищо не са му носили, когато аз съм
била на смяна. …“.
От показанията на свид. Н.М.Р. се установява, че работи в аптека и
познава ищеца от „…доста отдавна, когато той се грижеше за болните си
осиновители и идваше често в аптеката, купуваше им лекарства….“. Знае, че
9
К. е настанен в * в дома, след като е изписан от болница в безпомощно
състояние през 2022 г. и от тогава до сега живее там. Твърди, че го е
посещавала много пъти в дома, а при разговор със съседка на ищеца от с.* се
установило, че къщата му „… е в неподдържано състояние и хората, на които
е предписал къщата и имотите си не се грижат нито за него, нито за
къщата….“. Знае, че единствените грижи за ищеца се полагат от персонала на
дома, като го водят на лекар и на зъболекар. „….При мен К. идва за лекарства,
но всичко сам си плаща……всичко, което ми е споделял, разписки ми е
показвал, издръжката в дома, храна, всички разходи идват от неговата пенсия,
която в началото беше много малка, но след това мъничко му е повишена….
Ходи да си пазарува сам – памперси, консумативи, никой не му е дал нищо.
Всичко е с негови средства. Психотерапевта ми сподели, когато съм ходила,
че тя го пита, дали иска нещо да му занеса, сладкиш примерно и му нося, той
си плаща абсолютно всичко…..“. Заявява, че е разстроен от факта, че остава
без нищо, че „……… Няма хора, които да го гледат… няма дом, няма имоти,
всичко той е дал на тези хора, които аз не ги познавам, но знам, че не си
изпълняват задълженията. Имам контакти с хора от селото, които ми казват,
че той е изоставен в дома и никакви грижи не полагат хората за него....скоро
ходих пак в дома и терапевта ми каза, че на нея никой не се е обаждал, за да
попита за тази година и повече какво е състоянието на К.
…..“.
При тези фактически обстоятелства съдът обоснова от правна страна
следното: Договорът за издръжка и гледане е
двустранен и възмезден. Спецификата при него е насрещната на
прехвърленото право на собственост престация, която приобретателят дължи.
Задължението за издръжка и гледане е продължително във времето до
настъпване смъртта на прехвърлителя, възниква от момента на сключване на
договора /в хипотезата на издръжка и гледане за в бъдеще/ и трябва да се
изпълнява ежедневно, непосредствено и непрекъснато по начин съответстващ
на нуждите на прехвърлителя. Издръжката и гледането имат натурален
характер, както с материално изражение чрез поддържане на нормален бит и
домакинство, осигуряване на храна, режийни разноски, вещи за обикновено
употребление и др., полагане лични грижи за прехвърлителя с оглед
здравословното му състояние и възможностите да се справя сам, така и
морално изражение - уважение, внимание, уют, чувство за семейна среда.
Наред с това страните могат да уговорят и заплащането на парична сума,
която да послужи на прехвърлителя за посрещане на лични нужди. Видът и
обемът на издръжката и гледането се определят от страните при сключване на
договора съобразно принципа за свобода на договарянето по чл. 9 ЗЗД.
За развалянето на договора е без значение дали неизпълнението на
поетото задължение за издръжка и гледане е пълно или частично, забавено
или неточно, доколкото всяка форма на неизпълнение
на алеаторното задължение се приравнява по последици на пълно
неизпълнение /в този смисъл Решение №386/13.05.2003г. по гр.д. №
947/2002г., ВКС, II г.о., Решение № 26/06.02.2009г. по гр.д.№ 5524/2007г.,
ВКС, II г.о. и др./. Изключение правят случаите, при които неизпълнената
част е незначителна с оглед интереса на кредитора в приложение на общото
правило на чл.87, ал.4 ЗЗД.
В случая, според предвиденото в договора, ответникът е поел
задължението да поеме гледането и издръжката на прехвърлителя, като е
следвало ежедневно да се интересува и следи здравословното състояние на
10
ищеца; своевременно да организира посещението му при лекари; да
осигурява закупуването на необходимите му лекарства и медицински
способи; ежедневно да се грижи и да му осигурява необходимите стоки от
първа необходимост и храна; да се грижи и да го подпомага при
поддържането на дома, в който живее, находящ се в с. *, общ.Троян, *.
Не са ангажирани доказателства за изпълнение под каквато и да е форма
на задължението за полагане на грижи за ищеца при безспорно установеното
от разпитаните свидетели, че такива грижи, които са били особено
необходими с оглед влошеното здравословно състояние, е получавал от
персонала на *** *, в който бил настанен.
Предвид конкретните обстоятелства и събраните доказателства съдът
намира, че поетото с договора задължение не е било изпълнявано в пълния
уговорен обем за продължителен период от време, поради което подлежи на
разваляне по чл.87, ал.3 ЗЗД.
Предвид горното и на основание чл. 78, ал.1 ГПК ответникът следва да
бъде осъден да заплати на ищеца направените от него разноски по делото
съобразно представен по реда на чл.80 ГПК списък на разноските, в общ
размер на 1642.24 лева, от които: 130.21 лева ДТ в полза на РС-Троян, 12.03
лева ДТ в полза на СВ-Троян и 1500.00 лева за адвокатско възнаграждение,
удостоверено с представена по делото Разписка от 05.10.2023г.
Водим от горното съдът
РЕШИ:
РАЗВАЛЯ, на основание чл.87, ал.3 ЗЗД, по предявения иск от К. С. Р.,
с постоянен адрес с.*, общ.Троян, обл. Ловеч, ***, ЕГН **********,
ПРОТИВ Т. Б. Ч. от ***, ЕГН **********, сключения с Нотариален акт за
прехвърляне на недвижими имоти срещу задължение за издръжка и гледане
№ 188, том IV, per. № 5152, нот. дело № 716/20.10.2022 год. по описа на
Нотариус Д.К., с per. № 525 на Нотариалната камара, с район на действие:
Районен съд - гр. Троян, вписан под вх. per. № 4135/20.10.2022 год.. Акт №
127, том XVI, дело № 3408/2022 год. на Служба по вписванията - гр. Троян
договор, с който К. С. Р. е прехвърлил на Т. Б. Ч. собствеността върху
следните недвижими имоти:
1. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 21590.18.41 /две едно пет девет
нула точка едно осем точка четири едно/ по кадастралната карта и
кадастралните регистри на с. *, община Троян, област Ловеч, одобрени със
Заповед № РД-18-104/02.12.2008 год. на Изпълнителния Директор на АГКК,
Адрес на поземления имот: с. *, местност „***", Трайно предназначение на
територията: Земеделска, Начин на трайно ползване: Нива, Категория на
земята: 5 /пета/, Площ: 3201 кв. м. /три хиляди двеста и един квадратни
метра/, Предишен идентификатор: няма, Номер по предходен план: 018041,
при съседи: 21590.18.40, 21590.18.60, 21590.48.246, 21590.18.29,
21590.18.39.
2.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 21590.20.24 /две едно пет девет
нула точка две нула точка две четири/ по кадастралната карта и
кадастралните регистри на с. *, община Троян, област Ловеч, одобрени със
Заповед № РД-18-104/02.12.2008 год. на Изпълнителния Директор на АГКК,
11
Адрес на поземления имот: с. *, местност „***", Трайно предназначение на
територията: Земеделска, Начин на трайно ползване: Нива, Категория на
земята: 5 /пета/, Площ: 1020 кв. м. /хиляда и двадесет квадратни метра/,
Предишен идентификатор: няма, Номер по предходен план: 020024, при
съседи: 21590.20.42, 21590.20.29, 21590.20.31, 21590.20.6, 21590.20.22,
21590.20.40.
3. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 21590.20.38 /две едно пет девет
нула точка две нула точка три осем/ по кадастралната карта и кадастралните
регистри на с. *, община Троян, област Ловеч, одобрени със Заповед № РД-
18-104/02.12.2008 год. на Изпълнителния Директор на АГКК, Адрес на
поземления имот: с. *, местност „***", Трайно предназначение на
територията: Земеделска, Начин на трайно ползване: Нива, Категория на
земята: 5 /пета/, Площ: 2999 кв. м. /две хиляди деветстотин деветдесет и девет
квадратни метра/, Предишен идентификатор: няма, Номер по предходен план:
020038, при съседи: 21590.19.7, 21590.24.185, 21590.20.36,
21590.20.37.
4.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 21590.23.2 /две едно пет девет
нула точка две три точка две/ по кадастралната карта и кадастралните
регистри на с. *, община Троян, област Ловеч, одобрени със Заповед № РД-
18-104/02.12.2008 год. на Изпълнителния Директор на АГКК, Адрес на
поземления имот: с. *, местност „***", Трайно предназначение на
територията: Земеделска, Начин на трайно ползване: Пасище, Категория на
земята: 6 /шеста/, Площ: 636 кв. м. /шестстотин тридесет и шест квадратни
метра/, Предишен идентификатор: няма, Номер по предходен план: 023002,
при съседи: 21590.23.5, 21590.23.6,21590.23.1, 21590.241.21,
21590.23.3.
5. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 21590.23.13 /две едно пет девет
нула точка две три точка едно три/ по кадастралната карта и кадастралните
регистри на с. *, община Троян, област Ловеч, одобрени със Заповед № РД-
18-104/02.12.2008 год. на Изпълнителния Директор на АГКК, Адрес на
поземления имот: с. *, местност „***", Трайно предназначение на
територията: Земеделска, Начин на трайно ползване: Ливада, Категория на
земята: 5 /пета/, Площ: 800 кв. м. /осемстотин квадратни метра/, Предишен
идентификатор: няма, Номер по предходен план: 023013, при съседи:
21590.23.12, 21590.23.17, 21590.23.8, 21590.23.6,
21590.23.5.
6. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 21590.23.35 /две едно пет девет
нула точка две три точка три пет/ по кадастралната карта и кадастралните
регистри на с. *, община Троян, област Ловеч, одобрени със Заповед № РД-
18-104/02.12.2008 год. на Изпълнителния Директор на АГКК, Адрес на
поземления имот: с. *, местност „***", Трайно предназначение на
територията: Земеделска, Начин на трайно ползване: Овощна градина,
Категория на земята: 5 /пета/, Площ: 2499 кв. м. /две хиляди четиристотин
деветдесет и девет квадратни метра/, Предишен идентификатор: няма, Номер
по предходен план: 023035, при съседи: 21590.23.42, 21590.23.39,
21590.23.33, 21590.23.26, 21590.23.36.
7.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 21590.29.45 /две едно пет девет
нула точка две девет точка четири пет/ по кадастралната карта и
кадастралните регистри на с. *, община Троян, област Ловеч, одобрени със
Заповед № РД-18-104/02.12.2008 год. на Изпълнителния Директор на АГКК,
12
Адрес на поземления имот: с. *, местност „***", Трайно предназначение на
територията: Земеделска, Начин на трайно ползване: Нива, Категория на
земята: 5 /пета/, Площ: 2099 кв. м. /две хиляди деветдесет и девет квадратни
метра/, Предишен идентификатор: няма, Номер по предходен план: 029045,
при съседи: 21590.29.46, 21590.29.47, 21590.29.50, 21590.29.41, 21590.29.59,
21590.29.40, 21590.29.70, 21590.29.44.
8. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 21590.31.31 /две едно пет девет
нула точка три едно точка три едно/ по кадастралната карта и кадастралните
регистри на с. *, община Троян, област Ловеч, одобрени със Заповед № РД-
18-104/02.12.2008 год. на Изпълнителния Директор на АГКК, Адрес на
поземления имот: с. *, местност „***", Трайно предназначение на
територията: Земеделска, Начин на трайно ползване: Нива, Категория на
земята: 5 /пета/, Площ: 1443 кв. м. /хиляда четиристотин четиридесет и три
квадратни метра/, Предишен идентификатор: няма, Номер по предходен план:
031031, при съседи: 21590.31.46, 21590.31.45, 21590.31.43, 21590.31.28,
21590.31.21, 21590.31.33.
9.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 21590.34.6 /две едно пет девет
нула точка три четири точка шест/ по кадастралната карта и кадастралните
регистри на с. *, община Троян, област Ловеч, одобрени със Заповед № РД-
18-104/02.12.2008 год. на Изпълнителния Директор на АГКК, Адрес на
поземления имот: с. *, местност „***", Трайно предназначение на
територията: Земеделска, Начин на трайно ползване: Овощна градина,
Категория на земята: 7 /седма/, Площ: 1100 кв. м. /хиляда и сто квадратни
метра/, Предишен идентификатор: няма, Номер по предходен план: 034006,
при съседи: 21590.34.90, 21590.34.12, 21590.34.8,
21590.34.5.
10. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 21590.34.11 /две едно пет
девет нула точка три четири точка едно едно/ по кадастралната карта и
кадастралните регистри на с. *, община Троян, област Ловеч, одобрени със
Заповед № РД-18-104/02.12.2008 год. на Изпълнителния Директор на АГКК,
Адрес на поземления имот: с. *, местност „***", Трайно предназначение на
територията: Земеделска, Начин на трайно ползване: Овощна градина,
Категория на земята: 7 /седма/, Площ: 1073 кв. м. /хиляда седемдесет и три
квадратни метра/, Предишен идентификатор: няма, Номер по предходен план:
034011, при съседи: 21590.34.16, 21590.34.34, 21590.34.14, 21590.34.5.
11. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 21590.36.14 /две едно пет
девет нула точка три шест точка едно четири/ по кадастралната карта и
кадастралните регистри на с. *, община Троян, област Ловеч, одобрени със
Заповед № РД-18-104/02.12.2008 год. на Изпълнителния Директор на АГКК,
Адрес на поземления имот: с. *, местност „***", Трайно предназначение на
територията: Земеделска, Начин на трайно ползване: Нива, Категория на
земята: 4 /четвърта/, Площ: 1800 кв. м. /хиляда и осемстони квадратни метра/,
Предишен идентификатор: няма, Номер по предходен план: 036014, при
съседи: 21590.36.18, 21590.36.15, 21590.36.42,
21590.36.43.
12. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 21590.43.16 /две едно пет
девет нула точка четири три точка едно шест/ по кадастралната карта и
кадастралните регистри на с. *, община Троян, област Ловеч, одобрени със
13
Заповед № РД-18-104/02.12.2008 год. на Изпълнителния Директор на АГКК,
Адрес на поземления имот: с. *, местност „***", Трайно предназначение на
територията: Земеделска, Начин на трайно ползване: Ливада, Категория на
земята: 6 /шеста/, Площ: 2999 кв. м. /две хиляди деветстотин деветдесет и
девет квадратни метра/, Предишен идентификатор: няма, Номер по предходен
план: 043016, при съседи: 21590.43.19, 21590.42.133,21590.43.11, 21590.43.14,
21590.43.12.
13. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 21590.46.78 /две едно пет
девет нула точка четири шест точка седем осем/ по кадастралната карта и
кадастралните регистри на с. *, община Троян, област Ловеч, одобрени със
Заповед № РД-18-104/02.12.2008 год. на Изпълнителния Директор на АГКК,
Адрес на поземления имот: с. *, местност „***", Трайно предназначение на
територията: Земеделска, Начин на трайно ползване: Нива, Категория на
земята: 5 /пета/, Площ: 5198 кв. м. /пет хиляди сто деветдесет и осем
квадратни метра/, Предишен идентификатор: няма, Номер по предходен план:
046078, при съседи: 21590.46.86, 21590.46.77, 21590.46.69, 21590.46.71,
21590.46.98.
14. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 21590.47.12 /две едно пет
девет нула точка четири седем точка едно две/ по кадастралната карта и
кадастралните регистри на с. *, община Троян, област Ловеч, одобрени със
Заповед № РД-18-104/02.12.2008 год. на Изпълнителния Директор на АГКК,
Адрес на поземления имот: с. *, местност „***", Трайно предназначение на
територията: Земеделска, Начин на трайно ползване: Нива, Категория на
земята: 5 /пета/, Площ: 362 кв. м. /триста шестдесет и два квадратни метра/,
Предишен идентификатор: няма, Номер по предходен план: 047012, при
съседи: 21590.47.32, 21590.47.26, 21590.23.123, 21590.23.135, 21590.47.23.
15. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 21590.48.18 /две едно пет
девет нула точка четири осем точка едно осем/ по кадастралната карта и
кадастралните регистри на с. *, община Троян, област Ловеч, одобрени със
Заповед № РД-18-104/02.12.2008 год. на Изпълнителния Директор на АГКК,
Адрес на поземления имот: с. *, местност „***", Трайно предназначение на
територията: Земеделска, Начин на трайно ползване: Нива, Категория на
земята: 5 /пета/, Площ: 400 кв. м. /четиристотин квадратни метра/, Предишен
идентификатор: няма, Номер по предходен план: 048018, при съседи:
21590.48.17, 21590.48.19, 21590.48.259,
21590.46.95.
16. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 21590.48.40 /две едно пет
девет нула точка четири осем точка четири нула/ по кадастралната карта и
кадастралните регистри на с. *, община Троян, област Ловеч, одобрени със
Заповед № РД-18-104/02.12.2008 год. на Изпълнителния Директор на АГКК,
Адрес на поземления имот: с. *, местност „***", Трайно предназначение на
територията: Земеделска, Начин на трайно ползване: Нива, Категория на
земята: 5 /пета/, Площ: 500 кв. м. /петстотин квадратни метра/, Предишен
идентификатор: няма, Номер по предходен план: 048040, при съседи:
21590.48.43, 21590.48.259, 21590.48.36,
21590.48.39.
17. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 21590.48.186 /две едно пет
девет нула точка четири осем точка едно осем шест/ по кадастралната карта и
кадастралните регистри на с. *, община Троян, област Ловеч, одобрени със
14
Заповед № РД-18-104/02.12.2008 год. на Изпълнителния Директор на АГКК,
Адрес на поземления имот: с. *, местност „***", Трайно предназначение на
територията: Земеделска, Начин на трайно ползване: Нива, Категория на
земята: 5 /пета/, Площ: 210 кв. м. /двеста и десет квадратни метра/, Предишен
идентификатор: няма, Номер по предходен план: 048186, при съседи:
21590.48.192, 21590.48.193, 21590.48.194, 21590.48.187, 21590.48.150,
21590.48.248, 21590.48.185.
18. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 21590.56.4 /две едно пет девет
нула точка пет шест точка четири/ по кадастралната карта и кадастралните
регистри на с. *, община Троян, област Ловеч, одобрени със Заповед № РД-
18-104/02.12.2008 год. на Изпълнителния Директор на АГКК, Адрес на
поземления имот: с. *, местност „***", Трайно предназначение на
територията: Земеделска, Начин на трайно ползване: Ливада, Категория на
земята: 5 /пета/, Площ: 912 кв. м. /деветстотин и дванадесет квадратни метра/,
Предишен идентификатор: няма, Номер по предходен план: 056004, при
съседи: 21590.56.5, 21590.56.6, 21590.56.3, 21590.253.9, 21590.56.2.
19. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 21590.58.17 /две едно пет
девет нула точка пет осем точка едно седем/ по кадастралната карта и
кадастралните регистри на с. *, община Троян, област Ловеч, одобрени със
Заповед № РД-18-104/02.12.2008 год. на Изпълнителния Директор на АГКК,
Адрес на поземления имот: с. *, местност „***", Трайно предназначение на
територията: Земеделска, Начин на трайно ползване: Овощна градина,
Категория на земята: 5 /пета/, Площ: 5599 кв. м. /пет хиляди петстотин
деветдесет и девет квадратни метра/, Предишен идентификатор: няма, Номер
по предходен план: 058017, при съседи: 21590.58.117, 21590.58.21,
21590.58.20, 21590.58.19, 21590.58.18, 21590.58.16, 21590.57.165.
20. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 21590.62.18 /две едно пет
девет нула точка шест две точка едно осем/ по кадастралната карта и
кадастралните регистри на с. *, община Троян, област Ловеч, одобрени със
Заповед № РД-18-104/02.12.2008 год. на Изпълнителния Директор на АГКК,
Адрес на поземления имот: с. *, местност „***", Трайно предназначение на
територията: Земеделска, Начин на трайно ползване: Нива, Категория на
земята: 5 /пета/, Площ: 754 кв. м. /седемстотин петдесет и четири квадратни
метра/, Предишен идентификатор: няма, Номер по предходен план: 062018,
при съседи: 21590.62.17, 21590.62.23,
21590.62.27,21590.62.11.
21. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 21590.93.44 /две едно пет
девет нула точка девет три точка четири четири/ по кадастралната карта и
кадастралните регистри на с. *, община Троян, област Ловеч, одобрени със
Заповед № РД-18-104/02.12.2008 год. на Изпълнителния Директор на АГКК,
Адрес на поземления имот: с. *, местност „***", Трайно предназначение на
територията: Земеделска, Начин на трайно ползване: Нива, Категория на
земята: 5 /пета/, Площ: 1200 кв. м. /хиляда и двеста квадратни метра/,
Предишен идентификатор: няма, Номер по предходен план: 093044, при
съседи: 21590.93.51, 21590.93.39, 21590.93.36,21590.93.42.
22. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 21590.94.96 /две едно пет
девет нула точка девет четири точка девет шест/ по кадастралната карта и
кадастралните регистри на с. *, община Троян, област Ловеч, одобрени със
15
Заповед № РД-18-104/02.12.2008 год. на Изпълнителния Директор на АГКК,
Адрес на поземления имот: с. *, местност „*** - ***", Трайно предназначение
на територията: Земеделска, Начин на трайно ползване: Нива, Категория на
земята: 5 /пета/, Площ: 2999 кв. м. /две хиляди деветстотин деветдесет и девет
квадратни метра/, Предишен идентификатор: няма, Номер по предходен план:
094096, при съседи: 21590.94.97, 21590.94.203, 21590.94.98, 21590.94.93,
21590.94.90, 21590.94.92.
23. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 21590.48.257 /две едно пет
девет нула точка четири осем точка две пет седем/ по кадастралната карта и
кадастралните регистри на с. *, община Троян, област Ловеч, одобрени със
Заповед № РД-18-104/02.12.2008 год. на Изпълнителния Директор на АГКК,
Адрес на поземления имот: с. *, местност „***", Трайно предназначение на
територията: Земеделска, Начин на трайно ползване: Нива, Категория на
земята: 5 /пета/, Площ: 621 кв. м. /шестстотин двадесет и един квадратни
метра/, Предишен идентификатор: няма, Номер по предходен план: 048245,
при съседи: 21590.48.259, 21590.48.242, 21590.48.256.
24. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 21590.48.258 /две едно пет
девет нула точка четири осем точка две пет осем/ по кадастралната карта и
кадастралните регистри на с. *, община Троян, област Ловеч, одобрени със
Заповед № РД-18-104/02.12.2008 год. на Изпълнителния Директор на АГКК,
Адрес на поземления имот: с. *, местност „***", Трайно предназначение на
територията: Земеделска, Начин на трайно ползване: Нива, Категория на
земята: 5 /пета/, Площ: 710 кв. м. /седемстотин и десет квадратни метра/,
Предишен идентификатор: няма, Номер по предходен план: 048246, при
съседи:
21590.48.259,21590.48.256,21590.48.242.
25. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 21590.500.42 /две едно пет
девет нула точка пет нула нула точка четири две/ по кадастралната карта и
кадастралните регистри на с. *, община Троян, област Ловеч, одобрени със
Заповед № РД-18-104/02.12.2008 год. на Изпълнителния Директор на АГКК,
Адрес на поземления имот: с. *, *, Трайно предназначение на територията:
Урбанизирана, Начин на трайно ползване: Ниско застрояване /до 10м/, Площ:
798 кв. м. /седемстотин деветдесет и осем квадратни метра/, Предишен
идентификатор: няма, Номер по предходен план: 42, квартал: 0, при съседи:
21590.500.730, 21590.500.41, 21590.500.719, 21590.500.43, ЗАЕДНО с
построените в имота Двуетажна друг вид сграда за обитаване с
идентификатор 21590.500.42.1 /две едно пет девет нула точка пет нула нула
точка четири две точка едно/, със застроена площ от 86 кв.м. /осемдесет и
шест квадратни метра/, и Двуетажна селскостопанска сграда с идентификатор
21590.500.42.2 /две едно пет девет нула точка пет нула нула точка четири две
точка две/, със застроена площ от 112 кв.м. /сто и дванадесет квадратни
метра/.
26. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 21590.500.342 /две едно пет
девет нула точка пет нула нула точка три четири две/ по кадастралната карта
и кадастралните регистри *, община Троян, област Ловеч, одобрени със
Заповед № РД-18-104/02.12.2008 год. на Изпълнителния Директор на АГКК,
Адрес на поземления имот: с. *, ***, Трайно предназначение на територията:
Урбанизирана, Начин на трайно ползване: Ниско застрояване /до 10м/, Площ:
946 кв. м. /деветстотин четиридесет и шест квадратни метра/, при съседи:
16
21590.500.341, 21590.500.340, 21590.500.730, 21590.500.763, 21590.500.346,
21590.500.34.
ОСЪЖДА Т. Б. Ч. от ***, ЕГН ********** ДА ЗАПЛАТИ НА К. С. Р.,
с постоянен адрес с.*, общ.Троян, обл. Ловеч, ***, ЕГН **********,
сторените по делото разноскисъобразно представен по реда на чл.80 ГПК
списък на разноските, в общ размер на 1642.24 /хиляда шестстотин
четиридесет и два лева и двадесет и четири стотинки/ лева,
представляващи заплатена ДТ в полза на РС-Троян, ДТ за вписване на ИМ в
СВ-Троян и заплатено адвокатско възнаграждение, удостоверено с
представена по делото Разписка от 05.10.2023г.
Решението може да се обжалва пред Окръжен съд – Ловеч, в
двуседмичен срок от връчване препис на страните.
Съдия при Районен съд – Троян: _______________________
17