П Р О Т О К О Л
Гр. Варна, 15.1**019 г.
Варненският районен съд, ТРИДЕСЕТ И ТРЕТИ СЪСТАВ, в публично съдебно заседание на 15.1**019 г.
в състав:
РАЙОНЕН СЪДИЯ: НЕЛА КРЪСТЕВА
При участието на секретаря АТАНАСКА ИВАНОВА сложи за разглеждане гр. Дело № 4828 по описа за
2018 г., докладвано от съдията.
На поименното повикване в 15:36 часа се
явиха:
Ищецът
М.Н.К., редовно призован, не се
явява лично, представлява се от адв.М.Н., редовно упълномощена и приета от
съда от преди.
Ответникът М.М.П., редовно призован, не се явява лично,
представлява се от адв. В.Т., редовно упълномощен и приет от съда от преди.
Вещото лице К.В.В., редовно призовано, се явява лично.
Вещото лице Т.О., редовно призовано, се явява лично.
СТАНОВИЩА НА СТРАНИТЕ ПО ХОДА НА ДЕЛОТО:
АДВ. Т.: Да се даде ход на делото.
АДВ. Н.: Да се даде ход на делото.
СЪДЪТ, като съобрази редовното призоваване на страните и липсата на други
процесуални пречки за развитие на производството, след спазване разпоредбата на
чл. 142, ал. 1 от ГПК
О П Р Е Д Е Л И:
ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО
СЪДЪТ ДОКЛАДВА
постъпило на 10.09.2019 г. заключение по назначената СТЕ, представено от вещото
лице в срока по чл.199 от ГПК.
СЪДЪТ пристъпи към изслушване на вещото лице, след
снемане на самоличността му.
В.Л. К.В.В., 70г., бъл.гр., омъжена,
неосъждана, без дела и родствени връзки със страните, предупредена за
наказателната отговорност по чл.291 НК.
- Поддържам заключението, което съм
представила
Страните заявяват, че нямат въпроси към вещото лице.
СЪДЪТ, като съобрази, че
изготвеното заключение дава отговор на поставените на вещото лице задачи
О П Р Е Д Е Л И:
ПРИЕМА заключението на вещото лице и го приобщава към доказателствения материал на делото.
ОПРЕДЕЛЯ окончателно възнаграждение на вещото лице в размер на
300.00лв., което да се изплати от внесения депозит. /Издаден РКО/.
СЪДЪТ ДОКЛАДВА
постъпило на 12.09.2019 г. заключение по назначената СТЕ, представено от вещото
лице в срока по чл.199 от ГПК.
СЪДЪТ пристъпи към изслушване на вещото лице, след
снемане на самоличността му.
В.Л. Т.Х.О., 61г., бъл.гр., женен,
неосъждан, без дела и родствени връзки със страните, предупреден за
наказателната отговорност по чл.291 НК.
- Поддържам заключението, което съм
представил.
АДВ. Т.: Постигнали сме принципна спогодба с ищцовата страна, в тази връзка нямам връзка към вещото лице.
Ако не бъде постигната спогодбата, ще моля да ми бъде дадена възможност да
поставя въпроси към експертизата.
Страните заявяват, че нямат въпроси към вещото лице.
СЪДЪТ, като съобрази, че изготвеното
заключение дава отговор на поставените на вещото лице задачи
О П Р Е Д Е Л И:
ПРИЕМА заключението на вещото лице и го приобщава към доказателствения материал на делото.
ОПРЕДЕЛЯ окончателно възнаграждение на вещото лице в размер на
150.00лв., което да се изплати от внесения депозит. /Издаден РКО/.
АДВ. Н.: Представям нотариално заверено пълномощно, от моята
клиентка за подписване на спогодбата.
АДВ. Т.: Страните постигнаха спогодба. Представям пълномощно
за подписване на спогодбата. Моят клиент, след одобряване на спогодбата има
задължение да заплати 10 000 лв. на М.К.. Представям и постигнатата
спогодба, подписана от страните и подписана на всяка страница от моя доверител.
АДВ. Н.: Държим сумата 10 000лв. да е влязла в сметката
на моя клиент, а не от тях да се приспадат преводните такси.
АДВ. Н.: Постигнахме спогодба, относно допуснатия до делба при квоти по ½ ид.ч.
между двамата съделители имот, а именно: АПАРТАМЕНТ № 17 (седемнадесети), имот с идентификатор № ***.**9 (едно, нула, едно, три, пет, точка, две, пет, пет, шест, точка, две, три, нула, точка, едно, точка, две,
девет), представляващ самостоятелен обект в сграда, находящ
се в гр. Варна, ул.”**” № 21, на пети етаж, със застроена площ от 52.60 кв. м.,
състоящ се от: кухня, стая и сервизно помещение, при граници по схема: на същия
етаж – самостоятелен обект с идентификатор № ***.1.31 и самостоятелен обект с
идентификатор № ***.**7, под обекта –
самостоятелен обект с идентификатор № ***.**8 и самостоятелен обект с
идентификатор № ***.**7, и над обекта – няма, ведно с прилежащото му избено
помещение № 4, със застроена площ от 2.40 кв. м., при граници непосочени в
предходния документ за собственост, както и 2.9906 % идеални части от общите части на сградата и
от правото на строеж върху дворното място, заедно с 3.28 кв. м. идеални части
от дворното място, цялото с площ от 441
кв. м. по документ за собственост, а по скица с площ от 345 кв. м.,
представляващо поземлен имот с идентификатор *** по кадастралната карта и
кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-92 от 14.10.2008 г. на Изп. Директор на АГКК, с трайно предназначение: урбанизирана
територия, с начин на трайно ползване – комплексно застрояване, с номер по
предходен план **, квартал **, парцел ** -4, при граници: ПИ №№ **.**; **.**; **.**;
**.**, която желаем да се оформи
като такава в днешното съдебно заседание, като заявяваме, че
сме постигнали спогодба за извършване на делбата,
както следва:
1. М.М.П., ЕГН **********,***, в качеството си на ответник по гр. дело № 4828/2018 г., по описа на Районен съд – гр.
Варна, 33 състав,
ПРИДОБИВА В
ДЯЛ и изключителна собственост
подробно описания по-горе недвижим имот, а именно: АПАРТАМЕНТ № 17 (седемнадесети), имот с идентификатор № ***.**9 (едно, нула, едно, три, пет,
точка, две, пет, пет, шест, точка, две, три, нула,
точка, едно, точка, две, девет), представляващ самостоятелен обект в сграда, находящ се в гр. Варна, ул.”**” № 21, на пети етаж, със
застроена площ от 52.60 кв. м., състоящ се от: кухня, стая и сервизно
помещение, при граници по схема: на същия етаж – самостоятелен обект с
идентификатор № ***.1.31 и самостоятелен обект с идентификатор № ***.**7, под обекта – самостоятелен обект с
идентификатор № ***.**8 и самостоятелен обект с идентификатор № ***.**7, и над
обекта – няма, ведно с прилежащото му избено помещение № 4, със застроена площ
от 2.40 кв. м., при граници непосочени в предходния документ за собственост,
както и 2.9906 % идеални части от общите
части на сградата и от правото на строеж върху дворното място, заедно с 3.28
кв. м. идеални части от дворното място, цялото с площ от 441 кв. м. по документ за собственост, а по скица
с площ от 345 кв. м., представляващо поземлен имот с идентификатор *** по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-92
от 14.10.2008 г. на Изп. Директор на АГКК, с трайно
предназначение: урбанизирана територия, с начин на трайно ползване – комплексно
застрояване, с номер по предходен план **, квартал **, парцел ** -4, при
граници: ПИ №№ **.**; **.**; **.**; **.**.
Пазарната оценка на подробно описания по-горе недвижим
имот, съгласно приетото заключение на вещото лице К.В. е в размер на
76 150 лв. (седемдесет и шест хиляди сто и петдесет лева) със закръгление,
като равностойността в евро е 38 935 (тридесет и осем хиляди деветстотин
тридесет и пет евро).
2.Съделителят
М.Н.К., ЕГН **********,***, в
качеството си на ищец по гр. дело №
4828/2018 г., по описа на Районен съд – гр. Варна, 33 състав, заявява, че е
съгласна и желае да получи своя дял не в натура, а изцяло този неин дял в
размер на 1/2 ид.ч. от допуснатия до делба имот да
бъде уравнен парично.
3. За уравнение на дела на М.Н.К., страните М.Н.К. и М.М.П. заявяват, че си
дължат следните суми:
М.М.П., ЕГН **********
следва да заплати на М.Н.К., ЕГН **********
за уравнение на нейния дял (в размер на 1/2 ид. ч. от
допуснатия до делба имот) - сумата от 38
075 лв. /тридесет и осем хиляди и седемдесет и пет лева/.
4. Страните М.Н.К.
и М.М.П.
приемат за безспорно установено, че по силата на решение № 1661 от
08.03.2019 г., постановено по гр. дело № 5155/2018 г. по описа на Софийски
градски съд (СГС) М.Н.К. е осъдена да плати на М.М.П. сумата 13 500 (тринадесет хиляди и петстотин)
евро, която има равностойност в лева – 26 403.71 лв. (двадесет и шест лева
четиристотин и три лева и седемдесет и една стотинки) със закръгление – на
основание чл. 59 от ЗЗД и сумата 2 856 лв. (две хиляди осемстотин петдесет
и шест лева) – съдебни разноски или общо за двете суми М.Н.К. е осъдена да
плати на М.М.П. 29 259.71 лв. (двадесет и девет
хиляди двеста петдесет и девет лева и седемдесет и една стотинки).
5. Страните М.Н.К.
и М.М.П.
приемат за безспорно установено, че към днешна дата делото образувано по
въззивна жалба вх. № 40168/2019 г., подадена от М.Н.К.
срещу решение № 1661 от 08.03.2019 г., постановено по гр. дело № 5155/2018 г.
по описа на СГС е висящо пред Апелативен съд – София по образуваното въззивно гражданско дело № 2272/2019 г., чието разглеждане
в открито съдебно заседание е насрочено на 21.1**019 г. от 9.30 часа.
6. М.Н.К. заявява и декларира, че е оттеглила изцяло
на основание чл. 264, ал. 1 от ГПК въззивната си
жалба вх. № 40168/2019 г., подадена срещу решение № 1661 от 08.03.2019 г.,
постановено по гр. дело № 5155/2018 г. по описа на СГС, като на 23.10.2019 г. е
депозирала с молба вх. № 19084 отказа си пред Апелативен съд – София по
висящото въззивно гражданско дело № 2272/2019 г. с
искане делото да бъде прекратено, като след влизане в законна сила на прекратителното определение по посоченото по-горе дело,
посочената в точка четири настоящата
спогодба сума в размер на 29 259.71 лв. (двадесет и девет хиляди двеста
петдесет и девет лева и седемдесет и една стотинки) става окончателно
изискуема.
7. Страните М.Н.К.
и М.М.П. извършват прихващане /компенсация/ между
двете посочени по-горе насрещни вземания, едното от които е посоченото по-горе
в точка три от настоящата спогодба вземане в размер на 38 075 лв. /тридесет и
осем хиляди и седемдесет и пет лева/, свързано с уравнение на дела на М.Н.К., а
другото вземане е посоченото по-горе в точка шест от настоящата спогодба, в
размер на 29 259.71 лв. (двадесет и девет хиляди двеста петдесет и девет
лева и седемдесет и една стотинки), свързано с вземането по уважения в полза на
М.М.П. иск по гр. дело № 51555/2018 г. по описа на
Софийски градски съд, ведно с разноските по това дело, като след това
прихващане, М.М.П. се задължава да заплати на М.Н.К. окончателна (крайна) сума за уравняване на дела на съделителката
М.Н.К. (в размер на 1/2 ид. ч. от допуснатия до делба
имот), остатък със закръгление, общо сумата от 10 000 лв. /десет хиляди
лева/, която сума ще бъде заплатена от съделителя
М.М.П. на М.Н.К. в деня на одобряване на настоящата
спогодба от съда, като заплащането на сумата от 10 000 лева ще стане по
посочената от М.Н.К. нейна банкова сметка ***, както следва: IBAN ***, BIC ***.
8. Страните М.Н.К. и М.М.П.
заявяват, че със заплащането от страна на М.М.П. на
уговорената в точка седем от настоящата спогодба окончателна (крайна) сума от
10 000 лв. /десет хиляди лева/ за уравнение дела на М.Н.К. считат всички отношения във връзка със съсобствеността на имота,
предмет на делбата за напълно уредени и приключени, а съсобствеността върху процесния имот за напълно прекратена, и заявяват че нямат,
и не ще предявяват други претенции от вещноправен или
облигационен характер, едни спрямо друг.
9. М.Н.К. заявява, че се отказва от предявената от нея по настоящото
дело за делба претенция по сметки, възлизаща общо на 3 700 лв. /три хиляди
и седемстотин лева/, представляваща претендирано
обезщетение в размер на ½ от средната пазарна цена на наема за процесния имот за периода от 16.08.2017 г. до 31.0**019 г.
– по 200 лева месечно, ведно със законната лихва върху тази сума от датата на
предявяване на тази претенция.
10. М.М.П. заявява, че се отказва от
предявената от него по настоящото дело за делба претенция по сметки, възлизаща
общо на 2 192.50 лв. /две хиляди сто деветдесет и два лева и петдесет
стотинки/, получена като сбор от сумата от 1 857.50 лева представляваща
увеличената стойност на имота, вследствие извършени подобрения от М.М.П. в процесния имот и сумата от
335 лева, представляваща заплатени от М.М.П. вместо М.Н.К.
разходи по поддържането и управлението на етажната собственост на сградата, в
която се намира процесния апартамент.
11. Страните М.Н.К. и М.М.П. заявяват, че нямат други
взаимни насрещни вземания един спрямо друг по претенциите по сметки и молят
производството в частите посочени по-горе в точка девет и десет от настоящата
спогодба, касаещи претенциите по сметки да бъде прекратено. Страната, имаща
право да получи дължимата сума от 10 000 лева за уравнение, има правото да
се сдобие с изпълнителен лист за сумата, както и да впише законна ипотека за
същата сума до момента на нейното окончателно заплащане.
12. Страните М.Н.К. и М.М.П. заявяват, че всички
държавни такси по настоящата спогодба ще бъдат поети поравно между тях, т.е.
всеки един от двамата съделители се задължава да
плати половината от общо определените от съда и дължими по делбеното
дело държавни такси, независимо от обстоятелството в чия полза е поставен в дял
и изключителна собственост процесния имот и в чия
полза е уговорено заплащането на суми за уравнение на дяловете.
СПОГОДИЛИ СЕ:
1................................................. 2..........................................
/АДВ. Н./ /АДВ.Т./
СЪДЪТ
намира, че постигната между страните спогодба не противоречи на Закона, поради
което следва да бъде одобрена, а производството по делото прекратено, поради
което
О П Р Е Д Е
Л И:
ОДОБРЯВА постигнатата в горния смисъл между страните спогодба.
ОСЪЖДА
М.Н.К., ЕГН **********,***, ДА ЗАПЛАТИ в полза на Бюджета на
съдебната власт, по сметка на Варненски районен съд, държавна такса в размер на
761.50лв./седемстотин шестдесет и един
лева и петдесет стотинки/, на осн. чл.8 от Тарифа
за държавни такси, които се събират от съдилищата по ГПК.
ОСЪЖДА
М.М.П., ЕГН
**********,***, ДА ЗАПЛАТИ в полза на Бюджета на съдебната власт, по сметка на
Варненски районен съд, държавна такса в размер на 761.50лв./седемстотин шестдесет и един лева и петдесет стотинки/,
на осн. чл.8 от Тарифа за държавни такси, които се
събират от съдилищата по ГПК.
ПРЕКРАТЯВА производството по
гр.д.№ 4828/2018 г., по описа на ВРС, 33-ти състав, включително и по предявените от
страните искови претенции по сметки,
както следва:
-
по предявената от М.Н.К. претенция по сметки, възлизаща общо на
3 700 лв. /три хиляди и седемстотин лева/, представляваща претендирано обезщетение в размер на ½ от средната
пазарна цена на наема за процесния имот, за периода
от 16.08.2017 г. до 31.0**019 г. – по 200 лева месечно, ведно със законната
лихва върху тази сума от датата на предявяване на тази претенция.
-
по предявената от М.М.П.
претенция по сметки, възлизаща общо на 2 192.50 лв. /две хиляди сто
деветдесет и два лева и петдесет стотинки/, получена като сбор от сумата от
1 857.50 лева, представляваща увеличената стойност на имота, вследствие
извършени подобрения от М.М.П. в процесния
имот и сумата от 335 лева, представляваща заплатени от М.М.П.
вместо М.Н.К. разходи по поддържането и управлението на етажната собственост на
сградата, в която се намира процесния апартамент.
ОПРЕДЕЛЕНИЕТО
за прекратяване подлежи на обжалване
пред ВОС, с частна жалба, в едноседмичен
срок, считано от датата на днешното с.з.,
за което страните се считат уведомени, чрез процесуалните си представител.
ПРОТОКОЛЪТ изготвен в съдебно заседание, което приключи в 15:51 часа.
РАЙОНЕН СЪДИЯ:
СЕКРЕТАР: