№ 41598
гр. ********, 20.11.2023 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 60 СЪСТАВ, в закрито заседание на
двадесети ноември през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:
Председател:РАЙОНЕН СЪДИЯ
като разгледа докладваното от РАЙОНЕН СЪДИЯ Гражданско дело №
20221110112927 по описа за 2022 година
Производството е образувано по искова молба, подадена от Ж. Р. К. и Й. Р. В., чрез
адв. Н. П., срещу М. В. В., с която е предявен иск с правно основание чл. 34 ЗС за делба на
следните съсобствени недвижими имоти, а именно: 1. нива с площ 6,360 дка, находяща се в
землището на ********************* в кадастрален лист № 5**************, изработен
през ******, при граници (съседи): братя М. С, братя П, Т.В. и М.С., която нива
представлява поземлен имот с идентификатор ************** по кадастралната карта и
кадастралните регистри на гр. ********, одобрени със Заповед № РД-**************** г.
на изпълнителния директор на АГКК, с адрес на поземления имот: гр. ********, район
„************“, „****************“ № 15, с площ ****** кв. м., трайно предназначение на
територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване (до 10 м.), номер
по предходен план: ***, при съседи: ***************, ****************,
****************, *****************, ****************, *****************,
****************, *****************, *****************, ******************; 2. нива с
площ 3,400 дка, находяща се в землището на ************* в местността
„**************“, при граници (съседи): братя М. В., дружество „*********“, братя С. и
С.П., която нива представлява поземлен имот с идентификатор ***************** по
кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. ********, одобрени със Заповед № РД-
**************** г. на изпълнителния директор на АГКК, с адрес на поземления имот: гр.
********, район „************“, „****************“, с площ 3533 кв. м., трайно
предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, номер по
предходен план: *****, при съседи: ****************, *****************,
*****************, *****************, ****************, **************; 3. нива с
площ 1,601 дка, четвърта категория, находяща се в местност „************“,
представляваща имот № ******** по картата на землището, при граници (съседи): имот №
********* – нива на наследниците на И.П.С., имот № ******** – нива на наследниците на
М.К.Т., имот № ******* – нива на наследниците на Н.Г.П, имот № ******* – нива на
наследниците на П.Я.П., имот № ******* – нива на наследниците на Б.Г.П., която нива
1
представлява поземлен имот с идентификатор ********.***** по кадастралната карта и
кадастралните регистри на гр. ********, одобрени със Заповед № РД-18-739/21.11.2017 г. на
изпълнителния директор на АГКК, с адрес на поземления имот: гр. ********, район
„********“, м. „**********************“, местност „************“, с площ ****** кв. м.,
трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: за друг вид
застрояване, номер по предходен план: *****, квартал *****, при съседи: ********.*******,
***************, ********.******, ********.*****, ********.******; 4. нива с площ 0,654
дка, находяща се в землището на ************* в местността „*********“, представляваща
имот № ****** в кадастрален лист № ****** от кадастрален план, изработен през ******,
при граници (съседи): И.П., П.М., С.Б., която нива представлява поземлен имот с
идентификатор ************.****** по кадастралната карта и кадастралните регистри на
гр. ********, одобрени със Заповед № *************** г. на изпълнителния директор на
АГКК, с последно изменение, засягащо поземления имот, от 21.05.2019 г., с адрес на
поземления имот: гр. ********, район „********“, с площ 646 кв. м., трайно предназначение
на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване (до 10 м.),
номер по предходен план: ******, при съседи: ************.*******,
************.*******, ************.******, ************.*******,
************.*******; 5. нива с площ 0,523 дка, находяща се в регулационния план на в. з.
„******************“ в землището на ************* в местността „*************“,
представляваща част от имот № ***** (******************************) в кадастрален
лист парцел № **** от кадастрален план, изработен през ******, при граници (съседи):
А.Х., Г.С., река и Д.Х., която нива представлява поземлен имот с идентификатор
********.1975.2826 по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. ********,
одобрени със Заповед № *************** г. на изпълнителния директор на АГКК, последно
изменение със Заповед № ****************** г. на началник СГКК – ********, с адрес на
поземления имот: гр. ********, район „********“, *************, ул. „****************“,
с площ 244 кв. м., трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно
ползване: за друг вид застрояване, предходен идентификатор ****************, номер по
предходен план: ******, квартал 30, при съседи: *****************, *************,
****************, *************, **************, **************, **************; 6.
ливада с площ 2,658 дка, находяща се извън регулацията на с. ************* в местността
„*********“, представляваща имот № ******** – ******* част в кадастрален лист № *****
от кадастрален план, изработен през ******* г., при граници (съседи): Ст. Г. С., Т. С., К.С.,
Н. С., Л.С., Г.И, която ливада представлява поземлен имот с идентификатор
********.*******.***** по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. ********,
одобрени със Заповед № *************** г. на изпълнителния директор на АГКК, с адрес
на поземления имот: гр. ********, район „********“, *************, с площ ******* кв. м.,
трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, номер
по предходен план: *****, при съседи: ********.*******.*******,
********.*******.******, ********.*******.*******, ********.*******.*******,
********.*******.******; 7. нива с площ ****** дка, находяща се в гр. ********,
2
местността „**************“, представляваща имот № ***** в кадастрален лист № **** от
кадастрален план, изработен през ******, при граници (съседи): М.С., Я.Н., Л. К., П.Б.,
която нива представлява поземлен имот с идентификатор ********.********** по
кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. ********, одобрени със Заповед № РД-
**************** г. на изпълнителния директор на АГКК, с адрес на поземления имот: гр.
********, район „************“, ул. „Й.Б.С. (Г.Т.)“, с площ ****** кв. м., трайно
предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, номер по
предходен план: ****, при съседи: ********.************, ********.**********,
********.********, ********.**********, ********.*******, ********.********; 8. нива с
площ 0,788 дка, находяща се извън регулационния план на м. „***********“ на гр.
******** в местността „********“, представляваща имот № *** – източната част, попадащ в
парцел № *******, парцел № ************** в кадастрален лист № *********** от
кадастрален план, изработен през ****** г., при граници (съседи): Я.Н., С.И., братя М.,
която нива представлява поземлен имот с идентификатор ********.********* по
кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. ********, одобрени със Заповед №
*************** г. на изпълнителния директор на АГКК, с адрес на поземления имот: гр.
********, район „********“, ул. „***********“, с площ **** кв. м., трайно предназначение
на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване (до 10 м.),
номер по предходен план: *****, квартал 4, парцел *******, при съседи:
*******************, ********.***********, ********.************, ********.********,
********.*********, ********.********; 9. поземлен имот, представляващ част с площ от
********. м. от УПИ ******* в квартал 4 по регулационния план на гр. ********, местност
„***********“, която част представлява поземлен имот с идентификатор
********.*********** по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. ********,
одобрени със Заповед № *************** г. на изпълнителния директор на АГКК, с
последно изменение, засягащо поземления имот, извършено със Заповед №
*********************** г. на началник СГКК – ********, с адрес на поземления имот: гр.
********, район „********“, ул. „***********“, с площ ********. м., трайно
предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване
(до 10 м.), номер по предходен план: **************, при съседи: ********.***********,
*******************, ********.*********, ********.********.
В исковата молба се твърди, че процесните недвижими имоти бил възстановени на
наследниците на Й.С.Х., починала на 21.06.1981 г., и на Т.В.Х., починал на ********** г., а
именно: В.Т.В. (син) и С.Т.Р. (дъщеря). В.В. починал на 01.06.********4 г. и оставил за свой
единствен законен наследник ответницата М. В. (дъщеря). А на ************ г. починала и
С. Р., която била наследена от ищците Ж. К. (дъщеря) и Й. В. (дъщеря). Така към настоящия
момент страните били съсобственици на процесните недвижими имоти в следните квоти: по
¼ идеална част за всяка от ищците и ½ идеална част за ответницата. Твърдят, че въпреки
направените опити, с ответната страна не успели да постигнат съгласие за извънсъдебна и
доброволна подялба, поради което молят съда да допусне делба на процесните имоти между
страните при посочените в исковата молба квоти.
3
Исковата молба и приложенията към нея са изпратени на ответницата М. В. В. за
отговор, като в срока по чл. 131 ГПК е постъпило становище по същата чрез адв. С.М..
Процесуалният представител не оспорва съществуването на съсобственост между страните
по отношение на процесните недвижими имоти, както и посочените в исковата молба квоти.
Под формата на насрещна искова молба предлага вариант за разпределяне на имотите между
съделителите.
В отговора на исковата молба е направено искане за включване в делбената маса и на
още един имот – поземлен имот с идентификатор ********************, находящ се в гр.
********, ул. „***************. Настоящият съдебен състав намира така направеното
искане за неоснователно, доколкото в отговора на исковата молба ответницата твърди, че
към настоящия момент този имот е нейна изключителна собственост, а между страните
имало висящ спор относно принадлежността на правото на собственост. Доколкото
съсобственост следва да се твърди и да съществува към датата на подаване на исковата
молба в съда, то искането на ответницата не следва да бъде уважавано. В случай че бъде
установено с влязло в сила съдебно решение наличието на съсобственост между страните и
по отношение на този имот, то не съществува пречка същият да бъде поделен
допълнително.
Към настоящия момент няма права, които не се нуждаят от доказване.
В тежест на ищците е да докажат:
1. че индивидуализираните в исковата молба имоти, чиято делба се иска, са
съсобствени между страните по делото;
2. основанието, на което е възникнала съсобствеността – наследствено
правоприемство;
3. всички факти и обстоятелства, на които основават своите искания и възражения.
В тежест на ответницата е да докаже всички факти, на които основава своите искания
или възражения.
По отношение на направените от страните доказателствени искания съдът намира, че
следва да бъдат приети приложените към исковата молба и към отговора писмени
доказателства. По искането на ищците за допускане на съдебно-оценителна експертиза
съдът ще се произнесе в първото по делото съдебно заседание, а по това на ответницата за
допускане на свидетел – след уточняване на обстоятелствата, които ще бъдат установявани с
неговите показания.
Съдът, след като констатира, че предявеният иск е редовен и допустим, и след
осъществяване на процедурата по чл. 131 ГПК, на основание чл. 140, вр. чл. 146 ГПК,
ОПРЕДЕЛИ:
ОСТАВЯ БЕЗ УВАЖЕНИЕ искането на ответницата за включване в делбената маса и
4
на поземлен имот с идентификатор ********************, находящ се в гр. ********, ул.
„***************.
ПРИЕМА следния ПРОЕКТ НА ДОКЛАД ПО ДЕЛОТО:
ПРЕДМЕТ на делото е иск с правно основание чл. 34 ЗС за делба на следните
съсобствени недвижими имоти, а именно: 1. нива с площ 6,360 дка, находяща се в
землището на ********************* в кадастрален лист № 5**************, изработен
през ******, при граници (съседи): братя М. С, братя П, Т.В. и М.С., която нива
представлява поземлен имот с идентификатор ************** по кадастралната карта и
кадастралните регистри на гр. ********, одобрени със Заповед № РД-**************** г.
на изпълнителния директор на АГКК, с адрес на поземления имот: гр. ********, район
„************“, „****************“ № 15, с площ ****** кв. м., трайно предназначение на
територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване (до 10 м.), номер
по предходен план: ***, при съседи: ***************, ****************,
****************, *****************, ****************, *****************,
****************, *****************, *****************, ******************; 2. нива с
площ 3,400 дка, находяща се в землището на ************* в местността
„**************“, при граници (съседи): братя М. В., дружество „*********“, братя С. и
С.П., която нива представлява поземлен имот с идентификатор ***************** по
кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. ********, одобрени със Заповед № РД-
**************** г. на изпълнителния директор на АГКК, с адрес на поземления имот: гр.
********, район „************“, „****************“, с площ 3533 кв. м., трайно
предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, номер по
предходен план: *****, при съседи: ****************, *****************,
*****************, *****************, ****************, **************; 3. нива с
площ 1,601 дка, четвърта категория, находяща се в местност „************“,
представляваща имот № ******** по картата на землището, при граници (съседи): имот №
********* – нива на наследниците на И.П.С., имот № ******** – нива на наследниците на
М.К.Т., имот № ******* – нива на наследниците на Н.Г.П, имот № ******* – нива на
наследниците на П.Я.П., имот № ******* – нива на наследниците на Б.Г.П., която нива
представлява поземлен имот с идентификатор ********.***** по кадастралната карта и
кадастралните регистри на гр. ********, одобрени със Заповед № РД-18-739/21.11.2017 г. на
изпълнителния директор на АГКК, с адрес на поземления имот: гр. ********, район
„********“, м. „**********************“, местност „************“, с площ ****** кв. м.,
трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: за друг вид
застрояване, номер по предходен план: *****, квартал *****, при съседи: ********.*******,
***************, ********.******, ********.*****, ********.******; 4. нива с площ 0,654
дка, находяща се в землището на ************* в местността „*********“, представляваща
имот № ****** в кадастрален лист № ****** от кадастрален план, изработен през ******,
при граници (съседи): И.П., П.М., С.Б., която нива представлява поземлен имот с
идентификатор ************.****** по кадастралната карта и кадастралните регистри на
5
гр. ********, одобрени със Заповед № *************** г. на изпълнителния директор на
АГКК, с последно изменение, засягащо поземления имот, от 21.05.2019 г., с адрес на
поземления имот: гр. ********, район „********“, с площ 646 кв. м., трайно предназначение
на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване (до 10 м.),
номер по предходен план: ******, при съседи: ************.*******,
************.*******, ************.******, ************.*******,
************.*******; 5. нива с площ 0,523 дка, находяща се в регулационния план на в. з.
„******************“ в землището на ************* в местността „*************“,
представляваща част от имот № ***** (******************************) в кадастрален
лист парцел № **** от кадастрален план, изработен през ******, при граници (съседи):
А.Х., Г.С., река и Д.Х., която нива представлява поземлен имот с идентификатор
********.1975.2826 по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. ********,
одобрени със Заповед № *************** г. на изпълнителния директор на АГКК, последно
изменение със Заповед № ****************** г. на началник СГКК – ********, с адрес на
поземления имот: гр. ********, район „********“, *************, ул. „****************“,
с площ 244 кв. м., трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно
ползване: за друг вид застрояване, предходен идентификатор ****************, номер по
предходен план: ******, квартал 30, при съседи: *****************, *************,
****************, *************, **************, **************, **************; 6.
ливада с площ 2,658 дка, находяща се извън регулацията на с. ************* в местността
„*********“, представляваща имот № ******** – ******* част в кадастрален лист № *****
от кадастрален план, изработен през ******* г., при граници (съседи): Ст. Г. С., Т. С., К.С.,
Н. С., Л.С., Г.И, която ливада представлява поземлен имот с идентификатор
********.*******.***** по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. ********,
одобрени със Заповед № *************** г. на изпълнителния директор на АГКК, с адрес
на поземления имот: гр. ********, район „********“, *************, с площ ******* кв. м.,
трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, номер
по предходен план: *****, при съседи: ********.*******.*******,
********.*******.******, ********.*******.*******, ********.*******.*******,
********.*******.******; 7. нива с площ ****** дка, находяща се в гр. ********,
местността „**************“, представляваща имот № ***** в кадастрален лист № **** от
кадастрален план, изработен през ******, при граници (съседи): М.С., Я.Н., Л. К., П.Б.,
която нива представлява поземлен имот с идентификатор ********.********** по
кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. ********, одобрени със Заповед № РД-
**************** г. на изпълнителния директор на АГКК, с адрес на поземления имот: гр.
********, район „************“, ул. „Й.Б.С. (Г.Т.)“, с площ ****** кв. м., трайно
предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, номер по
предходен план: ****, при съседи: ********.************, ********.**********,
********.********, ********.**********, ********.*******, ********.********; 8. нива с
площ 0,788 дка, находяща се извън регулационния план на м. „***********“ на гр.
******** в местността „********“, представляваща имот № *** – източната част, попадащ в
6
парцел № *******, парцел № ************** в кадастрален лист № *********** от
кадастрален план, изработен през ****** г., при граници (съседи): Я.Н., С.И., братя М.,
която нива представлява поземлен имот с идентификатор ********.********* по
кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. ********, одобрени със Заповед №
*************** г. на изпълнителния директор на АГКК, с адрес на поземления имот: гр.
********, район „********“, ул. „***********“, с площ **** кв. м., трайно предназначение
на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване (до 10 м.),
номер по предходен план: *****, квартал 4, парцел *******, при съседи:
*******************, ********.***********, ********.************, ********.********,
********.*********, ********.********; 9. поземлен имот, представляващ част с площ от
********. м. от УПИ ******* в квартал 4 по регулационния план на гр. ********, местност
„***********“, която част представлява поземлен имот с идентификатор
********.*********** по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. ********,
одобрени със Заповед № *************** г. на изпълнителния директор на АГКК, с
последно изменение, засягащо поземления имот, извършено със Заповед №
*********************** г. на началник СГКК – ********, с адрес на поземления имот: гр.
********, район „********“, ул. „***********“, с площ ********. м., трайно
предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване
(до 10 м.), номер по предходен план: **************, при съседи: ********.***********,
*******************, ********.*********, ********.********.
По делото няма права, които не се нуждаят от доказване.
В ТЕЖЕСТ НА ИЩЦИТЕ е да докажат:
1. че индивидуализираните в исковата молба имоти, чиято делба се иска, са
съсобствени между страните по делото;
2. основанието, на което е възникнала съсобствеността – наследствено
правоприемство;
3. всички факти и обстоятелства, на които основават своите искания и възражения.
В ТЕЖЕСТ НА ОТВЕТНИЦАТА е да докаже всички факти, на които основава
своите искания или възражения.
НАПЪТВА страните към спогодба или друг способ за уреждане на спора
(включително медиация), като им указва, че постигането на спогодба посредством
взаимни отстъпки от всяка от страните ще доведе до бързото и ефективно приключване на
спора помежду им и ще благоприятства процесуалните и извънпроцесуалните им
взаимоотношения, както и че при постигане на спогодба на основание чл. 8 от Тарифата за
държавните такси, които се събират от съдилищата по ГПК, се събира такса по 2 на сто
върху стойността на всеки дял. В случай че страните постигнат съгласие за доброволно
уреждане на спора, следва да уведомят за това съда.
ПРИЕМА приложените към исковата молба и към отговора писмени доказателства.
По доказателственото искане на ищците за допускане на съдебно-оценителна
7
експертиза съдът ще се произнесе в първото по делото съдебно заседание.
По доказателственото искане на ответницата за допускане на свидетел съдът ще се
произнесе след уточняване на обстоятелствата, които ще бъдат установявани с неговите
показания.
НАСРОЧВА открито съдебно заседание за разглеждане на делото за 12.02.2024 г. от
15,30 часа, за когато да се призоват страните.
ДА СЕ ВРЪЧИ на страните препис от настоящото определение, а на ищците – и
препис от отговора на исковата молба и от приложенията към него.
УКАЗВА НА СТРАНИТЕ , че най-късно в първото по делото открито съдебно
заседание следва да вземат становище по проекта на доклад по делото и по дадените със
същия указания.
УКАЗВА НА ИЩЦИТЕ, че най-късно в първото по делото открито съдебно заседание
може да оспорят истинността на представените с отговора на исковата молба писмени
доказателства, както и да изразят становище и да посочат и представят доказателства във
връзка с направените от ответницата в отговора на исковата молба оспорвания и
възражения.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
8