№ 16994
гр. София, 20.10.2023 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 56 СЪСТАВ, в публично заседание на
двадесет и шести септември през две хиляди двадесет и трета година в
следния състав:
Председател:НЕДЕЛИНА Д. СИМОВА
МИТОВА
при участието на секретаря ПЕТЯ Н. НИКОЛОВА
като разгледа докладваното от НЕДЕЛИНА Д. СИМОВА МИТОВА
Гражданско дело № 20231110114149 по описа за 2023 година
Производството е за съдебна делба в първа фаза - по допускането ѝ.
Производството е образувано по искова молба от С. Л. М. и П. Л. М. срещу С.
С. С., с която е предявен иск с правно основание чл. 34 ЗС.
Ищците твърдят, че с ответника са съсобственици на недвижим имот –
апартамент № 29, находящ се в гр. София, ж.к. „******“, бл. 324, вх. Б, ет. 8, построен
върху държавна земя, комплекс „******“, състоящ се от една стая, кухня и сервизни
помещения, със застроена площ от 40,72 кв.м., с таванско помещение, избено
помещение № 29 с площ от 3,18 кв.м., с 1,9878 % идеални части от общите части на
сградата, заедно със съответното право на строеж върху терена, при съседи на
жилището: от север – ап. № 28, от юг – ап. № 30, от изток – улица, от запад –
стълбище, отгоре – покрив, отдолу – ап. № 25; на избеното помещение: от север – мазе
№ 28, от юг – мазе № 30, от изток – коридор, от запад – двор, съгласно Договор за
продажба на държавен недвижим имот от военно-жилищния фонд по реда на Наредба
за държавните имоти, сключен на 19.08.1991 г. и представляващ САМОСТОЯТЕЛЕН
ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор 68134.1505.2316.9.29, по кадастралната карта и
кадастралните регистри на гр. София, общ. Столична, одобрени със Заповед № РД-18-
27/03.04.2012 г. на Изпълнителния директор на АГКК, находящ се в гр. София, район
„******“, ж.к. „******“, бл. 324, вх. Б, ет. 8, ап. 29, с предназначение на
самостоятелния обект: жилище, апартамент, с площ от 40,72 кв.м., заедно с
прилежащото към апартамента избено помещение № 29, с площ от 3,18 кв.м., и 1,9878
% идеални части от общите части на сградата, при съседи:на същия етаж
68134.1505.2316.9.30, 68134.1505.2316.9.28, под обекта: 68134.1505.2316.9.25, над
обекта: няма. Сочат, че имотът е придобит от Д.А.М.. и Е.Д.М. в режим на СИО. След
смъртта на Е.М.. същата е наследена от съпруга си Д.М.. и от дъщеря си С. С. С., а след
смъртта си Д.М.. е оставил като свои наследници по закон ищците С. и П. М.и. Въз
1
основа на горното се иска делбата да бъде допусната при законните квоти.
В отговора на исковата молба се излага становище за допустимост и
основателност на иска и също се иска делбата да бъде допусната при съответните
квоти.
Съдът, като взе предвид доводите и възраженията на страните, и събраните
по делото доказателства, преценени поотделно и в тяхната съвкупност, установи
от фактическа страна следното:
От приложения по делото Договор за продажба на държавен недвижим имот от
военно-жилищния фонд по реда на Наредбата за държавните имоти от 19.08.1991 г. се
установява, че Д.А.М.. и Е.Д.М. са придобили правото на собственост върху недвижим
имот, представляващ апартамент № 29, находящ се в гр. София, ж.к. „******“, бл. 324,
вх. Б, ет. 8, построен върху държавна земя, комплекс „******“, състоящ се от една
стая, кухня и сервизни помещения, със застроена площ от 40,72 кв.м., с таванско
помещение, избено помещение № 29 с площ от 3,18 кв.м., с 1,9878 % идеални части от
общите части на сградата, заедно със съответното право на строеж върху терена, при
съседи на жилището: от север – ап. № 28, от юг – ап. № 30, от изток – улица, от запад –
стълбище, отгоре – покрив, отдолу – ап. № 25; на избеното помещение: от север – мазе
№ 28, от юг – мазе № 30, от изток – коридор, от запад – двор. Не се спори между
страните по делото, че към момента на придобиване на имота приобретателите са били
обвързани от валедин граждански брак, като брачната връзка между двамата се
установява и от приложени удостоверения за наследници на Д.А.М.. и Е.Д.М...
От представено удостоверение за наследници с изх. № РИС22-УГ51-
5336/29.06.2022 г., издадено от СО, район ******, се установява, че Е.Д.М.. е оставила
свои наследници С. С. С. – дъщеря, и Д.А.М.. – съпруг.
От удостоверение за наследници изх. № РИС22-УГ51-5154/23.06.2022 г. Д.А.М..
е оставил като свои наследници С. Л. М. и П. Л. М. – деца на починалия преди него
негов брат Л.А.М.
За индивидуализация на процесния делбен имот по делото е представа схема №
15-721540-29.06.2022 г. на самостоятелен обект в сграда, издадена от СГКК – гр.
София, видно от която процесният имот представлява САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В
СГРАДА с идентификатор 68134.1505.2316.9.29, по кадастралната карта и
кадастралните регистри на гр. София, общ. Столична, одобрени със Заповед № РД-18-
27/03.04.2012 г. на Изпълнителния директор на АГКК, находящ се в гр. София, район
„******“, ж.к. „******“, бл. 324, вх. Б, ет. 8, ап. 29, с предназначение на
самостоятелния обект: жилище, апартамент, с площ от 40,72 кв.м., заедно с
прилежащото към апартамента избено помещение № 29, с площ от 3,18 кв.м., и 1,9878
% идеални части от общите части на сградата, при съседи:на същия етаж
68134.1505.2316.9.30, 68134.1505.2316.9.28, под обекта: 68134.1505.2316.9.25, над
обекта: няма.
При така установените фактически обстоятелства по делото, съдът приема
от правна страна следното:
Решението по допускане на делбата има установително действие относно
лицата, имотите и частите на всеки от съделителите. Това налага във фазата по
допускане на делбата да бъде установено правото на собственост по отношение на
всеки от съделителите върху имотa, чиято делба се иска да бъде допусната по съдебен
2
ред, и частите на всеки от тях в имуществената общност. За да се уважи искът за делба,
като се допусне ликвидирането на възникналата съсобственост, следва да са налице
следните материални и процесуални предпоставки: 1) страните да са носители на
съответна идеална част от правото на собственост върху включените в делбената маса
вещи; 2) предметът на делбата да бъде годен обект на правото на собственост и на
делба и 3) в производството по делба да участват като страни всички съсобственици,
тъй като допускането и извършването на делбата без участието в процеса на всички
съсобственици ще бъде нищожно – арг. чл. 75, ал. 2 ЗН. Установяването на горните
предпоставки е разпределено в доказателствена тежест на ищеца съобразно правилото
на чл. 154, ал. 1 ГПК.
При така разпределената доказателствена тежест, съдът намира, че искът е
основателен. Съображенията за това са следните:
Правоотношенията по повод придобиване на право на собственост и
наследяване са материалноправни, поради което за изясняване обема на притежаваните
от всеки от съделителите права върху общата вещ е необходимо всеки от
юридическите факти, имащи отношение към транслиране на собствеността, да се
изследва и субсумира спрямо приложимата към момента на осъществяването му
съответна правна норма.
На първо място, правото на собственост върху процесния имот, който се иска да
бъде допуснат до делба, в полза на Д.А.М.. и Е.Д.М. се установява от представения по
делото Договор за продажба на държавен недвижим имот от военно-жилищния фонд
по реда на Наредбата за държавните имоти от 19.08.1991 г. Предвид наличието на
валиден граждански брак между тях към момента на придобиване на правото на
собственост, на основание чл. 19, ал. 1 СК (от 1985 г., отм.) имотът е придобит в
режим на съпружеска имуществена общност. Със смъртта на Е.М.. СИО се е
прекратила, като по силата на наследствено правоприемство и на основание чл. 9, ал. 1
ЗН дъщеря С. С. С. е придобила ¼ ид.ч. от процесния имот, а преживелият съпруг –
Д.А.М.. – ¾ ид.ч.
На основание чл. 10, ал. 2 ЗН ищците С. Л. М. и П. Л. М., като деца на
починалия преди наследодателя Д.М.ичев негов брат – Л.М.., са придобили при равни
квоти частта, останала от наследството на Д.М.., съответно всеки от тях е придобил по
3/8 ид.ч.
Въз основа на така установените по делото правнорелевантни обстоятелства
съдът достига до правния извод, че страните се легитимират като собственици на
процесния имот при следните квоти: за С. Л. М. и П. Л. М. – по 3/8 ид.ч., а за С. С. С. –
2/8 ид.ч. Следователно, предявеният иск за делба е основателен и следва да бъде
допусната делба на съсобствения имот между всички участващи по делото като страни
физически лица, при квоти, установени в обстоятелствената част на решението.
Воден от горното, съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА да бъде извършена съдебна делба между С. Л. М., ЕГН ********** и П. Л.
М., ЕГН ********** и С. С. С., ЕГН **********, по отношение на следния съсобствен
между тях недвижим имот: апартамент № 29, находящ се в гр. София, ж.к. „******“,
бл. 324, вх. Б, ет. 8, построен върху държавна земя, комплекс „******“, състоящ се от
една стая, кухня и сервизни помещения, със застроена площ от 40,72 кв.м., с таванско
3
помещение, избено помещение № 29 с площ от 3,18 кв.м., с 1,9878 % идеални части от
общите части на сградата, заедно със съответното право на строеж върху терена, при
съседи на жилището: от север – ап. № 28, от юг – ап. № 30, от изток – улица, от запад –
стълбище, отгоре – покрив, отдолу – ап. № 25; на избеното помещение: от север – мазе
№ 28, от юг – мазе № 30, от изток – коридор, от запад – двор, съгласно Договор за
продажба на държавен недвижим имот от военно-жилищния фонд по реда на Наредба
за държавните имоти, сключен на 19.08.1991 г. и представляващ САМОСТОЯТЕЛЕН
ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор 68134.1505.2316.9.29, по кадастралната карта и
кадастралните регистри на гр. София, общ. Столична, одобрени със Заповед № РД-18-
27/03.04.2012 г. на Изпълнителния директор на АГКК, находящ се в гр. София, район
„******“, ж.к. „******“, бл. 324, вх. Б, ет. 8, ап. 29, с предназначение на
самостоятелния обект: жилище, апартамент, с площ от 40,72 кв.м., заедно с
прилежащото към апартамента избено помещение № 29, с площ от 3,18 кв.м., и 1,9878
% идеални части от общите части на сградата, при съседи:на същия етаж
68134.1505.2316.9.30, 68134.1505.2316.9.28, под обекта: 68134.1505.2316.9.25, над
обекта: няма, при следните права:
за С. Л. М. - 3/8 ид.ч.,
за П. Л. М. – 3/8 ид.ч.,
за С. С. С. – 2/8 ид.ч.
Решението подлежи на обжалване пред Софийски градски съд в 2 – седмичен срок
от връчването му на страните.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
4