№ 19083
гр. София, 07.05.2024 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 145 СЪСТАВ, в закрито заседание на
седми май през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:
Председател:НОРА ВЛ. МАРИНОВА
като разгледа докладваното от НОРА ВЛ. МАРИНОВА Гражданско дело №
20231110132852 по описа за 2023 година
намери следното:
Извършена е проверка по реда на чл. 140, ал. 1 ГПК.
Ищецът e представил писмени доказателства, които са относими и допустими, поради
което и следва да бъдат приети като доказателства по делото.
Следва да се приложи към делото ч.гр.д. № 8361/2023г. на СРС, 145 състав,
Произнасянето по искането на ищеца за назначаване на съдебно-счетотводна
експертиза следва да бъде отложено за първото открито съдебно заседание с оглед
процесуалното поведение на ответника.
Делото следва да бъде насрочено за разглеждане в открито съдебно заседание.
Така мотивиран и на основание чл. 140 ГПК, съдът
ОПРЕДЕЛИ:
ПРИЕМА представените с исковата молба писмени доказателства.
ПРИЛАГА ч.гр.д. № 8361/2023 г. по описа на Софийски районен съд, 145 състав, към
производството по делото.
ОТЛАГА произнасянето по искането на ищеца за назначаването съдебно-счетоводна
експертиза за първото открито съдебно заседание.
НАСРОЧВА делото за разглеждане в открито заседание на 13.06.2024г. от 09.55. часа,
за когато да се призоват страните.
На страните да се изпрати препис от настоящото определение.
СЪСТАВЯ ПРОЕКТОДОКЛАД както следва:
Предявен е установителен иск с правна квалификация чл. 422, ал. 1 ГПК вр. чл. 38 ал.
1, вр. чл. 6, ал. 1, т. 10 от ЗУЕС, с който се иска да се признае за установено, че ответникът
1
дължи на ищеца сумата в размер на 232,00 лв., представляваща незаплатени такси за
поддържане на подземни гаражи в качеството му на собственик на гараж № 37 за периода от
м.04.2018 г. до м.01.2023 г. ведно със законна лихва от 16.02.2023 г. до изплащане на
вземането, за която сума е издадена заповед за изпълнение по ч.гр.д. № 8361/2023 г. по
описа на СРС, 145 състав,
Ищецът твърди, че на проведено проведено Общо събрание на Етажната собственост
на 10.07.2021г. е взето решение да се поднови договор за управление и поддръжка с
дружеството „П. представлявано от ., за предоставяне на услугата професионален
домоуправител. Решението е взето единодушно при спазване на законовите разпоредби.
Подписан е договор за управление и поддръжка на 15.07.2021 г. Съгласно взето решение на
Общо събрание на Етажната собственост, проведено на 01.03.2018 г. във входа на блока,
обективирано в Протокол от 01.03.2018 г., на което са присъствали 18 (осемнадесет) души с
право на глас, е взето решение за актуализиране на месечните такси на Етажната
собственост, съобразно разходите за поддръжка и управление. Твърдят, че ответникът е
собственик на гараж № 37, находящ се в гр. С. етаж сутерен - П. И. К. е следвало
ежемесечно да заплаща сума за поддържане на подземните гаражи в размер на 4,00 лв.
(четири лева) за един гараж или 48,00 лв. (четиридесет и осем лева) годишно за един гараж,
но същата не е заплащана. Размерът на задължението за периода от м.04.2018г. до
м.01.2023г. се равнявал на сумата от 232 лв. Твърди, че за посочената сума била издадена
заповед за изпълнение по чл. 410 ГПК по ч.гр.д. № 8361/2023г. по описа на СРС, 145 състав,
срещу дължимостта на която длъжникът е възразил в срока по чл. 414, ал. 2 ГПК. С оглед на
това моли за установяване на оспореното вземане. Претендира заплащане на законната
лихва от датата на подаване на заявлението за издаване на заповед за изпълнение –
16.02.2023г. до окончателното изплащане на вземането, както и разноските за
производството,
В срока по чл. 131 ГПК ответникът не е подал отговор на исковата молба. В
подаденото по заповедното производство възражение е посочил, че не е имал възможност да
узнае своевременно за начислената сума, както и за причината за начисляването й.
В тежест на ищеца по предявения иск е да докаже, че ответникът е собственик на
самостоятелен обект в сграда в режим на ЕС, че с решение на ОС на ЕС от 01.03.2018г. е
взето решение за събиране от етажните собственици на месечна такса за поддържане на
подземните гаражи в размер на 4 лв. на месец за един гараж или 48 лв. годишно за един
гараж.
При установяване на горните факти в тежест на ответника е да установи, че е платил
претендираното вземане.
УКАЗВА на ответника на основание чл. 146, ал. 2 ГПК, че не сочи доказателства за
плащане на вземането.
Ищецът сочи доказателства и прави доказателствени искания за установяване на
фактите, тежестта на доказването за които носи, като относно доказателствената им
2
стойност съдът ще вземе отношение с акта по същество на делото.
УКАЗВА на ответника, че съгласно чл. 238, ал. 1 ГПК, ако не е представил в срок
отговор на исковата молба и не се яви в първото заседание по делото, без да е направил
искане за разглеждането му в негово отсъствие, ищецът може да поиска постановяване на
неприсъствено решение срещу ответника, което не подлежи на обжалване.
ПРИКАНВА страните към използване на способите на медиацията за решаване на
спора чрез взаимни отстъпки, като им указва, че към СРС работи Център за спогодби и
медиация (ЦМС), като повече информация и връзка с координаторите на програма
„Спогодби“ може да се получи на адреса на центъра: гр. София, бул. „Цар Борис III“ № 54,
ет. 2, стая 204, както и на телефон: 02/8955 423 – координатор Мариана Николова или на
електронна поща: ********@***.*******. Съдът разяснява на страните и че съдебна
спогодба може да се постигне във всяко положение на делото, като в този случай се събира
държавна такса в по-нисък размер, съответно половината от внесената държавна такса се
връща на ищеца на основание чл. 78, ал. 9 ГПК. Определението не подлежи на обжалване.
Определението не подлежи на обжалване.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
3