О П Р Е Д Е
Л Е Н И Е
№ 19.04.2021г. гр.Стара Загора
Старозагорския районен съд втори
граждански състав
На 19.04.2021г.
В закрито заседание, в следния състав:
Председател: Александър ГЕОРГИЕВ
Секретар:
Прокурор:
Като разгледа докладваното от районния съдия АЛЕКСАНДЪР
ГЕОРГИЕВ
ГР.Д.№ 72 по описа за 2021г.
Съдът, като разгледа материалите по делото, намери, че
делото е образувано по иск с правно основание чл.422 ГПК за установяване на
вземане на ищеца „Агрокултура”ЕООД–Стара Загора за
сумите от 800,80лева – дължима наемна вноска за стопанската 2017-2018г.; от
800,80лева – дължима наемна вноска за стопанската 2018-2019г.; от 800,80лева –
дължима наемна вноска за стопанската 2019-2020г., 500лева – неустойка за
неизпълнение на чл.5,ал.3 от споразумение между страните, обезщетения за забава за неплатените годишни
наемни вноски – за тази за 2017-2018г. – от 166,83лева за периода 02.10.2018г.
до 20.10.2020г.; за тази за 2018-2019г. – от 85,64лева за периода 02.10.2019г.
до 20.10.2020г.;за тази за 2019-2020г. – от 4,23лева за периода 02.02.2020г. до 20.10.2020г.; като ответницата не платила
дължимите суми, поради което ищецът /на когото били прехвърлени от „Травъл Ин БГ”ЕООД собствеността на имотите, предмет на
наемния договор – земеделска земя с площ от 20,020дка за срок от 20стопански
години – с годишна вноска от 40лева на декар, като за търсените суми са се
снабдили със Заповед за изпълнение по ч.гр.д.№ 4211/2020г. по описа на
Старозагорския районен съд. Молят да бъде признато за установено вземането им с
процесната заповед, тъй като ответницата в срока по
чл.414 ГПК направила възражение. Молят да бъдат уважени предявените искове,
като им бъдат присъдени направените по делото разноски.
В срока по чл.131 ГПК е представен писмен отговор, в
който ответницата оспорва исковете като неоснователни – твърди, че наемодателят
по сключения договор за наем не й предоставил договорените земи, като на
19.07.2016г. с ищеца подписали споразумение, с което ищцовото
дружество се задължило да им предаде три овощни градини и една нива от 3дка – общо
20,020дка земеделски земи в землището на с.Михайлово, като ищецът се задължил
да предаде имотите в състояние, което позволява използването им за производство
на селскостопанска продукция, но не изпълнил това свое задължение, поради което
ответницата го уведомила, че разваля споразумението, като го счита за
прекратено. Поради това оспорва претенцията за заплащане на наемно
възнаграждение тъй като такова не се дължало – поради прекратяване на
действието на споразумението между тях. Върнала получената по пощата фактура №
22/16.10.2020г. за търсените суми от общо 2402,40лева – с писмо, че не дължи
търсените суми. Оспорва изцяло предявените искове,като моли те да бъдат
отхвърлени като неоснователни.
Следва по делото да бъдат приети като доказателства
представените с исковата молба и отговора материали, следва делото следва да се
внесе в съдебно заседание, като бъде изискано за прилагане ч.гр.д.№ 4211/2020г.
на Старозагорския районен съд. Следва да бъде дадена възможност на ищеца да
вземе становище по направеното от ответника възражение, че имотите не са му
предадени в състояние, което
позволява използването им за производство на селскостопанска продукция,тъй като
доказването на това обстоятелство-че е предоставил на наемателя процесните имоти в състояние, което позволява използването
им за производство на селскостопанска продукция е в тежест на ищеца.Водим от горното, съдът
О
П Р Е Д Е Л И :
ПРИКАНВА СТРАНИТЕ КЪМ ПОСТИГАНЕ НА СПОРАЗУМЕНИЕ.
ПРИЕМА като писмени доказателства представените с
исковата молба и отговора материали под
опис в същата.
ИЗИСКВА ЗА ПРИЛАГАНЕ по делото материалите по ч.гр.д.№ 4211/2020г.
на Старозагорския районен съд.
ВНАСЯ делото в съдебно заседание и насрочва същото за 18.05.2021г.
от 15,20часа, за която дата се призоват страните с препис от определението, а
препис от отговора се изпрати на ищеца за становище, като дава на страните
възможност да ангажират и други доказателства.
Определението не подлежи на обжалване.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: