Р Е Ш Е Н И Е
№
гр. Добрич, 25.05.2021 г.
В
ИМЕТО НА НАРОДА
ДОБРИЧКИЯТ РАЙОНЕН СЪД, ГРАЖДАНСКА
КОЛЕГИЯ, деветнадесети състав, в публично съдебно заседание на двадесет
и шести април две хиляди двадесет и
първа година, в състав:
РАЙОНЕН СЪДИЯ: ДЕНИЦА ПЕТКОВА
при секретаря Здравка Йорданова, като
разгледа докладваното от съдията гражданско
дело №2634 по описа на ДРС за 2019 г., за да се произнесе, взе предвид
следното:
Производството
по делото е във фаза по извършване на делбата:
С влязло в сила на 21.01.2020г.
решение № 1414 от 23.12.2019г. по настоящото дело е допусната СЪДЕБНА ДЕЛБА, на
основание чл. 34 от ЗС, на следния недвижим имот: дворно място от 1360 кв.м., съставляващо
парцел IV, в кв. 43, пл. №319 по плана на с. П., обл. Добрич между М.Г.А. с ЕГН
********** ***,и А.Г.А. с ЕГН **********
***, при квоти от по ½ ид. част за всеки.
За
поделяемостта и пазарната стойност на допуснатия до делба недвижим имот по
делото е прието заключение на съдебно - техническа експертиза.
Заявеният
за делба имот е поделяем, като вещото лице е изготвило два варианта за
разделянето му. М.Г.А. и А.Г.А. са постигнали съгласие за извършване
на делба на процесния имот по Първи вариант от приетото на 06.07.2020 г. в открито съдебно заседание заключение на
вещото лице по съдебно-техническата експертиза.
Съгласно
разпоредбата на чл. 201, ал. 3 от ЗУТ главният архитект на общината с
мотивирано предписание до страните нарежда да внесат проект за изменение на
действащия план за регулация. Проектът следва да е един и да е внесен от всички
страни по делбата.
На основание
чл. 201 от ГПК по делото е постъпило становище от главния архитект на Община
Добричка, съгласно което имотът е реално поделяем, като е необходимо да се
представи проект за изменение на действащия ПУП – План за регулация , на осн.
чл. 201, ал. 3 от ЗУТ.
Дадени
са указания на страните да предприемат действия по изменение на ПУП за
съответния имот по Първи вариант от
приетото по делото заключение на вещото лице по съдебно-техническата
експертиза.
Делото
е отлагано многократно за провеждане на процедура по чл. 201 от ЗУТ.
Съделителят
А.Г.А. е починал на ***, като производството е продължило с участието на
неговите наследници по закон: Р.М.А. /съпруга/, Ж.А.А. /дъщеря/ и М.А.А.
/дъщеря/ , установени съгласно
удостоверение за наследници с изх. №11-3-127/10.02.2021г./, издадено от
Община град Д.
С
изрична молба с вх. рег. №265659/12.04.2021г. конституираните наследници на А.А.
за поискали делбата да бъде извършена чрез изнасяне на имота на публична
продан. В последното съдебно заседание ищцата, чрез упълномощен адвокат, е
заявила , че страните не могат да постигнат съгласие във връзка с изпълнение на
процедурата по чл.201 ЗУТ, поради което счита, че имотът следва да бъде изнесен на публична продан.
Налице
е процесуално бездействие от страна на съделителите, което води до извод за
недоказаност на възможността за реално поделяне на имота, поради което делбата
следва да бъде извършена чрез публична продан и получената цена от продажбата
на тези имоти да се разпредели между съделителите съобразно техните квоти в
съсобствеността /В този смисъл е и константната
съдебна практика обективирана в Решение
№ 150/21.03.2011г., постановено по гр. дело № 1666/2009г. на ВКС, I-во г.о./,
както следва: 3/6 ид.ч. за М.А. и по 1/6 ид.ч. за наследниците на починалия в
хода на призводството съделител А.А., съобразно квотите им в наследството,
определени на осн. чл. 5, ал. 1 и чл. 9, ал.1 от ЗН.
Няма
предявени на осн. чл.346 от ГПК искове по сметки от страните по делото.
С
оглед стойността на дяловете на съделителите, следва да бъде определена
държавна такса на осн. чл. 8 от Тарифата за държавните такси събирани от
съдилищата по ГПК, в общ размер от 4 % от пазарната стойност на имота, опредена
от вещото лице на сумата от 9520 лева, или общо 380,80 лева, която сума следва
да бъде заплатена от съделителите съразмерно квотите им, а именно: за М.Г.А.: 190,40 лева, а за останалите
съделители – всеки по 63,47 лева.
Така мотивиран,
Добричкият районен съд
Р Е Ш И :
ИЗНАСЯ НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН ПОЗЕМЛЕН
ИМОТ, на основание член 348 от ГПК, следния недвижим имот: дворно място от 1360 кв.м., съставляващо
парцел IV, в кв. 43, пл. №319 по плана на с. П., като
след извършване на публичната продан съделителите следва да бъдат удовлетворени
от получената сума съобразно квотите, при които е допусната делбата: 3/6 ид.
част за М.Г.А. с ЕГН ********** ***; 1/6 ид.ч. за Р.М.А. с ЕГН ********** ***;
1/6 ид.ч. за Ж.А.А. с ЕГН ********** ***; и 1/6 ид.ч. за М.А.А. с ЕГН ********** *** /последните
трима като наследници на починалия в хода на производството А.Г.А. с ЕГН **********/.
ОСЪЖДА, на основание
чл. 355 във вр. с чл. 73 от ГПК, М.Г.А. с ЕГН ********** ***; да заплати по сметка на Добричкия районен съд
държавна такса в общ размер от 380,80
лева върху стойността на дела й .
ОСЪЖДА, на основание
чл. 355 във вр. с чл. 73 от ГПК, Р.М.А. с ЕГН ********** ***; Ж.А.А. с ЕГН **********
***; и 1/6 ид.ч. и М.А.А. с ЕГН ********** ***; да заплатят по сметка на Добричкия
районен съд държавна такса в размер на 380,80 лева /или всеки по 63,47 лева./ върху
стойността на дяловете им.
РЕШЕНИЕТО
подлежи на обжалване пред Добричкия окръжен съд в двуседмичен срок от
съобщаването му на страните.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: