Р Е Ш Е Н И Е
№... 22.01.2018г. Гр. Г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
ГЪЛЪБОВСКИ РАЙОНЕН СЪД Граждански състав
На 15.01.2018г.
В публично заседание в следния състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: НЕДЕЛИНА МИНЧЕВА
Секретар Белослава К.,
като разгледа докладваното от съдия Минчева Гр.дело №545 по описа за 2017г. и за да се произнесе взе предвид следното:
Искът е за делба на съсобствени наследствени недвижими имоти, като производството е във фаза след допускане на делбата.
С Решение №108/23.10.2017г. на ГРС, постановено по настоящото
гражданско дело, е допусната съдебна делба между З.Д.П., К.Д.Й., П.Д.Б., Т.К.А.,
П.М.П. и Д.Е.П., върху следния недвижим
земеделски имоти:
Нива, с площ от 40,900 дка, четвърта категория, находяща се в землището на с.М., общ.Г., в местността „Ю.Б.”, представляваща имот №013008 по плана за земеразделяне, при граници и съседи: имот №013007 – нива на Г.К.Г., имот №013084 – полски път на Община Г., имот №013086 – полски път на Община Г.,
при квоти: за З.Д.П. – 6/36 идеални части, за К.Д.Й. – 6/36 идеални части, за П.Д.Б. – 4/36 идеални части, за Т.К.А. – 6/36 идеални части, за П.М.П. – 1/36 идеална част лична собственост и за П.М.П. и Д.Е.П. в СИО – 13/36 идеални части.
Съдът след като обсъди събраните по делото доказателства поотделно и в тяхната съвкупност и като взе предвид становищата и доводите на страните и заключението на вещото лице, приема за установена следната фактическа и правна обстановка:
ОТНОСНО ИЗВЪРШВАНЕТО НА ДЕЛБАТА:
С Решение №108/23.10.2017г. на ГРС, постановено по настоящото гражданско дело, е допусната съдебна делба между З.Д.П., К.Д.Й., П.Д.Б., Т.К.А., П.М.П. и Д.Е.П. по отношение на гореописания недвижим имот при квоти: за З.Д.П. – 6/36 идеални части, за К.Д.Й. – 6/36 идеални части, за П.Д.Б. – 4/36 идеални части, за Т.К.А. – 6/36 идеални части, за П.М.П. – 1/36 идеална част лична собственост и за П.М.П. и Д.Е.П. в СИО – 13/36 идеални части.
С оглед принципа за получаване на дял в натура по делото е назначена и изслушана съдебно-техническа експертиза. Заключението на вещото лице не бе оспорено от страните и бе прието от съда. Видно от заключението на вещото лице, процесния недвижим имот има пазарна оценка 22495,00лв. Същият е реално поделяем на пет дяла – три дяла по 6/36 идеални части, един дял от 4/36 идеални части и един общ дял за П.М.П. и Д.Е.П. от 14/36 идеални части, съобразно изискванията на ППЗСПЗЗ за площ, а именно:
Дял I от 6/36 идеални части на стойност
3748,80лв., - имот, както следва:
Нов имот №013109 /новообразуван от имот №013008/ нива с площ 6,816 дка, находяща се в землището на с.М., общ.Г..
Стойността на I дял с 6/36 идеални
части е 3748,80лв.
Дял II от 6/36 идеални части на стойност
3748,80лв., - имот, както следва:
Нов имот №013110 /новообразуван от имот №013008/ нива с площ 6,816 дка, находяща се в землището на с.М., общ.Г..
Стойността на IІ дял с 6/36 идеални
части е 3748,80лв.
Дял III от 6/36 идеални части на стойност
3748,80лв., - имот, както следва:
Нов имот №013111 /новообразуван от имот №013008/ нива с площ 6,816 дка, находяща се в землището на с.М., общ.Г..
Стойността на IІІ дял с 6/36 идеални
части е 3748,80лв.
Дял IV от 4/36 идеални части на стойност 2499,20лв.,
- имот, както следва:
Нов имот №013112 /новообразуван от имот №013008/ нива с площ 4,544 дка, находяща се в землището на с.М., общ.Г..
Стойността на IV
дял с 4/36 идеални части е 2499,20лв.
Дял V от 14/36 идеални части на стойност 8749,40лв.,
- имот, както следва:
Нов имот №013113 /новообразуван от имот №013008/ нива с площ 15,908 дка, находяща се в землището на с.М., общ.Г..
Стойността на V дял с 14/36 идеални
части е 8749,40лв.
С оглед обстоятелството, че общият дял на съделителите П.М.П. и Д.Е.П., както и делът на П.Д.Б. не е равен на дяловете на никой от останалите съделители, съдът намира, че теглене на жребий по отношение на всички дялове е невъзможно. Поради тази причина и съгласно разпоредбата на чл.353 от ГПК съдът счита, че делбата по отношение на дела на П.Д.Б. и по отношение на общия дял на П.М.П. и Д.Е.П. следва да се извърши чрез разпределянето му съобразно заключението на вещото лице.
Съгласно Постановление №7 от 28.XI.1973 г., Пленум на ВС “т.5. а) Разделителен протокол се съставя само в случаите, когато ще се пристъпи към теглене на жребий.” Разпределянето на имотите по реда на чл.353 ГПК е самостоятелен способ за делба, при използването на който не намират приложение разпоредбите на чл.350 и чл.352 от ГПК.
Съдът намира, че с оглед данните по делото, са налице условията на чл.353 от ГПК за разпределяне на имотите по отношение на дела на П.Д.Б. и на П.М.П. и Д.Е.П., а тъй като дяловете на съделителите З.Д.П., К.Д.Й. и Т.К.А. са равни, то делбата между тях следва да бъде извършена по реда на чл.347 и чл.350 чрез съставяне на окончателен разделителен протокол и теглене на жребий. По този начин ще бъде спазено и изискването на чл.34 от ЗС, всеки съделител да получи своя дял в натура. Поради тази причина съдът намира, че следва да постави в дял на П.Д.Б. и на П.М.П. и Д.Е.П. тези имоти, които съответстват на квотите им в наследственото имущество по начина, определен в заключението на съдебната експертиза.
С оглед заключението на вещото лице и съгласно разпоредбата на чл.347 и чл.350 от ГПК, с протоколно определение от 15.01.2018г., съдът предяви на страните проекто- разделителния протокол за поделяне на допуснатите до делба наследствени недвижими имоти на три реални дяла – три дяла по 6/36 идеални части.
Страните заявяват, че нямат възражения по така предявения проект за разделителен протокол.
С оглед гореизложените съображения, съдът счита, че така предявения на страните проект за разделителен протокол следва да бъде одобрен и обявен за окончателен. Обособени са три реални дяла 6/36 идеални части, съобразно квотите на съделителите и е отчетена възможността и всеки от съделителите да получи дял в натура.
Предвид обстоятелството, че правата на съделителите З.Д.П., К.Д.Й. и Т.К.А. са равни, и с оглед разпоредбата на чл.352 от ГПК, съдът счита, че разпределението на имотите, предмет на делбата, следва да се извърши чрез теглене на жребий. След тегленето на жребий следва да бъдат определени и сумите за уравнение на дяловете за всеки от съделителите.
ОТНОСНО ПРЕТЕНЦИЯТА ЗА РАЗНОСКИ
Съгласно разпоредбата на чл.355 от ГПК страните заплащат разноските в производството по делбата съобразно стойността на дяловете им. Тази разпоредба се явява специална по отношение на чл.78 ГПК, тъй като извършената съдебна делба осъществява правото на делба на всеки от съделителите. Ето защо, всеки съделител трябва да понесе такава част от разноските, направени от всички съделители за съдебната делба, която съответства на неговия дял в имуществената общност. Деловодните разноски, изразяващи се в заплатеното възнаграждение за вещо лице и заплатеното адвокатско възнаграждение следва да бъдат разпределени между страните съобразно на дяловете им. Разноските, направени от ищците З.Д.П., К.Д.Й., Т.К.А., П.Д.Б., възлизат на 1055,00лв., които следва да бъдат разпределени между съделителите съобразно дяловете им, като ответниците с общ дял от 14/36 идеални части следва да бъдат осъдени да заплатят на ищците общо 410,28лв. Ответниците не са направили искане за присъждане на разноски и не са представили доказателства за направени такива.
П.Д.Б., П.М.П. и Д.Е.П. следва да бъдат осъдени да заплатят и държавна такса съобразно стойността на дела им. Останалите съделители следва да бъдат осъдени да заплатят държавна такса след тегленето на жребий и поставянето в дял на всеки от тях на реалните имоти.
Воден от горните мотиви и на основание чл.353, чл.350 и чл.355 ГПК, съдът
Р Е Ш И
:
ПОСТАВЯ В ДЯЛ на П.Д.Б. ***, ЕГН **********,
следните недвижими имоти:
НИВА, с площ от 4,544 дка /четири декара петстотин четиридесет и четири квадратни метра/, четвърта категория, находяща се в землището на с.М., общ.Г., в местността „Ю.Б.”, представляваща имот №013112 /тринадесет хиляди сто и дванадесет/ по плана за земеразделяне, при граници и съседи: имот №013113 – нива на насл.на А.Д.К. и др., имот №013111 – нива на насл.на А.Д.К. и др., имот №013086 – полски път на Община Г., имот №013084 – полски път на Община Г..
Върху имота има следните ограничения:
Електропровод 400 kV с една тройка.
На 30м. от двете страни до крайните проводници или на 41м. от оста на
електропровода не могат да се строят сгради и съоръжения и засажда
високостеблена растителност.
Пазарната стойност на този дял възлиза на 2499,20лв. /две хиляди четиристотин
деветдесет и девет лева и 20 стотинки/.
ПОСТАВЯ В ОБЩ ДЯЛ на П.М.П., с постоянен адрес:***0,
ЕГН ********** и Д.Е.П., с постоянен адрес:***0, ЕГН **********, следния
недвижим имот:
НИВА, с площ от 15,908 дка /петнадесет декара деветстотин и осем квадратни метра/, четвърта категория, находяща се в землището на с.М., общ.Г., в местността „Ю.Б.”, представляваща имот №013113 /тринадесет хиляди сто и тринадесет/ по плана за земеразделяне, при граници и съседи: имот №013110 – нива на насл.на А.Д.К. и др., имот №013111 – нива на насл.на А.Д.К. и др., имот №013112 – нива на насл.на А.Д.К. и др., имот №013084 – полски път на Община Г., имот №013109 – нива на насл.на А.Д.К. и др..
Върху имота има следните ограничения: Електропровод 400 kV с една тройка. На 30м. от двете страни до крайните проводници или на 41м. от оста на електропровода не могат да се строят сгради и съоръжения и засажда високостеблена растителност.
Пазарната стойност на този дял възлиза на 8749,40лв.
/осем хиляди седемстотин четиридесет и девет лева и 40 стотинки/.
ОБЯВЯВА на З.Д.П., с постоянен адрес:***,
ЕГН **********, К.Д.Й., с постоянен адрес:***, ЕГН **********, Т.К.А., с
постоянен адрес:***, ЕГН **********, ОКОНЧАТЕЛЕН
РАЗДЕЛИТЕЛЕН ПРОТОКОЛ, предявен на страните с протоколно определение в
съдебно заседание на 15.01.2018г., съгласно който допуснатите до делба
недвижими имоти се разпределят в три реални дяла по 6/36 идеални части, както
следва:
Дял I от 6/36 идеални части:
НИВА, с площ от 6,816 дка /шест декара осемстотин и шестнадесет квадратни метра/, четвърта категория, находяща се в землището на с.М., общ.Г., в местността „Ю.Б.”, представляваща имот №013109 /тринадесет хиляди сто и девет/ по плана за земеразделяне, при граници и съседи: имот №013007 – нива на Г.К.Г., имот №013084 – полски път на Община Г., имот №013113 – нива на насл.на А.Д.К. и др., имот №013110 – нива на насл.на А.Д.К. и др., имот №013086 – полски път на Община Г..
Върху имота има следните ограничения: Електропровод 400 kV с една тройка. На 30м. от двете страни до крайните проводници или на 41м. от оста на електропровода не могат да се строят сгради и съоръжения и засажда високостеблена растителност.
Делът има пазарна оценка 3748,80лв. /три хиляди седемстотин
четиридесет и осем лева и 80 стотинки/.
Дял II от 6/36 идеални части:
НИВА, с площ от 6,816 дка /шест декара осемстотин и шестнадесет квадратни метра/, четвърта категория, находяща се в землището на с.М., общ.Г., в местността „Ю.Б.”, представляваща имот №013110 /тринадесет хиляди сто и десет/ по плана за земеразделяне, при граници и съседи: имот №013109 – нива на насл.на А.Д.К. и др., имот №013113 – нива на насл.на А.Д.К. и др., имот №013111 – нива на насл.на А.Д.К. и др., имот №013086 – полски път на Община Г..
Върху имота има следните ограничения: Електропровод 400 kV с една тройка. На 30м. от двете страни до крайните проводници или на 41м. от оста на електропровода не могат да се строят сгради и съоръжения и засажда високостеблена растителност.
Делът има пазарна оценка 3748,80лв. /три хиляди
седемстотин четиридесет и осем лева и 80 стотинки/.
Дял III от 6/36 идеални части:
НИВА, с площ от 6,816 дка /шест декара осемстотин и шестнадесет квадратни метра/, четвърта категория, находяща се в землището на с.М., общ.Г., в местността „Ю.Б.”, представляваща имот №013111 /тринадесет хиляди сто и единадесет/ по плана за земеразделяне, при граници и съседи: имот №013086 – полски път на Община Г., имот №013110 – нива на насл.на А.Д.К. и др., имот №013113 – нива на насл.на А.Д.К. и др., имот №013112 – нива на насл.на А.Д.К. и др.
Върху имота има следните ограничения: Електропровод 400 kV с една тройка. На 30м. от двете страни до крайните проводници или на 41м. от оста на електропровода не могат да се строят сгради и съоръжения и засажда високостеблена растителност.
Делът има пазарна оценка 3748,80лв. /три хиляди
седемстотин четиридесет и осем лева и 80 стотинки/.
ОСЪЖДА П.Д.Б. ***, ЕГН ********** да заплати държавна такса по сметка на
РС-Г. в размер на 99,97лв. /деветдесет
и девет лева и 97 стотинки/ съобразно стойността на дела й.
ОСЪЖДА П.М.П., с постоянен адрес:***0, ЕГН **********
и Д.Е.П., с постоянен адрес:***0, ЕГН ********** да заплатят солидарно държавна такса по сметка на РС-Г. в размер на
349,98лв. /триста четиридесет и
девет лева и 98 стотинки/ съобразно стойността на дела им.
ОСЪЖДА П.М.П., с постоянен адрес:***0, ЕГН **********
и Д.Е.П., с постоянен адрес:***0, ЕГН ********** да заплатят солидарно на З.Д.П.,
с постоянен адрес:***, ЕГН **********, К.Д.Й., с постоянен адрес:***, ЕГН **********,
Т.К.А., с постоянен адрес:***, ЕГН **********, П.Д.Б., с постоянен адрес:***,
ЕГН **********, сумата от 410,28лв. /четиристотин и десет лева и 28
стотинки/, представляваща разноски за вещо лице и адвокатско възнаграждение,
съобразно размера на дела им.
Решението подлежи на обжалване пред
Старозагорския окръжен съд в двуседмичен срок от връчването му на страните
След влизане в сила на
решението, делото да се докладва за насрочване тегленето на жребий.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: