Р   Е   Ш   Е   Н   И   Е

                                                                                     №260022       

                   Ботевград, 18.05.2022г.

                    

             В   И М Е Т О   Н А    Н А Р О Д А

 

БОТЕВГРАДСКИ РАЙОНЕН СЪД, гражданска колегия, втори съдебен състав, в публичното заседание на осемнадесети април през две хиляди и двадесет и втора година, в състав:

                                  ПРЕДСЕДАТЕЛ: И.Ц.

при секретаря-Т.Б.,

като разгледа докладваното от СЪДИЯТА Ц.

гражданско дело № 1785 по описа за 2020 година и за да се произнесе взе предвид следното:

        Производството е по допускане на ДЕЛБАТА в І-ва фаза.

        Предявен е иск с правно основание чл.34 от Закон за собствеността /ЗС/ от В.С**. ***, с ЕГН: **********,  чрез пълномощник адв. Р. Д. от САК срещу Б.Г.С. ***, с ЕГН:**********,  И.Г.С. ***, ж.к.*** 1, бл.***, вх**, ет**, ап.**, с ЕГН: **********, Г.Г.С. ***, с ЕГН: **********,  Е.Д**. с ЕГН: ********** и съпругата му В.Б. А. с ЕГН: ********** *** за делба на съсобствен между тях недвижим имот, придобит от ищцата В**. и Г. А.С.,  починал на ***г.  на ½ ид. част в режим на съпружеска имуществена общност и придобит от ответниците Е.Д**. и В.Б. А. на ½ ид. част в режим на съпружеска имуществена общност съгласно отразеното в нотариален акт ***,том ***, рег. № ***, дело № *** от ***г. на нотариус № ***-Д.Г., с район на действие РС-Ботевград, за ищцата и ответниците Б., И. и Г. Г.С. и по наследство от Г. А.С.,  починал на ***г., а именно върху следния имот: поземлен имот от 1006кв.м., находящ се в с.П.Л., махала Ц., община П., Софийска област, при съседи: н-ци на Ц.М., н-ци на Й.Й.и път, заедно с построената в него двуетажна  масивна жилищна сграда със застроена площ от 101.29кв.м., разгъната застроена площ от 225.30кв.м.,   като делбата се допусне  при квоти: 5/** идеални части за ищеца В**.; 1/** идеална част за ответника Б.С.; 1/** идеална част за ответника И.С.; 1/** идеална част за ответника Г.С. и общо 8/** идеални части за ответниците Е.Д**. и В.Б. А., които са съпрузи.

     В с.з. ищецът, чрез пълномощник адв.Р. Д. от САК е депозирала писмена молба с вх.№ *** от ***г., с която заявява, че поддържа иска за делба и страните са в процес за постигане на спогодба. Моли да се постанови решение, с което да се допусне делбата при посочените в исковата молба квоти.

     Ответникът-Б.Г.С. ***, чрез пълномощник адв. К.К.И. от САК е представил писмен отговор с вх.№ *** от ***г. по ел. пощата на РС-Ботевград, в предвидения в закона срок.

     В писмения отговор ответникът Б.С. не оспорва твърденията, изложени в исковата молба относно собствеността на имота.  Прави възражение, че искът е предявен срещу ответниците В. и Е.  А., за което е недопустим и неоснователен. Претендира обезщетение за лишаването й от право да ползва делбения имот, считано от смъртта на Г. А.С..

     В с.з. ответникът Б.Г.С., чрез пълномощник адв. К.К.И. от САК, е депозирала писмена молба с вх.№ *** от ***г., с която моли да се спре производството по делото по общо съгласие на страните, тъй като по гр.д.№ ***г. по описа на СРС страните са постигнали спогодба, за което е логично да се постигне такава и по настоящето дело. Поддържа отговора и приложените към него доказателства.

     Ответникът- И.Г.С. ***, не е представил писмен отговор в предвидения в закона срок.

      В с.з. ответникът И.Г.С., редовно призован, не се явява и не взема становище по иска.

      Ответникът-Г.Г.С. *** е представила писмен отговор с вх.№ *** от ***г., в предвидения в закона срок.

      В писмения отговор ответникът Г.С. не оспорва иска за делба на процесния имот.

      В с.з. ответникът Г.Г.С., чрез пълномощник адв. И. Г. от САК, моли да се спре делото, тъй като са в преговори за спогодба и ако не се уважи това искане да се постанови решение, с което да се допусне делба между страните при квоти, отразени в исковата молба.

      Ответниците-Е.Д**. и В.Б. ***, чрез пълномощник адв. В.Х.В. от САК, са представили писмен отговор с вх.№ *** от ***г., в предвидения в закона срок.

       В писмения отговор ответниците А.  твърдят, че искът за делба срещу тях е  недопустим съгласно чл.345 от ГПК.  Изразяват готовност за доброволно уреждане на отношенията си относно собствеността на процесния имот с наследниците на Г. С..

      В с.з. ответниците А., чрез пълномощник адв. В.В. от САК, оспорват иска за делба като преждевременно предявен като се позовава на чл.345 от ГПК. Моли да се отхвърли иска като неоснователен съгласно съображенията, изложени от тях в писмения отговор.

     От събраните по делото доказателства, обсъдени във връзка със становищата на страните, съдът приема за установено следното:

         ОТ ФАКТИЧЕСКА СТРАНА:

         Ищцата В.С**. и Г. А.С. са сключили граждански брак на ***г., който е продължил до смъртта на Г. А.С. на ***г. Горното се установява от приложеното копие от удостоверение за сключен граждански брак, издадено от община Сандански и удостоверение за наследници, издадено от 19 район Люлин на Столична община. От последното се установява, че Г. А.С. е оставил четирима наследници по закон, а именно ищцата като негова съпруга и три деца или това са ответниците И.Г.С., Б.Г.С. и Г.Г.С..

        От друга страна не е спорно обстоятелството, че ответниците Е.Д**. и В.Б. А. са съпрузи.

        Видно от приложеното копие от нотариален акт ***, том ***, рег. № ***, дело № *** от ***г. на нотариус № ***-Д.Г., с район на действие РС-Ботевград, че ищцата и Г. А.С. са признати за собственици на ½ идеална част при условията на СИО и ответниците Е.Д**. и В.Б. А. също така са признати за собственици на другата ½ идеална част при условията на СИО на следния недвижим имот: поземлен имот от 1006кв.м., находящ се в с.П.Л., община П., Софийска област, махала Ц., извън регулационния план на селото,  при съседи: н-ци на Ц.М., н-ци на Й.Й.и път, заедно с построената в него двуетажна масивна жилищна сграда със застроена площ от 101.29кв.м., разгъната застроена площ от 225.30кв.м.

       Горното се потвърждава и от представеното удостоверение за данъчна оценка на имота, издадено от община П..

       Съгласно приложеното копие от удостоверение, издадено от Община П., се установява, че описаният по-горе поземлен имот се намира в строителните граници на махала Ц., землището на с.П.Л., община П. и не може да бъде издадена скица, тъй като няма одобрена кадастрална карта или кадастрален план на махалата.    

        ОТ ПРАВНА СТРАНА:

        Съдът намира, че така предявеният иск за делба на недвижим имот- поземлен имот, който е застроен с двуетажна  масивна жилищна сграда е допустим, тъй като е самостоятелен обект и може да бъде предмет на правна сделка, предмет на делба, предявен е между надлежни страни, а именно между лицата, твърдящи, че са съсобственици на имотите.

         Възражението на ответниците Е.Д**. и В.Б. А., че искът е недопустим съгласно разпоредбата на чл.345 от ГПК, която гласи: „Когато в наследството има имоти, които наследодателят е притежавал в съсобственост с трети лица, тези имоти се изключват от поделяемата маса, ако между наследниците, от една страна, и третите лица - от друга, не се извърши делба преди съставянето на разделителния протокол“ е неоснователно. Самата разпоредба означава, че когато делбеният имот е съсобствен с трети лица, както е в случая, следва да се извърши между наследниците и третите за наследството лица делба, която да предхожда съставянето на разделителния протокол.

          Разгледан по същество, съдът счита, че искът за делба на процесния недвижим имот е основателен и следва да бъде уважен, като се допусне делба, при следните квоти: по  1/** идеална част за всеки един от ответницит Б.Г.С., И.Г.С. и Г.Г.С. и 5/** идеални части за ищцата В.С**., за това, че съдът приема, че ½ идеална част от имота е придобита по време на брака между ищцата и наследодателя Г. А.С.,  починал на ***г., за което наследството е открито на ***г. и към тази дата ищцата  е собственик на ¼ идеална част от имота на основание прекратена съпружеска имуществена общност/СИО/ със смъртта на съпруга /1/2:2=1/4/.

         Съдът приема, че  ½ идеална част от процесния имот е придобита в режим на съпружеска имуществена общност. Съгласно чл.21, ал.1 от СК вещните права, придобити по време на брака в резултат на съвместен принос, принадлежат общо на двамата съпрузи, независимо от това на чие име са придобити, като с прекратяване на брака се прекратява и съпружеската имуществена общност и съгласно чл.28 от СК дяловете на съпрузите са равни. След прекратяване на брака между ищцата и наследодателя Г. А.С. съпружеската имуществена общност е трансформирана в обикновена съсобственост между тях при равни дялове от по 1/2 идеална част, при приложение на общото правило на чл.28 от СК.

         Останалата ¼ идеална част от имота се наследява от ищцата и трите деца на Г. А.С.,  а именно ответниците Б., И. и Г. С..  Съгласно чл**, ал.1 от Закон за наследството/ЗН/ ответниците Б., И. и Г. С. като деца на Г. А.С. наследяват по равни части. Съгласно чл.9, ал.1 от ЗН ответницата ищцата като съпруга на Г. А.С. наследява част, равна на частта на всяко дете, а именно тази на всеки един от трите деца или наследството, останало от Г. А.С.  от процесния имот, представляващ ¼ идеална част се дели между страните на четири равни дяла или по 1/** идеална част /1/4:4=1/**/.

            Следователно ищцата е собственик на общо 5/** идеални части от процесния имот /1/4+1/** = 5/**/, ответникът Б.С. на 1/** идеална част, ответникът И.С. на 1/** идеална част и ответника Г.С. на 1/** идеална част.

            Ответниците Е.Д**. и В.Б. А. са собственици като съпрузи при условията на семейна имуществена общност/СИО/ на общо ½ идеална част от процесния имот съгласно отразеното в нотариален акт ***,том ***, рег. № ***, дело № *** от ***г. на нотариус № ***-Д.Г., с район на действие РС-Ботевград. Или същите са собственици на общо 8/** идеални части от процесния имот при условията на СИО.

            Делбата на процесния имот, находящ се в село П.Л., махала Ц., община П., следва да се допусне между съделителите, както следва: за ищцата В**., при квоти:  5/** идеални части, за ответника Б.С., при квоти: 1/** идеални части, за ответника И.С., при квоти: 1/** идеални части, за ответника Г.С., при квоти: 1/** идеални части  и за ответниците Е**. и В. А., при квоти: общо 8/** идеални части при условията на СИО.

         Водим от горното съдът

                     Р   Е   Ш   И:

         ДОПУСКА ДЕЛБА на съсобствен между страните недвижим имот, придобит от ищцата В**. и Г. А.С.,  починал на ***г. на ½ ид. част в режим на съпружеска имуществена общност и придобит от ответниците Е.Д**. и В.Б. А. на ½ ид. част в режим на съпружеска имуществена общност съгласно отразеното в нотариален акт ***,том ***, рег. № ***, дело № *** от ***г. на нотариус № ***-Д.Г., с район на действие РС-Ботевград, за ищцата и ответниците Б., И. и Г. Г.С. и по наследство от Г. А.С.,  починал на ***г., а именно върху следния имот:

        поземлен имот от 1006кв.м., находящ се в с.П.Л., махала Ц., община П., Софийска област, при съседи: н-ци на Ц.М., н-ци на Й.Й.и път, заедно с построената в него двуетажна  масивна жилищна сграда със застроена площ от 101.29кв.м., разгъната застроена площ от 225.30кв.м.,  

        между В.С**. ***, с ЕГН: **********,   при квоти: 5/** идеални части от описания по-горе имот;

                        между Б.Г.С. ***, с ЕГН:**********,   при квоти: 1/** идеална част от описания по-горе имот;

         между И.Г.С. ***, ж.к.*** 1, бл.***, вх**, ет**, ап.**, с ЕГН: **********,   при квоти: 1/** идеална част от описания по-горе имот;

         между Г.Г.С. ***, с ЕГН: **********,   при квоти: 1/** идеална част от описания по-горе имот и

                       между  Е.Д**. с ЕГН: ********** и съпругата му В.Б. А. с ЕГН: ********** ***, при квоти: общо 8/** идеални части, при условията на съпружеска имуществена общност от описания по-горе имот.

           РЕШЕНИЕТО подлежи на обжалване пред Окръжен съд-София в двуседмичен  срок от връчването му на страните.

 

 

 

 

 

                                     РАЙОНЕН СЪДИЯ:            

                                            /И.Ц./