№ 14189
гр. София, 25.03.2025 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 42 СЪСТАВ, в закрито заседание на
двадесет и пети март през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:
Председател:ГЕРГАНА В. КИРОВА
като разгледа докладваното от ГЕРГАНА В. КИРОВА Гражданско дело №
20241110171164 по описа за 2024 година
Предявени са при условията на обективно кумулативно съединяване искове с правно
основание чл.109 от ЗС и чл.45 от ЗЗД от Ж. С. В.,ЕГН **********,с адрес ***,против Л. Н.
Г.,ЕГН **********,с адрес ***,с искане за осъждане на ответника да преустанови действия,с
които пречи на упражняване правото на собственост на ищцата като ответникът бъде осъден
да водоизолира пода и стената към пода в банята с водонепроницаема функционална
полипропиленова мембрана,да бъде нанесена водоизолираща замазка за спиране на водни
течове,да бъдат подменени и поставени нови фаянсови плочки върху стените и върху пода в
банята,както и за осъждане на ответника да възстанови на ищцата сумата от 50 лева
имуществени вреди,сторени в периода 12.08.2024 г. до 15.08.2024 г.
В исковата молба се твърди,че ищцата е собственик на жилище,находящо се непосредствено
под жилището,собственост на ответника. Твърди се,че на 12.06.2024 г. в банята на
апартамента на ищцата се е появил теч,при което бил увреден гихсокартона,както и са се
появили тъмни петна. Твърди се,че течът е проявен на стената между душ кабината и
мивката в банята на ищцата В.. Ищцата поддържа,че за това събитие е уведомила
застрахователя,който е изплатил застрахователно обезщетение и е наела майстор,който да
отстрани щетите. В исковата молба са изложени твърдения,че на 10.08.2024 г. отново се
проявява теч,както и се появяват тъмни петна. Ищцата В. поддържа,че отново се обръща
към застраховател,определено е обезщетение в размер от 200 лева,докато стойността на
ремонта възлиза на 250 лева,т.е. сумата от 50 лева представлява вреда за ищцата. Ищцата
сочи,че по реда на чл.207 от ГПК е допуснато изслушване на съдебно-техническа
експертиза,а според експертното заключение в имота на ответника следва да бъдат
извършени ремонтни работи.
С исковата молба са представени писмени доказателства,които следва да бъдат
допуснати,защото допринасят за изясняване на делото от фактическа страна.
Съдът намира,че следва да бъде изискано ч.гражд.дело № 60241/2024 г. по описа на СРС,125
състав за прилагането му към настоящото дело при съобразяване,че по посоченото дело са
обезпечени доказателства,относими към настоящото производство.
1
В исковата молба е формулирано искане за допускане събиране на гласни доказателства чрез
разпит на двама свидетели при режим на довеждане в първото съдебно заседание,което
искане се явява основателно.
В срока за подаване на писмен отговор е депозиран такъв от ответника Л. Г.,в който
ответникът оспорва исковете като неоснователни и недоказани - твърди се,че не е доказано
наличието на течове на посочените дати. Ответникът излага твърдения,че на 16.06.2024 г. се
е появило петънце между тавана и стената,за което ответникът предприел действия по
нанасяне хидроизолационна течност от вътрешната страна на стената между банята и
стълбището,на ответника не е известно да е имало последващи течове. В писмения отговор
са изложени твърдения,че не е доказано течът да възниква вследствие ВиК инсталацията на
ответника,а да има произход от общи части на сградата.
С писмения отговор ответникът формулира искане за допускане на един свидетел при режим
на довеждане,което искане се явява основателно.
Налице са предпоставки за насрочване на делото за разглеждане в открито съдебно
заседание.
При разпределение на доказателствената тежест съгласно чл.154 от ГПК ищцата следва да
проведе доказване,че е собственик на недвижим имот,да докаже,че в имота са възникнали
вреди,да докаже размера на имуществените вреди,да установи,че вредите се дължат на
действия или бездействия на ответника. По иска с правно основание чл.109 от ЗС ищцата
следва да докаже,че чрез свои действия или бездействия ответникът пречи на упражняване
правото на собственост на ищцата. В тежест на ответника е възложено доказването,че са
налице обстоятелства,изключващи отговорността му.
Водим от гореизложеното и на основание чл.140 от ГПК, Софийският районен съд
ОПРЕДЕЛИ:
ДОПУСКА писмените доказателства.
ДА СЕ ИЗИСКА ч.гражд.дело № 60241/2024 г. по описа на СРС,125 състав.
ДОПУСКА събирането на гласни доказателства чрез разпит на трима свидетели - двама
свидетели по искане на ищцата и един свидетел по искане на ответника при режим на
довеждане в първото съдебно заседание.
НАСРОЧВА делото за разглеждане в открито съдебно заседание на 29.04.2025 г.,от 11,00
часа,за която дата и час страните да бъдат призовани,да им бъде изпратен препис от
определението,а на ищцата - и от писмения отговор.
Определението не подлежи на обжалване.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
2