№ 59
гр. гр. Лом, 08.03.2024 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ЛОМ, ПЕТИ СЪСТАВ, в публично заседание на
седми февруари през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:
Председател:Елица Юл. Орманова
при участието на секретаря Станислава Ив. Геренска
като разгледа докладваното от Елица Юл. Орманова Гражданско дело №
20231620101163 по описа за 2023 година
Производството по делото е по чл. 34 от ЗС в първа фаза на делбата.
Образувано е по искова молба, постъпила от Л. Е. Й., с ЕГН:**********, с
адрес: гр. Благоевград, ул. „******“ №1В, ет. 1, ап. 1, и А. Е. В., с
ЕГН:**********, с адрес: гр. Благоевград, ул. „******“ №1, вх. В, ет. 1, ап. 1,
предявена чрез адв. Р. Б. от МАК, със съдебен адрес: гр. Лом, ул. „*****“ №
9, против К. Л. Ц., с ЕГН:**********, с адрес: гр. Лом, ул. „*****“ № 6, вх. А,
ет. 5, ап. 18, Е. Е. А., с ЕГН:**********, с адрес: гр. Лом, ул. „*****“ № 6, вх.
А, ет. 5, ап. 18, и Ц. А. А. с ЕГН **********, с адрес: гр. Лом, ул. „*****“ №
31, вх. Б, ет. 4, ап. 25, за делба на съсобствен недвижим имот:
1./САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ в сграда с идентификатор 44238.505.1576.3.9
съгласно КККР на гр. Лом, одобрени със Заповед № РД-18-5/26.01.2009 г. на
изпълнителния директор на АГКК, с предназначение: жилище, апартамент, с
адрес: гр. Лом, ул. „*****” № 6, вх. А, ет. 5, ап. 16, с площ от 82.19 кв.м.,
заедно с прилежащите избено помещение с площ от 8.70 кв. м. и таванска
стая с площ от 8.75 кв.м., самостоятелният обект се намира в сграда с
идентификатор № 44238.505.1576.3, а сградата е разположена в поземлен
имот с идентификатор 44238.505.1576 съгласно КККР на гр. Лом, одобрени
със Заповед № РД-18-5/26.01.2009 г. на изп. д-р на АГКК, при съседни
самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: 44238.505.1576.3.10, под
обекта: 44238.505.1576.3.7, над обекта: няма.
1
Твърди се в ИМ, че с Нотариален акт № 164, т. I, д. 412/23.11.1977 г. на съдия
при PC - Лом и Нотариален акт № 56, т. д. 145/ 21.03.1979 г. на съдия при PC
- Лом А.Ц.Д., с ЕГН: **********, в режим на СИО със съпругата му Л.Я.Д., с
ЕГН: **********, са придобили с покупко-продажба описания делбен имот.
След смъртта на А.Д., починал на 10.07.2010 г., и съпругата му Л.Д., починала
на 07.09.2011 г., призовани да ги наследят са синът им Е.А.Ц., с ЕГН
**********, починал на 16.10.2019 г., и дъщеря им Ц. А. А., с ЕГН:
**********, която се е отказала от наследството на родителите си с откази от
наследство № 43/18.05 2018 г. по ч.гр.д. № 927/ 2018 г. на PC - Лом и №
44/18.05.2018 г. по ч.гр.д. № 928/2018 г. на PC - Лом, като единствен
собственик на процесния имот е останал Е.А.Ц. След смъртта на Е.А.Ц.,
починал на 16.10.2019 г., призовани да го наследят са: 1./Л. Е. Й., с
ЕГН:********** – дъщеря с права ¼ ид.ч.; 2./А. Е. В., с ЕГН: ********** -
дъщеря с права ¼ ид.ч.; 3./ К. Л. Ц., с ЕГН:********** - съпруга с права ¼
ид.ч.; и 4./ Е. Е. А., с ЕГН:********** - син с права ¼ ид.ч.
Иска се да бъде постановено решение, с което се допусне и извърши съдебна
делба на гореописания недвижим имот, при посочените квоти за всеки от
съделителите.
Писмен отговор в срока по чл. 131, ал. 1 ГПК е постъпил от К. Л. Ц. и Е. Е. А..
Същите намират иска за допустим и основателен. Тъй като делбеният имот е
единствено жилище на двамата, се иска имотът да бъде поставен в общ дял на
двамата, като се уравнят дяловете на останалите двама съсобственици
парично.
Писмен отговор в срока по чл. 131, ал. 1 ГПК е постъпил от Ц. А. А., която
счита иска за допустим и основателен, като сочи, че квотите на съделителите
са по ¼ ид. част за всеки от тях. Заявява, че не следва да получи дял от
делбения имот, тъй като се е отказала от наследството на родителите си
А.Ц.Д. и Л.Я.Д. чрез откази от наследство № 43/18.05 2018 г. по ч.гр.д. №
927/2018 г. на PC - Лом и № 44/18.05.2018 г. по ч.гр.д. № 928/2018 г. на PC –
Лом.
В откритото съдебно заседание ищците не се явяват, като се представляват от
адв. Р. Б. от МАК, който поддържа иска.
Ответниците К. Л. Ц. и Е. Е. А. не се явяват, като се представляват от адв. В.
И. от МАК, която поддържа отговора на исковата молба.
2
Ответникът Ц. А. А. не се явява в откритото съдебно заседание по делото и не
се представлява.
Като взе предвид събраните по делото доказателства, съдът намира от
фактическа и правна страна следното.
Предявен е иск за допускане и извършване на съдебна делба на недвижим
имот, за който е безспорно, че е в режим на съсобственост между четиримата
съделители, с изключение на Ц. Ал. А.. Съсобствеността произтича от
следното: По силата на Нотариален акт № 164, т. I, д. 412/23.11.1977 г. на
съдия при PC - Лом – П.Т. и Нотариален акт № 56, т. д. 145/21.03.1979 г. на
съдия при PC – Лом – Н.Л. А.Ц.Д. е придобил делбения имот – апартамент в
гр. Лом, на ул. „*****“ № 6, бл. „Дружба“ № 3, вх. А, ап. 16, на петия етаж, с
площ 82,19 кв.м., като с първия нотариален акт е придобил ½ ид. ч. от този
имот, а с втория – останалата ½ ид. част. И при двете сделки същият
придобива при всяка по ½ ид. част от прилежащото мазе, цялото с площ 8,70
кв.м. и ½ ид.ч. от таванска стая, цялата с площ 8,75 кв.м.
След смъртта си А.Ц.Д., починал на 10.07.2010 г., е оставил наследници по
закон: 1.съпруга Л.Я.Д., починала на 07.09.2011 г., 2. дъщеря Ц. А. А., с ЕГН:
**********; и 3. син Е.А.Ц., с ЕГН **********, починал на 16.10.2019 г.,
оставил наследници по закон: 1./Л. Е. Й., с ЕГН:********** – дъщеря; 2./А. Е.
В., с ЕГН: ********** – дъщеря; 3./ К. Л. Ц., с ЕГН:********** – съпруга; и
4./ Е. Е. А., с ЕГН:********** – син. След смъртта на общия наследодател
А.Ц.Д. съпругата му Л.Я.Д. и двете му деца – Ц. и Е., наследяват по 1/3 ид.
част от имота /чл. 5, ал. 1 и чл. 9, ал. 1 от ЗН/, тъй като няма данни по делото
кога е сключен бракът между А.Д. и съпругата ми Л.Д., за да се направи
извод дали имотът е придобит в режим на съпружеска имуществена общност.
Съпругата Л.Д. няма други наследници, освен общите с наследодателя А.Д.
две деца – Ц. и Е., поради което, като краен резултат, независимо дали имотът
е бил СИО или не, след смъртта на същата Ц. А. и Е.Ц. следва да наследят
равни части – по ½ от оставеното наследство. Ц. Ал. А. обаче е направила
изричен отказ от наследството на своя баща А.Д. и своята майка Л.Д., видно
от приложени удостоверения - Удостоверение от 18.05.2018 г. по ч.гр.д. №
927/ 2018 г. на PC- Лом и Удостоверение от 18.05.2018 г. по ч.гр.д. № 928/
2018 г. на PC - Лом. След сторените от Ц. А. откази от наследството на
нейните родители делът на брат й Е.А.Ц. се уголемява /чл.53 ЗН/, като
3
същият получава цялото наследство, респ. делбения имот. След смъртта си
Е.А.Ц., починал на 16.10.2019 г., е наследен от съпругата си К. и трите си деца
– Л., А. и Е., които съгласно чл. 5, ал. 1 и чл. 9, ал. 1 от ЗН получават равни
части – по ¼ от наследството, в конкретния случай – от делбения имот.
Страните не спорят досежно съсобствеността върху имота и досежно квотите,
при които следва да се допусне делбата. Уважаването на предявения иск
предполага установяване на право на собственост на страните върху заявения
за делба имот.
Производството е във фазата по допускане на съдебната делба, а именно: с
решението си по реда на чл.344, ал.1 ГПК съдът следва да прецени налице ли
е съсобственост по отношение на посочения в исковата молба недвижим
имот, каква е частта на всеки от съделителите, при условие, че се установи
такава, като определи и квотите им. Делбата е специфичен способ за
прекратяване на съсобственост, който е насочен пряко към този резултат,
защото делбата е акт, по силата на който съществуващата съсобственост се
прекратява и замества с отделни права на собственост върху отделни обекти,
представляващи реални части от общия имот или отделни имоти от няколко
общо притежавани имущества и притежавани отделно от досегашните
съсобственици, съразмерно с досегашните им дялове.
Правото на делба е потестативно субективно право, което съгласно чл. 34 ЗС
може винаги да се упражни, освен ако законът разпорежда друго. Това са
случаите на принудителна съсобственост, каквато е тази на общите части в
етажната собственост, които докато имат такъв статут, не могат да бъдат
предмет на делба. Делба се допуска само на съсобствени ( чл. 34, ал. 1 ЗС) и
на сънаследствени (чл. 69, ал. 1 ЗН) имоти. Размерът на частите на
съделителите в делбата се определя от обема на правото им на съсобственост
в имота.
С решението по чл. 344 ГПК съдът следва да установи, че тази вещ е
съсобствена, както и какви са дяловете на съделителите в признатата
съсобственост.
За процесния недвижим имот ищците по делото ангажират доказателства, че
съсобствеността произтича по силата на наследствено правоприемство.
Между страните не е налице спор досежно съсобствеността върху имота и
досежно правата им. Ищците и ответниците единодушно заявяват, че
4
полагаемите се идеални части от имота са по една четвърт идеална част за
всеки от тях, с изключение на отв. Ц. А., която сочи, че всеки от останалите
съделители следва да получи по ¼ ид. част от делбения имот. Вследствие на
изложеното по делото е установено по категоричен начин наличието на
съсобственост по отношение на делбения имот, както и квотите, полагащи се
на ищците и ответниците – съделителите в съсобствеността, като се налага
изводът, че предпоставките за допускането му до делба са налице, поради
което и съдът следва да уважи иска досежно недвижимия имот, така, както е
предявен и допусне делба на същия при квоти по една четвърт идеална част за
всеки от съделителите, с изключение на отв. Цв. А.. Искът следва, с оглед
настъпване силата на присъдено нещо, да бъде отхвърлен по отношение на
ответника – съделител Ц. А. А. поради сторени от същата откази от
наследството на своите родители, както се посочи по-горе.
По отношение на разноските: Съгласно чл. 355 от ГПК страните заплащат
разноските съобразно стойността на дяловете им. По присъединените искове
в делбеното производство разноските се определят по чл. 78 от ГПК. В случая
присъединени искове в производството не бяха предявени, поради което
съдът не следва да се произнася по разноските в настоящата първа фаза на
делбата.
Водим от горното, съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА СЪДЕБНА ДЕЛБА, на основание чл.344, ал.1 ГПК, между Л. Е.
Й., с ЕГН:**********, с адрес: гр. Благоевград, ул. „******“ №1В, ет. 1, ап. 1,
А. Е. В., с ЕГН:**********, с адрес: гр. Благоевград, ул. „******“ №1, вх. В,
ет. 1, ап. 1, К. Л. Ц., с ЕГН:**********, с адрес: гр. Лом, ул. „*****“ № 6, вх.
А, ет. 5, ап. 18, и Е. Е. А., с ЕГН:**********, с адрес: гр. Лом, ул. „*****“ №
6, вх. А, ет. 5, ап. 18, по отношение на недвижим имот: САМОСТОЯТЕЛЕН
ОБЕКТ в сграда с идентификатор 44238.505.1576.3.9 съгласно КККР на гр.
Лом, одобрени със Заповед № РД-18-5/26.01.2009 г. на изпълнителния
директор на АГКК, с предназначение: жилище, апартамент, с адрес: гр. Лом,
ул. „*****” № 6, вх. А, ет. 5, ап. 16, с площ от 82.19 кв.м., заедно с
прилежащите избено помещение с площ от 8.70 кв. м. и таванска стая с площ
5
от 8.75 кв.м., самостоятелният обект се намира в сграда с идентификатор №
44238.505.1576.3, а сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор
44238.505.1576 съгласно КККР на гр. Лом, одобрени със Заповед № РД-18-
5/26.01.2009 г. на изп. д-р на АГКК, при съседни самостоятелни обекти в
сградата: на същия етаж: 44238.505.1576.3.10, под обекта: 44238.505.1576.3.7,
над обекта: няма; при права: Л. Е. Й., с ЕГН:********** – ¼ /една четвърт/
ид.ч.; А. Е. В., с ЕГН: ********** - ¼ /една четвърт/ ид.ч.; К. Л. Ц., с
ЕГН:********** - ¼ /една четвърт/ ид.ч.; и Е. Е. А., с ЕГН:********** - ¼
/една четвърт/ ид.ч.
ОТХВЪРЛЯ предявения иск от Л. Е. Й., с ЕГН:**********, с адрес: гр.
Благоевград, ул. „******“ №1В, ет. 1, ап. 1, и А. Е. В., с ЕГН:**********, с
адрес: гр. Благоевград, ул. „******“ №1, вх. В, ет. 1, ап. 1, чрез адв. Р. Б. от
МАК, със съдебен адрес: гр. Лом, ул. „*****“ № 9, срещу Ц. А. А. с ЕГН
**********, с адрес: гр. Лом, ул. „*****“ № 31, вх. Б, ет. 4, ап. 25, за делба на
недвижим имот: САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ в сграда с идентификатор
44238.505.1576.3.9 съгласно КККР на гр. Лом, одобрени със Заповед № РД-
18-5/26.01.2009 г. на изпълнителния директор на АГКК, с предназначение:
жилище, апартамент, с адрес: гр. Лом, ул. „*****” № 6, вх. А, ет. 5, ап. 16, с
площ от 82.19 кв.м., заедно с прилежащите избено помещение с площ от 8.70
кв. м. и таванска стая с площ от 8.75 кв.м., самостоятелният обект се намира в
сграда с идентификатор № 44238.505.1576.3, а сградата е разположена в
поземлен имот с идентификатор 44238.505.1576 съгласно КККР на гр. Лом,
одобрени със Заповед № РД-18-5/26.01.2009 г. на изп. д-р на АГКК, при
съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж:
44238.505.1576.3.10, под обекта: 44238.505.1576.3.7, над обекта: няма, като
НЕОСНОВАТЕЛЕН.
Решението подлежи на въззивно обжалване пред ОС- Монтана в двуседмичен
срок от съобщаването му на страните.
Съдия при Районен съд – Лом: _______________________
6