РЕШЕНИЕ
……………………………
Софийски градски съд І -
12 състав с:
Председател: Вергиния Мичева
Членове: Георги Иванов
Десислава Зисова
Разгледа в закрито
заседание гражданско дело № 2300/18г.
и констатира следното:
Подадена е жалба от Л. Й.
и А. Й. против действия на ЧСИ М. П. по изп. д. № ******** /конкретно – атакува
се насочване на принудителното изпълнение спрямо: апартамент № ***, находящ се
в град С., ж.к. ********/.
Жалбата е процесуално допустима
/същата е депозирана от длъжниците по изпълнението в хипотезата на чл. 435, ал.
2, т. 2 от ГПК във връзка с чл. 444, т. 7 от ГПК/.
Жалбата е основателна:
Представените по делото
писмени доказателства удостоверяват, че процесният недвижим имот /апартамент/
на практика представлява единствено /собствено и на двамата длъжници по
изпълнението/ жилище /по смисъла на чл. 444, т. 7 от ГПК/. Другите два
недвижими имота – посочени от взискателя и от ЧСИ /находящи се в с. Обнова/ не
могат да се окачествят като „жилищни“ по смисъла на цитираният законов текст,
предвид факта, че:
Тези имоти са собствени
само на единият длъжник - А. Й. и то до размера на 1/2 ид. ч. Идеална част от
недвижим имот – принципно не може да се окачестви като „жилище“ по смисъла чл.
444, т. 7 от ГПК /същата не може да се използва пълноценно самостоятелно –
предвид правилото на чл. 31 от ЗС/. С други думи – идеалната част не може да
обезпечи фактическите /жилищни/ нужди на собственика, съответно и на членовете
на семейството му. Освен това - единият от тези имоти е със „стопанско“ /а не
„жилищно“/ предназначението /съгласно изричното отбелязване в представеният по
делото констативен нотариален акт/.
От друга страна – по
делото не е удостоверено и императивното изискване /предпоставка/ на чл. 39,
ал. 2 от ЗС.
С оглед изложеното,
съдът
РЕШИ:
ОТМЕНЯ действия на ЧСИ
М. П. по изп. д. № 20178510406127, с които принудителното изпълнение е насочено
спрямо: апартамент № 48, находящ се в град С., ж.к. ********.
Решението не подлежи на
обжалване.
Председател:
Членове: