Р Е Ш Е Н И Е
гр.Елин Пелин, 07.12.2018г.
В ИМЕТО
НА НАРОДА
ЕЛИНПЕЛИНСКИЯТ
РАЙОНЕН СЪД, 1-ви състав, в публичното си заседание на шести ноември две хиляди
и осемнадесета година в състав:
РАЙОНЕН
СЪДИЯ: БОРИСЛАВ ЧЕРНЕВ
при секретаря Любка
Костова, като разгледа докладваното от съдията гр.д. № 374 по описа за 2016 г.
и за да се произнесе, взе предвид следното:
С исковата молба се твърди,
че страните са
съсобственици при равни квоти / от по 1/2 ид.ч./ на първи етаж от двуетажна жилищна сграда със застроена площ
от 120 кв.м., състояща се от дневна с
кухня, три спални , баня с тоалетна, заедно с
идеалните части от общите части
на сградата, построена в дворно място с площ от 730 кв.м., представляващо УПИ ІІ-177, кв.24 по плана на с. Г., обл. С., при граници:
улица, УПИ І-172, УПИ ХХ-173, УПИ ХVІ-177 и улица.
Твъди се, че общите
за страните наследодатели са техните родители-Мартин Б., починал
на 16.12.1999г. и Златка Бонева,
починала на 12.03.2004 година.Те от своя
страна приживе били придобили имота по силата на Разрешение за строеж №
76/26.12.1979г. на Община Елин Пелин.
С отговора по чл.131 ГПК ответникът твърди, че цялата
двуетажна къща е в режим на съсобственост между него и ищцата при квоти от по 1/2 ид.ч.. Депозирал е и насрещен иск
за делба , с който заявяване за
включване в делбената маса цялата двуетажна жилищна сграда с разгърната площ от 119.60 кв.м.,
съгласно приложен проект, като сградата състояща се от : ПРИЗЕМЕН ЕТАЖ-гараж
със склад, три помещения/зимници, ПЪРВИ ЕТАЖ-дневна с кухня , баня с тоалетна,
ВТОРИ ЕТАЖ - три спални, баня с тоалетна, ТАВАНСКИ ЕТАЖ - складови помещения.
Освен така индивидуализираната жилищна сграда ответникът привнася в делбената маса и :
1.Дворното място с площ от 730 кв.м., в което е построена
двуетажната жилищна сграда и сгради – допълващо застрояване,
представляващо УПИ ІІ-177, кв.24 по плана на с. Г. обл. С., при граници:
улица, УПИ І-172, УПИ ХХ-173, УПИ ХVІ-177 и улица;
2.Сгради
представляващи допълващо застрояване , а именно:
- Едноетажна второстепенна постройка с площ от
65 кв.м. и
- Едноетажна второстепенна постройка със
застроена площ от 12 кв.м.;
3. Празно дворното място с площ от 645 кв.м., представляващо УПИ ХVІ-177, кв.24 по плана на с. Г., обл. С., при граници:
улица, УПИ ХV-173, УПИ ХІV-174, УПИ ХІІІ-175, УПИ ХІІ-176, УПИ ХІ-178, улица и
УПИ ІІ-177.
Ответникът твърди с
насрещната искова молба, че изброените
имоти са придобили с ищцата по наследство от родителите си при равни квоти.
Иска се процесните
имоти да бъдат допуснати до делба при равни между страните квоти от по 1/2
ид.ч..
На насрещната
искова молба за делба ищцата е депозирала отговор, с който оспорва твърдението
на ответника за наличие на съсобственост по отношение на втория етаж от къщата
и едноетажната второстепенна постройка от 65 кв.м., тъй като представлявали търговски
обект от една страна, а от друга била ги
придобила по давност в режим на СИО още
приживе на родителите й.
По делото са
приети скици за процесните имоти,
архитектурни проекти, Нот. акт № 147, том ХV, дело № 2958/1975г. на районен
съдия при РС Елин Пелин, Строително разрешение № 76/1979г., удостоверение за
наследници на Мартин Б., удостоверение за наследници на Златка Бонева.
Съдът, след като
прецени събраните по делото доказателства приема за установено следното:
Не
се спори по делото, че страните са
наследници на М. М..Б., починал на
16.12.1999г. и З. Х. Б., починала на 12.03.2004 година.
От събраните
доказателства се установява,
че приживе наследодателите са били собственици на
описаните в исковата молба и в насрещната искова молба имоти - дворни места
, двуетажна жилищна сграда,
едноетажна второстепенна постройка с площ от 65 кв.м. и едноетажна
второстепенна постройка със застроена площ
от 12 кв.м..В последна връзка ищцата не е ангажирала доказателства /при
многократно предоставената за това възможност с многократни отлагания на съдебните заседания по искане на
страните за постигане на спогодба и доброволно извършване на делбата/ с оглед
твърденията за придобити по давност приживе на наследодателите й втори етаж от къщата и
едноетажната второстепенна постройка от 65 кв.м.. Ето защо съдът приема,
че така сочените имоти с исковата молба и с насрещната искова молба следва да се допуснат до делба между
страните.
По отношение
квотите на страните, предвид разпоредбата на чл.5, ал.1 от ЗН процесните имоти следва да се допуснат до делба при
квоти 1/2 ид.ч. за ищцата и 1/2 ид.ч. за ответника.
По
изложените съображения, съдът
Р Е Ш И :
ДОПУСКА
да се извърши СЪДЕБНА ДЕЛБА между
Ю.М.Р. *** ,с ЕГН ********** и С.М. Б.
***, с ЕГН ********** , на:
1.ДВОРНОТО МЯСТО с площ от 730 кв.м., представляващо УПИ
ІІ-177, кв.24 по плана на с. Г., обл. С.,
при граници: улица, УПИ І-172, УПИ ХХ-173, УПИ ХVІ-177 и улица, заедно с
построените в дворното място: ДВУЕТАЖНА ЖИЛИЩНА СГРАДА с разгърната площ от 119.60
кв.м., състояща се от : ПРИЗЕМЕН ЕТАЖ-гараж със склад и три помещения/зимници, ПЪРВИ
ЕТАЖ-дневна с кухня , баня с тоалетна, ВТОРИ ЕТАЖ- три спални, баня с тоалетна,
ТАВАНСКИ ЕТАЖ-складови помещения, ЕДНОЕТАЖНА ВТОРОСТЕПЕННА ПОСТРОЙКА с
площ от 65 кв.м. и ЕДНОЕТАЖНА
ВТОРОСТЕПЕННА ПОСТРОЙКА със застроена площ
от 12 кв.м.;
2. ДВОРНОТО МЯСТО с площ от 645 кв.м., представляващо УПИ
ХVІ-177, кв.24 по плана на с. Г., обл. С.,
при граници: улица, УПИ ХV-173, УПИ ХІV-174, УПИ ХІІІ-175, УПИ ХІІ-176, УПИ
ХІ-178, улица и УПИ ІІ-177,
ПРИ КВОТИ: 1/2 ид.ч. за Ю.М.Р., с ЕГН **********
и 1/2 ид.ч. за С.М.
Б., с ЕГН **********.
Решението подлежи на обжалване пред СОФИЙСКИ ОКРЪЖЕН СЪД
в двуседмичен срок от съобщаването му.
РАЙОНЕН СЪДИЯ:
.