Р Е Ш Е
Н И Е
№94
гр. Несебър, 28.05.2018г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
НЕСЕБЪРСКИ РАЙОНЕН СЪД, гражданска колегия,
шести състав
в публично заседание на четвърти май две
хиляди и осемнадесета година, в състав:
РАЙОНЕН СЪДИЯ: Валери Събев
при участието на секретаря Диана Каравасилева, като разгледа гр. д. № 1049
по описа на Районен съд Несебър за 2017г., за да се произнесе, взе предвид следното:
Производството е за
съдебна делба във фазата по допускането й.
Предявен е иск за
делба от Б.А. и М.А. срещу А.А., Л.А., Г.С. и Ю.С. – Щ., по отношение на
следните недвижими имоти: 1. поземлен
имот с идентификатор **********по кадастралната карта и кадастралните
регистри на гр. Несебър, находящ се в местност „Бостанлъка”, на площ от 3698
кв. м., трайно предназначение на територията „Земеделска”, начин на трайно
ползване „Друг вид трайно насаждение”, при съседи: ПИ **********, ПИ **********,
ПИ **********, ПИ **********, ПИ **********и ПИ **********и 2. поземлен имот с идентификатор **********по
кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Несебър, находящ се в
местност „Индж. Блато”, на площ от 14 877 кв. м., трайно предназначение на
територията „Земеделска”, начин на трайно ползване „Нива”, при съседи: ПИ **********,
ПИ **********, ПИ **********, ПИ **********, ПИ **********, ПИ **********.
Ищците твърдят, че те
и ответниците са съсобственици на имотите. Сочат, че с констативен нотариален
акт за собственост върху недвижим имот, възстановен по ЗСПЗЗ № 6, том IX, дело № 2042/19.07.1995г. на
Районен съд Несебър са придобили общо 6/18 идеални части от имотите (с номера №
10007 и № 51022 по тогава действащия план за земеразделяне), или по 3/18
идеални части за всяка от тях. Твърдят, че по силата на нотариалния акт
ответниците А.А. и Л.А., придобили заедно с майка си Ана А. общо 6/18 идеални
части от имотите. Навеждат, че Ана А. починала, а нейни единствени наследници
са А.А. и Л.А., поради което всеки от тях към момента притежава по 3/18 идеални
части от имотите. Излагат, че с нотариалния акт М.С. също придобила 6/18
идеални части от двата имота, но дарила по 3/18 идеални части съответно на Г.С.
и Ю.С. – Щ.. С тези доводи искат от съда да допусне имотите до делба между
шестимата съделители при равни квоти – по 3/18 идеални части за всеки.
Ответниците А.А. и Л.А.
молят за решение, с което да се допусне делба на двата процесни имоти.
Ответницата Ю.А.С. – Щ.
(уведомена по реда на чл. 42, ал. 4 ГПК) не взема становище по предявения иск.
Особеният
представител на Г.А.С. заема становище за допустимост и основателност на иска.
Сочи, че от представените към исковата молба писмени доказателства се
установява правото на собственост на всеки от съделителите върху 3/18 идеални
части от имотите. Заема становище за наличие на предпоставките за допускане на
делбата. Моли за решение в този смисъл.
Съдът, като прецени събраните по делото доказателства и
съобразно чл. 12 ГПК намира, че се установява следното от
фактическа и правна страна:
Предявен е иск с правно основание чл. 341 ГПК за допускане до делба при
равни квоти между ищците и ответницата на следните недвижими имоти: 1. поземлен имот с идентификатор **********по
кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Несебър, находящ се в
местност „Бостанлъка”, на площ от 3698 кв. м., трайно предназначение на
територията „Земеделска”, начин на трайно ползване „Друг вид трайно
насаждение”, при съседи: ПИ **********, ПИ **********, ПИ **********, ПИ **********,
ПИ **********и ПИ **********и 2. поземлен имот с идентификатор **********по
кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Несебър, находящ се в
местност „Индж. Блато”, на площ от 14 877 кв. м., трайно предназначение на
територията „Земеделска”, начин на трайно ползване „Нива”, при съседи: ПИ **********,
ПИ **********, ПИ **********, ПИ **********, ПИ **********, ПИ **********. В
тежест на ищците е да докажат твърденията си за възникване на съсобственост
между страните по отношение на посочените от тях имоти при посочените квоти.
От констативен нотариален акт за
собственост върху недвижим имот, възстановен по ЗСПЗЗ № 6, том IX, дело № 2042/19.07.1995г. на
Районен съд Несебър (на л. 15 – л. 16 от делото) се установява, че М.С., А.Р.А.,
А.А., Л.А., Б.А. и М.А. били признати за собственици на следните имоти: трайни
насаждания от 3,698 дка, осма категория, местност „Бостанлъка”, землище на гр.
Несебър, имот № 10007 по плана на земеразделяне и нива от 14 879 дка,
четвърта категория, местност „Индж. Блато/Блато”, землище на гр. Несебър, имот
№ 51022 по плана за земеразделяне. С нотариалния акт М.С. била призната за
собственик на 6/18 идеални части от имотите, А.Р.А., А.А. и Л.А. – общо на 6/18
идеални части от имотите, или по 2/18 идеални части за всеки от тях, а Б.А. и М.А.
– общо на 6/18 идеални части от имотите, или по 3/18 за всяка от тях. От
представените 2 бр. скици (на л. 6 – л. 9 от делото) се установява, че имот със
стар № 10007 представлява поземлен имот с идентификатор **********по
кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Несебър, а имот със стар №
51022 представлява поземлен имот с идентификатор **********по кадастралната
карта и кадастралните регистри на гр. Несебър.
Видно от нотариален акт № 119,
том III, дело № 1087/96г. от
13.08.1996г. на районен съдия при Районен съд Несебър (на л. 13 от делото) и
нотариален акт № 34, том III, дело № 939/96г. от 09.07.1996г. на районен съдия при Районен съд Несебър
(на л. 14 от делото) М.С. дарила на Ю.С. – Щ. и Г.С. по ½ идеална част
от собствените си 6/18 идеални части от имоти, сред които и двата имота,
посочени по-горе.
От удостоверение за наследници
изх. № 330 от 28.10.2016г. по описа на Община Несебър (на л. 12 от делото) се
установява, че А.Р.А. починала на 21.02.2015г., като оставила свои наследници А.Й.А.
и Л.Й.А..
При тези данни може да се направи
извод, че ищците Б.А. и М.А. са собственици на по 3/18 идеални части от двата
имота по силата на констативен нотариален акт за собственост върху недвижим
имот, възстановен по ЗСПЗЗ № 6, том IX, дело № 2042/19.07.1995г. на Районен съд Несебър. От своя страна
ответниците Ю.С. – Щ. и Г.С. са собственици по силата на договори за дарение,
обективирани в нотариален акт № 119, том III, дело № 1087/96г. от
13.08.1996г. на районен съдия при Районен съд Несебър и нотариален акт № 34,
том III, дело № 939/96г. от 09.07.1996г.
на районен съдия при Районен съд Несебър на по 3/18 идеални части от имотите. А.А.
и Л.А. са придобили въз основа на констативен нотариален акт за собственост
върху недвижим имот, възстановен по ЗСПЗЗ № 6, том IX, дело № 2042/19.07.1995г. на
Районен съд Несебър по 2/18 идеални части от имотите, а впоследствие по силата
на наследственото правоприемство (чл. 5, ал. 1 ЗН) са придобили по ½ от
2/18 идеални части (притежавани от майка им) или по още 1/18 идеална част от
имотите. Т.е. и двамата също притежават по 6/18 идеални части от имотите.
Налага се извод, че е налице съсобственост
между съделителите върху посочените в исковата молба имоти при квоти от по 3/18
идеални части за всеки от тях. Ето защо искът за делба е основателен и обектите
следва да бъдат допуснати до делба. При определяне на квотите, съдът намира, че
с оглед установяването на равни квоти и на шестимата съделителите – по 3/18
идеални части, същите следва да бъдат опростени като се определят квоти от по
1/6 идеални части.
Така мотивиран, съдът
Р Е Ш И:
ДОПУСКА извършването на съдебна делба между съсобствениците Б.Г.А., ЕГН **********,***, М.Г.А., ЕГН **********,***, А.Й.А., ЕГН **********,***,
Л.Й.А., ЕГН **********,***, Г.А.С., ЕГН **********,*** и Ю.А.С. – Щ., ЕГН **********,***, на следните имоти:
1. поземлен имот с идентификатор **********по
кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Несебър, находящ се в
местност „Бостанлъка”, на площ от 3698 кв. м., трайно предназначение на
територията „Земеделска”, начин на трайно ползване „Друг вид трайно
насаждение”, категория на земята при неполивни условия: 8, при съседи: ПИ **********,
ПИ **********, ПИ **********, ПИ **********, ПИ **********и ПИ **********и
2. поземлен имот с идентификатор **********по
кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Несебър, находящ се в
местност „Индж. Блато/Блато”, на площ от 14 877 кв. м., трайно
предназначение на територията „Земеделска”, начин на трайно ползване „Нива”, категория
на земята при неполивни условия: 4, при съседи: ПИ **********, ПИ **********,
ПИ **********, ПИ **********, ПИ **********, ПИ **********, при следните дялове:
- за Б.Г.А. – 1/6 идеална част;
- за М.Г.А. – 1/6 идеална част;
- за А.Й.А. – 1/6 идеална част;
- за Л.Й.А. – 1/6 идеална част;
- за Г.А.С. – 1/6 идеална част;
- за Ю.А.С. – Щ. – 1/6 идеална част.
Решението
може да бъде обжалвано пред Бургаски окръжен съд в
двуседмичен срок от връчване на препис.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: