РЕШЕНИЕ
№ 913
гр. Благоевград, 06.12.2024 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – БЛАГОЕВГРАД, VI ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично
заседание на седми ноември през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:
Председател:Димитър Р. Беровски
при участието на секретаря Ана Г. Георгиева
като разгледа докладваното от Димитър Р. Беровски Гражданско дело № 20241210100581 по
описа за 2024 година
и за да се произнесе, взе предвид следното:
Производството е по реда на чл. 341 и сл. ГПК и е във фазата по допускане на
съдебната делба.
Образувано е по искова молба, подадена от „ПИМ МЕНИДЖМЪНТ” ООД, ЕИК ****3, със
седалище и адрес на управление: гр. ****, представлявано от управителя **** чрез
пълномощника адв. И. Д. Д., АК - ***, адрес: **** против К. А. К., ЕГН **********, адрес:
гр. ****, със съдебен адрес: гр. ***, чрез адв. К. Д..
Ищецът твърди, че с ответницата са съсобственици на недвижим имот – самостоятелен
обект в сграда с идентификатор **** по КККР на гр. Благоевград /подробно
индивидуализиран по граници и съседи в исковата молба/. В исковата молба се поддържа, че
ищецът е придобил 1/2 ид.ч. от горепосочения имот, като бил обявен за купувач в проведена
публична продан, за което е съставено постановление за възлагане на недвижим имот изх.
№С230001 -091 -0000778/05.10.2023г., по описа на ТД на НАП София, офис Благоевград,
което постановление е вписано в Служба по вписвания - гр. Благоевград под вх. per. №5834
от 17.10.2023г., акт №200, том XXI, дело №295 от 2023г., а ответницата К. К. е придобила
другата 1/2 ид.ч. от имота по дарение от нейните родители, за което сделката е изповядана
във формата на нотариален акт №187, том IX, дело №2829/1997г., по описа на
благоевградския нотариус.
Ответницата е депозирала отговор на исковата молба, с която не оспорва, че страните
имат равни права в рамките на по 1/2 ид.ч. от процесния недвижим имот, поради което се
иска да бъде допусната делба на имота при равни дялове.
Съдът, намира за установено по делото следното от фактическа и правна страна:
По повод подадената искова молба, предмет на разглеждане в настоящото производство е
иск с правно основание чл. 34, ал. 1 ЗС, който е процесуално допустим, а по съществото си
се явява и основателен. Аргументи:
В принципен план, за да бъде допусната съдебна делба, е необходимо да се установи, че
страните по делото притежават конкретно определени идеални части от правото на
собственост върху процесния недвижим имот, придобити на заявените правни основания -
ищецът чрез проведена публична продан, а ответницата чрез дарение от нейните родители.
Не се спори между страните, а и от представените писмени доказателства действително
става ясно, че ищецът на основание постановление на възлагане от 05.10.2023г. се
1
легитимира като собственик на 1/2 ид.част от процесния имот. От друга страна от
представения препис от нотариален акт от 08.12.1997г. на нотариус при РС-Благоевград се
установява, че ответницата е собственик на другата 1/2 ид.част от имота.
Безспорно е между страните, че са съсобственици на процесния недвижим имот при
следните квоти: 1/2 ид. част за „ПИМ МЕНИДЖМЪНТ” ООД и 1/2 ид.част за К. А. К..
В контекста на изложеното се налага обобщаващият извод, че в конкретния случай са
налице основанията за допускане на съдебна делба между страните по делото по отношение
на процесния недвижим имот при горепосочените квоти.
Ръководейки се от изложените съображения, Районен съд – гр. Благоевград, Гражданско
отделение
РЕШИ:
ДОПУСКА извършването на съдебна делба между „ПИМ МЕНИДЖМЪНТ” ООД, ЕИК
****3, със седалище и адрес на управление: гр. ****, представлявано от управителя **** и
К. А. К., ЕГН **********, адрес: гр. ****, по отношение на следния недвижим имот:
САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ в сграда с идентификатор ****, по кадастралната карта и
кадастралните регистри на гр. Благоевград, общ. Благоевград, обл. Благоевград, одобрени
със Заповед №РД-18-32/10.05.2006г. на ИД на АГКК, последно изменение на кадастралната
карта и кадастралните регистри, засягащо самостоятелния обект от 15.11.2023г., адрес на
имота: гр. ****, самостоятелният обект се намира на етаж 3 в сграда с идентификатор ****,
предназначение на сградата: Жилищна сграда - многофамилна, която сграда е разположена в
поземлен имот с идентификатор ****, предназначение на самостоятелния обект: Жилище,
апартамент - в жилищна или вилна сграда, или в сграда със смесено предназначение, брой
нива на обекта: 1, с площ от 62,59 кв.м. /съгласно данъчна оценка изх.
№Д0001457/29.02.2024г./, заедно с припадащото се МАЗЕ №21 и съответните ид.ч. от
общите части на сградата и от правото на строеж върху мястото, при съседни самостоятелни
обекти в сградата: на същия етаж - ****.10, ****.12; под обекта —****.7, над обекта —
****.15, при следните квоти:
- 1/2 идеална част за „ПИМ МЕНИДЖМЪНТ” ООД и
- 1/2 идеална част за К. А. К..
РЕШЕНИЕТО подлежи на обжалване в двуседмичен срок, считано от връчването на
препис на страните по делото, пред Окръжен съд – гр. Благоевград. Като жалбата се подава
чрез Районен съд – гр. Благоевград.
ДЕЛОТО да се докладва на съдията докладчик, след влизане в сила на настоящото
решение, с оглед предприемане на съответните процесуални действия във връзка с втората
фаза на производството по съдебна делба.
Съдия при Районен съд – Благоевград: _______________________
2