О П Р Е Д Е
Л Е Н И Е
№………./05.04.2019 г.
гр. Варна
ВАРНЕНСКИЯТ ОКРЪЖЕН СЪД, ГРАЖДАНСКО ОТДЕЛЕНИЕ, ХІІ, в закрито съдебно заседание на 05.04.2019 г., в
състав:
СЪДИЯ: НЕЙКО Д.
като разгледа
докладваното от съдията
гражданско дело №
2600 по описа за 2018 г.,
за да се произнесе
взе предвид следното:
Предявени
са искове от В.Д.К., ЕГН **********, с адрес: *** чрез пълномощника адвокат Н.В.
от ВАК, адрес за връчване на съобщения: град Варна, улица "Панайот Волов" №44 адвокат Н.В. срещу Г.Н.Т., ЕГН **********,
с адрес ***, ж. к. "Радецки" № 16 и Р.К.Д., ЕГН **********, с адрес ***
за установяване нищожността на договор, сключен на 21.07.2016 година с
нотариален акт № 1312, том VII, регистрационен № 5597, дело № 264 по описа за
2016 година на нотариус Пламен Коев рег. № 299 за замяна на притежаваните от
ищеца 4/6 (четири шести) идеални части от недвижим имот с идентификатор №10135.2558.92.4.69
(десет хиляди и сто и тридесет и пет,
две хиляди и петстотин и петдесет и осем, деветдесет и две, четири, шестдесет и
девет) по кадастрална карта и кадастралните регистри на град Варна,
одобрени със Заповед РД-18-92/14.10.2008 г. на Изпълнителния директора на АГКК,
няма изменение, представляващ апартамент № 15, находящ
се в град Варна, булевард "Генерал Колев" № 100, вход Г, етаж 5, с
площ 58.50 (петдесет и осем цяло и
петдесет стотни) кв. м, при съседи обекти идентификатори №10135.2558.92.4.68 и 85, под обекта: 66 и
над обекта: 72, ведно с принадлежащото
избено помещение с площ 7.68
(седем цяло и шестдесет осем стотни) кв. м, при граници: апартамент от вх. В, тревна площ, изба
на ап. 13 и принадлежащите му 2.1990 % (две
цяло и хиляда и деветстотин и деветдесет десетохилядни
процента) идеални части от общите части
на сградата, и правото на строеж върху терена срещу имот, находящ се в местност "Дупели"
в град Габрово, поземлен имот с
идентификатор № 14218.787.8 (четиринадесет хиляди и двеста и
осемнадесет, седемстотин и осемдесет и седем, осем) по кадастралната карта и
кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-19/18.05.2007 г. с площ 340 кв. м, начин на трайно
предназначение на територията: урбанизирана
територия, с начин на трайно ползване: ниско застрояване (до 10 м), с адрес на поземления имот: гр. Габрово, Дупели, при граници и съседи: ПИ №№14218.787.7,
14, 9 и 6, ведно с построената в имота двуетажна еднофамилна сграда и платено
парично уравнение от 12 000 лева, основан на твърдение за несъразмерност на
насрещните престации, по чл. 26, ал. 1, пр. трето ЗЗД, евентуално за унищожаване на същия договор, основан на твърдения, че прехвърлителят не е разбирал договора, евентуално го е
сключил, поради органичното разстройство на личността, по чл. 31, ал. 1 ЗЗД, с
присъждане разноски.
Ответникът
оспорва исковете.
Ответницата
не изразява становище.
На делото
следва да бъде даден ход.
Воден от
горното съдът
О П Р Е Д Е Л И
ЗАДЪЛЖАВА ищеца да се яви в съдебното
заседание, за да отговори на въпроси за обстоятелствата по сключването на
атакувания договор.
При неизпълнение
искането за допускане на експертиза ще бъде оставено без уважение.
НАЗНАЧАВА за вещо лице за изслушване на
ищеца д-р Татяна Колева Аврамова.
ЗАДЪЛЖАВА ищеца в тридневен срок от
получаване на съобщението да представи доказателства за плащане сумата 100 лв.,
депозит за възнаграждение на вещото лице психиатър за изслушване на ищеца по
сметка на ВОС.
При неизпълнение
искането за допускане на експертиза ще бъде оставено без уважение.
ОСТАВЯ БЕЗ УВАЖЕНИЕ искането за приемане
на частна експертиза.
ДОПУСКА до приемане останалите представени
от ищеца документи.
ДА СЕ ИЗДАДЕ удостоверението, поискано от ищеца, след представяне на
доказателства за платена такса.
ДОПУСКА съдебно-техническа
експертиза, по която вещото лице, след справка с материалите по делото, оглед
на място и проучване пазарните цени на недвижимите имоти да даде заключение за
средната пазарна цена на заменения имот в гр. Варна към 21.07.2016 г., при депозит за възнаграждение
в размер на 70 лв., платими по сметка на ВОС от ищеца в тридневен срок от
получаване на съобщението с представяне на документи за извършеното плащане в
същия срок.
За вещо лице назначава Мариана
Иванова Иванова.
ДОПУСКА съдебно-техническа
експертиза, по която вещото лице, след справка с материалите по делото, оглед
на място и проучване пазарните цени на недвижимите имоти да даде заключение за
средната пазарна цена на заменения имот в гр. Габрово към 21.07.2016 г., при депозит за възнаграждение
в размер на 70 лв., платими по сметка на РС Габрово от ищеца в тридневен срок
от получаване на съобщението с представяне на документи за извършеното плащане
в същия срок.
Вещото лице ще бъде
определено от РС Габрово.
УКАЗВА на вещите лица да представят
заключения в срока по чл. 199 ГПК.
ОТЛАГА съставянето на
доклад след изслушване на ищеца.
ДАВА ХОД на делото и
го НАСРОЧВА за разглеждане в открито с. з. на 31.05.2019 г. – 14.00 ч. Да се
призоват страните с призовки по образеца по приложение № 1 към чл. 2, т. 1 от
Наредба № 7. На страните да се връчат преписи от настоящото определение.
Задълженията за внасяне на депозити да се съобщят на ищеца чрез пълномощника по
телефона.
СЪДИЯ В ОКРЪЖЕН СЪД: