Р Е Ш Е Н И Е
№ 507
гр. Габрово 12.12.2014 год.
В ИМЕТО НА НАРОДА
ГАБРОВСКИЯТ
РАЙОНЕН СЪД в публично заседание на осемнадесети ноември през две хиляди и
четиринадесета година в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ : ВЕЛЕМИРА Д.
при
секретаря В.М. като разгледа докладваното от съдията Д. гр. дело № 244 по описа
за 2012 година и за да се произнесе взе предвид следното:
Предявеният иск
е с правно основание чл.135 от ЗЗД.
В исковата
молба се твърди, че с договор за предоставяне
на комбиниран кредит - овърдрафт и кредит с погасителен план, реф. № 03600РО -
АА - 0145, сключен на 30.06.2008г. между ЦКБ АД и ЕТ „Плам - 97 - Пламен
Минчев", Булстат: *********, със седалище и адрес на управление: гр.
Габрово, ул. „Омуртаг" № 3, представлявано от П.С.М., ЕГН: **********,
Банката се е съгласила да извършва разплащания при условията на кредит -
овърдрафт по разплащателна сметка на кредитополучателя -едноличен търговец с IBAN: ***, BIC: ***, открита в ЦКБ АД, клон Габрово, като е договорен
максимално допустим размер на дебитното салдо по сметката не повече от 270000
лв. срещу представяне на разходооправдателни документи.
Съгласно
договора, кредитополучателят има право да ползва средствата при условията на
овърдрафт до 28.06.2011г. С изтичането на посочения срок правото се погасява, след което непогасеният към
този момент дълг следва да бъде издължен
като кредит с погасителен план. За периода на ползване на овърдрафта
се дължат лихви, които се начисляват в последния ден на всеки месец, само по
времето на фактическо ползване. Олихвяването се извършва на годишна база 365/
360 дни за периода на овърдрафта, а при погасителния план - с анюитетни погасителни
вноски, олихвяването е на годишна : 365/360 дни. Лихва се дължи до пълното
издължаване на кредита, включително и след изтичане на крайния му погасителен
срок, както и при събирането му по съдебен ред или друг начин на принудително изпълнение.
Целта на отпуснатите средства е те да се
използват от кредитополучателя за нужди, свързани с дейността на фирмата.
За
обезпечаване на всички вземания на “ЦКБ” АД по сключения договор за кредит
заедно с лихви и разноските по събирането му, П.С.М., действащ като ЕТ „Плам -
97 - Пламен Минчев", учредява в полза на Банката първа по ред договорна
ипотека върху следния свой собствен недвижим имот:
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № 012086 /нула дванадесет хиляди осемдесет и шест/ , образуван
от имот № 000153 / нула нула нула едно пет три/, в землището на с. Враниловци,
ЕККАТЕ 12168 /дванадесет хиляди сто шестдесет и осем/, Община Габрово, с обща
площ на имота 1 661 кв. м. /хиляда
шестстотин шестдесет и един кв. м./, с начин на трайно ползване
стопански двор, V /пета/ категория
на земята, находящ се в местността „Раилево", при граници и съседи: имот № 012084 -селскостопански
склад, собственост на ЕТ „Плам - 97 - Пламен Минчев"; имот № 012085 -
стопански двор, собственост на Държавен поземлен фонд - МЗГ; имот № 000195 - полски
път, собственост на Община Габрово; имот № 012087 - стопански двор, собственост
на Държавен поземлен фонд - МЗГ; имот № 000194 - полски път, собственост на
Община Габрово; ЗАЕДНО с построените в имота: 1. СТОПАНСКА СГРАДА
/Цех за метални конструкции/ с
разгъната застроена площ от 655 кв. м. /шестстотин петдесет и пет кв. м./, от които 48 кв.
м. /четиридесет и осем кв. м./ - за втори етаж, и застроена площ за сградата от
607 кв. м. /шестстотин и седем кв. м./ и 2. СГРАДА ЗА РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ НА
ПАРА /Котелно/ със застроена площ от
51 кв. м. /петдесет и един кв. м./.
Ипотеката
е учредена с Нотариален акт № 52, том II, per. № 4591, дело № 235/ 30.06.2008г.
на нотариус с per.
№ 095 от НК, вписан в СВ - Габрово с вх. per. № 2181/ 30.06.2008г., акт № 37, том III. дело №
1811.
Към
датата на предоставяне на обезпечението стойността му, съгласно изготвена
оценка от лицензиран експерт оценител, възлиза на 436 671.50 лв. и покрива на
100 % риска от неизпълнение на задълженията по договора за кредит.
Поради
превишаване размера на разрешения овърдрафт и непогасяване на дължимите суми в
срок, на основание чл. 45, чл. 46.1 и чл. 46.6 от договора е
обявена предсрочна изискуемост на цялото задължение по кредита, което
обстоятелство е съобщено на длъжника чрез нотариална покана, връчена му лично на 01.08.2011г. от нотариус с per. № 369 от НК. Указан е и срок за доброволно
изпълнение, който не е спазен от кредитополучателя.
Съгласно чл. 48, изречение
последно от договора за кредит „Кредитът се счита предсрочно изискуем от датата,
посочена от Банката в поканата за доброволно
изпълнение", като в конкретния случай предсрочната изискуемост на цялото вземане е обявена на 27.07.2011г.
На
основание чл. 417, т. 2 от ГПК - извлечение от счетоводни книги, ЦКБ АД се е
снабдила със заповед за незабавно изпълнение и изпълнителен лист от
08.08.2011г., издадени по ч. гр. д. № 2239/ 2011г. по описа на PC - Габрово, с които ЕТ „Плам - 97 -Пламен
Минчев" е осъден да заплати на Банката - Кредитодател сумата от 270 000
лв. /двеста и
седемдесет хиляди лева/ - главница, ведно със законната лихва върху главницата, считано от
05.08.2011г. до окончателното събиране на
вземането, сумата от 22 475.41 лева / двадесет и две хиляди четиристотин
седемдесет и пет лева и четиридесет и една стотинки/- лихва за периода
31.03.2011г. - 05.08.2011г. / т.е.
просрочието на дължимата сума по договора е настъпило още на
31.03.2011г./. сумата от 5897.51 лв. / пет хиляди осемстотин
деветдесет и седем лева и петдесет и една стотинки/ - разноски по делото.
По
молба на ЦКБ АД е образувано
изпълнително дело № 20117320400214 по описа на ЧСИ Весела
Цонева,
с район
на действие ОС- Габрово за принудително събиране на дължимите суми, обективирани в
гореописания изпълнителен титул. Покана за доброволно изпълнение е връчена
лично на длъжника и от съдебния изпълнител на 24.08.2011г.
Като способ на изпълнение взискателят е посочил -
възбрана, опис и публична продан на ипотекирания в негова полза недвижим имот,
находящ се в землището на с. Враниловци.
На 12.09.2011г. е извършен опис на това имущество и
е назначено вещо лице за определяне на продажна цена за имота, чието
компетентно заключение е, че към 14.09.2011г. стойността му е в размер на 130
888 лв., с вкл. ДДС, а без ДДС -109 073.34 лв. Насрочена е публична
продан на имота за периода 13.01.2012г.
-13.02.2012г.. при начална цена 98 166 лв. с ДДС, а
без ДДС - 81 805 лв.
След направена имотна справка в Агенция по
вписванията е установено, че П.С.М.,
действащ като физическо лице и в качеството си на едноличен търговец, е извършил
разпоредителни сделки със собствените си недвижими имоти, непосредствено след
просрочването на задълженията си по договора за кредит и обявяване предсрочната
изискуемост на цялото вземане на Банката, като : на 10.08.2011г. П.С.М. продава на Б.Т.М., ЕГН: ********** - Поземлен имот № 13046, с
площ по документи 1 676 кв. м., находящ се в землището на с. Враниловци, м.
“Аврамоша", общ. Габрово / П.С.М.
и Б.Т.М. живеят на семейни начала /, на 02.08.2011г. П.С.М.
дарява на сина си С.П.М., ЕГН: ********** сграда
с площ от 42 кв. м.; поземлен имот с пл. № 349, парцел
XXII, с площ от 890 кв. м.; сграда с площ от 40 кв.
м. - жилищна, всички находящи се в землището на с. Градница, общ. Севлиево, а
на 24.06.2011г. П.С.М. дарява на дъщеря си М.П.М., ЕГН: **********
собствения си апартамент № 1, с площ по документи 71.290 кв. м., находящ се в
гр. Габрово, ул. ,********" № 3, ведно с таванско помещение № 4, с площ от
10.50 кв. м., ведно с 4.545 % ид. ч. от общите части на сграда и от правото на
строеж, както и гараж, с площ по документи 27.990 кв. м., находящ се на същия
адрес.
Видно
от документи, предоставени от Общинска служба по земеделието, по искане на
длъжника на 07.07.2011г. са обособени от собствения му недвижим имот № 012084,
находящ се в землището на с. Враниловци, м. „Раилево", с площ от 3.42
дка., с построения в него селскостопански обект с площ от 368 кв. м. два
самостоятелни имота № 012098 и
№ 012099.
На 28.09.2011г. в полза на ЦКБ АД
е вписана възбрана върху имот №
012084.
На 25.10.2011г. в
СВ - Габрово по имотна партида на кредитополучателя е вписана продажба на имоти
№ 012098 и 012099 /въпреки
предхождащото вписване на възбрана, по която купувач е „Прим - Габрово"
ЕООД, ЕИК: *********,
с едноличен собственик на капитала
- П.С.М..
Към
31.01.2012г. вземането на ЦКБ АД към ЕТ „Плам - 97 - Пламен
Минчев", представляван от П.С.М., произтичащо от договор с реф. № 03600РО -
АА - 0145, сключен между страните на 30.06.2008г.,
възлиза на общо 323 930.73 лв. /триста двадесет и три хиляди
деветстотин и тридесет лева и седемдесет и три стотинки/, от които: 270 000 лв.
/двеста и седемдесет хиляди лева/ - главница; 22 475.41 лв. /двадесет и две
хиляди четиристотин седемдесет и пет лева и четиридесет и една стотинки/ -
присъдена лихва; 17 758.73 лв. седемнадесет хиляди седемстотин петдесет и осем
лева и седемдесет и три стотинки/ - съдебни разноски и 13 696.59 лв.
/тринадесет хиляди шестстотин деветдесет и шест лева и петдесет и девет
стотинки/ - законна лихва.
Ищецът ЦКБ АД твърди, че длъжникът П.С.М. - в
качеството си на физическо лице и действащ като едноличен търговец, е
недобросъвестен по отношение на банката в качеството й на кредитор и изцяло в
нейна вреда се е разпоредил със собственото си недвижимо имущество след датата
на настъпилото просрочие по кредита. Единствена негова собственост към датата
на предявяване на исковата молба остава недвижимият имот, ипотекиран в полза на
кредитодателя, и предмет на принудително изпълнение по образуваното
изпълнително дело № 20117320400214 по
описа на ЧСИ Весела Цонева.
След
принудителната продажба на този имот, длъжникът няма да разполага с достатъчно
имущество, от чието осребряване Банката би могла да удовлетвори остатъка от
вземането си.
След
направена по образуваното изпълнително дело справка за друга собственост на
длъжника, е установено, че той притежава следните МПС: товарен автомобил ИФА В 50 Л,
лек автомобил ВАЗ 2101 и
лек автомобил Ситроен Берлинго. Поискано е налагане
на запор върху тези МПС та, като от КАТ - Габрово към настояща дата не връщат
информация за собствеността на товарния автомобил; отговарят, че налагат запора
върху лекия автомобил ВАЗ 2101, а
за Ситроен Берлинго е отбелязано, че същият е отчислен и вече не е собственост
на Пламен Минчев.
С
оглед на изложеното, ищецът ЦКБ АД счита, че има правен интерес от
предявяването на иск по чл. 135 от ЗЗД за обявяване недействителността на сключените
на 25.10.2011г. сделки между длъжника ЕТ “ПЛАМ - 97 - ПЛАМЕН МИНЧЕВ",
представляван от П.С.М. и “ПРИМ - ГАБРОВО" ЕООД, ЕИК: *********,
представлявано от управителя П.С.М., с които първият е продал на търговско
дружество, чийто едноличен собственик на капитала и управител е самият той имоти
№ 012098 и № 012099.
Ищецът “ЦКБ” АД счита,
че тези възмездни сделки с посочените имоти го увреждат в качеството му на
кредитор по договор за предоставяне на комбиниран кредит - овърдрафт и кредит е
погасителен план, с реф. № 03600 РО- АА-
- 0145 от 30.06.2008г.
Чрез същите е намалено имотното състояние на длъжника
и съответно е осуетена възможността на Банката да събере вземането си чрез
осребряването на това имущество. ЕТ “Плам - 97 - Пламен Минчев",
представлявано от П.С.М. е бил в просрочие на задълженията си по договора за
кредит, считано от 31.03.2011г. Въпреки проведени срещи и разговори между него
и представители на кредитора, той не е предприел действия за изпълнение на
задълженията си, а точно обратното - с цел увреждане на ЦКБ АД се е разпоредил с цялото си недвижимо имущество, с изключение на недвижимия имот, върху
който е учредена договорна ипотека, обезпечаваща предоставените кредитни средства.
Ищецът ЦКБ АД счита, че е налице хипотезата на чл. 135 от ЗЗД, съгласно която кредиторът може да иска да бъдат
обявени за недействителни спрямо него действията, с които длъжникът го уврежда,
ако длъжникът при извършването им е знаел за увреждането. Предвид това, че
едноличен собственик на капитала и управител на правото на собственост е самият
длъжник ищецът твърди, че е налице
знание и намерение от страна на “ПРИМ – ГАБРОВО” ЕООД за увреждането на
кредитора. Според него е безспорно обстоятелството,
че ДЛЪЖНИКЪТ е
знаел за увреждането към датата на
разпоредителното действие
С оглед
на всичко изложено се прави искане за
постановяване на решение, с което на основание чл. 135 от ЗЗД да бъдат обявени
за относително недействителни по отношение на ЦЕНТРАЛНА КООПЕРАТИВНА БАНКА АД -
следните възмездни сделки:
- Сделката извършена с нотариален
акт за продажба на недвижим имот №
298, том II, per. №
3613, дело № 244/ 25.10.2011г. на нотариус е peг. № 299 от НК, вписан в СВ с вх. peг. № 2477/
25.10.2011г„ акт № 176, том VIII, дело № 1559. съгласно който длъжникът ЕТ
„ПЛАМ - 97 - Пламен Минчев", ЕИК: ********* продава на „ПРИМ -
ГАБРОВО" ЕООД. ЕИК: *********. собствения си недвижим имот, представляващ:
ИМОТ № 012098 /дванадесет
хиляди и деветдесет и осем/, на площ от 1 488 кв. м. /хиляда четиристотин
осемдесет и осем кв. м./, с начин на трайно ползване: селскостопански склад,
категория на земята при неполивни условия: пета, местност „Раилево", с
ЕКАТТЕ 12168 /дванадесет хиляди сто шестдесет и осем/, при граници: имот №
012099 /дванадесет хиляди и деветдесет и девет/ - селскостопански склад, имот №
012086 /дванадесет хиляди и осемдесет и шест/ - стопански двор, имот № 000194
/сто деветдесет и четири/ - полски път на Община Габрово /като имотът е
образуван от имот № 012084 /дванадесет хиляди и осемдесет и четири/,
представляващ по документ за собственост парцел 12 /дванадесет/ от стопански
двор на с. Враниловци/, заедно с построените в имота: СГРАДА СТОПАНСКА на
застроена площ от 455 кв. м. /четиристотин петдесет и пет кв. м./ и СГРАДА
СТОПАНСКА на застроена площ от 130 кв. м. /сто и тридесет кв. м./, заедно с
всички подобрения, приращения и вещни права върху имота. /Нотариален акт за
продажба на недвижим имот № 298, том II, per. № 3613, дело № 244/ 25.10.2011г. на нотариус с per. № 299 от НК, вписан в СВ -Габрово с вх. № 2477/
25.10.2011г., акт № 176, том VIII, дело № 1559/;
- Сделката извършена с нотариален
акт за продажба на недвижим имот № 299, том II, per. № 3614, дело № 245/ 25.10.2011г. на нотариус с per. № 299 от НК, вписан в СВ с вх. peг. № 2478/
25.10.2011г. акт № 177, том VIII, дело № 1560. съгласно който длъжникът ЕТ
“ПЛАМ - 97 - Пламен Минчев". ЕИК: ********* продава на „ПРИМ -
ГАБРОВО" ЕООД. ЕИК: *********. собствения си недвижим имот, представляващ:
ИМОТ № 012099 /дванадесет хиляди и деветдесет и девет/, на площ от
1 934 кв. м. /хиляда деветстотин тридесет и четири кв. м./, с начин на трайно
ползване: селскостопански склад, категория на земята при неполивни условия:
пета, местност „Раилово", с ЕКАТТЕ 12168, при граници: имот № 012098
/дванадесет хиляди и деветдесет и осем/ - селскостопански склад, имот № 012086
/дванадесет хиляди и осемдесет и шест/ - стопански двор, имот № 012085
/дванадесет хиляди и осемдесет и пет/ - стопански двор на Л.Д.Я., имот № 000194
/сто деветдесет и четири/ - полски път на Община Габрово /като имотът е
образуван от имот № 012084 /дванадесет хиляди и осемдесет и четири/,
представляващ по документ за собственост парцел 12 /дванадесет/ от стопанския
двор на с. Враниловци/, заедно с построените в имота: СГРАДА СТОПАНСКА на
застроена площ от 46 кв. м. /четиридесет и шест кв. м. и СГРАДА СТОПАНСКА на
застроена площ от 33 кв. м. /тридесет и три кв. м. . заедно с всички
подобрения, приращения и вещни права върху имота.
В срока по чл. 131 от ГПК е постъпил отговор
от ответниците ЕТ “ПЛАМ - 97 - Пламен Минчев” и „ПРИМ - ГАБРОВО" ЕООД, и двете със
законен представител П.С.М.. Същите
оспорват всички твърдения на ищеца заявявайки, че “ЦКБ” АД няма вземане срещу
ЕТ” Плам – 97- Пламен Минчев” в претендирания размер и на соченото основание,
Твърдят, че не е налице намерение за увреждането на кредитора от страна на
продавача по описаните в исковата молба възмездни сделки. Не считат, че е
налице и реално настъпило увреждане на кредитора ЦКБ АД, поради това, че
банката е свръх обезпечена с ипотека върху имот ,чиято стойност надхвърля
размера на задължението на ЕТ “ПЛАМ - 97 - Пламен Минчев”. Оспорват се
твърденията на ищеца, че обособяването
на имотите с № № 012098 и 012099 е извършено
през 2011г. е че на 28.09.2011г. “ЦКБ” АД е вписало възбрана върху имотите предмет на покупко – продажба по НА
№298,т.ІІ,дело № 244/25.10.2011г. и по НА №299,т.ІІ,дело № 245/25.10.2011г.
Молят предявените искове да бъдат отхвърлени като
неоснователни и недоказани.
Претендира се за присъждане на разноските по делото.
Съдът като прецени събраните по делото доказателства поотделно и в тяхната съвкупност прие за установено следното :
Видно от приложения по делото договор
за предоставяне на комбиниран кредит - овърдрафт и кредит с погасителен план,
реф. № 03600РО - АА - 0145, сключен на 30.06.2008г. между ЦКБ АД и ЕТ „Плам -
97 - Пламен Минчев", представлявано от П.С.М., Банката - ищец в настоящото
производство, се е съгласила да извършва разплащания при условията на кредит -
овърдрафт по разплащателна сметка на кредитополучателя -едноличен търговец с IBAN: ***, BIC: ***, открита в ЦКБ АД, клон Габрово срещу представяне на
разходооправдателни документи, като е договорен максимално допустим размер на
дебитното салдо по сметката не повече от 270 000 лв. Съгласно договора,
кредитополучателят има право да ползва средствата при условията на овърдрафт до
28.06.2011г.
С
изтичането на посочения срок правото се погасява, след което непогасеният към
този момент дълг следва да бъде издължен
като кредит с погасителен план. За
периода на ползване на овърдрафта
се дължат лихви, които се начисляват в последния ден на всеки месен, само по
времето на фактическо ползване. Олихвяването се извършва на годишна база 365/
360 дни за периода на овърдрафта, а при погасителния план - с анюитетни погасителни вноски, олихвяването
е на годишна : 365/360 дни. Лихва се дължи до пълното издължаване на кредита,
включително и след изтичане на крайния му погасителен срок, както и при
събирането му по съдебен ред или друг начин
на принудително изпълнение.
С нотариален акт № 52, том II.
per. № 4591. дело № 235/ 30.06.2008г. на нотариус с per. № 095 от НК, вписан в СВ - Габрово с вх. per. № 2181/30.06.2008г.. акт № 37, том III, дело № 1811, за обезпечаване на всички вземания на ЦКБ АД по сключения договор за
кредит заедно с лихвите и разноските по събирането му, П.С.М., действащ като ЕТ
„Плам - 97 - Пламен Минчев", учредява в полза на Банката първа по ред договорна
ипотека върху ПОЗЕМЛЕН
ИМОТ № 012086, в землището на с.
Враниловци, ЕККАТЕ , Община Габрово, с обща площ на имота 1 661 кв. м.
, с начин
на трайно ползване стопански двор, V категория на земята, находящ се в
местността „Раилево", при
граници и съседи: имот № 012084 -селскостопански склад, собственост на ЕТ „Плам
- 97 - Пламен Минчев"; имот № 012085 - стопански двор, собственост на
Държавен поземлен фонд - МЗГ; имот № 000195 - полски път, собственост на Община
Габрово; имот № 012087 - стопански двор, собственост на Държавен поземлен фонд
- МЗГ; имот № 000194 - полски път, собственост на Община Габрово; ЗАЕДНО с
построените в имота: 1. СТОПАНСКА СГРАДА /Цех за метални конструкции/ с разгъната застроена площ от
655 кв. м. , от които 48 кв. м. - за
втори етаж, и застроена площ за сградата от 607 кв. м. и 2.
СГРАДА ЗА РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ НА ПАРА /Котелно/ със застроена площ от 51 кв. м. .
С нотариална покана връчена на ЕТ
„Плам - 97 - Пламен Минчев" на 02.08.2011г, ЦКБ АД е обявила вземането си
спрямо ответника по сключения Договор реф. № 03600РО - АА – 0145/30.06.2008г.
за предсрочно изискуемо поради просрочие считано от 27.07.2011г., като е дала
на ЕТ „Плам - 97 - Пламен Минчев" тридневен срок за погасяване на остатъка
от задължението по договора.
Въз основа на Заявление от 05.08.2011г. подадено от “ЦКБ” АД по реда на чл. 417 от ГПК, по ч. гр. д. № 2239/2011г. на Габровски РС в полза на Банката са издадени Заповед за незабавно изпълнение на парично задължение въз основа на документ № 2765/08.08.2011г. и изпълнителен лист за вземането произтичащо от цитирания договор, а именно за : сумата от 270 000 лв. /двеста и седемдесет хиляди лева/ - главница, ведно със законната лихва върху главницата, считано от 05.08.2011г. до окончателното изплащане на вземането, сумата от 22 475.41 лева / двадесет и две хиляди четиристотин седемдесет и пет лева и четиридесет и една стотинки/- лихва за периода 31.03.2011г. - 05.08.2011г. и сумата от 5 897.51 лв. / пет хиляди осемстотин деветдесет и седем лева и петдесет и една стотинки/ - разноски по делото.
Тъй като длъжникът е възразил срещу издадената заповед за незабавно
изпълнение, “ЦКБ” АД е предявила иск за
установяване на вземането си по който е образувано гр. д. № 64/2011г. по описа
на Габровски ОС.
С решение №365/16.11.2012г. по
цитираното дело Габровски окръжен съд е признал за установено по отношение на ЕТ
„Плам - 97 - Пламен Минчев", че същия дължи сумите по Заповед за незабавно
изпълнение на парично задължение въз основа на документ № 2765/08.08.2011г.,
издадена по ч. гр. д. № 2239/2011г. на Габровски РС. Решението е потвърдено с
Решение № 140/04.06.2011г. по В. гр. д. № 46/2013г. на ВтАС, което не е
допуснато до касационно обжалване и с Определение № 556/25.06.2013г. по т. д. №
4161/2013г. на І т. о. на ВКС е влязло в законна сила.
Съгласно приложена по делото справка
от Агенция по вписванията, след сключването на договор за
предоставяне на комбиниран кредит - овърдрафт и кредит с погасителен план, реф.
№ 03600РО - АА - 0145, от 30.06.2008г. ответникът Пламен Минчев е извършил
следните сделки с недвижими имоти :
- На 24.06.2011г. П.С.М.
дарява на дъщеря си М.П.М., собствения си апартамент № 1, с площ по документи
71.290 кв. м., находящ се в гр. Габрово, ул. ,********" № 3, ведно с
таванско помещение № 4, с площ от 10.50 кв. м., ведно с 4.545 % ид. ч. от
общите части на сграда и от правото на строеж, както и гараж, с площ по
документи 27.990 кв. м., находящ се на същия адрес.
- На 02.08.2011г. П.С.М. дарява на сина си С.П.М. следните недвижими
имоти: сграда с площ от 42 кв.
м.; поземлен имот с пл. № 349, парцел
XXII, с площ от 890 кв. м.; сграда с площ от 40 кв.
м. - жилищна, всички находящи се в землището на с. Градница, общ. Севлиево
-
На 10.08.2011г. П.С.М. продава на Б.Т.М., ЕГН: ********** -
Поземлен имот № 13046,
с площ по документи 1 676 кв.
м., находящ се в землището на с. Враниловци, м. “Аврамоша", общ. Габрово.
От справка в Търговския регистър
е видно, че с учредителен акт от 26.09.2011г. П.С.М. учредява “ПРИМ – ГАБРОВО” ЕООД, в което е
едноличен собственик на капитала и управител.
Съгласно
цитираната по- горе справка от АВ, Служба по вписванията Габрово, по партидата
на П.С.М. са вписани :
-
договор за Покупко – продажба от 25.10.2011г., с който продавачът
ЕТ “ПЛАМ - 97 - ПЛАМЕН МИНЧЕВ", представляван от П.С.М. и продава на
купувача “ПРИМ - ГАБРОВО" ЕООД, ЕИК: *********, представлявано от
управителя П.С.М., ИМОТ №
012098 /дванадесет хиляди и деветдесет и осем/, на площ от 1
488 кв.м. /хиляда четиристотин осемдесет и осем кв. м./, с начин на трайно
ползване: селскостопански склад, категория на земята при неполивни условия:
пета, местност „Раилево", с ЕКАТТЕ 12168 /дванадесет хиляди сто шестдесет
и осем/, при граници: имот № 012099 /дванадесет хиляди и деветдесет и девет/ -
селскостопански склад, имот № 012086 /дванадесет хиляди и осемдесет и шест/ -
стопански двор, имот № 000194 /сто деветдесет и четири/ - полски път на Община
Габрово /като имотът е образуван от имот № 012084 /дванадесет хиляди и
осемдесет и четири/, представляващ по документ за собственост парцел 12
/дванадесет/ от стопански двор на с. Враниловци/, заедно с построените в имота:
СГРАДА СТОПАНСКА на застроена площ от 455 кв. м. /четиристотин петдесет и пет
кв. м./ и СГРАДА СТОПАНСКА на застроена площ от 130 кв. м. /сто и тридесет кв.
м./, заедно с всички подобрения, приращения и вещни права върху имота.
/Нотариален акт за продажба на недвижим имот № 298, том II, per. № 3613, дело № 244/ 25.10.2011г. на нотариус с per. № 299 от НК, вписан в СВ - Габрово с вх. № 2477/ 25.10.2011., акт № 176, том VIII, дело № 1559/
-
договор за Покупко – продажба от 25.10.2011г., с който
продавачът ЕТ “ПЛАМ - 97 - ПЛАМЕН МИНЧЕВ", представляван от П.С.М. и продава
на купувача “ПРИМ - ГАБРОВО" ЕООД, ЕИК: *********, представлявано от
управителя П.С.М. ИМОТ № 012099 /дванадесет хиляди и деветдесет и девет/, на площ от
1934 кв. м. /хиляда деветстотин тридесет и четири кв. м./,
с начин на трайно ползване: селскостопански склад, категория на земята при неполивни
условия: пета, местност “Раилово", с ЕКАТТЕ 12168, при граници: имот № 012098 /дванадесет хиляди и деветдесет и осем/ -
селскостопански склад, имот № 012086 /дванадесет хиляди и осемдесет и шест/ - стопански двор, имот № 012085
/дванадесет хиляди и осемдесет и пет/
- стопански двор на Л.Д.Я., имот № 000194 /сто деветдесет и четири/ - полски път на
Община Габрово /като имотът е образуван от имот № 012084 /дванадесет хиляди и осемдесет и четири/,
представляващ по документ за собственост парцел 12 /дванадесет/ от стопанския двор на с. Враниловци/, заедно с
построените в СГРАДА СТОПАНСКА на застроена площ от 46 кв. м. /четиридесет и
шест кв.
м./, и СГРАДА СТОПАНСКА на застроена площ от 33 кв. м.
/тридесет и три кв. м./, : всички подобрения, приращения и вещни права върху
имота.
От приложеното
копие от изпълнително дело № 214/2011г. на ЧСИ Весела Цонева образувано
на 10.08.2011г. въз основа на издадения изпълнителен лист по ч. гр. д. № 2239/2011г. на Габровски РС се
установява, че за събиране на вземането си спрямо ЕТ “ПЛАМ - 97 - ПЛАМЕН
МИНЧЕВ", кредиторът “ЦКБ” АД е пристъпил към продажба на обезпечението по
сключения договор за предоставяне на комбиниран кредит - овърдрафт и кредит с
погасителен план, реф. № 03600РО - АА – 0145/ 30.06.2008г., а именно ипотекираният в полза на банката поземлен имот № 012086, находящ се в землището на с. Враниловци.
На 12.09.2011г. е извършен опис на имота и е
назначено вещо лице за определяне на пазарната му цена.
На 28.09.2011г. ЧСИ Цонева е
наложила и възбрана върху имот №
012084, който обаче към датата на налагане на обезпечителната мярка не е
съществувал, тъй като с приложената по делото Заповед №2691/20.12.2010г. на
Заместник – кмета на Община Габрово за одобряване на ПУП и за частично изменение на застроително
решение за част от бивш стопански двор в с. Враниловци, общ. Габрово, този имот
е разделен на два нови имота : УПИ ХХV –
за птицевъдство и УПИ ХІІ – за металообработване и обслужващи дейности. Това
изменение е отразено в скица № 01145/11.07.2011г. и в скица №1146/11.07.2011г.,
издадени от ОСЗ, като новообразуваните имоти са с кадастрални идентификатори
съответно 01298 и 01299.
С атакуваните в настоящото исково
производство две покупко – продажби, извършени с Нотариален акт за продажба на недвижим имот
№298,томІІ, рег. № 3613,дело № 244/25.10.2011г. и Нотариален акт № №299,томІІ,
рег. № 3614,дело № 245/25.10.2011г. ответникът ЕТ “ПЛАМ - 97 - ПЛАМЕН МИНЧЕВ" се е разпоредил с
цитираните по- горе два имота в полза на “ПРИМ - ГАБРОВО" ЕООД, чиито
едноличен собственик на капитала и управител е също той.
От заключението на назначената
съдебно счетоводна експертиза, прието от съда като обосновано и законосъобразно
се установява, че за двете сделки по
нотариалните актове са издадени фактури
с приложени към тях фискални бонове, които са отразени счетоводно, както от ЕТ
“ПЛАМ - 97 - ПЛАМЕН МИНЧЕВ", така и от “ПРИМ - ГАБРОВО" ЕООД. По
сделките е извършено разплащане на продажната цена.
От копието на изпълнително дело №214/2011г. на ЧСИ Весела Цонева е видно, че имотът послужил за обезпечение на вземането на “ЦКБ”АД по сключения с ЕТ “ПЛАМ - 97 - ПЛАМЕН МИНЧЕВ" комбиниран кредит - овърдрафт и кредит с погасителен план, реф. № 03600РО - АА – 0145/ 30.06.2008г. е реализиран на публична продан за сумата от 98 166 лева, която е недостатъчна да покрие вземането на Банката – кредитор.
При така установените фактически
обстоятелства съдът намира от правна страна, че предявеният иск с правно
основание чл. 135 от ЗЗД е основателен и доказан.
От събраните по делото доказателства по
безспорен начин се установява съществуването
на вземането на ищеца “ЦКБ” АД спрямо първия ответник ЕТ “ПЛАМ - 97 - ПЛАМЕН МИНЧЕВ". В тази връзка е
налице сила на присъдено нещо с влязло в сила решение № 365/16.11.2012г. по
цитираното дело Габровски окръжен съд.
От решението на ГОС се
установява, че вземането на кредитора е формирано от главница в размер на 270 000 лв. и 22 475.41
лихва за периода 31.03.2011г. - 05.08.2011г.
Съгласно сключения договор за комбиниран кредит - овърдрафт и кредит с погасителен план,
реф. № 03600РО - АА – 0145/ 30.06.2008г., отпуснатият на ответника овърдрафт е в размер на 270 000 лева,
като считано от 28.06.2011г. целият остатъчен дълг по ползвания овардрафт се трансформира в кредит
с погасителен план, с краен срок на издължаване 28.06.2018г.
Съгласно чл. 14 от Договора към датата на
олихвяването на използваните суми
кредитополучателят се задължава да осигурява по разплащателната си сметка
средства за издължаване на начислените лихви такси и комисионни. От
обстоятелството, че ЕТ “ПЛАМ
- 97 - ПЛАМЕН МИНЧЕВ" дължи лихви считано от 31.03.2011г. следва и извода
, че от този момент същият е започнал да изпитва затруднения при обслужването
на кредита, т.е. не е бил в състояние да осигури необходимите суми за
погасяване на лихвите.
Само три месеца по – късно, Пламен Минчев е
започнал да се освобождава от
недвижимото си имущество притежавано като физическо лице и в качеството
на едноличен търговец, като в периода от 24.06.2011г. до 25.10.2011г. е извършил подробно описаните по- горе
дарения и продажби на недвижимите си имоти, в това число и атакуваните в
настоящото производство продажби извършени с Нотариален акт за продажба на
недвижим имот №298,томІІ, рег. № 3613,дело № 244/25.10.2011г. и Нотариален акт
№ №299,томІІ, рег. № 3614,дело № 245/25.10.2011г.
С
извършените разпоредителни сделки по двата нотариални акта ЕТ “ПЛАМ - 97 - ПЛАМЕН
МИНЧЕВ" е прехвърлил процесните
имоти с № 012098 и 012099 на втория ответник по делото “ПРИМ – ГАБРОВО” ЕООД,
чиито едноличен собственик на капитала и управител е самият той, а дружеството
е учредено на 26.09.2011г., именно в периода когато П.М. се е освобождавал от всичките си
недвижими имоти.
При тези обстоятелства съдът
намира, че са налице всички предпоставки за
уважаване на предявените искове по чл. 135 от ЗЗД : Съществуване на вземане на “ЦКБ” АД спрямо ЕТ “ПЛАМ - 97 -
ПЛАМЕН МИНЧЕВ", възникнало преди извършване на разпореждането с имотите;
извършено от длъжника ЕТ “ПЛАМ - 97 - ПЛАМЕН МИНЧЕВ" възмездено
разпореждане с притежавани недвижими имоти в полза на новоучредено търговско
дружество, чиито едноличен собственик на капитала и управител е самия той и
наличие на съзнание у двете страни по сделките за увреждащия им характер спрямо
кредитора.
За наличието това знание по отношение на продавача ЕТ “ПЛАМ - 97 -
ПЛАМЕН МИНЧЕВ" следва да се съди от
това, че разпоредителните сделки са
извършени след като той е престанал редовно да обслужва кредита си / след
31.03.2011г./, както и от това че след тази дата той се е освободил от всичките
си недвижими имоти. Доколкото П.М. е управител и едноличен
собственик на капитала на дружеството
купувач - “ПРИМ – ГАБРОВО” ЕООД, несъмнено и
за приобретателя е било налице знание за увреждащия кредитора характер
на сделките.
От страна на ответниците се акцентира върху това, че кредиторът никога не е искал от съдебния изпълнител да проведе принудително изпълнение по отношение на движими вещи на ЕТ “ПЛАМ - 97 - ПЛАМЕН МИНЧЕВ" или на МПС, върху които има наложен запор. С оглед на това се твърди, че “ЦКБ” АД сама се е поставила в положение да не може да събере вземането си.
Съгласно разпоредбата на чл. 133 от ЗЗД обаче, цялото
имущество на длъжника служи за общо обезпечение на неговите кредитори, които
имат еднакво право да се удовлетворят от него, ако няма законни основания за
предпочитане. Еднозначна и непротиворечива е съдебната практика, установена от
ВКС, съгласно която увреждане е налице дори и в случай на затрудняване
възможността на кредитора да се удовлетвори от длъжниковото имущество поради
неговото намаляване или осуетяване по друг начин предприемането на действия по
принудително изпълнение върху същото.
Разпореждането на ЕТ “ПЛАМ - 97 - ПЛАМЕН МИНЧЕВ" с имотите предмет на
покупко – продажбите извършени с Нотариален акт за продажба на
недвижим имот №298,томІІ, рег. № 3613,дело № 244/25.10.2011г. и Нотариален акт
№ №299,томІІ, рег. № 3614, дело № 245/25.10.2011г. без съмнение е затруднило
кредитора “ЦКБ” АД при удовлетворяване на вземането му, което е видно и от
опитите да бъдат наложени възбрани върху
други недвижими имоти на длъжника освен
ипотекирания. Тези опити са останали без резултат именно поради това, че
длъжникът се е разпоредил с недвижимото си имущество.
С оглед на изложеното съдът намира, че предявените искове по чл. 135 от ЗЗД следва да бъдат уважени като
основателни и доказани.
Ответниците следва да бъдат осъдени да заплатят на ищеца направените по делото разноски в размер на 678.84 лева.
Водим от гореизложеното, съдът
Р Е Ш
И :
ОБЯБЯВА ЗА НЕДЕЙСТВИТЕЛНА по отношение на “ЦЕНТРАЛНА КООПЕРАТВНА
БАНКА” АД, ЕИК ********* със седалище
и адрес на управление гр. София, ул. “Г.С.Раковски” № 103, представлявана от
Ивайло Лазаров Дончев –Изпълнителен директор и Тихомир Ангелов Атанасов - Прокурист,
чрез пълномощника адвокат Л.Д.М. ***, СДЕЛКАТА
извършена с нотариален акт за продажба на
недвижим имот № 298, том II, per. № 3613, дело № 244/25.10.2011г. на нотариус е peг. № 299 от НК, вписан в Служба по вписванията с вх.
peг. № 2477/25.10.2011г., акт № 176, том VIII, дело № 1559, съгласно който ЕТ „ПЛАМ
- 97 - Пламен Минчев", ЕИК ********* представляван от П.С.М. ЕГН ********** със седалище и адрес на
управление гр. Габрово, ул.”Омуртаг” № 3, ет.1,ап.1, ПРОДАВА НА „ПРИМ - ГАБРОВО" ЕООД. ЕИК
*********, представлявано от управителя П.С.М., със седалище е адрес на управление с. Враниловци,
общ. Габрово, собствения си недвижим имот, представляващ: ИМОТ № 012098 /дванадесет
хиляди и деветдесет и осем/, на площ от 1 488 кв. м. /хиляда четиристотин
осемдесет и осем кв. м./, с начин на трайно ползване: селскостопански склад,
категория на земята при неполивни условия : пета, местност „Раилево", с
ЕКАТТЕ 12168 /дванадесет хиляди сто шестдесет и осем/, при граници: имот №
012099 /дванадесет хиляди и деветдесет и девет/ - селскостопански склад, имот №
012086 /дванадесет хиляди и осемдесет и шест/ - стопански двор, имот № 000194
/сто деветдесет и четири/ - полски път на Община Габрово /като имотът е
образуван от имот № 012084 /дванадесет хиляди и осемдесет и четири/,
представляващ по документ за собственост парцел 12 /дванадесет/ от стопански
двор на с. Враниловци/, заедно с построените в имота: СГРАДА СТОПАНСКА на
застроена площ от 455 кв. м. /четиристотин петдесет и пет кв. м./ и СГРАДА
СТОПАНСКА на застроена площ от 130 кв. м. /сто и тридесет кв. м./, заедно с
всички подобрения, приращения и вещни права върху имота, на основание чл. 135 от ЗЗД.
ОБЯБЯВА ЗА НЕДЕЙСТВИТЕЛНА по отношение на “ЦЕНТРАЛНА КООПЕРАТВНА БАНКА” АД, ЕИК ********* със седалище и адрес на управление гр. София, ул. “Г.С.Раковски” № 103, представлявана от Ивайло Лазаров Дончев – Изпълнителен директор и Тихомир Ангелов Атанасов - Прокурист, чрез пълномощника адвокат Л.Д.М. ***, СДЕЛКАТА извършена с нотариален акт за продажба на недвижим имот № 299, том II, per. № 3614, дело № 245/25.10.2011г. на нотариус с per. № 299 от НК, вписан в СВ с вх. peг. № 2478/25.10.2011г. акт № 177, том VIII, дело № 1560, съгласно който ЕТ “ПЛАМ - 97 - Пламен Минчев", ЕИК *********, представляван от П.С.М. ЕГН ********** със седалище и адрес на управление гр. Габрово, ул.”Омуртаг” № 3, ет.1,ап.1 ПРОДАВА НА „ПРИМ - ГАБРОВО" ЕООД. ЕИК *********, представлявано от управителя П.С.М. със седалище е адрес на управление с. Враниловци, общ. Габрово, собствения си недвижим имот, представляващ: ИМОТ № 012099 /дванадесет хиляди и деветдесет и девет/, на площ от 1 934 кв. м. /хиляда деветстотин тридесет и четири кв. м./, с начин на трайно ползване: селскостопански склад, категория на земята при неполивни условия: пета, местност „Раилово", с ЕКАТТЕ 12168, при граници: имот № 012098 /дванадесет хиляди и деветдесет и осем/ - селскостопански склад, имот № 012086 /дванадесет хиляди и осемдесет и шест/ - стопански двор, имот № 012085 /дванадесет хиляди и осемдесет и пет/ - стопански двор на Л.Д.Я., имот № 000194 /сто деветдесет и четири/ - полски път на Община Габрово / като имотът е образуван от имот № 012084 /дванадесет хиляди и осемдесет и четири/, представляващ по документ за собственост парцел 12 /дванадесет/ от стопанския двор на с. Враниловци/, заедно с построените в имота: СГРАДА СТОПАНСКА на застроена площ от 46 кв. м. /четиридесет и шест кв. м. и СГРАДА СТОПАНСКА на застроена площ от 33 кв. м. /тридесет и три кв. м. . заедно с всички подобрения, приращения и вещни права върху имота, на основание чл. 135 от ЗЗД.
ОСЪЖДА ЕТ “ПЛАМ - 97 - ПЛАМЕН МИНЧЕВ", ЕИК *********, представляван от П.С.М. ЕГН ********** със седалище и адрес на управление гр. Габрово, ул.”Омуртаг” № 3, ет.1,ап.1 и „ПРИМ - ГАБРОВО" ЕООД, ЕИК *********, представлявано от управителя П.С.М. със седалище е адрес на управление с. Враниловци, общ. Габрово ДА ЗАПЛАТЯТ на “ЦЕНТРАЛНА КООПЕРАТВНА БАНКА” АД, ЕИК ********* направените по делото разноски в размер на 678.84 лева /шестстотин седемдесет и осем лева и осемдесет и четири стотинки/ .
Препис от решението да бъде връчен на страните.
ДАВА на “ЦЕНТРАЛНА КООПЕРАТВНА БАНКА” АД шест месечен срок, считано от влизане в сила на настоящото решение за отбелязването му по реда на чл. 115 от ЗС.
РЕШЕНИЕТО подлежи на обжалване пред Габровски окръжен съд в двуседмичен срок от съобщаването му на страните.
РАЙОНЕН СЪДИЯ :