Р Е Ш Е Н
И Е
№
гр. П., 05.12.2019
г.
Провадийски
Районен Съд, II състав, в открито
съдебно заседание, проведено на двадесети ноември две
хиляди и деветнадесета година, в състав:
Районен съдия: Елена Стоилова
при
участието на секретаря Н. С., като разгледа докладваното от съдията гр.д. № 685 по описа за 2019 година на
Провадийски районен съд, трети състав, за да се произнесе, взе предвид
следното:
Производството е образувано по искова молба от Х.Л.В., ЕГН **********, адрес: *** и Д.И.В., ЕГН **********, адрес: *** срещу В.Л.В., ЕГН **********,
адрес: ***.
В исковата молба се твърди, страните са съсобственици на недвижим имот, находящ се в с. Я.,
общ. Ветрино, обл. Варна, представляващ дворно място с площ от 2550 квадратни
метра, с включени от имота 1280 квадратни метра в урегулиран поземлен имот
/парцел/ II-226 в кв. 21 и включени от имота 1270 квадратни метра в част от планоснимачен номер
226 по плана на с. Я., ведно с построените в него сгради – жилищна сграда със
застроена площ от 88 кв.м., лятна кухня със застроена площ от 16 кв.м.,
стопанска постройка със застроена площ от 90 кв.м..
Ищецът Х.Л.В. и ответника В.Л.В., имат общ
наследодател - баща им Л. В. И., починал на 21.02.2006 г. и оставил за свои
наследници тях и съпругата си, тяхната майка Д. Х. И.а.
На 27.07.2006 г. ищецът Х.В., който по това време е в
брак с ищцата Д.И.В., закупува от майка си Д. Х. И.а собствените й 4/6 идеални
части от делбените имоти, като за сделката е съставен НА за покупко-продажба на
недвижим имот вписан в СВ П. под № 7, том VIII, дело 1508/2006 г., вх. peг. 3540/ 28.07.2006г.
Ищците твърдят, че с
ответника не могат да се поделят доброволно.
Иска се делба на
горепосочения недвижим имот при квоти 4/6 ид.ч. за ищците в СИО, 1/6 ид.ч., за ищеца Х.В. и 1/6 ид.ч. за ответника.
В законоустановения срок от ответника не е
постъпил отговор на искова молба.
В открито съдебно заседание страните не се
явяват. Ищците чрез процесуалния си представител молят за уважаване на иска.
Съдът приема за установено следното от фактическа
и правна страна:
СЪДЪТ, след като взе предвид представените по делото доказателства – по отделно
и в тяхната съвкупност, съобрази становищата на страните и нормативните актове,
регламентиращи процесните отношения, намира за установено следното от фактическа страна:
От събраните по делото доказателства Нотариален акт № 44, том v, рег. №
4074, дело № 770/2006 г., вписан с вх.рег.№3540/28.07.2006 г., акт № 7, том
VІІІ, дело 1508/2006г.; Скица № 418/21.11.2018 г.; Удостоверение за наследници
с изх. № 2/19.01.2007 г., изд.от кметство село Я., обл. Варна; Удостоверение за
данъчна оценка по чл. 264, ал. 1 от ДОПК с изх. № **********/16.04.2019 г.;
Скица № 251/18.07.2019 г., както и докладваните в днешното съдебно заседание
нотариален акт вписан под № 26, т. ІІ, дело № 533/1988 г. и удостоверение за
граждански брак № 812/19.11.1978г. се
установява следното: Л. В. И. е починал на 21.02.2006г. и е оставил за свои
наследници по закон съпругата си Д. Х. И.а и децата си Х.Л.В. и В.Л.В..
На 07.10.1988г. Х.Л.В. е бил признат за собственик въз основа на придобивна
давност и наследство на недвижим имот, находящ се в с. Я., общ. Ветрино, обл. Варна, представляващ
дворно място с площ от 2550 квадратни метра парцел II-226 в кв. 21 по плана на с. Я., заедно с построената в
него жилищна сграда, лятна кухня и стопанска сграда.
На 27.07.2006г. Д. Х. И.а продава на сина си Х.Л.В.
притежаваните от нея 4/6 ид.ч. от недвижим имот, находящ се в с. Я., общ.
Ветрино, обл. Варна, представляващ дворно място с площ от 2550 квадратни метра,
с включени от имота 1280 квадратни метра в урегулиран поземлен имот /парцел/ II-226 в кв. 21 и включени от имота 1270 квадратни метра в част от планоснимачен номер
226 по плана на с. Я., ведно с 4/6 ид.ч. от постройките в дворното място, а
именно - жилищна сграда със застроена площ от 88 кв.м., лятна кухня със
застроена площ от 16 кв.м., стопанска постройка със застроена площ от 90 кв.м..
Границите на имота са: парцели I-227, XIV-225, XIII-226, XII-224, XII-214. По време
на сделката ищецът Х.В. е бил в брак с ищцата Д.В..
Въз основа на
изложената фактическа обстановка и съобразявайки становището на страните, съдът
достигна до следните правни изводи:
Предявен е конститутивен иск за
делба с правно основание чл.34 ЗС на порцесните недвижими имоти - недвижим
имот, находящ се в с. Я., общ. Ветрино, обл. Варна, представляващ дворно място
с площ от 2550 квадратни метра, с включени от имота 1280 квадратни метра в
урегулиран поземлен имот /парцел/ II-226
в кв. 21 и включени от имота 1270
квадратни метра в част от планоснимачен номер 226 по плана на с. Я.,
ведно с построените в него сгради – жилищна сграда със застроена площ от 88
кв.м., лятна кухня със застроена площ от 16 кв.м., стопанска постройка със
застроена площ от 90 кв.м..
В тежест на ищеца е да докаже, че страните са съсобственици на делбения имот по наследство
и покупко-продажба, че имота е бил собственост на Л. И., че ищците са били в
брак по време на закупуване на 4/6 ид.ч. от процесния имот.
В тежест на ответника е да докаже положителните факти, на които би се позовавал, правоизключващите си
възражения.
Съдът намира иска
за допустим с оглед твърдението за съсобственост на спорните имоти и обектите
предмет на делба.
Предявеният иск е основателен въз основа на следните
мотиви:
От събраните по делото доказателства се установи, че бащата
на ищеца Х.В. и В.В., Л. В. И. е бил признат за собственик по давност и
наследство на 07.10.1988г. на процесния имот. Между страните не се спори, че
имота е бил придобит в режим на съпружеска имуществена общност от родителите
им, поради което след смъртта на Л. И. на 21.02.2006г. на основание чл.5, ал.1
от ЗН и чл.9, ал.1 от ЗН съпругата му Д. И.а е станала собственик на 4/6 ид.ч.
от процесните имоти, а двамата й сина Х.В. и В.В. са станали собственици на по
1/6 ид.ч. от процесния имот.
С извършена покупко-продажба на 27.07.2006г. Д. И.а продава
на сина си Х.В., който е бил в брак с Д.В. притежаваните от нея 4/6 ид.ч. от
процесните имоти. Между страните не се спори, че тези 4/6 ид. от процесните
имоти са бил придобити в режим на съпружеска имуществена общност от ищците. По
този начин ищците стават собственици въз основа на покупко-продажба на 4/6
ид.ч. от процесните имоти.
Ищецът Х.В. и ответника В.В. стават собственици всеки
един от тях на по 1/6 ид.ч. от делбените имоти въз основа на наследяване от
баща си на основание чл.5, ал.1 от ЗН.
Поради това на основание чл.34 ЗС предявеният иск за
делба се явява основателен и следва да се допусне делба на делбените недвижими имоти при
квоти 4/6 ид.ч. за ищците в СИО, 1/6
ид.ч., за ищеца Х.В. и 1/6 ид.ч. за
ответника.
Мотивиран от така изложените съображения, Провадийски
районен съд
Р Е Ш И:
ДОПУСКА, на основание чл.34 ЗС,
ДА БЪДЕ ИЗВЪРШЕНА СЪДЕБНА ДЕЛБА на следните недвижими имоти,
находящи се в с. Я., общ. Ветрино, обл. Варна, а именно:
ДВОРНО МЯСТО с площ от
2550 квадратни метра, с включени от имота 1280 квадратни метра в урегулиран
поземлен имот /парцел/ II-226 в кв. 21 и
включени от имота 1270 квадратни метра в
част от планоснимачен номер 226 по плана на с. Я., ведно с построените в него
сгради – жилищна сграда със застроена площ от 88 кв.м., лятна кухня със
застроена площ от 16 кв.м., стопанска постройка със застроена площ от 90 кв.м.,
при граници на дворното място: парцели I-227, XIV-225, XIII-226,
XII-224, XII-214 МЕЖДУ СЪДЕЛИТЕЛИТЕ: Х.Л.В., ЕГН **********, адрес: *** и Д.И.В., ЕГН **********, адрес: *** и В.Л.В.,
ЕГН **********, адрес: ***, при следните квоти в
съсобствеността за всеки от тях:
-
за Х.Л.В., ЕГН ********** и Д.И.В., ЕГН **********,- 4/6 идеални части в режим на съпружеска
имуществена общност;
- за Х.Л.В., ЕГН ********** – 1/6 идеални части
- за В.Л.В., ЕГН ********** – 1/6 идеални части.
Решението подлежи на обжалване, с въззивна жалба, в 2-седмичен срок, на
основание чл. 259, ал. 2 ГПК, от съобщаването му на страните пред Окръжен
съд Варна.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: …………………