РЕШЕНИЕ
№ 401
гр. В., 08.02.2024 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – В., 20 СЪСТАВ, в публично заседание на осми
януари през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:
Председател:Орлин Чаракчиев
при участието на секретаря Димитрина Илк. Димитрова
като разгледа докладваното от Орлин Чаракчиев Гражданско дело №
20223110101198 по описа за 2022 година
за да се произнесе, взе предвид следното:
Производството е по реда на чл. 341 и сл. от ГПК /фаза по допускане на делбата/.
Oбразувано e по предявени от Е. К. К., ЕГН **********, поставена под пълно запрещение и
действаща чрез настойника К. В. М., ЕГН **********, и двете с адрес: гр.В., район А., ул. Б.
№ * срещу С. К. К., ЕГН**********, с адрес: гр. С., ул. А. № *, обективно и кумулативно
съединени искове с правно основание чл. 34, ал. 1 от ЗС да бъде допусната съдебна делба на
следните недвижими имоти: ПИ * по КККР на гр. В., с площ от 600 кв.м., ведно с
построената в имота жилищна сграда с идентификатор *.1 по КККР на гр. В., със
застроена площ от 37 кв.м. по скица и с площ от 46.90 кв.м. по Акт за узаконяване и
жилище с идентификатор * по КККР на гр. В., с площ от 92,00 кв.м., ведно с 1/2 ид.ч. от
изба № 1 и № 2 и 1/2 ид.ч. от общите части на сградата, с адрес на имота: гр.В., район А., ул.
Б. № *.
В исковата си молба ищцата чрез адв. Л. Р. сочи, че е поставена под пълно
запрещение с решение по гр.д. № * на ВОС, а за настойник е определена нейната дъщеря К.
В. М., ЕГН **********. Сочи, че страните са придобили по наследство от своите родители
Кр.Г. К., починал на * г. и М. С. К., починала на 2007 г., собствеността при равни квоти
спрямо ПИ * по КККР, с площ от * кв.м., ведно с построената в имота жилищна сграда с
идентификатор *.* по КККР, със застроена площ от *кв.м. по скица и с площ от 46.90 кв.м.
по Акт за узаконяване. Поддържа, че приживе родителите с дарение обективирано в
Нотариален акт № * г., дарили всяка от страните с по 1/2 ид.ч и от жилище с идентификатор
* по КККР на гр. В., с площ от * кв.м., ведно с 1/2 ид.ч. от изба 1 и 2 и 1/2 от общите части
на сградата, с адрес на имота: гр.В., район А., ул. Б. № *. Сочи се, че с дарение обективирано
в нотариален акт №* г. ищцата Е. К. К. дарила на ответника С. К. К. 1/2 идеални части от
ПИ *, целият с площ от 600 кв.м. и 1/2 ид. части от построената в имота жилищна сграда с
идентификатор *.1, със застроена площ от 37 кв.м. по скица и с площ от * кв.м. по Акт за
узаконяване, която сделка обаче е унищожаема поради невъзможността на дарителя да
разбира и ръководи действията си към момента на сключване на договора. Моли се за
допускане до делба на процесните имоти с квоти по 1/2 ид.ч. за всеки от съделителите.
В срока по чл. 131, ал. 1 от ГПК ответникът С. К. К., редовно уведомен, не е
депозирал отоговор на исковата молба.
1
В о.с.з. ищцата не се явява, представлява се от адв. Л. Р., чрез която поддържа
изразеното становище по спора.
В о.с.з. ответникът не се явява, представлява се от адв. А. Ж. В хода по същество се
моли за допускане на имотите до делба при равни квоти, а алтернативно да се отхвърли иска
за делба на дарения от ищцата имот.
След съвкупна преценка на доказателствата по делото и съобразявайки
становището на страните, съдът приема за установено следното от фактическа страна:
От представните удостоверния за наследници се установява, че страните са деца и
единствени законни наследници на съпрузите Кръстю Георгиев К. и Мария С.ова К..
От представеното удостоверение за прекратен граждански брак от * г. се установява,
че ищцата е разведена.
С влязло в сила Решение № * г. по гр. д. № *, по описа на ВОС ищцата е поставена
под пълно запрещение, а за нейн настойник е назначена К. В. М..
С дарение обективирано в нотариален акт № * г., Кр.Г.К. и М.С.К. дарили на децата
си Е. К. К. и С. К. К. по ½ ид.ч. от партерен етаж на жилищна сграда находяща се в гр. В.,
кв. А., ул. „Б.“ № *, построена върху държавно дворно място в парцел VIII-209 на кв. 7 по
плана на 27-ми подрайон гр. В., състоящ се от две стаи, столова с кухня, салон, клозет, баня
тераса и балкон, с обща ЗП от 92 кв.м., заедно с ½ ид.ч. от избени помещения № *,
застроени в западната част на сградата с обща квадратура от 32 кв.м. и по ¼ ид.ч. от общите
части на сградата, като ответникът С. К. К. е надарен и с гараж изграден в дворното място.
Съгласно дарение обективирано в нотариален акт № * г., Е. К. К. дарила на
съсобственика си С. К. К., собствената си ½ ид.ч. от следните недвижими имоти - ПИ * по
КККР на гр. В., с площ от 600 кв.м., с номер по предходен план № *, ведно с построената в
имота жилищна сграда с идентификатор *. по КККР на гр. В., със застроена площ от 37 кв.м.
по скица и с площ от 46.90 кв.м. по Акт за узаконяване.
Съгласно множеството представени медицински документи, включително експертно
Решение № *от * г. на ТЕЛК за общо болести при МБАЛ „Св. А.“ – В. се установява, че
ищцата е с поставена диагноза диагноза шизофрения и 78 % степен на увреждане,
пожизнено.
С влязло в сила Решение от *г. по гр.д. № * г. на ВРС, на основание чл. 31 ал. 1 от
ЗЗД е унищожена сделката обективирана в нотариален акт №* г., поради невъзможността на
дарителя да разбира и ръководи действията си към момента на сключване на договора.
Въз основа на изложената фактическа обстановка и съобразявайки становището
на страните, съдът достигна до следните правни изводи:
Предявени са искове с правно основание чл. 34 от ЗС.
За да се явият основателни предявените искове за делба, следва да се установи, че
спрямо твърдяните от ищеца имоти е налице съсобственост между страните по делото,
възникнала на посочените основания, при посочените от всяка от страните дялове.
В тази връзка не е спорно, а и видно от представения нотариален акт за дарение от *г.
се установява, че родителите на двете страни са дарили всяка от тях с по ½ ид.ч. от партерен
етаж на жилищна сграда в гр. В., кв. А., ул. „Б.“ № *, построена върху държавно дворно
място, ведно със съответните ид.ч. от избени помещения № 1 и № 2 и от общите части на
сградата, който имот съобразно представената схема от СГКК – гр. В., е идентичен на
самостоятелен обект в сграда с идентификатор * по КККР на гр. В.. Респективно по делото
се установява, че по силата на дарствената сделка страните са съсобственици при равни
квоти на посочения имот.
На следващо място не е спорно, а и от представения нотариален акт за дарение се
установява, че през 2019 г. ищцата е дарила собствената си ½ ид.ч. от ПИ * по КККР на гр.
В. и построената в имота жилищна сграда с идентификатор *.1 по КККР на гр. В., на
ответника, който имот до този момент страните са притежавали в съсобственост по
наследство съобразно удостовереното от нотариуса. Визираната сделка е унищожена с
влязло в сила Решение от 30.06.2023 г. по гр.д. № * г. на ВРС, поради което съдът на
основание чл. 297 от ГПК следва да зачете силата на присъдено нещо на съдебния акт,
съобразно която са отпаднали правните последици от унищожаемия договор и престацията
предоставената от ищцата в изпълнение на договора се е върнала в нейния патримониум.
Респективно по делото е установена съсобственост между страните при равни квоти и по
2
отношение на поземления имот и построената в него жилищна сграда.
Гореизложената доказателствена съвкупност обуславя безспорния извод за наличието
на съсобственост между страните спрямо процесните имоти, което мотивира съда да приеме,
че предявеният иск за делба е изцяло основателен и следва да бъде уважен съобразно
формираните изводи, а именно при квоти 1/2 ид.ч. за Е. К. К. и 1/2 ид.ч. за С. К. К..
Воден от горното, съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА да бъде извършена съдебна делба на следните недвижими имоти: ПИ *
по КККР на гр. В., с площ от 600 кв.м., ведно с построената в имота жилищна сграда с
идентификатор *.1 по КККР на гр. В., със застроена площ от *кв.м. по скица и с площ от *
кв.м. по Акт за узаконяване и жилище с идентификатор * по КККР на гр. В., с площ от *
кв.м., ведно с 1/2 ид.ч. от изба № * и № * и 1/2 от общите части на сградата, с адрес на
имота: гр.В., район Аспарухово, ул. „Б.“ №*, между съделителите Е. К. К., ЕГН
**********, поставена под пълно запрещение и действаща чрез настойника К. В. М., ЕГН
**********, и двете с адрес: гр.В., район А., ул. Б. № * и С. К. К., ЕГН**********, с адрес:
гр. С., ул. А. № *, при следните квоти: 1/2 ид.ч. за Е. К. К. и 1/2 ид.ч. за С. К. К., на
основание чл. 34, ал. 1 от ЗС.
РЕШЕНИЕТО подлежи на обжалване пред Варненски окръжен съд в двуседмичен
срок от връчването му на страните.
ПРЕПИС от решението да се връчи на страните.
Съдия при Районен съд – В.: _______________________
3