№ 546
гр. Русе , 14.07.2021 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – РУСЕ, V ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ в публично
заседание на дванадесети юли, през две хиляди двадесет и първа година в
следния състав:
Председател:Татяна Т. Илиева
при участието на секретаря Миглена Ц. Кънева
като разгледа докладваното от Татяна Т. Илиева Гражданско дело №
20214520101273 по описа за 2021 година
Производството е за делба във фазата по допускане.
Ищцата Д. В. М. твърди, че с ответниците са съсобственици на следния
недвижим имот: Апартамент № 8, на трети етаж, вх.В, бл."П.", по ул.“П.“ №
10 в ж.к.“Р.-II“ в гр.Русе, състоящ се от: дневна, кухня и сернизпи
помещения, със застроена площ 37.21 кв.м., при граници: изток - апартамент
№ 9, юг - комплекса, север- стълбище и апартамент № 9, заедно с избено
помещение № 6 с площ 3.58 кв.м., при граници: изток - коридор, юг - терен,
запад - изба № 18 от вх.„Б", север - изба № 5, заедно с 1.307 % ид.ч. от
общите части на сградата и отстъпеното право на строеж върху терена, който
имот съгласно схема № 15-91469/01.02.2021г. представлява:
САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ в сграда с идентификатор 63427.5.738.3.8, с
адрес на имота: гр. Русе, кв.“Р. 2“, ул.„П." № 10, вх.3, ет.3, ап.8, който
самостоятелен обект се намира на етаж 3, в сграда с идентификатор
63427.5.738.3, с предназначение на самостоятелния обект: Жилище,
апартамент, с площ от 37.21 кв.м., заедно с прилежащите части: ИЗБА № 6 и
1.307 % идеални части от общите части на сградата, на същия етаж:
63427.5.738.3.9, 63427.5.738.3.7, под обекта: 63427.5.738.3.5, над обекта:
63427.5.738.3.11. Съсобствеността между тях възникнала по следния начин:
1
На 17.02.2015 г. починал общият им наследодател А. Любенов М., б.ж на
гр.Русе, който приживе притежавал гореописания имот, придобит след
прекратяването на брака му с развод. След неговата смърт той оставил като
законни наследници своя брат В. Л. М. и наследниците по заместване на
втория си брат В. Л. М., починал на 05.07.1986г.: Л.В. П. и В.В. Любенов –
негови синове.
С нотариален акт за дарение № 63, том I, рег. № 1281, дело №
46/08.02.2021 г. по описа на нотариус Георги Георгиев с район на действие
РС-Русе, наследникът В. Л. М. дарил на ищцата-негова дъщеря собствените
си 1/2 ид.части от гореописания недвижим имот.
В хода на настоящото производство съделителят ЛЮБ. В. П. продава на
ищцата притежаваните от него ¼ ид.части от делбения имот, поради което
моли да бъде постановено решение, с което имотът да се допусне до съдебна
делба при права: ¾ ид.части за Д.М. и ¼ ид.част за В.Л..
Първият ответник не взема становище по иска за делба.
Вторият ответник, чрез назначения му особен представител, депозира
отговор на исковата молба, в който изразява становище, че делба на общата
вещ следва да бъде допусната при правата, заявени от ищцата.
Съдът, като взе предвид събраните по делото доказателства, прие за
установено от фактическа страна следното:
Представен е нот.акт № 174/07.04.2005 г., т.ІІ, д.№ 223/2005 г. по описа
на нотариус Албена Александрова, с който А. Л. М. купува недвижимият
имот, предмет на настоящата съдебна делба, представляващ: Апартамент № 8,
на трети етаж, вх.В, бл."П.", по ул.“П.“ № 10 в ж.к.“Р.-II“ в гр.Русе, състоящ
се от: дневна, кухня и сернизпи помещения, със застроена площ 37.21 кв.м.,
при граници: изток - апартамент № 9, юг - комплекса, север- стълбище и
апартамент № 9, заедно с избено помещение № 6 с площ 3.58 кв.м., при
граници: изток - коридор, юг - терен, запад - изба № 18 от вх.„Б", север - изба
№ 5, заедно с 1.307 % ид.ч. от общите части на сградата и отстъпеното право
на строеж върху терена. Съгласно представената Схема № 15-
91469/01.02.2021 г., изд. от СГКК-Русе, имотът представлява:
САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ в сграда с идентификатор 63427.5.738.3.8, с
2
адрес на имота: гр. Русе, кв.“Р. 2“, ул.„П." № 10, вх.3, ет.3, ап.8, който
самостоятелен обект се намира на етаж 3, в сграда с идентификатор
63427.5.738.3, с предназначение на самостоятелния обект: Жилище,
апартамент, с площ от 37.21 кв.м., заедно с прилежащите части: ИЗБА № 6 и
1.307 % идеални части от общите части на сградата, на същия етаж:
63427.5.738.3.9, 63427.5.738.3.7, под обекта: 63427.5.738.3.5, над обекта:
63427.5.738.3.11.
Съгласно приложеното удостоверение за наследници е видно, че А. М.
умира на 17.02.2015 г. и оставя следните наследници по закон: В. Л. М.-негов
брат и децата на починалия преди него брат В. Л. М.: ответниците ЛЮБ. В. П.
и В. В. ЛЮБ..
На 08.02.2021 г. В. Л. М. дарява на ищцата Д. В. М.-негова дъщеря,
собствената си ½ ид.част от делбения имот, за което е съставен нот.акт за
дарение № 63, том I, рег. № 1281, дело № 46/08.02.2021 г. по описа на
нотариус Георги Георгиев.
Представен е и нот.акт № 144, т.І, д.№ 114/21.06.2021 г. по описа на
нотариус Силвия Калчева, с който ответникът Л.П. продава на ищцата своята
¼ ид.част от наследственото жилище.
Предвид изложеното съдът счита, че искът за делба по отношение на
описания недвижим имот е допустим и основателен. По делото се установи
по безспорен начин, че съгласно представените титули за собственост-
цитираните нот.актове, след смъртта на наследодателя на ответниците – А.
М., имотът е станал собственост на неговия брат В. М. и синовете на другия
му починал брат – двамата ответници по делото, при права: 2/4 ид.ч. за
първия и по ¼ ид.ч. за останалите двама. След извършените през настоящата
2021 г. прехвърлителни сделки с ид.части от апартамента в полза на ищцата,
правата на съсобственост вече са: ¾ ид.части за Д.М. и ¼ ид.част за В.Л.. При
това положение имотът следва да се допусне до делба при посочените права,
а предвид липсата на съсобственост върху имота от страна на ответника Л.П.,
искът за делба по отношение на него подлежи на отхвърляне.
Мотивиран така, съдът
РЕШИ:
3
ДОПУСКА съдебна делба между Д. В. М., с ЕГН **********, със
съдебен адрес: гр.Русе, ул.“О.П.“ 14, вх.В, ет.2, чрез адв.Д.Ж. и В. В. ЛЮБ., с
ЕГН **********, с последен известен адрес: гр.Русе, ул.”И.” 1, вх.1, ет.3,
ап.16, на следния недвижим имот: Апартамент № 8, на трети етаж, вх.В,
бл."П.", по ул.“П.“ № 10 в ж.к.“Р.-II“ в гр.Русе, състоящ се от: дневна, кухня и
сернизпи помещения, със застроена площ 37.21 кв.м., при граници: изток -
апартамент № 9, юг - комплекса, север- стълбище и апартамент № 9, заедно с
избено помещение № 6 с площ 3.58 кв.м., при граници: изток - коридор, юг -
терен, запад - изба № 18 от вх.„Б", север - изба № 5, заедно с 1.307 % ид.ч. от
общите части на сградата и отстъпеното право на строеж върху терена, който
имот съгласно схема № 15-91469/01.02.2021г. представлява:
САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ в сграда с идентификатор 63427.5.738.3.8, с
адрес на имота: гр. Русе, кв.“Р. 2“, ул.„П." № 10, вх.3, ет.3, ап.8, който
самостоятелен обект се намира на етаж 3, в сграда с идентификатор
63427.5.738.3, с предназначение на самостоятелния обект: Жилище,
апартамент, с площ от 37.21 кв.м., заедно с прилежащите части: ИЗБА № 6 и
1.307 % идеални части от общите части на сградата, на същия етаж:
63427.5.738.3.9, 63427.5.738.3.7, под обекта: 63427.5.738.3.5, над обекта:
63427.5.738.3.11, ПРАВА ПРАВА: 3/4 ид.части за Д. В. М. и 1/4 ид.част за В.
В. ЛЮБ..
ОТХВЪРЛЯ иска за делба на горния недвижим имот по отношение на
ЛЮБ. В. П., с ЕГН **********, като неоснователен.
Решението подлежи на въззивно обжалване пред Окръжен съд-Русе в 2-
седмичен срок от връчването му на страните.
Съдия при Районен съд – Русе: _______________________
4