П Р О Т О К О Л
|
Година |
16.02.2022г. |
|
Град |
Асеновград |
.
|
Асеновградският районен |
съд |
|
Трети граждански |
състав |
|
На |
Шестнадесети февруари |
|
Година |
2022 |
В публично заседание в следния
състав:
|
Председател: |
М. Караджова |
|
Съдебни заседатели: |
|
|
|
|
|
Секретар: |
Йорданка Алексиева |
|
Прокурор: |
|
|
Сложи
за разглеждане докладваното от |
Съдията |
|
Гр. |
дело |
номер |
1122 |
по описа за |
2020 |
година. |
|
На именното повикване
в |
10,10 |
часа се явиха: |
НА ВТОРО ЧЕТЕНЕ, в изпълнение разпоредбата на чл. 142, ал.1 от ГПК:
От ищците, редовно уведомени, се
явяват лично Н.С. и Е.С.. За всички се явява адв.П.,
с пълномощно по делото от по-рано.
Ответникът Я.С., редовно уведомен,
се явява лично и с адв.С., с пълномощно по делото от по – рано.
АДВ.П.: Да се даде ход на
делото.
АДВ.С.: Да се даде ход на
делото.
СЪДЪТ ОПРЕДЕЛИ:
ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО
Постъпила е молба от пълномощника на ищците, с която предлага
спогодба.
АДВ.П.:
Поддържам предложението за спогодба като в днешно съдебно заседание предлагам
нов проект за същата съгласно молба, която представям, в следния смисъл:
I/ В дял на Н.П.С. да бъдат поставени следните имоти:
1. Дворно място с площ
1245 кв.м., съставляващо У ПИ Х-631 в кв.37, ведно
с полумасивна постройка с площ от 46 /четиридесет и
шест/ кв.м. по плана на село Катуница, при граници: улица, УПИ IX -630; VI-
615, УПИ V-614 и УПИ XI-631.
2.
Поземлен имот с площ 5 742 кв.м., съставляващ
ПИ 859 в кв.96 по плана на село Катуница, незастроен, от който имот 290 кв.м.
попадат в улица с о.т. 265 - 267 и 5 452 кв.м. в УПИ I - стопански двор на селкооп, при граници: улица, УПИ V -стоп. дейност, ПИ - 827
и УПИ I - стопански двор на селкооп. Поземлен имот ПИ
- 859, кв. 96 е с площ 5 742 кв.м. по скица, а по нотариален акт 5 572 кв.м.
3.
Поземлен имот с номер 36676.4.4 /тридесети шест хиляди шестстотин седемдесет и
шест, точка четири, точка четири/ в землището на с. Катуница, общ. град Садово,
Област Пловдив, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със
заповед РД-18-740/22.10.2019 година на Изп. Директор
на АГКК, последно изменение със заповед: няма издадена заповед за изменение в
КККР, адрес на поземления имот, местност „КОПЧЕТО”, площ
на имота: 7 801 кв.м. /седем хиляди осемстотин и
едни кв.м./, Трайно предназначение на територията: Земеделска, Начин
на трайно ползване - Нива, Категория на земята при
неполивни условия - Четвърта, предходен
идентификатор - няма, номер по предходен план - 004004, при граници и съседи:
36676.3.175, 36676.4.5, 36676.3.174 и 36676.4.3.
4.
Поземлен имот с номер 36676.59.9 в землището на с. Катуница, общ. град Садово,
Област Пловдив, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със
заповед РД-18-740/22.10.2019 година на Изп. Директор
на АГКК, последно изменение със заповед: няма издадена заповед за изменение в
КККР, адрес на поземления имот, местност „КАРАТОПРАК”, площ
на имота: 10 598 кв.м. /десет хиляди петстотин
деветдесет и осем кв.м./, Трайно предназначение на територията: Земеделска, Начин на трайно ползване - Нива, Категория на земята при неполивни условия - Четвърта, предходен идентификатор - няма, номер по
предходен план - 059004, при граници и съседи: 36676.59.5, 36676.59.6, 36676.59.7,
36676.59.8, 36676.59.30, 36676.59.273, 36676.59.10, 36676.45.272, 36676.59.1,
36676.59.2, 36676.59.3 и 36676.59.4.
5. Имот с проектен № 36675.65.396 с площ от 5 938 кв.м. /пет
хиляди деветстотин тридесет и осем кв.м./, който се отделя от Поземлен имот с настоящ номер 36676.65.10, в
землището на с. Катуница, общ. град Садово, Област Пловдив, по кадастралната
карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед РД-18- 740/22.10.2019
година на Изп. Директор на АГКК, последно изменение
със заповед: няма издадена заповед за изменение в КККР, адрес на поземления
имот, местност „КАРАТОПРАК”, Трайно предназначение на
територията: Земеделска, Начин на трайно ползване -
Нива, Категория на земята при неполивни условия - Четвърта, предходен идентификатор - няма, номер по
предходен план - 065010, при граници и съседи: 36676.65.395, 36676.65.12,
36676.65.394 и 36676.65.16.
II/ В дял на Я.П.С. да бъдат
поставени следните имоти:
1.
Дворно място с площ 1380 кв.м, съставляващо
УПИ XI-631 в кв.37 по
плана на село Катуница, при граници: улица, УПИ XII- 631, IV-614 и Х-631, ведно с построената в имота
2мж. сграда със застроена площ 80 /осемдесет/ кв.м., гараж с площ 19
/деветнадесет/ кв.м. и подобренията в имота.
2.
Поземлен имот с номер 36676.64.13 в землището на с. Катуница, общ. град
Садово, Област
Пловдив, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед
РД-18-740/22.10.2019 година на Изп. Директор на АГКК,
последно изменение със заповед: няма издадена заповед за изменение в КККР,
адрес на поземления имот, местност „КАРАТОПРАК”, площ
на имота: 1 452 кв.м. /хиляда четиристотин
петдесет и два кв.м./, Трайно предназначение на територията: Земеделска, Начин на трайно ползване - Нива, Категория на земята при неполивни условия - Четвърта, предходен идентификатор - няма, номер по
предходен план - 064013, при граници и съседи: 36676.64.12, 36676.64.434, 36676.64.14 и
36676.888.9901,
собственик П. Начев В с ЕГН **********.
3.
Поземлен имот с номер 36676.69.4 в землището на с. Катуница, общ. град Садово,
Област Пловдив, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със
заповед РД-18-740/22.10.2019 година на Изп. Директор
на АГКК, последно изменение със заповед: няма издадена заповед за изменение в
КККР, адрес на поземления имот, местност „ЧИКУРА”, площ
на имота: 901 кв.м. /деветстотин и един два
кв.м./, Трайно предназначение на територията: Земеделска, Начин
на трайно ползване - Нива, Категория на земята при
неполивни условия - Четвърта, предходен
идентификатор - няма, номер по предходен план - 069004, при граници и съседи:
36676.888.9902,
36676.69.3, 36676.69.10, 36676.69.7 и
36676.69.5.
4.
Поземлен имот с номер 36676.109.34 в землището на с. Катуница, общ. град
Садово, Област Пловдив, по кадастралната карта и кадастралните регистри,
одобрени със заповед РД-18-740/22.10.2019 година на Изп.
Директор на АГКК, последно изменение със заповед: няма издадена заповед за
изменение в КККР, адрес на поземления имот, местност „ДРУМА”, площ
на имота: 4 203 кв.м. /четири хиляди двеста и
три кв.м./, Трайно предназначение на територията: Земеделска, Начин
на трайно ползване - Нива, Категория на земята при
неполивни условия - Четвърта, предходен
идентификатор - няма, номер по предходен план - 109034, при граници и съседи:
36676.106.375, 36676.109.47, 36676.109.27, 36676.109.26 и 36676.109.44.
5.
Поземлен имот с номер 36676.3.16 в землището на с. Катуница, общ. град Садово,
Област Пловдив, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със
заповед РД-18-740/22.10.2019 година на Изп. Директор
на АГКК, последно изменение със заповед: няма издадена заповед за изменение в
КККР, адрес на поземления имот, местност „КОПЧЕТО”, площ
на имота: 3 000 кв.м. /три хиляди кв.м./, Трайно
предназначение на територията: Земеделска, Начин
на трайно ползване - Нива, Категория на земята при
неполивни условия - Четвърта, предходен
идентификатор - няма, номер по предходен план - 003016, при граници и съседи:
36676.3.174, 36676.3.3, 36676.3.161 и 36676.3.17.
6.
Поземлен имот с номер 36676.65.125 в землището на с. Катуница, общ. град
Садово, Област Пловдив, по кадастралната карта и кадастралните регистри,
одобрени със заповед РД-18-740/22.10.2019 година на Изп.
Директор на АГКК, последно изменение със заповед: няма издадена заповед за
изменение в КККР, адрес на поземления имот, местност „КАРАТОПРАК”, площ
на имота: 2 113 кв.м. /две хиляди сто и
тринадесет кв.м./, Трайно предназначение на територията: Земеделска, Начин на трайно ползване - Нива, Категория на земята при неполивни условия - Четвърта, предходен идентификатор - няма, номер по
предходен план - 065025, при граници и съседи: 36676.501.9560, 36676.65.394,
36676.65.16 и 36676.888.9901.
7.
Имот с проектен № 36675.65.395 с площ от 6 536 кв.м. /шест хиляди петстотни
тридесет и шест кв.м./ който се отделя от Поземлен имот с
настоящ номер 36676.65.10, в землището на с. Катуница,
общ. град Садово, Област Пловдив, по кадастралната карта и кадастралните
регистри, одобрени със заповед РД-18- 740/22.10.2019 година на Изп. Директор на АГКК, последно изменение със заповед: няма
издадена заповед за изменение в КККР, адрес на поземления имот, местност „КАРАТОПРАК”, Трайно предназначение на територията: Земеделска, Начин на трайно ползване - Нива, Категория на земята при неполивни условия - Четвърта, предходен идентификатор - няма, номер по
предходен план - 065010, при граници и съседи: 36676.65.15, 36676.65.7,
36676.65.11, 36676.65.12, 36676.65.396 и 36676.65.16.
III/ Е.И.С. с ЕГН ********** и адрес
*** и П.И.С. с ЕГН ************ и адрес ***,
няма да получат дял в натура.
Всеки един от тях има дял на стойност 9 867.5 лева.
Общата стойност на имотите предмет на делбата възлиза на
156 175 лева.
Н.П.С. получава в дял имоти на стойност 92 210 лева.
Увеличението на дела е с 4 255 лева.
Я.П.С. с ЕГН ********** и адрес ***, получава в дял имоти
на стойност 63 965 лева. Увеличението на дела е с 15 480 лева.
Е.И.С. и П.И.С. няма да получат парично уравнение на дела
си, като заявяват, че всички дължими към тях суми желаят да бъдат изплатени на
тяхната майка Н.П.С..
В срок до
24.02.2022 година Я.П.С. ще внесе по банков път по сметка на Н.П.С. сумата 15 480 лева.
АДВ.П.: Към
молбата прилагаме скица-проект за разделяне на имот и заповед относно
правоспособността на инж.Главова. Изменението на
спогодбата касае уравнението на дяловете като предлагаме изменението което
правим на спогодбата в днешно съдебно заседание е, че Н.П.С. е заплатила за
уравнение на дела на Е.С. и П.С. сумата от общо 4255 лева. Я.П.С. следва да
заплати за уравнение на дела на Е.И.С. и П.И.С. сумата от 15 480 лева общо
на двамата, която се разпределя по равно и на двамата и която ще бъде заплатена
по сметка на Н.П.С., която ще посочим с допълнителна молба.
АДВ.С.: Действително постигнахме спогодба в горния
смисъл, която моля да одобрите.
С П О Г О Д И Л И С Е:
Ищците: Ответникът:………….
/адв.П.-пълномощник
/Я.П.С./
П.И.С./
………………………
Н.П.С.
…………………….
Е.И.С.
………………………
РАЙОНЕН СЪДИЯ:
СЪДЪТ намира, че постигнатата спогодба не противоречи
на закона и на добрите нрави, поради което, и на основание чл.234 от ГПК,
същата следва да бъде одобрена, а производството по делото следва да бъде
прекратено. На основание чл.355 от ГПК всяка от страните следва да бъде осъдена
да заплати ДТ в размер на 2 % върху стойността на дела си от делбените имоти. Ето защо,
СЪДЪТ
ОПРЕДЕЛИ:
ОДОБРЯВА постигнатата спогодба между Н.П.С., ЕГН **********
***, Я.П.С., ЕГН ********** ***, Е.И.С., ЕГН ********** ***, и П.И.С., ЕГН ************
***, в следния смисъл:
В ДЯЛ на Н.П.С., ЕГН ********** *** се
поставят и тя става изключителен собственик на следните недвижими имоти:
1. Дворно място с площ
1245 кв.м., съставляващо У ПИ Х-631 в кв.37, ведно
с полумасивна постройка с площ от 46 /четиридесет и
шест/ кв.м. по плана на село Катуница, при граници: улица, УПИ IX -630; VI-
615, УПИ V-614 и УПИ XI-631.
2.
Поземлен имот с площ 5 742 кв.м.,
съставляващ ПИ 859 в кв.96 по плана на село Катуница, незастроен, от който имот
290 кв.м. попадат в улица с о.т. 265 - 267 и 5 452 кв.м. в УПИ I - стопански
двор на селкооп, при граници: улица, УПИ V -стоп.
дейност, ПИ - 827 и УПИ I - стопански двор на селкооп.
Поземлен имот ПИ - 859, кв. 96 е с площ 5 742 кв.м. по скица, а по нотариален
акт 5 572 кв.м.
3. Поземлен имот с номер 36676.4.4 /тридесети шест хиляди шестстотин седемдесет и
шест, точка четири, точка четири/ в землището на с. Катуница, общ. Садово,
Област Пловдив, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със
заповед РД-18-740/22.10.2019 година на Изп. Директор
на АГКК, последно изменение със заповед: няма издадена заповед за изменение в
КККР, адрес на поземления имот: местност „КОПЧЕТО”, площ
на имота: 7 801 кв.м. /седем хиляди осемстотин и
едни кв.м./, трайно предназначение на територията: земеделска, начин
на трайно ползване - нива, категория на земята при
неполивни условия - четвърта, предходен
идентификатор - няма, номер по предходен план - 004004, при граници и съседи:
36676.3.175, 36676.4.5, 36676.3.174 и 36676.4.3.
4.
Поземлен имот с номер 36676.59.9 в землището на с. Катуница, общ. Садово,
Област Пловдив, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със
заповед РД-18-740/22.10.2019 година на Изп. Директор
на АГКК, последно изменение със заповед: няма издадена заповед за изменение в
КККР, адрес на поземления имот: местност „КАРАТОПРАК”, площ
на имота: 10 598 кв.м. /десет хиляди петстотин
деветдесет и осем кв.м./, трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване - нива, категория на земята при неполивни условия - четвърта, предходен идентификатор - няма, номер по
предходен план - 059004, при граници и съседи: 36676.59.5, 36676.59.6,
36676.59.7, 36676.59.8, 36676.59.30, 36676.59.273, 36676.59.10, 36676.45.272,
36676.59.1, 36676.59.2, 36676.59.3 и 36676.59.4.
5. Имот с проектен № 36675.65.396 с площ от 5 938 кв.м. /пет
хиляди деветстотин тридесет и осем кв.м./, който се отделя от Поземлен имот с настоящ номер 36676.65.10, в
землището на с. Катуница, общ. Садово, Област Пловдив, по кадастралната карта и
кадастралните регистри, одобрени със заповед РД-18- 740/22.10.2019 година на Изп. Директор на АГКК, последно изменение със заповед: няма
издадена заповед за изменение в КККР, адрес на поземления имот: местност „КАРАТОПРАК”, трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване - нива, категория на земята при неполивни условия - четвърта, предходен идентификатор - няма, номер по
предходен план - 065010, при граници и съседи: 36676.65.395, 36676.65.12,
36676.65.394 и 36676.65.16.
В ДЯЛ на Я.П.С., ЕГН ********** ***, се поставят и
тя става собственик на следните имоти:
1.
Дворно място с площ 1380 кв.м, съставляващо
УПИ XI-631 в кв.37 по
плана на село Катуница, при граници: улица, УПИ XII- 631, IV-614 и Х-631, ведно с построената в имота двуетажна
масивна жилищна сграда със застроена площ 80 /осемдесет/ кв.м., гараж с площ 19
/деветнадесет/ кв.м. и подобренията в имота.
2.
Поземлен имот с номер 36676.64.13 в землището на с. Катуница, общ. Садово,
Област Пловдив, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със
заповед РД-18-740/22.10.2019 година на Изп. директор
на АГКК, последно изменение със заповед: няма издадена заповед за изменение в
КККР, адрес на поземления имот: местност „КАРАТОПРАК”, площ
на имота: 1 452 кв.м. /хиляда четиристотин
петдесет и два кв.м./, трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване - нива, категория на земята при неполивни условия - четвърта, предходен идентификатор - няма, номер по
предходен план - 064013, при граници и съседи: 36676.64.12, 36676.64.434, 36676.64.14 и 36676.88.9903,
собственик П. Начев В, ЕГН **********.
3.
Поземлен имот с номер 36676.69.4 в землището на с. Катуница, общ. Садово, област
Пловдив, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед
РД-18-740/22.10.2019 година на Изп. Директор на АГКК,
последно изменение със заповед: няма издадена заповед за изменение в КККР, адрес
на поземления имот: местност „ЧИКУРА”, площ на имота: 901 кв.м. /деветстотин и един два кв.м./, трайно
предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване - нива, категория
на земята при неполивни условия - четвърта, предходен
идентификатор - няма, номер по предходен план - 069004, при граници и съседи:
36676.888.9903, 36676.69.3, 36676.69.10, 36676.69.7 и 36676.69.5.
4.
Поземлен имот с номер 36676.109.34 в землището на с. Катуница, общ. Садово,
Област Пловдив, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със
заповед РД-18-740/22.10.2019 година на Изп. Директор
на АГКК, последно изменение със заповед: няма издадена заповед за изменение в
КККР, адрес на поземления имот: местност „ДРУМА”, площ
на имота: 4 203 кв.м. /четири хиляди двеста и
три кв.м./, трайно предназначение на територията: земеделска, начин
на трайно ползване - нива, категория на земята при
неполивни условия - четвърта, предходен
идентификатор - няма, номер по предходен план - 109034, при граници и съседи:
36676.106.375, 36676.109.47, 36676.109.27, 36676.109.26 и 36676.109.44.
5.
Поземлен имот с номер 36676.3.16 в землището на с. Катуница, общ. Садово,
Област Пловдив, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със
заповед РД-18-740/22.10.2019 година на Изп. Директор
на АГКК, последно изменение със заповед: няма издадена заповед за изменение в
КККР, адрес на поземления имот: местност „КОПЧЕТО”, площ
на имота: 3 000 кв.м. /три хиляди кв.м./, трайно
предназначение на територията: земеделска, начин
на трайно ползване - нива, категория на земята при
неполивни условия - четвърта, предходен
идентификатор - няма, номер по предходен план - 003016, при граници и съседи:
36676.3.174, 36676.3.3, 36676.3.161 и 36676.3.17.
6.
Поземлен имот с номер 36676.65.125 в землището на с. Катуница, общ. Садово,
Област Пловдив, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със
заповед РД-18-740/22.10.2019 година на Изп. Директор
на АГКК, последно изменение със заповед: няма издадена заповед за изменение в
КККР, адрес на поземления имот: местност „КАРАТОПРАК”, площ
на имота: 2 113 кв.м. /две хиляди сто и
тринадесет кв.м./, трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване - нива, категория на земята при неполивни условия - четвърта, предходен идентификатор - няма, номер по
предходен план - 065025, при граници и съседи: 36676.501.9560, 36676.65.394,
36676.65.16 и 36676.888.9901.
7.
Имот с проектен № 36675.65.395 с площ от 6 536 кв.м. /шест хиляди петстотин тридесет и шест кв.м./
който се отделя от поземлен имот с настоящ номер 36676.65.10, в землището на с. Катуница, общ. Садово,
Област Пловдив, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със
заповед РД-18- 740/22.10.2019 година на Изп. Директор
*** АГКК, последно изменение със заповед: няма издадена заповед за изменение в
КККР, адрес на поземления имот: местност „КАРАТОПРАК”, трайно
предназначение на територията: земеделска, начин
на трайно ползване - нива, категория на земята при
неполивни условия - четвърта, предходен
идентификатор - няма, номер по предходен план - 065010, при граници и съседи:
36676.65.15, 36676.65.7, 36676.65.11, 36676.65.12, 36676.65.396 и 36676.65.16.
Н.П.С., ЕГН ********** ***, е заплатила на Е.И.С., ЕГН ********** ***, и на П.И.С., ЕГН ************
***, за уравнение на дяловете им сумата от общо 4 255 лева (четири хиляди
двеста петдесет и пет лева).
Я.П.С., ЕГН ********** *** СЕ ЗАДЪЛЖАВА да заплати
на Е.И.С., ЕГН ********** ***, и на П.И.С., ЕГН ************
***, за уравнение на дяловете им сумата от общо 15 480 лева (петнадесет хиляди четиристотин и
осемдесет лева) по банков път по банкова сметка на Н.П.С..
ОСЪЖДА Н.П.С., ЕГН ********** ***, да заплати по
сметка на Районен съд Асеновград държавна такса за извършване на делба в размер
на 1759,07 лева (хиляда седемстотин петдесет и девет лева и седем стотинки).
ОСЪЖДА Я.П.С., ЕГН ********** *** да заплати по сметка на Районен съд
Асеновград държавна такса за извършване на делба в размер на 969,66 лева
(деветстотин шестдесет и девет лева и шестдесет и шест стотинки).
ОСЪЖДА Е.И.С., ЕГН ********** ***, да заплати по сметка на Районен съд
Асеновград държавна такса за извършване на делба в размер на 197,35 лева (сто
деветдесет и седем лева и тридесет и пет стотинки).
ОСЪЖДА П.И.С., ЕГН ************ *** да заплати по сметка на Районен съд
Асеновград държавна такса за извършване на делба в размер на 197,35 лева (сто
деветдесет и седем лева и тридесет и пет стотинки).
ПРЕКРАТЯВА производството по гр.д.№1122/2020г. по описа
на Районен съд Асеновград.
ОПРЕДЕЛЕНИЕТО подлежи на обжалване в частта му, с
която производството по делото се прекратява, пред Окръжен съд Пловдив с частна
жалба в едноседмичен срок от днес.
ЗАСЕДАНИЕТО приключи в 10,30 часа.
ПРОТОКОЛЪТ е изготвен в съдебно заседание.
РАЙОНЕН
СЪДИЯ:
СЕКРЕТАР: