№ 59
гр. Свищов, 10.04.2025 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – СВИЩОВ в публично заседание на десети март през
две хиляди двадесет и пета година в следния състав:
Председател:Никола П. Римпопов
при участието на секретаря Татяна Ст. Тотева
като разгледа докладваното от Никола П. Римпопов Гражданско дело №
20244150100083 по описа за 2024 година
за да се произнесе, взема предвид:
Иск за делба на съсобствени недвижими имоти представляващи
прекратена СИО, във фазата на допускане на делбата.
Ищецът П. И. Б. е предявил иск против А. А. Б. за делба на съсобствени
недвижими имоти и движими вещи, представляващи прекратена СИО, както
следва:
1. УПИ XVI-324 в кв.141 по РП на ************, общ.Свищов,
обл.Велико Търново, с площ от 1590 кв.м., с административен адрес:
************************, и граници: улица, УПИ V-324 и УПИ IX-321.
2. УПИ V-324 (идентичен с УПИ V-358) в кв.141 по РП на
************, общ.Свищов, обл.Велико Търново, с площ от 1590 кв.м., с
административен адрес: ************, общ.Свищов, обл.Велико Търново,
********, и граници: улица „***“, УПИ IV-323, УПИ III-323, УПИ IX-321 и
УПИ XVI-324, в едно с построените в имота сгради: ЖИЛИЩНА СГРАДА и
СТОПАНСКИ ПОСТРОЙКИ.
3. УПИ IV-323 в кв.141 по РП на ************, общ.Свищов,
обл.Велико Търново, с площ от 720 кв.м., с административен адрес:
************, общ.Свищов, обл.Велико Търново, ул.”***”№3, и граници:
улица „***“, УПИ V-323, УПИ III-323 и УПИ V-324, в едно с построените в
имота сгради: ЖИЛИЩНА СГРАДА (КЪЩА) и СТОПАНСКИ ПОСТРОЙКИ,
подробно описани в молбата, като по отношение на този имот се твърди, че
ответницата придобила ½ идеални части от имота по давностно владение,
сьгласно Нотариален акт №42, том 1, дело№102/1992г. на Агенция по
вписванията, и ½ идеални части от имота по силата на договор за прехвърляне
срещу гледане и издръжка, сьгласно Нотариален акт №41, том 1,
1
дело№103/1992г. на Агенция по вписванията,
4. УПИ XV-323 в кв.141 по РП на ************, общ.Свищов,
обл.Велико Търново, с площ от 720 кв.м., с административен адрес:
************, общ.Свищов, обл.Велико Търново, ул.”***”, и граници: улица
„***“, УПИ XIV-323, УПИ XIII-323, УПИ III-323 и УПИ IV-324, в едно с
построените в имота сгради: ЖИЛИЩНА СГРАДА (КЪЩА) с площ от 30
кв.м. и ПРИСТРОЙКА към нея с площ от 30 кв.м по силата на Нотариален
акт №190, том 7, дело№1150/201 Зг. на Агенция по вписванията;
5. УПИ XV в кв.72 по РП на ************, общ.Свищов, обл.Велико
Търново, с площ от 657 кв.м., с административен адрес: ************,
общ.Свищов, обл.Велико Търново, и граници: улица, улица, УПИ IV и УПИ
VII-241, в едно с построения в югоизточната част на поземления имот СКЛАД
с площ от 45 кв.м. и граници на склада (сьгласно приложеното съдебно
решение): на изток – склад; на запад – дворно място от същия имот с
широчина 4,10 метра до съседния имот – УПИ VII-241 в кв.72 по РП на
**********; на север – на около 7 метра от съседния имот УПИ IV-241 в кв. 72
по РП на *************; на юг – улична регулация, и със съседни на склада
обекти: стар зеленчуков магазин в западната част; гараж между зеленчуковия
магазин от запад и склад от източната част; склад между гаража от запад и
процесния склад от изток, по силата на Договор от 14.09.2010г., вписан в
Агенция по вписванията под №78, том 9, дв.вх.№3017/2010г. на Агенция по
вписванията. СКЛАДЪТ е придобит в СИО по силата на разпоредбата на
чл.92 от Закона за собствеността, сьгласно Решение №470 от 15.12.2014г. по
гр.дело 926/2014г. по описа на Окръжен съд - Велико Търново, вписано в
Агенция но вписванията под №122, том 1, дв.вх.№275/2015г. на Агенция по
вписванията;
6. УПИ XIV в кв.64 по РП на ************, общ.Свищов, обл.Велико
Търново, с площ от 1000 кв.м., с административен адрес: ************,
общ.Свищов, обл.Велико Търново, и граници: улица, УПИ III, УПИ II, УПИ
XI и УПИ IX-204, по силата на Договор от 27.07.2009г., вписан в Агенция по
вписванията под №154, том 6, дв.вх.№2806/2009г. на Агенция по вписванията;
7. УПИ II-49 в кв.36 по РП на ************, общ.Свищов,
обл.Велико Търново, с площ от 3809 кв.м., с административен адрес:
************, общ.Свищов, обл.Велико Търново, и граници: улица, УПИ
VIII-172, УПИ IX-89, улица, УПИ I-37 и УПИ Х-37, в едно с построената в
имота КЪЩА с площ от 36 кв.м, като ½ идеални части от имота са придобити
в СИО чрез договор за покупко-продажба по силата на Нотариален акт №25,
том 1, дело№54/1974г. на Агенция по вписванията.
Ищецът посочва се, че след влизане в сила на решението за развод
страните са прекратили СИО и останали съсобственици при равни квоти
относно описаните имоти. Моли да бъде постановено решение, по силата на
което да се допусне съдебна делба между страните на подробно описаните в
молбата недвижими имоти, при равни квоти от по ½ ид. части от
собствеността за всяка от страните. В хода по същество се представлява от
процесуалния представител адв. М. Г., който поддържа исковата молба.
Оспорва твърдението на ответницата, че имотът, описан в пункт 3 следва да
бъде да бъде допуснат до делба при квоти: ¾ ид. части за ответницата и ¼ ид.
част за ищеца. Излага че същият видно от доказателствата по делото бил
2
придобит по давностно владение от ответницата и нейния баща, но в деня, в
който бил изготвен нотариалния акт за придобИ.е на имот по давностно
владение, била извършена и прехвърлителна сделка между бащата на
ответницата, по силата на който договор нейният баща А.Ф. й прехвърля
неговата ½ ид. част от процесния имот срещу задължението за гледане и
издръжка до края на живота му. Сочи, че тази сделка съгласно закона и
съдебната практика представлявала придобИ.е при условията на СИО, както и
придобИ.ето по давностно владение също се третира като придобИ.е в
условията на СИО, като излага подробни съображения в тази насока. С оглед
на изложеното, счита, че всички процесни имоти са притежание на страните
при квоти по ½ за всеки от тях и моли съда да постанови решение, с което да
допусне до делба описаните недвижими имоти при равни права за страните.
В законоустановения срок е постъпил отговор от ответницата А. А. Б.
чрез пълномощника адв. П. П., в който взема становище, че следва да бъде
извършена делба на недвижимите имоти, подробно описани в пунктове 1, 2, 4,
5, 6 и 7 от исковата молба при равни права – по ½ ид. част за всяка от
страните, а по отношение на недвижимия имот, описан в пункт 3 – УПИ IV-
323 в кв.141 по РП на ************, общ.Свищов, ул. „***”№3, следвало да
бъде допуснат до делба при квоти: ¾ ид. части за ответницата и ¼ ид. част за
ищеца, като посочва доводи за това. Излага, че тя и баща й са признати за
собственици на целия имот по давностно владение и делба при квоти ½ за нея
и ½ за баща й, и тя е придобила тази ½ ид. част, и като наследник на майка си
А.Д.Ф., починала на 02.01.1982 г. В съдебно заседание не се явява и не се
представлява. В представени писмени бележки, чрез процесуалния
представител адв. М. П. –Д. от ВТАК взема становище, че поддържа изцяло
подадения писмен отговор по допускане на делба при равни права – по ½ ид.ч.
за всяка от страните на недвижими имоти, описани в пунктове 1,2,4,5,6 и 7, а
по отношение на НИ в пункт 3 – моли съда да допусне делба при квоти ¾
ид.части за нея и ¼ ид.ч. за ищеца, като поддържа твърденията изложени в
отговора на исковата молба.
Съдът, след преценка на събраните по делото доказателства, взети
поотделно и в съвкупност, намери за установено следното:
Няма спор между страните по делото, че са бивши съпрузи. Видно от
представения по делото препис на Решение №149/29.12.2021г., постановено по
гр.д. № 690/2021г. по описа на Районен съд – Свищов, потвърдено с Решение
№2/04.01.2023г., по в.гр.д. № 518/2022 г. на ВТОС, влязло в законна сила,
бракът между А. А. Б. с ЕГН ********** и П. И. Б. с ЕГН **********,
сключен с акт № 1/6.04.1975 г. на Кметство **********, общ. Свищов, е
прекратен с развод, като дълбоко и непоправимо разстроен, по вина на мъжа.
1.Видно от нотариален акт № 71, том III, рег. №4031, дело №329/2016г.
по регистъра на Нотариус Н.Г.- рег. № *** в Нотариалната каМ., район на
действие СвРС, вписан в СВ- Свищов с вх. рег. №3023/20.10.2016 г., акт №78,
том VIII, дело №1435/2016 г., ответницата А. А. Б. е придобила чрез
закупуване следния недвижим имот: УПИ XVI-324 (шестнадесети, триста
двадесет и четири) в кв.141(сто четиридесет и първи) по ПУП на
************, общ.Свищов, обл.Велико Търново, с площ от 1590 кв.м.(хиляда
петстотин и деветдесет кв.м.), с административен адрес:
3
************************, при граници: за запад УПИ V-324 на А. А. Б., на
юг-улица, на изток-улица, на север УПИ IX-321 на н-ци на П. И.М..
Видно от скица № 164/16.03.2023 г. на Община Свищов за урегулирания
поземлен имот № XVI-324 и урегулирания поземлен имот V-324 в квартал 141,
**********, общ. Свищов по регулационен план, одобрен със Заповед
№89/1927г. и №769/1927 г. същите са с площ 1590 кв.м. и 1590 кв.м., като е
вписан за собственик ответницата А. А. Б. съгласно нот.акт № 78 том VIII,
дело №1435/2016г. за имот XVI-324 и нот.акт № 74 том IX, дело №1628/2015г.
за имот V-324. Вписано е още в скицата, че УПИ V-324, кв.141 по скицата е
идентичен с УПИ V-358, кв. 141, описан в нот.акт № 74, т. IX, дело 1628/2015
г. на Служба по вписванията.
Данъчната оценка на имота съгласно удостоверение изх.
№**********/15.03.2023 г. на Община Свищов възлиза на 3319,90 лева (три
хиляди триста и деветнадесет лева и деветдесет стотинки).
2.Видно от нотариален акт № 1, том VI, рег. №5622, дело №564/2015г. по
регистъра на Нотариус И.А.- рег. № *** в Нотариалната каМ., район на
действие СвРС, вписан в СВ- Свищов с вх. рег. №3106/06.11.2015 г., акт №74,
том IX, дело №1628/2015 г., ответницата А. А. Б. е придобила чрез закупуване
следния недвижим имот: УПИ V-358 (идентичен с УПИ V-324)- римско пет за
триста петдесет и осем, с площ 1590 кв.м. (хиляда петстотин и деветдесет
кв.м.) в кв.141 (сто четиридесет и първи) по ПУП на ************,
общ.Свищов, обл.Велико Търново, одобрен със заповеди №89 и №769/1924г.,
заедно с намиращите се в него ЖИЛИЩНА СГРАДА и СТОПАНСКИ
ПОСТРОЙКИ с административен адрес: ************, общ.Свищов,
обл.Велико Търново, ********, при граници съгл.доказателствения документ
за собственост: н-ци на Р.Й., П. И., П.М., А. И. Ф. и улица, а съгл. актуална
скица №358/30.10.2015г. на Община Свищов, при граници: УПИ IX-321, УПИ
XVI-324, УПИ III-322, УПИ IV-323 и улица.
Видно от скица № 164/16.03.2023 г. на Община Свищов за урегулирания
поземлен имот № XVI-324 и урегулирания поземлен имот V-324 в квартал 141,
**********, общ. Свищов по регулационен план, одобрен със Заповед
№89/1927г. и №769/1927 г. същите са с площ 1590кв.м. и 1590 кв.м., като е
вписан за собственик ответницата А. А. Б. съгласно нот.акт № 78 том VIII,
дело №1435/2016г. за имот XVI-324 и нот.акт № 74 том IX, дело №1628/2015г.
за имот V-324 Вписано е още в скицата, че УПИ V-324, кв.141 по скицата е
идентичен с УПИ V-358, кв. 141, описан в нот.акт № 74, т. IX, дело 1628/2015
г. на Служба по вписванията.
Данъчната оценка на имота съгласно удостоверение изх.
№**********/15.03.2023 г. на Община Свищов възлиза на 3503,00 лева (три
хиляди и петстотин и три лева).
3. Видно от нотариален акт № 42, том I, дело №102/1992г. по регистъра
на Л.А. – Свищовски районен съдия, ответницата А. А. Б. е призната за
собственик по давностно владение и делба на ½ ид.ч. от ДВОРНО МЯСТО от
720 –седемстотин и двадесет кв.м., съставляващо парцела IV-323-четвръта –
триста двадесет и три в квартал 141-сто четиридесет и първи по
регулационния план **********, Свищовска община, заедно със застроените
в него ЖИЛИЩНА СГРАДА и СТОПАНСКИ ПОСТРОЙКИ, при граници: от
4
юг – улица, от изток- И. и Д. И.а, от запад Р.К.Р. и от север – Б.А. Ф..
Видно от скица № 162/16.03.2023 г. на Община Свищов за урегулирания
поземлен имот № IV-323 в квартал 141, **********, общ. Свищов по
регулационен план, одобрен със Заповед №89/1927г. и №769/1927 г. същият е
с площ 720 кв.м., като е вписан за собственик ответницата А. А. Б. съгласно
нот.акт № 42 том I, дело №102/1992г., и нот.акт № 41 том I, дело №102/1992г.
4. Видно от нотариален акт № 41, том I, дело №103/1992г. по регистъра
на Л.А. – Свищовски районен съдия, ответницата А. А. Б. е придобила от своя
баща А. И. Ф. срещу задължение за гледане и издръжка ½ ид.ч. от ДВОРНО
МЯСТО, цялото от 720 –седемстотин и двадесет кв.м., съставляващо парцела
IV-323-четвръта –триста двадесет и три в квартал 141-сто четиридесет и първи
по регулационния план **********, Свищовска община, заедно с по ½ - една
втора идеална част от застроените в него ЖИЛИЩНА СГРАДА и
СТОПАНСКИ ПОСТРОЙКИ, при граници на целия имот: от юг – улица, от
изток- И. и Д. И.а, от запад Р.К.Р. и от север – Б.А. Ф..
Видно от скица № 162/16.03.2023 г. на Община Свищов за урегулирания
поземлен имот № IV-323 в квартал 141, **********, общ. Свищов по
регулационен план, одобрен със Заповед №89/1927г. и №769/1927 г. същият е
с площ 720 кв.м., като е вписан за собственик ответницата А. А. Б. съгласно
нот.акт № 42 том I, дело №102/1992г., и нот.акт № 41 том I, дело №102/1992г.
Данъчната оценка на имота съгласно удостоверение изх.
№**********/15.03.2023 г. на Община Свищов възлиза на 2116,00 лева (две
хиляди сто и шестнадесет лева).
5. Видно от нотариален акт № 160, том VI, рег. №6004, дело №516/2013г.
по регистъра на Нотариус Л.А.- рег. № 294 в Нотариалната каМ., район на
действие СвРС, вписан в СВ- Свищов с вх. рег. №2699/04.07.2013 г., акт №190,
том VII, дело №1150/2013 г., ответницата А. А. Б. е придобила чрез
закупуване следния недвижим имот: ДВОРНО МЯСТО с площ от 720
/седемстотин и двадесет/ кв.м., съставляващо УПИ XV-323/петнадесети
римско за триста двадесет и три /, в квартал 141/сто четиридесет и първи/ по
ПУП на **********, общ. Свищовска , при граници северозапад – УПИ III-
322, североизток – УПИ IV-32, югоизток – улица и югозапад – УПИ X III-323 и
УПИ XIV-323, с построените в имота ЖИЛИЩНА СГРАДА със застроена
площ от 30/тридесет / кв.м., пристройка към жилището с площ от 30/тридесет/
кв.м. и второстепенна постройка с площ от 30 /тридесет/ кв.м.
Видно от скица № 165/16.03.2023 г. на Община Свищов за урегулирания
поземлен имот № XV-323 в квартал 141, **********, общ. Свищов по
регулационен план, одобрен със Заповед №89/1927г. и №769/1927 г. същият е
с площ 720 кв.м., като е вписан за собственик ответницата А. А. Б. съгласно
нот.акт № 190 том VII, дело №1150.
Данъчната оценка на имота съгласно удостоверение изх.
№**********/15.03.2023 г. на Община Свищов възлиза на 1934,30 лева
(хиляда деветстотин тридесет и четири лева и тридесет стотинки).
6. С договор за продажба на общински недвижим имот от 14.09.2010г.,
вписан в СВ- Свищов с №78/20.09.2010г., рег.№3017, том IX, стр.23294
ответницата А. А. Б. е придобила право на собственост чрез закупуване на
недвижим имот, представляващ застроен урегулиран поземлен имот
5
XV(петнадесет) кв.72(седемдесет и две) по регулационния план на
**********, с площ 657 (шестстотин петдесет и седем квадратни метра),
частна общинска собственост, актуван с АОС №3503/05.07.2010г., отреден за
„Обществено обслужване“ със Заповед №471-РД-01-03/02.06.2010г. на Кмета
на Общината, с адрес ул.“************“ №65, при граници на имота: УПИ
XIV, УПИ VII-241, улица, улица.
Видно от скица № 492/04.09.2023 г. на Община Свищов за урегулирания
поземлен имот № XV в квартал 72, **********, общ. Свищов по
регулационен план, одобрен със Заповед №1989/1927г. и №471-РД-01-
03/02.06.2010 г. същият е с площ 657 кв.м., като е вписан за собственик
ответницата А. А. Б. съгласно нот.акт № 119 том 15, дело №3354/2008г. и
договор от 14.09.2010г., вх.рег.№78, том IX на Служба по вписванията .
7.По силата на решение №470/15.12.2014г., постановено по в.гр.д.
№926/2014г. по описа на ВТОС, влязло в законна сила на 15.12.2014г. страните
П. И. Б. и А. А. Б. са признати за собственици на склад, с площ 45 кв.м.,
построен в югоизточната част на УПИ XV, в кв.72 по плана на **********,
община Свищов с граници – на изток-склад, на запад – дворно място от същия
имот с широчина 4.1 метра до съседния имот – УПИ VII-241, в кв.72 по РП на
**********, на север – на около 70 метра от съседния имот – УПИ IV, кв. 72 и
на юг – улична регулация и със съседни обекти както следва:стар зеленчуков
магазин в запазваната част, гараж между зеленчуковия магазин от запада и
склад от източната страна; склад между гаража от запад и процусния склад от
изток.
8.С договор за продажба на общински недвижим имот от 27.07.2009г.,
вписан в СВ- Свищов с №154, рег.№2806, том VI, стр.4628 ответницата А. А.
Б. е придобила право на собственост чрез закупуване на следния недвижим
имот частна общинска собственост, представляващ дворно място 1000
(хиляда) кв.м. от застроен урегулиран поземлен имот УПИ
XIV(четиринадесет), кв. 64, отреден за „фурна“ по регулационни план на
**********, актуван с АОС №1729/10.01.2009г., при граници на имота: на
север УПИ IX-209, собственост на Г.К. и УПИ XI, на изток – улица, на юг-
УПИ III, собственост на Н.А.Г. и М. А. Г., на запад – УПИ II-210, собственост
на Г. И. К..
Видно от скица № 493/04.09.2023 г. на Община Свищов за урегулирания
поземлен имот № XIV в квартал 64, **********, общ. Свищов по
регулационен план, одобрен със Заповед №89/1927г. и №861/1972 г. същият е
с площ 1000 кв.м., като е вписан за собственик ответницата А. А. Б. съгласно
нот.акт № 119 том 15, дело №3354/2008г. и договор от 27.07.2009г., вх.рег.
№2806, том VI на Служба по вписванията .
9. Видно от нотариален акт № 100, том I, дело №241/1996г. по регистъра
на Л.А. – Свищовски районен съдия страните до делото П. И. Б. и А. А. Б. са
признати за собственици по давностно владение на следния недвижим имот, а
именно: ½ ид.ч. от ДВОРНО МЯСТО, цялото 3809 /три хиляди осемстотин и
девет/кв.м, съставляващо парцел II-49 /втори римско четиридесет и девет/в
квартал 36-тридесет и шести по регилационния план на **********,
Свищовска община, при граници:от север – Р.С.К., А. К. и М. К., от изток и от
запад – улици, от юг- А.Б. Б.и от юг А.Й.В..
6
Видно от скица № 160/16.03.2023 г. на Община Свищов за урегулирания
поземлен имот № II-49 в квартал 36, **********, общ. Свищов по
регулационен план, одобрен със Заповед №89/1927г. и №769/1927 г. същият е
с площ 3609 кв.м., като е вписан за собственик П. И. М. съгласно нот.акт №25,
том I, д.54/1974г., П. И. Б. и ответницата А. А. Б. съгласно нот.акт № 100 том I,
дело №241/1996г.
Данъчната оценка на имота съгласно удостоверение изх.
№**********/15.03.2023 г. на Община Свищов на целия имот възлиза на
6586,30 лева (шест хиляди петстотин осемдесет и шест лева и тридесет
стотинки).
Представено е удостоверение за идентичност на лице с различни имена,
изх.№06.11.2/24.08.2023г. на Кметство *************, общ. Свищов, видно от
което името П. И.а Б. и П. И. М. са имена на едно и също лице.
От събраните по делото доказателства се установи, че по време на
сключения между П. И. Б. и А. А. Б. граждански брак са придобили в
собственост изброените по-горе недвижими имоти.
Установи се, че бракът между ищцата и ответника е прекратен с развод,
съгласно влязло в законна сила Решение №149/29.12.2021г., постановено по
гр.д. № 690/2021г. по описа на Районен съд – Свищов, потвърдено с Решение
№2/04.01.2023г., по в.гр.д. № 518/2022 г. на ВТОС, като с прекратяването му
описаните недвижими вещи са останали в тяхна съсобственост. Относно
дяловете, съдът счита възражението на ответната страна, че придобитият УПИ
IV-323 в кв.141 по РП на ************, общ.Свищов, ул. „***”№3, описан в
пункт 3 от исковата молба следва да бъде допуснат до делба при квоти: ¾ ид.
части за ответницата и ¼ ид. част за ищеца за основателно, макар и да не
споделя изложените от ответницата мотиви. Тя излага, че придобила тази ½
ид. част и като наследник на майка си А.Д.Ф., починала на 02.01.1982 г., но по
делото не се представиха доказателства, от които да е видно, че майката на
ответницата А.Д.Ф. е била собственик на сочения имот. Имотът е придобит по
давностно владение от ответницата и нейния баща на 31.01.1992г., т.е. близо
10 години след смъртта на майката на ответницата. Съдът намира, че
ответницата е придобила ½ ид.ч. от имота по давностно владение, която е
нейна лична собственост, а след това видно от нотариален акт № 41, том I,
дело №103/1992г. по регистъра на Л.А. – Свищовски районен съдия,
наследодателя на А. А. Б. е прехвърлил своята ½ ид.ч от имота срещу
задължение за гледане и издръжка на ответницата, която 1/2 ид.ч. е в режим на
СИО и от която и двете страни получават по равни ¼ ид.ч. Така недвижимият
имот е съсобствен при права 1/4 ид.ч. за ищеца и 3/4 ид.ч. за ответницата и
при тези права следва да бъде допусната делба между тях.
По отношение ПИ, представляващ ДВОРНО МЯСТО, цялото 3809 /три
хиляди осемстотин и девет/кв.м, съставляващо парцел II-49 /втори римско
четиридесет и девет/в квартал 36-тридесет и шести и реална къщата,
намираща се в този парцел в *************, Свищовска община, при общи
граници П. Б.В., а сега С. И. К., М. Г. В., Г. М. Б. и от двете страни улици,
страните сочат, че следва да бъде поделен при равни квоти - по 1/2 идеална
част за всяка от тях. Но видно от представения нотариален акт №25, том I,
дело 54/1974 г. по регистъра на М.П. – Свищовски районен съдия, ищецът е
придобил ½ идеалната част от него чрез закупуване на 27.01.1974г., т.е. една
7
година преди сключването на брак- 6.04.1975 г., и следователно ½ ид.ч. от
имота е лична собственост на П. И. Б.. Останалата ½ ид.ч. от този имот е
придобита по давностно владение от страните, видно от представения по
делото нотариален акт № 100, том I, дело №241/1996г. по регистъра на Л.А. –
Свищовски районен съдия и от която и двете страни получават по равни ¼
ид.ч. Така недвижимият имот е съсобствен при права 3/4 ид.ч. за ищеца и 1/4
ид.ч. за ответницата и при тези права следва да бъде допусната делба между
тях.
Предвид изложеното възникналата между П. И. Б. и А. А. Б.
съсобственост върху делбените имоти следва да бъде прекратена по съдебен
ред, при съобразяване на правилото, че правата на съделителите в общите
имоти следва да се отразят чрез обикновени дроби с общ знаменател, при
права на страните, както следва:
По отношение на УПИ XVI-324 (шестнадесети, триста двадесет и
четири) в кв.141(сто четиридесет и първи) по ПУП на ************,
общ.Свищов, обл.Велико Търново, с площ от 1590 кв.м.(хиляда петстотин и
деветдесет кв.м.), с административен адрес: ************************;
УПИ V-358 (идентичен с УПИ V-324)- римско пет за триста петдесет и
осем, с площ 1590 кв.м. (хиляда петстотин и деветдесет кв.м.) в кв.141 (сто
четиридесет и първи) по ПУП на ************, общ.Свищов, обл.Велико
Търново, одобрен със заповеди №89 и №769/1924г., заедно с намиращите се в
него ЖИЛИЩНА СГРАДА и СТОПАНСКИ ПОСТРОЙКИ с
административен адрес: ************, общ.Свищов, обл.Велико Търново,
********;
ДВОРНО МЯСТО с площ от 720 /седемстотин и двадесет/ кв.м.,
съставляващо УПИ XV-323/петнадесети римско за триста двадесет и три /, в
квартал 141/сто четиридесет и първи/ по ПУП на **********, общ. Свищовска
, при граници северозапад – УПИ III-322, североизток – УПИ IV-32, югоизток
– улица и югозапад – УПИ X III-323 и УПИ XIV-323, с построените в имота
ЖИЛИЩНА СГРАДА със застроена площ от 30/тридесет / кв.м., пристройка
към жилището с площ от 30/тридесет/ кв.м. и второстепенна постройка с площ
от 30 /тридесет/ кв.м.;
Урегулиран поземлен имот XV(петнадесет) кв.72(седемдесет и две) по
регулационния план на **********, с площ 657 (шестстотин петдесет и седем
квадратни метра), частна общинска собственост, актуван с АОС
№3503/05.07.2010г., отреден за „Обществено обслужване“ със Заповед №471-
РД-01-03/02.06.2010г. на Кмета на Общината, с адрес ул.“*********“ №65,
заедно със склад, с площ 45 кв.м., построен в югоизточната част на УПИ XV,
в кв.72 по плана на **********, община Свищов и
Недвижим имот частна общинска собственост, представляващ дворно
място 1000 (хиляда) кв.м. от застроен урегулиран поземлен имот УПИ
XIV(четиринадесет), кв. 64, отреден за „фурна“ по регулационни план на
**********, актуван с АОС №1729/10.01.2009г., както следва: за П. И. Б. ½
ид.ч. и за А. А. Б. ½ ид.ч., в режим на съпружеска имуществена общност.
По отношение на недвижимия имот: ДВОРНО МЯСТО от 720 –
седемстотин и двадесет кв.м., съставляващо парцела IV-323-четвръта –триста
двадесет и три в квартал 141-сто четиридесет и първи по регулационния план
8
**********, Свищовска община, заедно със застроените в него ЖИЛИЩНА
СГРАДА и СТОПАНСКИ ПОСТРОЙКИ, както следав: за за П. И. Б. 1/4 ид.ч.
и за А. А. Б. 3/4 ид.ч., в режим на съпружеска имуществена общност.
По отношение на недвижимия имот: ДВОРНО МЯСТО, цялото 3809
/три хиляди осемстотин и девет/кв.м, съставляващо парцел II-49 /втори
римско четиридесет и девет/в квартал 36-тридесет и шести по регилационния
план на **********, Свищовска община – за П. И. Б. 3/4 ид.ч. и за А. А. Б. 1/4
ид.ч., в режим на съпружеска имуществена общност.
Водим от горното, съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА да се извърши съдебна делба между П. И. Б., ЕГН **********, от
**********, общ. Свищов, ул. „*****“ № 39 и А. А. Б., ЕГН ********** от
**********, общ. Свищов, ул. „****“ № 3- на следните недвижими имоти:
1. УПИ XVI-324 (шестнадесети, триста двадесет и четири) в кв.141(сто
четиридесет и първи) по ПУП на ************, общ.Свищов, обл.Велико
Търново, с площ от 1590 кв.м.(хиляда петстотин и деветдесет кв.м.), с
административен адрес: ************************, при граници: за запад
УПИ V-324 на А. А. Б., на юг-улица, на изток-улица, на север УПИ IX-321 на
н-ци на П. И.М., Видно от нотариален акт № 71, том III, рег. №4031, дело
№329/2016г. по регистъра на Нотариус Н.Г.- рег. № *** в Нотариалната каМ.,
район на действие СвРС, вписан в СВ- Свищов с вх. рег. №3023/20.10.2016 г.,
акт №78, том VIII, дело №1435/2016 г., съгласно нотариален акт № 71, том III,
рег. №4031, дело №329/2016г. по регистъра на Нотариус Н.Г.- рег. № *** в
Нотариалната каМ., район на действие СвРС, вписан в СВ- Свищов с вх. рег.
№3023/20.10.2016 г., акт №78, том VIII, дело №1435/2016 г.,
2. УПИ V-358 (идентичен с УПИ V-324)- римско пет за триста петдесет и
осем, с площ 1590 кв.м. (хиляда петстотин и деветдесет кв.м.) в кв.141 (сто
четиридесет и първи) по ПУП на ************, общ.Свищов, обл.Велико
Търново, одобрен със заповеди №89 и №769/1924г., заедно с намиращите се в
него ЖИЛИЩНА СГРАДА и СТОПАНСКИ ПОСТРОЙКИ с
административен адрес: ************, общ.Свищов, обл.Велико Търново,
********, при граници съгл.доказателствения документ за собственост: н-ци
на Р.Й., П. И., П.М., А. И. Ф. и улица, а съгл. актуална скица №358/30.10.2015г.
на Община Свищов, при граници: УПИ IX-321, УПИ XVI-324, УПИ III-322,
УПИ IV-323 и улица, съгласно нотариален акт № 1, том VI, рег. №5622, дело
№564/2015г. по регистъра на Нотариус И.А.- рег. № *** в Нотариалната каМ.,
район на действие СвРС, вписан в СВ- Свищов с вх. рег. №3106/06.11.2015 г.,
акт №74, том IX, дело №1628/2015 г..
3. ДВОРНО МЯСТО от 720 –седемстотин и двадесет кв.м.,
съставляващо парцела IV-323-четвръта –триста двадесет и три в квартал 141-
сто четиридесет и първи по регулационния план **********, Свищовска
община, заедно със застроените в него ЖИЛИЩНА СГРАДА и СТОПАНСКИ
ПОСТРОЙКИ, при граници: от юг – улица, от изток- И. и Д. И.а, от запад
Р.К.Р. и от север – Б.А. Ф., съгласно нотариален акт № 42, том I, дело
9
№102/1992г. по регистъра на Л.А. – Свищовски районен съдия и нотариален
акт №41, том I, дело №103/92 Л.А. – Свищовски районен съдия.
4. ДВОРНО МЯСТО с площ от 720 /седемстотин и двадесет/ кв.м.,
съставляващо УПИ XV-323/петнадесети римско за триста двадесет и три /, в
квартал 141/сто четиридесет и първи/ по ПУП на **********, общ. Свищовска
, при граници северозапад – УПИ III-322, североизток – УПИ IV-32, югоизток
– улица и югозапад – УПИ X III-323 и УПИ XIV-323, с построените в имота
ЖИЛИЩНА СГРАДА със застроена площ от 30/тридесет / кв.м., пристройка
към жилището с площ от 30/тридесет/ кв.м. и второстепенна постройка с площ
от 30 /тридесет/ кв.м., съгласно нотариален акт № 160, том VI, рег. №6004,
дело №516/2013г. по регистъра на Нотариус Л.А.- рег. № 294 в Нотариалната
каМ., район на действие СвРС, вписан в СВ- Свищов с вх. рег.
№2699/04.07.2013 г., акт №190, том VII, дело №1150/2013 г.
5. Недвижим имот, представляващ застроен урегулиран поземлен имот
XV(петнадесет) кв.72(седемдесет и две) по регулационния план на
**********, с площ 657 (шестстотин петдесет и седем квадратни метра),
частна общинска собственост, актуван с АОС №3503/05.07.2010г., отреден за
„Обществено обслужване“ със Заповед №471-РД-01-03/02.06.2010г. на Кмета
на Общината, с адрес ул.“*********“ №65, при граници на имота: УПИ XIV,
УПИ VII-241, улица, улица, съгласно договор за продажба на общински
недвижим имот от 14.09.2010г., вписан в СВ- Свищов с №78/20.09.2010г., рег.
№3017, том IX, стр.23294, заедно със склад, с площ 45 кв.м., построен в
югоизточната част на УПИ XV, в кв.72 по плана на **********, община
Свищов с граници – на изток-склад, на запад – дворно място от същия имот с
широчина 4.1 метра до съседния имот – УПИ VII-241, в кв.72 по РП на
**********, на север – на около 70 метра от съседния имот – УПИ IV, кв. 72 и
на юг – улична регулация и със съседни обекти както следва:стар зеленчуков
магазин в запазваната част, гараж между зеленчуковия магазин от запада и
склад от източната страна; склад между гаража от запад и процусния склад от
изток, съгласно решение №470/15.12.2014г., постановено по в.гр.д.
№926/2014г. по описа на ВТОС, влязло в законна сила на 15.12.2014г..
6. Недвижим имот частна общинска собственост, представляващ дворно
място 1000 (хиляда) кв.м. от застроен урегулиран поземлен имот УПИ
XIV(четиринадесет), кв. 64, отреден за „фурна“ по регулационни план на
**********, актуван с АОС №1729/10.01.2009г., при граници на имота: на
север УПИ IX-209, собственост на Г.К. и УПИ XI, на изток – улица, на юг-
УПИ III, собственост на Н.А.Г. и М. А. Г., на запад – УПИ II-210, собственост
на Г. И. К., съгласно договор за продажба на общински недвижим имот от
27.07.2009г., вписан в СВ- Свищов с №154, рег.№2806, том VI, стр.4628.
7. ДВОРНО МЯСТО, цялото 3809 /три хиляди осемстотин и девет/кв.м,
съставляващо парцел II-49 /втори римско четиридесет и девет/в квартал 36-
тридесет и шести по регилационния план на **********, Свищовска община,
при граници:от север – Р.С.К., А. К. и М. К., от изток и от запад – улици, от
юг- А.Б. Б.и от юг А.Й.В., съгласно нотариален акт № 100, том I, дело
№241/1996г. по регистъра на Л.А. – Свищовски районен съдия и нотариален
акт 25, том I, дело №54/1974г. на М.П. – Свищовски районен съдия.
ПРИ ПРАВА НА СТРАНИТЕ:
10
За УПИ XVI-324 (шестнадесети, триста двадесет и четири) в кв.141(сто
четиридесет и първи) по ПУП на ************, общ.Свищов, обл.Велико
Търново, с площ от 1590 кв.м.(хиляда петстотин и деветдесет кв.м.), с
административен адрес: ************************
УПИ V-358 (идентичен с УПИ V-324)- римско пет за триста петдесет и
осем, с площ 1590 кв.м. (хиляда петстотин и деветдесет кв.м.) в кв.141 (сто
четиридесет и първи) по ПУП на ************, общ.Свищов, обл.Велико
Търново, одобрен със заповеди №89 и №769/1924г., заедно с намиращите се в
него ЖИЛИЩНА СГРАДА и СТОПАНСКИ ПОСТРОЙКИ с
административен адрес: ************, общ.Свищов, обл.Велико Търново,
********;
ДВОРНО МЯСТО с площ от 720 /седемстотин и двадесет/ кв.м.,
съставляващо УПИ XV-323/петнадесети римско за триста двадесет и три /, в
квартал 141/сто четиридесет и първи/ по ПУП на **********, общ. Свищовска
, при граници северозапад – УПИ III-322, североизток – УПИ IV-32, югоизток
– улица и югозапад – УПИ X III-323 и УПИ XIV-323, с построените в имота
ЖИЛИЩНА СГРАДА със застроена площ от 30/тридесет / кв.м., пристройка
към жилището с площ от 30/тридесет/ кв.м. и второстепенна постройка с площ
от 30 /тридесет/ кв.м.;
Недвижим имот, представляващ застроен урегулиран поземлен имот
XV(петнадесет) кв.72(седемдесет и две) по регулационния план на
**********, с площ 657 (шестстотин петдесет и седем квадратни метра),
частна общинска собственост, актуван с АОС №3503/05.07.2010г., отреден за
„Обществено обслужване“ със Заповед №471-РД-01-03/02.06.2010г. на Кмета
на Общината, с адрес ул.“*********“ №65, заедно със склад, с площ 45 кв.м.,
построен в югоизточната част на УПИ XV, в кв.72 по плана на **********,
община Свищов с граници – на изток-склад, на запад – дворно място от същия
имот с широчина 4.1 метра до съседния имот – УПИ VII-241, в кв.72 по РП на
**********, на север – на около 70 метра от съседния имот – УПИ IV, кв. 72 и
на юг – улична регулация и със съседни обекти и
Недвижим имот частна общинска собственост, представляващ дворно
място 1000 (хиляда) кв.м. от застроен урегулиран поземлен имот УПИ
XIV(четиринадесет), кв. 64, отреден за „фурна“ по регулационни план на
**********, актуван с АОС №1729/10.01.2009г., както следва: за П. И. Б. ½
ид.ч. и за А. А. Б. ½ ид.ч., в режим на съпружеска имуществена общност.
За недвижимия имот: ДВОРНО МЯСТО от 720 –седемстотин и двадесет
кв.м., съставляващо парцела IV-323-четвръта –триста двадесет и три в квартал
141-сто четиридесет и първи по регулационния план **********, Свищовска
община, заедно със застроените в него ЖИЛИЩНА СГРАДА и СТОПАНСКИ
ПОСТРОЙКИ, както следва: за П. И. Б. 1/4 ид.ч. и за А. А. Б. 3/4 ид.ч., в
режим на съпружеска имуществена общност.
За недвижимия имот: ДВОРНО МЯСТО, цялото 3809 /три хиляди
осемстотин и девет/кв.м, съставляващо парцел II-49 /втори римско
четиридесет и девет/в квартал 36-тридесет и шести по регилационния план на
**********, Свищовска община, както следва: за П. И. Б. 3/4 ид.ч. и за А. А. Б.
1/4 ид.ч., в режим на съпружеска имуществена общност.
11
Решението подлежи на обжалване чрез Свищовския районен съд пред
Великотърновския окръжен съд в двуседмичен срок от съобщаването на
страните, че е изготвено.
Съдия при Районен съд – Свищов: _______________________
12