РАЗПОРЕЖДАНЕ
№ 180678
гр. София, 25.11.2025 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 127 СЪСТАВ, в закрито заседание на
двадесет и пети ноември през две хиляди двадесет и пета година в следния
състав:
Председател:ЯНА М. ФИЛИПОВА
като разгледа докладваното от ЯНА М. ФИЛИПОВА Гражданско дело №
20251110142124 по описа за 2025 година
Производството е по реда на чл. 129 ГПК.
Делото е образувано по предявен от К. К. Б. иск по чл. 40 ЗУЕС за отмяна на решения,
взети от Общото събрание на собствениците на самостоятелни обекти в сграда в режим на
етажна собственост, находяща се в гр. *******************, приети на 25.06.2025 г., за
провеждане на което събрание е изготвен протокол на 30.06.2025 г. Ищецът поддържа, че
решенията за избор на „Д.“ ЕООД за професионален домоуправител на етажната
собственост, избор на контрольор и определяне на дължими такси за управление и
поддръжка в размер на 8 лева на апартамент са незаконосъобразни поради допуснати
пороци в процедурата по свикване и провеждане на събранието.
Препис от исковата молба, приложенията и разпореждане по чл. 131 ГПК е връчен на
ответника чрез „Д.“ ЕООД на 09.10.2025 г.
По делото е постъпила молба от „Д.“ ЕООД, чрез адвокат В. Ч., от 14.11.2025 г., в която
са изложени твърдения, че съгласно проведено на 29.09.2025 г. ОС на ЕС за управител на
етажната собственост е избрана ищцата К. Б.. В молбата са изложени твърдения, че
дружеството не осъществява правомощията на управител на етажната собственост, поради
което няма правомощието да представлява етажните собственици. По изложените доводи е
направено искане съдебни книжа по делото да не бъдат изпращани до дружеството.
Ведно с молбата е представен протокол за проведено ОС на ЕС от 29.09.2025 г.
Съдът, при съобразяване на изложеното, намира, че следва да предостави възможност
на ищцата да заяви дали поддържа предявения иск, като в случай, че го поддържа да
обоснове правен интерес от търсената защита при съобразяване на обстоятелството, че
атакуваните решения по т. 1, т. 2 и т. 3 от ОС на ЕС от 25.06.2025 г. са отменени с
последващи решения на общото събрание на етажната собственост от 29.09.2025 г., както и е
1
налице сливане на качеството ищец и представител на ответника.
Така мотивиран, съдът
РАЗПОРЕДИ:
УКАЗВА на ищеца в едноседмичен срок от получаване на съобщението с писмена
молба по делото да заяви дали поддържа предявения иск, като в случай, че го поддържа да
обоснове правен интерес от търсената защита при съобразяване на обстоятелството, че
атакуваните решения по т. 1, т. 2 и т. 3 от ОС на ЕС от 25.06.2025 г. са отменени с
последващи решения на общото събрание на етажната собственост от 29.09.2025 г., както и е
налице сливане на качеството ищец и представител на ответника.
УКАЗВА на ищеца, че при неизпълнение на дадените указания в срок исковата молба
ще бъде върната, а производството по делото прекратено.
ПРЕПИС от настоящия съдебен акт да се изпрати на ищеца.
РАЗПОРЕЖДАНЕТО не подлежи на обжалване.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
2