Р
Е Ш Е
Н И Е
№…………………
гр. Карлово, 10.02.2021
година
В ИМЕТО НА НАРОДА
Карловски районен съд трети граждански състав
на двадесет и
девети януари две
хиляди двадесет и първа година
в публично
заседание в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
ДАРИНА ПОПОВА
Секретар: КРИСТИНА ШАХЪНСКА
като разгледа
докладваното от съдията
гражданско дело №
755 по описа за 2020 година
и за да се произнесе, взе предвид:
ПРОИЗВОДСТВОТО
е по иск за делба с правно основание чл. 69 от ЗН в първата фаза на процеса –
по допускане на делбата.
Ищците М.М.Р. с ЕГН********** и Г.Г.Р. с
ЕГН **********,*** твърдят, че с ответницата са наследници по закон на Г. Я.Р.,
бивш жител ***, починал на 13.10.2011 г. Ищцата М.Р. и общият наследодател били
съпрузи, сключили граждански брак на 25.08.1980 година и по време на брака си
същите придобили процесните имоти -
апартамент и гараж по силата на построяването им и прекратяване на ЖСК. Така
съпрузите били собственици на апартамент № 8 – източен, на първи жилищен етаж в
жилищната сграда на ЖСК „С.“, построена върху държавна земя в кв. 72
(седемдесет и две) по плана на град К., който апартамент се състои от четири
стаи, готварна, сервизни помещения, с обща застроена
площ 116.08 кв. метра, ведно с прилежащите му помещения – таван № 5 с полезна
площ от 27.70 кв. метра; изба № 3 с полезна площ от 18.71 кв. метра; гараж № 3
със застроена площ от 21.89 кв. метра, както и 12.16% ид.
части от общите части на сградата и припадащите се части от правото на строеж.
Имотите били придобити от общия наследодател и съпругата му в режим на СИО, а
останалите двама съделители били техни деца.
МОЛЯТ съда да
допусне и извърши съдебна делба на следните съсобствени наследствени недвижими
имоти, а именно:
1)
САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ в сграда с идентификатор **********(тридесет и шест хиляди
четиристотин деветдесет и осем, петстотин и едно, седемстотин седемдесет и
девет, едно, шестнадесет), находящ се в град К., община К., област П., по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед
РД-18-52/16.11.2011г. на Изпълнителния директор на АГКК; последното изменение
на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо самостоятелният обект
- от 01.06.2020 г.; адрес на имота гр. К., п.к.****, ул. „И.П.“ *******,
самостоятелният обект се намира на етаж 5 (пет) в сграда с идентификатор *******,
предназначение - жилищна сграда многофамилна;
сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор *******предназначение на
самостоятелният обект: жилище, апартамент; брой на нивата на обекта 1 (едно),
посочена в документа площ 116.08 (сто и шестнадесет цяло и осем стотни) кв. м;
прилежащи части: таван 5 (пет) — 27.70 (двадесет и седем цяло и седемдесет
стотни) кв.м; изба 3 (три) - 18.71 (осемнадесет цяло седемдесет и една стотни)
кв.м; и съответните идеални части от 12.16% ид. части
от общите части на сградата и от правото на строеж; ниво 1; съседни
самостоятелни обекти в сградата: на същият етаж - *******.7, *******.15, под
обекта - *******.14, над обекта - няма.
2)
САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ в сграда с идентификатор *******.31 (тридесет и шест хиляди
четиристотин деветдесет и осем, петстотин и едно, седемстотин седемдесет и
девет, едно, тридесет и едно), в град К., община К., област П., по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед
РД-18-52/1.6.11.2011 г. на Изпълнителния директор на АГКК; последното изменение
на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо самостоятелният обект
- от 01.06.2020 г.; адрес на имота: гр. К., п.к.****, ул. „И.П.“ *******, гараж
3; самостоятелният обект се намира на етаж 1 в сграда с идентификатор *******,
предназначение - жилищна сграда многофамилна;
сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор *******, с
предназначение на самостоятелният обект: гараж в сграда; брой на нивата на
обекта 1, посочена в документа площ 21.89 (двадесет и едно цяло осемдесет и
девет стотни) кв.м, прилежащи части, съответно идеални части от 12.16% идеални
части от общите части на сградата и от правото на строеж; ниво 1; съседни
самостоятелни обекти: на същият етаж *******.30, под обекта – няма; над обекта *******.9,
ПРИ КВОТИ: 4/6
(четири шести) ид. части за М.М.Р.,
1/6 (една шест) ид. част за Г.Г.Р.
и 1/6 (една шеста) ид. части за Р.Г.Р..
Ответницата Р.Г.Р.
с ЕГН **********,*** признава изцяло иска, както и фактите, на които същият се
основава.
От събраните по делото доказателства, отделно и в
тяхната съвкупност, съдът намира за установено от фактическа страна следното:
М.М.Р. и Г. Я.Р. са сключили граждански брак на 25.08.1980
г., за което е бил съставен акт за граждански брак № ІV-242а, съставен в град П.,
установено с представеното удостоверение за раждане.
С нотариален
акт № 87, том ІІ, дело № 1067/1992 г. на КрлРС, М.М.Р. е била призната са собственик на жилище, построено по
стопански начин чрез ЖСК, както следва: апартамент № 8 – източен, на първи
жилищен етаж в жилищната сграда на ЖСК „С.“, построена върху държавна земя в
кв. 72 (седемдесет и две) по плана на град К., който апартамент се състои от
четири стаи, готварна, сервизни помещения, с обща
застроена площ 116.08 кв. метра, ведно с прилежащите му помещения – таван № 5 с
полезна площ от 27.70 кв. метра; изба № 3 с полезна площ от 18.71 кв. метра;
гараж № 3 със застроена площ от 21.89 кв. метра, както и 12.16% ид. части от общите части на сградата и припадащите се
части от правото на строеж.
От
представените схеми на двата имота се установява, че същите представляват
понастоящем самостоятелен обект в сграда с идентификатор **********–
апартамент, и самостоятелен обект в сграда с идентификатор *******.31 – гараж.
От
представеното удостоверение на Община К. № 94-00-1121/1/ от 18.03.2020 г. се
установява, че административния адрес на **********е: град К., община К.,
област П., улица „И.П. ” *******.
Г. Я.Р. с ЕГН **********,***
е починал на 13.11.2011 г., като е оставил наследници по закон съпругата си М.М.Р. и децата си Р.Г.Р. и Г.Г.Р.,
установено с представеното удостоверение за наследници изх. № 192 от 28.01.2020
г. на Община К..
Въз основа на така установената и възприета
фактическа обстановка съдът изграждайки вътрешното си убеждение, прави следните
изводи от правна страна:
За да се
произнесе по въпросите, поставени в чл. 344, ал.1, пр. І-во
от ГПК, съдът следва да установи наследниците по закон на общия наследодател,
имотите, които попадат в наследствената маса и частта на всеки сънаследник от
не Съделителите са наследници по закон на Г. Я.Р., този
факт не е спорен в процеса и се установява от представеното удостоверение за
наследници. Правото си на собственост съделителите
черпят от наследственото правоприемство, възникнало въз основа имоти, придобити
по време на брака между ищцата М.Р. и общия наследодател – Г.Р.. Жилището и
гаражът са придобити в режим на имуществена общност, тъй като правото на
собственост е придобито по възмезден начин - при построяването им, респективно
– след прекратяване на ЖСК. След смъртта на Г. Я.Р., възникналата между него и
съпругата му М.М.Р. е била прекратена, като ½ ид. част от имотите е останала в собственост на преживялата
съпруга – М.М.Р., а останалата ½ ид. част е
придобита с равни права по наследство от съпругата и двете деца на наследодател
Така, М.М.Р. е придобила 4/6 ид.
части от процесните имоти, а Р.Г.Р. и Г.Г.Р. са придобили по 1/6 ид.
част.
По изложените
съображения и при установеното приложно поле на член 69 и следващите от ЗН и
чл. 34 от ЗС, съдът счита иска за основателен и доказан, поради което следва да
бъде допуснато извършване на съдебна делба на процесните имот между страните по
делото, при посочените права.
Мотивиран от
изложеното съдът
Р Е Ш И:
ДОПУСКА
да се извърши съдебна делба между М.М.Р. с ЕГН**********
и Г.Г.Р. с ЕГН **********,*** от една страна и Р.Г.Р.
с ЕГН **********,*** - от друга страна, на следните
техни съсобствени недвижими имоти, а именно:
1)
САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ в сграда с идентификатор **********(тридесет и шест хиляди
четиристотин деветдесет и осем, петстотин и едно, седемстотин седемдесет и
девет, едно, шестнадесет), находящ се в град К., община К., област П., по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед
РД-18-52/16.11.2011г. на Изпълнителния директор на АГКК; последното изменение
на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо самостоятелният обект
- от 01.06.2020 г.; адрес на имота гр. К., п.к.****, ул. „И.П.“ *******,
самостоятелният обект се намира на етаж 5 (пет) в сграда с идентификатор *******,
предназначение - жилищна сграда многофамилна;
сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор *******предназначение на
самостоятелният обект: жилище, апартамент; брой на нивата на обекта 1 (едно),
посочена в документа площ 116.08 (сто и шестнадесет цяло и осем стотни) кв. м;
прилежащи части: таван 5 (пет) — 27.70 (двадесет и седем цяло и седемдесет
стотни) кв.м; изба 3 (три) - 18.71 (осемнадесет цяло седемдесет и една стотни)
кв.м; и съответните идеални части от 12.16% ид. части
от общите части на сградата и от правото на строеж; ниво 1; съседни
самостоятелни обекти в сградата: на същият етаж - *******.7, *******.15, под
обекта - *******.14, над обекта - няма.
2)
САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ в сграда с идентификатор *******.31 (тридесет и шест хиляди
четиристотин деветдесет и осем, петстотин и едно, седемстотин седемдесет и
девет, едно, тридесет и едно), в град К., община К., област П., по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед
РД-18-52/1.6.11.2011 г. на Изпълнителния директор на АГКК; последното изменение
на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо самостоятелният обект
- от 01.06.2020 г.; адрес на имота: гр. К., п.к.****, ул. „И.П.“ *******, гараж
3; самостоятелният обект се намира на етаж 1 в сграда с идентификатор *******,
предназначение - жилищна сграда многофамилна;
сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор *******, с
предназначение на самостоятелният обект: гараж в сграда; брой на нивата на
обекта 1, посочена в документа площ 21.89 (двадесет и едно цяло осемдесет и
девет стотни) кв.м, прилежащи части, съответно идеални части от 12.16% идеални
части от общите части на сградата и от правото на строеж; ниво 1; съседни
самостоятелни обекти: на същият етаж *******.30, под обекта – няма; над обекта *******.9,
ПРИ КВОТИ: 4/6
(четири шести) ид. части за М.М.Р.,
1/6 (една шест) ид. част за Г.Г.Р.
и 1/6 (една шеста) ид. части за Р.Г.Р..
РЕШЕНИЕТО
подлежи на обжалване пред Окръжен съд П. в двуседмичен срок от връчването му на
страните.
К.Ш.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: