№ 2454
гр. Пазарджик, 19.12.2024 г.
РАЙОНЕН СЪД – ПАЗАРДЖИК, VII ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в
публично заседание на деветнадесети декември през две хиляди двадесет и
четвърта година в следния състав:
Председател:Димитър Чардаков
при участието на секретаря Десислава Буюклиева
Сложи за разглеждане докладваното от Димитър Чардаков Гражданско дело
№ 20235220103753 по описа за 2023 година.
На именното повикване в 09:30 часа се явиха:
Страните не се явяват. Представляват се съответно от адв. Г. за ищцата, и
адв. Ж. в качеството й на особен представител на ответника.
АДВ. Г.: - Моля да се даде ход на делото.
АДВ. Ж.: - Да се даде ход на делото.
СЪДЪТ
О П Р Е Д Е Л И:
ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО
КОНСТАТИРА, че е изплатен от ищеца необходимият депозит във вр. с
възнаграждението на особения представител на ответника, поради което
О П Р Е Д Е Л И:
ПРИЕМА като писмено доказателство преводно нареждане от
05.11.2024 г. за внесен депозит в размер на 1000 лева
АДВ. Г.: - Нямам искания.
АДВ. Ж.: - Уважаеми господин съдия, ако ми предоставите аз искам да
направя едно искане и ще се опитам да го мотивирам. Искането ми е по чл.
201 от ЗУТ, а именно да изискаме становище от главния архитект. Знам, че то
е обсъдено в предходно съдебно заседание. Искането ми се прави във вр. с
1
практиката на ВКС, така и с чл. 3 от ГПК, а именно недобросъвестното
упражняване на права, доколкото принципите на съдебна делба са всеки да
получи реален дял. При данни на изготвено техническо заключение, което
дава възможност за поделяемост на имота, то считам, че депозираната молба
за делба и допускането на имота до делба в първа фаза, не цели реално да се
ликвидира съсобствеността, а цели едно единствено нещо – по заобиколен
път да се достигнат други цели. Именно, имотът да бъде изкупен на публична
продан. С оглед на което, Ви моля да се изиска такова становище, и в
следствие на което да се прецени дали може, и дали ще се прави проект и
изменение.
АДВ. Г.: - Господин съдия, за процедурата по чл. 201 от ЗУТ вече имаме
становище в заключението на вещото лице, което ще погълне евентуалното
становище от Общината. Становището е, че при иницииране на процедурата
би могло имотът да бъде поделяем. Въпросът е, че няма лице което да
инициира процедурата, така, че ние продължаваме към целта, която е
ликвидиране на съсобствеността, и считаме, че не е необходимо становище от
Общината.
Съдът счита, че искането на особения представител за изискване на
становище по чл. 201 от ЗУТ от главния архитект на Община Пазарджик е
основателно, и следва да се уважи. При така заявеното желание от особения
представител да инициира производство за изменение на ПУП по реда на чл.
201 от ЗУТ от името на ответника, съдът е задължен да изиска становище от
администрацията, която евентуално да даде необходимите предписания на
съсобствениците във връзка с производството по чл. 201 ЗУТ, т.е. за внасянето
на проект за изменение на ПУП, в частта относно делбения имот. Ако след
указанията на главния архитект съсобствениците не внесат такъв проект,
делбата на имота следва да се извърши без обособяването на реални дялове.
Ето защо съдът
О П Р Е Д Е Л И:
ДА СЕ ИЗИСКА становище по чл. 201 от ЗУТ от главния архитект на
Община Пазарджик относно възможностите за образуването на два дяла от
допуснатия до делба поземлен имот с идентификатор 55556.502.671 по
кадастралната карта и кадастралния регистър на с. Паталеница, общ.
Пазарджик, при съобразяване на изискванията по чл. 19 от ЗУТ.
2
Към искането да се приложи екземпляр от заключението на приетата
СТЕ.
УКАЗВА на главния архитект, че при положително становище следва да
издаде предписание до съсобствениците за внасянето проект за изменение на
плана за регулация, както и да представи прерис от становището и евентуално
от предписанието по делото.
АДВ. ГЕРЖИКОВ: - Нямаме други искания.
АДВ. Ж.: - Нямам искания господин съдия.
Съдът счита, че делото следва да се отложи, като датата на следващото
съдебно заседание следва да бъде съобразена с оглед по-дългият срок, който
необходим за представяне на становището по чл. 201 от ЗУТ и евентуално
представяне доказателствата за изменението на плана за регулация и
разделянето на допуснатия до делба имот на два дяла, поради което
О П Р Е Д Е Л И:
ОТЛАГА делото за 13.02.2024 г. от 09:30 часа, за която дата страните са
уведомени чрез пълномощниците си.
Протоколът се изготви в съдебно заседание, което приключи в 09:41
часа.
Съдия при Районен съд – Пазарджик: _______________________
Секретар: _______________________
3