РЕШЕНИЕ
№ 152
гр. Елин Пелин, 11.06.2024 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ЕЛИН ПЕЛИН, IV СЪСТАВ ГРАЖДАНСКИ
ДЕЛА, в публично заседание на двадесет и първи май през две хиляди
двадесет и четвърта година в следния състав:
Председател:Петко Р. Георгиев
при участието на секретаря Цветанка Анг. Николова
като разгледа докладваното от Петко Р. Георгиев Гражданско дело №
20221820101179 по описа за 2022 година
Предявени са искове за делба с правно основание чл. 34 ЗС, а производството се разглежда
по реда на чл. 341 и сл. ГПК.
Делото е образувано по искова молба на Т. Я. М., ЕГН **********, В. П. П., ЕГН
**********, С. Д. С., ЕГН **********, И. Д. А., ЕГН **********, всички с адрес: с. Горна
Малина, ул. „Двадесет и втора“ № 62, срещу Е. Д. И., ЕГН **********, а адрес: с. Горна
Малина, ул. „Двадесет и втора“ № 47 и Т. Д. Д., ЕГН **********, с адрес: гр. София, ж.к.
„Дианабад“, бл. 28, вх. Б, ет. 6, ап. 40. Твърди се, че страните са придобили по наследство от
С. П. М. с ЕГН **********, починал на 17.06.2005 г., съгласно Удостоверение за
наследници изх. № 66/01.07.2022 год. на общ. Горна Малина. Иска се допускане на делба на
следните недвижими имоти: 1. УПИ II-794 /втори, отреден за имот седемстотин деветдесет и
четвърти/, от квартал 99, по плана на с. Горна Малина - ж.к. „Юг“, община Горна Малина,
Софийска област, с площ от 704 /седемстотин и четири/ кв.м., одобрен със Заповед №АБ-
137/04.06.1985г., изменен с Решение № 29/15.03.2004 г. на общ. Горна Малина, при съседи:
улица, УПИ-III-793, УПИ-I-799, и улица, съгласно скица № 584/29.09.2022 г. на общ. Горна
Малина, представляващ част от НИВА от 2.100 дка /два дка и сто кв.м./, четвърта категория,
находящ се в строителните граници на с. Горна Малина, в местността „Руховец“, имот
№794, парцел № II, XI, от кадастрален план, изработен 2004 год., при граници: север - имоти
с №№ 763, 764, 765; юг - имот № 793, запад - имоти с №№795, 798; изток - улица, по
документ за собственост Решение № 927 от 16.01.2007 год. на ОСЗГ с. Горна Малина за
възстановяване право на собственост на земи, в съществуващи или възстановими стари
1
реални граници в землището на с. Горна Малина на Стефан Петров Митров. 2. УПИ XI-794
/единадесет, отреден за имот седемстотин деветдесет и четвърти/, от квартал 99, по плана на
с. Горна Малина - ж.к. „Юг“, община Горна Малина, Софийска област, с площ от 1013
/хиляда и тринадесет/ кв.м., одобрен със Заповед №АБ-137/04.06.1985г., изменен с Решение
№29/15.03.2004 г. на общ. Горна Малина, при съседи: улица, УПИ-ХII-795, УПИ- XIII-795,
имот 763, УПИ-ХI-765, имот 765 и улица, съгласно скица №585/29.09.2022 г. на общ. Горна
Малина, представляващ част от НИВА от 2.100 дка /два дка и сто кв.м./, четвърта категория,
находящ се в строителните граници на с. Горна Малина, в местността „Руховец“, имот №
794, парцел № II, XI, от кадастрален план, изработен 2004 год., при граници: север - имоти с
№№ 763, 764, 765; юг - имот №793, запад - имоти с №№795, 798; изток - улица, по документ
за собственост Решение № 927 от 16.01.2007 год. на ОСЗГ с. Горна Малина за
възстановяване право на собственост на земи, в съществуващи или възстановими стари
реални граници в землището на с. Горна Малина на Стефан Петров Митров.
Препис от исковата молба и приложенията към нея са връчени на ответника Е. Д. И., като в
срока по чл. 131, ал. 1 ГПК e постъпил писмен отговор, в които се твърди основателност на
исковете. Е. Д. И. твърди, че той бил съгласен на спогодба, но Т. не била.
В срока по чл. 131 ГПК не е постъпил писмен отговор от ответника Т. Д. Д..
С определение от 20.02.2024 г. по делото са конституирани наследниците на Т. Я. М.,
починала на 03.10.2023 г. - Е. Д. И., Т. Д. Д., С. Д. С. и И. Д. А..
В съдебно заседание ищците чрез процесуалния си представител адв. Б. поддържат
предявените искове и молят за уважаването им.
В съдебно заседание ответникът Е. Д. И. изразяват становище за основателност на исковете.
В съдебно заседание ответницата Т. Д. Д. не се явява и не се представлява.
Съдът, като прецени събраните доказателства, приема за установено от фактическа страна
следното:
Видно е от удостоверение за наследници от 01.07.2022 г., че Стефан Петров Митров е
починал на 17.06.2015 г. (акт за смърт № 0008/18.06.2006 г., съставен в с. Горна Малина),
като негови наследници по закон са: Т. Я. Митрева, Е. Д. И., Т. Д. Д., В. П. П., С. Д. С. и И.
Д. А..
Видно е от удостоверение за наследници от 11.10.2023 г., че Т. Я. Митрева е починала на
03.10.2023 г. (акт за смърт № 0012/03.10.2023 г., съставен в с. Горна Малина), като неини
наследници по закон са: Е. Д. И., Т. Д. Д., С. Д. С. и И. Д. А..
С решение № 927/16.01.2007 г. на ОСЗ Горна Малина, с което е възстановено правото на
собственост на наследниците на С. П. М. в съществуващи (възстановими) стари реални
граници на следните имоти: НИВА от 1.515 дка /един дка и петстотин и петнадесет кв.м./,
четвърта категория, находящ се в строителните граници на с. Горна Малина, в местността
„Руховец“, имот №794, парцел № II, XI, от кадастрален план, изработен 2004 год., при
граници: север - имоти с №№ 763, 764, 765; юг - имот № 793, запад - имоти с №№795, 798;
2
изток – улица. Със същото решение е отказано да се възстанови правото на собственост в
съществуващи (възстаноеими) стари реални граници на следните имоти или части от тях:
Нива от 0.585 дка (нула дка и петстотин осемдесет и пет кв.м), четвърта категория, находящ
се в строителните граници на село ГОРНА МАЛИНА в местността (квартал) РУХОВЕЦ
имот № 794 парцел № II , XI от кадастрален план изработен 2004 г., заявен с пореден № 21
от заявлението и установен с Молба-декларация за членство в ТКЗС, като правото на
собственост не се възстановява поради: ИМОТЪТ Е НАНЕСЕН В ДЕЙСТВАЩИЯ
КАДАСТРАЛЕН ПЛАН ОТ 2004 Г. И ОТ НЕГО РЕАЛНО СЪЩЕСТВУВАТ ПО
ГРАФИЧНИ ДАННИ - 2100 KB.М. ОБРАЗУВАЩИ ПАРЦЕЛИ С №№ УПИ XI- 794 В КВ.
94 С ПЛОЩ 811 КВ.М. И УПИ II- 794 В КВ. 99 С ПЛОЩ - 704 КВ.М. ОТКАЗАНАТА ЗА
ВЪЗСТАНОВЯВАНЕ ПЛОЩ ОТ 0.585 ДКА ПОПАДА В УЛИЦА.
Според удостоверение от 01.03.2023 г. за с. Горна Малина няма одобрена кадастрална карта
и кадастрални регистри по смисъла на чл. 2, ал. 3 ЗКИР.
Представени са удостоверения за данъчна оценка от 20.02.2023 г. и скици за процесните
имоти.
С оглед на така приетото за установено от фактическа страна, съдът направи следните
правни изводи:
Според общото правило за прекратяване на съсобствеността, предвидено в чл. 34, ал. 1 ЗС
всеки съсобственик може, въпреки противна уговорка, да иска делба на общата вещ, освен
ако законът разпорежда друго, или ако това е несъвместимо с естеството и
предназначението на вещта. Съдебната делба е особено исково производство, което има за
предмет ликвидиране на една спорна съсобственост. Решението по допускане на делбата
има установително действие относно лицата, имотите и частите на всеки от съделителите
при нейното извършване. Това налага във фазата по допускане на делбата в делбеното
производството да бъде установено правото на собственост на всяко едно от лицата върху
имотите, чиято делба се иска да бъде допусната по съдебен ред и частта на всеки от тях в
имуществената общност.
В настоящия случай исковете за делба са основателни, тъй като се доказа, че между страните
е налице съсобственост по отношение на процесните недвижими имоти, възникнала на
основание наследяване от Ст. П. М. с ЕГН **********, починал на 17.06.2005 г. и решение
№ 927/16.01.2007 г. на ОСЗ Горна Малина, с което е възстановено правото на собственост
на наследниците на С.П. М.в съществуващи (възстановими) стари реални граници.
Процесните недвижими имоти следва да бъде допуснати за делба между съделителите при
следните квоти: за Е. Д. И. – 1/4 идеална част; за Т. Д. Д. – 1/4 идеална част; за В. П. П. –1/6
идеална част; за С. Д. С. –1/6 идеална част; за И. Д. А. –1/6 идеална част.
С оглед на изложеното съдът на основание чл. 344, ал. 1 ГПК
РЕШИ:
3
ДОПУСКА извършването на съдебна делба между Е. Д. И., ЕГН **********, а адрес: с.
Горна Малина, ул. „Двадесет и втора“ № 47; Т. Д. Д., ЕГН **********, с адрес: гр. София,
ж.к. „Дианабад“, бл. 28, вх. Б, ет. 6, ап. 40, В. П. П., ЕГН **********, с адрес: с. Горна
Малина, ул. „Двадесет и втора“ № 62; С. Д. С., ЕГН **********, с адрес: с. Горна Малина,
ул. „Двадесет и втора“ № 62 и И. Д. А., ЕГН **********, с адрес: с. Горна Малина, ул.
„Двадесет и втора“ № 62, на следните недвижими имоти:
1. УПИ II-794 /втори, отреден за имот седемстотин деветдесет и четвърти/, от квартал 99, по
плана на с. Горна Малина - ж.к. „Юг“, община Горна Малина, Софийска област, с площ от
704 /седемстотин и четири/ кв.м., одобрен със Заповед №АБ-137/04.06.1985г., изменен с
Решение № 29/15.03.2004 г. на общ. Горна Малина, при съседи: улица, УПИ-III-793, УПИ-I-
799, и улица, съгласно скица № 584/29.09.2022 г. на общ. Горна Малина, представляващ част
от НИВА от 2.100 дка /два дка и сто кв.м./, четвърта категория, находящ се в строителните
граници на с. Горна Малина, в местността „Руховец“, имот №794, парцел № II, XI, от
кадастрален план, изработен 2004 год., при граници: север - имоти с №№ 763, 764, 765; юг -
имот № 793, запад - имоти с №№795, 798; изток - улица, по документ за собственост
Решение № 927 от 16.01.2007 г. на ОСЗГ с. Горна Малина за възстановяване право на
собственост на земи, в съществуващи или възстановими стари реални граници в землището
на с. Горна Малина на Стефан Петров Митров.
2. УПИ XI-794 /единадесет, отреден за имот седемстотин деветдесет и четвърти/, от квартал
99, по плана на с. Горна Малина - ж.к. „Юг“, община Горна Малина, Софийска област, с
площ от 1013 /хиляда и тринадесет/ кв.м., одобрен със Заповед №АБ-137/04.06.1985г.,
изменен с Решение № 29/15.03.2004 г. на общ. Горна Малина, при съседи: улица, УПИ-ХII-
795, УПИ- XIII-795, имот 763, УПИ-ХI-765, имот 765 и улица, съгласно скица
№585/29.09.2022 г. на общ. Горна Малина, представляващ част от НИВА от 2.100 дка /два
дка и сто кв.м./, четвърта категория, находящ се в строителните граници на с. Горна Малина,
в местността „Руховец“, имот № 794, парцел № II, XI, от кадастрален план, изработен 2004
год., при граници: север - имоти с №№ 763, 764, 765; юг - имот №793, запад - имоти с
№№795, 798; изток - улица, по документ за собственост Решение № 927 от 16.01.2007 г. на
ОСЗГ с. Горна Малина за възстановяване право на собственост на земи, в съществуващи или
възстановими стари реални граници в землището на с. Горна Малина на Стефан Петров
Митров,
ПРИ СЛЕДНИТЕ КВОТИ: за Е. Д. И. – 1/4 идеална част; за Т. Д. Д. – 1/4 идеална част; за В.
П. П. – 1/6 идеална част; за С. Д. С. – 1/6 идеална част; за И. Д. А. –1/6 идеална част.
Решението подлежи на обжалване в двуседмичен срок от връчването му на страните пред
Софийския окръжен съд.
Съдия при Районен съд – Елин Пелин: _______________________
4