Р
Е Ш Е Н И Е № 260369 / 23.10.2020г.
гр.
П., 23.10.2020 г.
В
ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД П.,
Гражданско отделение, I
състав, в открито заседание на петнадесети октомври, две хиляди и двадесета
година в състав :
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
ИВАЙЛО КОЛЕВ
При
секретаря Теодора Тодорова, като разгледа докладваното от съдията гр.д.№ 7393 по описа на ПРС за 2018 г.,
за да се произнесе взе предвид следното:
Производството
е по реда на чл. 341 и сл. ГПК – първа фаза по допускане на делба.
Образувано е по искова молба на В.А.М. и
М.А.М. срещу Т.Г.А., с която са предявени субективно съединени конститутивни
искове с правно основание чл. 34, ал. 1 от Закона за собствеността за допускане
до съдебна делба на съсобствен на страните недвижим имот, находящ се в ***, ап.
*, съставляващ самостоятелен обект в сграда с идентификатор ***.*.* по КККР на
гр. П., одобрени със Заповед № ***г. на изп. директор на АГКК, с площ от 66.76,
с предназначение на имота: жилище, апартамент, намиращ се в сграда № * с
идентификатор ***, разположена в поземлени имоти с идентификатор ***и ***, с
прилежащи към него мазе № * с площ от 5.20 кв. м. и 3.1822 % идеални части от
общите части на сградата, при квоти: по ¼ идеална част за всеки от
ищците и ½ идеална част за ответницата.
В о.с.з. от 06.02.2020 г. по искане от
ответната страна, направено в срока по чл. 341, ал. 2 ГПК, в делбената маса са
включени и четири ниви, съответно поземлени имоти с идентификатори ***.*, ***, ***и
***по КККР на гр. Б., одобрени със Заповед ***г. на Изпълнителния директор на
АГКК, възстановени на общия наследодател на страните В.М., като се иска същите
да бъдат допуснати до делба при квоти: по ¼ идеална част за всеки от
ищците и ½ идеална част за ответницата
Ищците твърдят, че процесният недвижим
имот е придобит от общите им наследодатели В.А.М. и Г.М.М. по силата на договор
за покупко-продажба, сключен с ***– гр. П. в режим на бездялова съпружеска
имуществена общност, тъй като към този момент между двамата бил сключен
граждански брак от ***г. Поддържат, че след смъртта си същите оставили за свои
законни наследници сина си А.Г.М. и дъщеря си Т.Г.А. – настоящата ответница,
които станали носители на по ½ идеална част от собствеността върху
имота. Посочва се, че А.М. починал на ***г., оставяйки за свои наследници по
закон дъщеря си В.А.М. и сина си М.А.М. – ищците в производството. Така същите
са придобили по ½ част от притежаваните от наследодателя им права върху
имота или по ¼ идеална част. Изяснява се, че между страните не може да
бъде постигнато съгласие за доброволна делба. С тези съображения се обосновава
допустимостта и основателността на предявените искове.
В депозирания в срока по чл. 131, ал. 1 ГПК писмен отговор особеният представител на ответницата – адв. Н. Х.намира
исковете за процесуално допустими, считайки, че съдът следва да се произнесе по
основателността им след събиране на съответните доказателства. В срока по чл.
341, ал. 2 ГПК е направила искане за включване в делбената маса на четири
съсобствени между страните ниви, находящи се в землището на гр. Б..
Съдът,
след като прецени събраните по делото релевантни за спора доказателства и
обсъди доводите на страните, приема за установено следното от фактическа и
правна страна:
Предявен е конститутивен иск с правно
основание чл. 34, ал. 1 ЗС. Съгласно разпоредбата на чл. 344, ал. 1 ГПК в
решението, с което се допуска делбата, съдът се произнася по въпросите между
кои лица и за кои имоти ще се извърши тя, както и каква е частта на всеки от
съделителите. Следователно, предмет на доказване в тази фаза на делбения процес
са съществуването и основанието за възникване на съсобствеността, страните и
обектите на делбата, като установяването на тези правнорелевантни обстоятелства
е в доказателствена тежест на съделителя, предявил иска.
Видно от удостоверение за наследници от ***г.,
Г.М.М. е починал на *.***г., като е оставил трима наследници по закон – съпругата
си В.М., починала на ***г., ответницата Т.Г.А. – дъщеря, както и сина си А.М. –
починал на ***г., като негови наследници по закон са ищците М.А.М. и В.А.М..
От удостоверение за наследници от ***г.
се установява, че В.А.М., починала на ***г., е оставила наследници по закон
дъщеря си – ответницата Т.А., и сина си А.М. – починал на ***г., чиито
наследници по закон са ищците М.А.М. и В.А.М..
По силата на представения по делото Договор
за продажба от ***г., сключен между ***– гр. П., от една страна, и Г.М.М. и В.А.М.
от друга, Г.и В.М.са придобили собствеността върху апартамент № *, находящ се в
гр. П., ул. „***, при граници – от три страни апартаменти на ГНС-П., с площ
66,76 кв.м. Видно от Удостоверение от ***г. от Община П., недвижим имот,
находящ се в гр. П., ул. „****, е идентичен с блок ***, ап. * на ул. „***“ в
гр. П., по сега действащия административен адрес, а припадащите се към него
идеални част от общите части на сградата са 3,1822 %.
Индивидуализацията на имота се
установява от представената по делото схема на СОС с идентификатор ***..* по
КККР, одобрени със Заповед № ***г. на Изпълнителния директор на АГКК, с площ
66,76 кв. м., с адрес на имота ***, ап. *, който самостоятелен обект се намира
в сграда ***, разположена в поземлени имоти с идентификатори ***и ***, при
съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: ***, под обекта: ***,
над обекта: ***, ведно с прилежащите мазе № * с площ 5,20 кв.м. и 3,1822%
идеални части от общите части на сградата.
Между страните не се спори, че Г.М.М. и В.А.М.
са били в граждански брак, считано от ***г., включително към момента на
закупуване на процесния ап. *, поради което и апартаментът е придобит в режим
на бездялова СИО между тях.
С приложеното по делото Решение №
44/08.09.1998 г. на ПК в гр. Б. /л.87/ на наследниците на В.А.М. са
възстановени имоти, находящи се в землището на гр. Б., представляващи: 1) Нива с площ от 3,804 дка, пета
категория, представляваща имот № ***
по плана на земеразделяне, находяща се в местността ***, при граници и съседи: имот
№ *** – нива на ***, имот № *** – нива на наследниците на М.Б.Г., имот № *** –
нива на наследниците на М.А.У.и имот № ***– полски път на Община Б.; 2) Нива с площ 3,003 дка, шеста
категория, представляваща имот № ***
по плана на земеразделяне, находяща се в местността ***, при граници и съседи:
имот № *** – нива на В.В.В., имот № ***– дере на Община Б., имот № ***– нива на
М.А. Ц.и имот № *** – полски път на Община Б.; 3) Нива с площ 9,006 дка,, пета категория, представляваща имот № ***по плана за земеразделяне, находяща
се в местността ***, при граници и съседи: имот № *** – нива на В.Т.В., имот № ***
– полски път на Община Б., имот № *** – нива на наследниците на В.М.Х., имот № ***
– нива на С.А.И.и имот № *** – нива на наследниците на Г.А. Б., през който имот
преминава електропровод и 4) Нива с площ
14,420 дка, пета категория, представляваща имот № **** по плана за земеразделяне, находяща се в местността ***, при
граници и съседи: имот № *** – нива на М.А. ***, имот № ***– нива на
наследниците на С.М.Д., имот № *** – нива на наследниците на М.Г.К., имот № ***
– нива на наследниците на С.-В.-Р.Т., имот № *** – полски път на Община Б..
Индивидуализацията на гореописаните
четири имота, представляващи ниви и находящи се в землището на гр. Б., се
установява от 4 бр. приложени скици на поземлени имоти, по КККР, одобрени със
Заповед ***г. на Изпълнителния директор на АГКК, както следва: 1) Поземлен имот с идентификатор ***по
КККР, находящ се в гр. Б., местност ***, с площ 3804 кв.м., трайно
предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива,
категория на земята: 5, предходен идентификатор: няма, номер по предходен план:
***, при граници и съседи: ***, ***, ***, ***. ; 2) Поземлен имот с идентификатор ***по КККР, находящ се в гр. Б.,
местност ***, с площ 3001 кв.м., начин на трайно ползване: нива, категория на
земята: 6, предходен идентификатор: няма, номер по предходен план: ***, при
граници и съседи: ***, ***, ***; 3)
Поземлен имот с идентификатор *** по КККР, находящ се в гр. Б., местност ***,
с площ 9005 кв.м., начин на трайно ползване: нива, категория на земята:,
предходен идентификатор: няма, номер по предходен план: ***, при граници и
съседи: ***, ***, ***, ***, ***, както и 4)
Поземлен имот с идентификатор ***.* по КККР, находящ се в гр.
Б., местност ***, с площ 14 417 кв.м., начин на трайно ползване: нива,
категория на земята: 5, предходен идентификатор: няма, номер по предходен план:
****, при граници и съседи: ***., ***., ***1, ***., ***..
Предвид изложеното съдът намира, че
между ищците В.А. и М.А. и ответницата Т.А. е възникнало и към настоящия момент
съществува състояние на съсобственост по отношение на апартамент № *, находящ
се в ***, ап. *, както и четирите ниви, находящи се в землището на гр. Б.,
съответно поземлени имоти с идентификатори ***.*, ***, ***и ***по КККР на гр. Б..
Апартаментът е бил притежаван от Г.М. и В.М. в режим на бездялова СИО, прекратена
със смъртта на Г.М. през *** г., след което В.М. е притежавала 4/6 ид.ч. от
имота (1/2 във връзка с прекратената СИО и 1/6 ид.ч. по наследство), а Т.А. и А.М.
– по 1/6 ид.ч. по наследство. След смъртта на В.М. през *** г. нейните
наследници по закон – децата ѝ Т.А. и А.М. са придобили при равни квоти
притежаваните от нея 4/6 ид.ч. от апартамента, с което същите се легитимират
като съсобственици на същия общо по ½ ид.ч. за всеки от тях. По силата
на реституция и наследствено правоприемство спрямо В.М. наследниците ѝ Т.А.
и А.М. съсобственици при равни квоти (по ½ ид.ч.) и на четирите
поземлени имота в землището на гр. Б..
А.М. е починал на ***г., като неговите
наследници по закон – ищците М.М. и В.М., са придобили неговите имуществени
права при равни квоти – по ½ ид.ч., или по ¼ ид.ч. от правото на
собственост върху всеки от гореописаните имоти.
След като ищците и ответницата са
носители на правото на собственост върху недвижимите имоти, в съотношение
съответно ½ ид.ч. за Т.А. и по ¼ ид.ч. за В.М. и М.М., същите се
явяват и носители на потестативното право имотите да бъдат поделени, съобразно притежаваните
от тях квоти в съсобствеността. В случая това право е упражнено от ищците чрез
предяване на иска за делба, който съдът намира за основателен.
При така установените правнорелевантни
обстоятелства следва да се допусне съдебна делба с предмет процесните
апартамент и поземлени имоти, съобразно установените по делото дялове и по
отношение на всеки от тримата съделители.
По искането на ищците за присъждане на
разноски, по правилото на чл. 355 ГПК съдът не следва да се произнася към
настоящия момент, доколкото не е определена стойността на дяловете. Едва с
решението по извършване на делбата съдът следва да присъди в полза на ищеца и
разноските за назначаване на особен представител на ответника, който не е
намерен на своя постоянен или настоящ адрес – Определение №681/18.12.2015г. по
ч.гр.д.№5778/2015г. на трето ГО на ВКС.
Воден от изложеното, съдът
Р
Е Ш И:
ДОПУСКА
на
основание чл. 34, ал. 1 ЗС да се извърши делба между В.А.М., ЕГН ********** с адрес ***, М.А.М., ЕГН ********** с адрес *** и Т.Г.А., ЕГН ********** с адрес ***, на следните техни съсобствени
недвижими имоти, а именно:
1)
Самостоятелен обект в сграда с
идентификатор ***.*.* по КККР,
одобрени със Заповед № ***г. на Изпълнителния директор на АГКК, с площ 66,76
кв. м., с адрес на имота ***, ап. *, който самостоятелен обект се намира в
сграда ***, разположена в поземлени имоти с идентификатори ***и ***, при
съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: ***, под обекта: ***,
над обекта: ***, ведно с прилежащите мазе № * с площ 5,20 кв.м. и 3,1822%
идеални части от общите части на сградата;
2)
Поземлен имот с идентификатор ***по КККР, одобрени със
Заповед ***г. на Изпълнителния директор на АГКК, находящ се в гр. Б., местност ***,
с площ 3804 кв.м., трайно предназначение на територията: земеделска, начин на
трайно ползване: нива, категория на земята: 5, предходен идентификатор: няма,
номер по предходен план: ***, при граници и съседи: ***, ***, ***, ***. ;
3)
Поземлен имот с идентификатор ***по КККР, одобрени със
Заповед ***г. на Изпълнителния директор на АГКК, находящ се в гр. Б., местност ***,
с площ 3001 кв.м., начин на трайно ползване: нива, категория на земята: 6,
предходен идентификатор: няма, номер по предходен план: ***, при граници и
съседи: ***, ***, ***;
4)
Поземлен имот с идентификатор *** по КККР, одобрени със
Заповед ***г. на Изпълнителния директор на АГКК, находящ се в гр. Б., местност ***,
с площ 9005 кв.м., начин на трайно ползване: нива, категория на земята: 5,
предходен идентификатор: няма, номер по предходен план: ***, при граници и
съседи: ***, ***, ***, ***, ***;
5)
Поземлен имот с идентификатор ***.* по КККР, одобрени със
Заповед ***г. на Изпълнителния директор на АГКК, находящ се в гр. Б., местност ***,
с площ 14 417 кв.м., начин на трайно ползване: нива, категория на земята: 5,
предходен идентификатор: няма, номер по предходен план: ****, при граници и
съседи: ***.**, ***.**, ***.**, ***.**, ***.**, при следните КВОТИ:
¼
(една четвърт) идеална част за В.А.М.
¼
(една четвърт) идеална част за М.А.М.
½
(една втора) идеална част за Т.Г.А.
Решението може да бъде обжалвано в
двуседмичен срок от връчването му на страните пред Окръжен съд П..
СЪДИЯ__________________