№ 106
гр. Попово, 13.05.2025 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ПОПОВО, XII СЪСТАВ, в публично заседание на
петнадесети април през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:
Председател:Маринела Г. Стефанова
при участието на секретаря М. Й. А.
като разгледа докладваното от Маринела Г. Стефанова Гражданско дело №
20243520100720 по описа за 2024 година
Производството е по реда на чл.341 и сл. за делба на недвижими имоти, в първа фаза
– по допускане на делбата.
Ищцата - И. Г. П. от гр.П., действаща чрез адв.И.Ц. от ТАК, твърди, че с ответника са
съсобственици на недвижим имот находящ се в урбанизирана територия и предназначен за
жилищни нужди с административен адрес гр.П., ул."**********, а именно:
САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор 57649.503.2455.5.8 по
кадастралната карта и кадастралните регистри , одобрени със Заповед ***/26.10.2009г. на
Изпълнителен директор на АГКК с адрес на имота - гр.П., ул."****, който обект се намира
на етаж **, в сграда с идентификатор 57649.503.2455, предназначение : Жилищна сграда-
многофамилна, която сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор
57649.503.2455, предназначение на самостоятелния обект: Жилище, апартамент- в жилищна
или вилна сграда или в сграда със смесено предназначение, брой нива на обекта:1, с
посочена в документа площ от 40,08кв.метра и прилежащи части:0,65%, ведно с изба 8, с
площ от 5,24кв.м., при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия
етаж:57649.503.2455.5.7, 57649.503. 2455.5.9; под обекта:57649.503.2455.5.5; над обекта:
57649.503.2455.5.11.
Недвижимият имот придобили по наследство от общият наследодател Н. М. Х., б.ж.
на гр.П., поч. на ****г., като за процесният имот наследодателят притежавал Нотариален
акт за покупко-продажба на апартамент с вх.рег. №4172, акт №135, том VII, дело 1443 от
07.09.2004год. по описа на СВ при ПРС.
Посочения имот бил придобит от двете страни, при равни квоти по силата
наследствено правоприемство.
Ищцата твърди, че с ответника не могат доброволно да поделят този имот.
Във връзка с изложеното желае да прекрати съсобствеността върху делбения имот
находящ се в гр. П., и в тази връзка моли съда да го допусне до съдебна делба, при равни
квоти от по ½ ид.ч. за всяка от страните.
В с.з. иска се поддържа, така както е предявен от упълномощен представител-
1
адв.И.Ц. от ТАК.
В едномесечния срок и по реда на чл.131 ГПК постъпи писмен отговор от ответника
Р. Г. П. от гр.П., действаща чрез адв.С.С. от ТАК, с който не възразява да се допусне делба на
самостоятелния обект в сграда
Не оспорва, че страните са съсобственици на описания в ИМ имот, който придобили
по наследство от Н. М. Х., б.ж. на гр.П., поч. на ****г., като не възразява да се допусне до
делба. Не оспорва и квотите, при които следва да се извърши делбата.
Оспорва твърдението, че ищцата многократно се обръщала към нея за прекратяване
на съсобствеността, което твърдение не отговаряло на истината. Твърди, че поради
пребиваване на ищцата в чужбина, както и поради нейно нежелание да контактува с
ответника, страните нямали никакви контакти помежду си. Опитите да се свърже с нея били
изключително затруднени, поради лошото отношение на ищцата към ответницата,
съпътствано с лични обиди, заплахи и закани.
Ответната страна твърди, че правила многократни опити да търси ищцата във връзка
с този имот и собствеността му, тъй като след смъртта на майка им досега поемала за своя
сметка редица разноски, но същите били безрезултатни, поради неглижиране от страна на
ищцата. Твърди още, че ищцата нито веднъж не се била обръщала към нея с искане да се
подели този имот. Счита, че по никакъв начин не е създала причина за завеждане на
настоящото дело.
Оспорва като неоснователна и претенцията на ищцата за присъждане на разноски,
като излага подробни доводи за това.
Редовно призован за с.з. се явява лично и с упълномощен представител-адв.С.С. от
ТАК, като по същество на спора не възразява да се допусне до делба съсобствения между
страните недвижим имот.
Съдът, след преценка на събраните по делото доказателства, прие за установено
следното от фактическа страна:
От представеното удостоверение за наследници, изх.№***/26.11.2024г., изд. От
Община П., се установява, че страните са наследници на Н. М. Х., б.ж. на гр.П., поч. на
****г.- ***.
Не се спори между страните, че по силата на нот.акт №135, том 7, рег. №4172, дело
1443/07.09.2004г. на PC Попово, наследодателката им - Н. М. Х., б.ж. на гр.П., поч. на
****г., придобила едностаен апартамент № ** на *** жилищен етаж, блок ** на ул.******,
в гр.П., състоящ се от спалня, кухня и сервизни помещения, със застроена площ от 40.08
кв.м., при съответни граници и съседи, ведно с прилежащото му избено помещение № ** с
полезна площ от 5.24кв.м., при съответни граници, както и 0.65% ид.части от общите части
на сградат и правото на строеж.
Понастоящем представената схема №15-1226071/30.11.2024г. на СГКК-гр.Търговище,
този имот представлява САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор
57649.503.2455.5.8 по кадастралната карта и кадастралните регистри , одобрени със Заповед
***/26.10.2009г. на Изпълнителен директор на АГКК с адрес на имота - гр.П., ул."****,
който обект се намира на етаж **, в сграда с идентификатор 57649.503.2455.5,
предназначение : Жилищна сграда- многофамилна, която сградата е разположена в поземлен
имот с идентификатор 57649.503.2455, предназначение на самостоятелния обект: Жилище,
апартамент- в жилищна или вилна сграда или в сграда със смесено предназначение, брой
нива на обекта:1, с посочена в документа площ от 40,08кв.метра и прилежащи части:0,65%,
ведно с изба 8, с площ от 5.24кв.м., при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия
етаж:57649.503.2455.5.7, 57649.503. 2455.5.9; под обекта:57649.503.2455.5.5; над обекта:
57649.503.2455.5.11
При така установената фактическа обстановка, съдът прави следните правни
2
изводи:
При предявен иск, с правно основание чл. 34 ЗС вр. чл. 341 и сл. ГПК, с оглед
особеностите на производството по съдебна делба, в тежест на всеки от съделителите е
доказване на изгодните за него факти, като всеки е ищец по своя иск и ответник по иска за
делба на всеки от останалите съсобственици, като всяка от страните по делото следва да
установи: съществуването на делбените имоти; наличието на имуществена общност по
отношение на имотите, предмет на делба и начина на възникване на същата, съобразно
твърденията изложени в обстоятелствената част на исковата молба; кръга на лицата,
участващи в съсобствеността; качеството си на съсобственик на имота, предмет на делба;
както и размер на притежавания дял.
От събраните по делото писмени доказателства, а и от изявленията на страните, е
безспорно наличието на съсобственост върху единствения наследствен имот, за който в
настоящото производство е поискана съдебна делба, възникнала по изложения в исковата
молба способ - наследяване.
Несъмнено и категорично се установи, че ищцата и ответника са законни наследници
на общия им наследодател- Н. М. Х., б.ж. на гр.П., поч. на ****г – нейни деца (***).
Безспорно, по силата на договор за покупко-продажба от 2004г., обективиран в описания
по-горе нотариален акт за собственост, наследодателката на страните е придобила
Самостоятелен обект в сграда с идентификатор 57649.503.2455.5.8 по кадастралната карта и
кадастралните регистри , одобрени със Заповед ***/26.10.2009г. на Изпълнителен директор
на АГКК с адрес на имота - гр.П., ул."****, който обект се намира на етаж **, в сграда с
идентификатор 57649.503.2455.5, предназначение : Жилищна сграда- многофамилна, която
сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор 57649.503.2455, предназначение
на самостоятелния обект: Жилище, апартамент- в жилищна или вилна сграда или в сграда
със смесено предназначение, брой нива на обекта:1, с посочена в документа площ от
40,08кв.метра и прилежащи части:0,65%, ведно с изба 8, с площ от 5.24кв.м.
При така изложеното съдът намира, е налице съсобственост между страните върху
този имот, възникнала въз основа на наследяване по закон.
По отношение на квотите, при които следва да се допусне делбата съдът намира, че
съгласно изискванията на чл.5 от Закона за наследството, децата на починалия наследодател
получават по равни части, т.е. след смъртта на Н. М. Х., б.ж. на гр.П., поч. на ****г. двете й
деца (страни в настоящото производство) получават по равно от наследството й, което в
настоящия случай е процесния недвижим имот.
С оглед изложеното и предвид на това, че страните имат равни права върху имотите,
предмет на делбата, то съдът намира, че квоти при които следва да се допусне делбата са
както следва: 1/2 ид.ч. за И. Г. П. и 1/2 ид.ч. за Р. Г. П..
Въз основа на изложените мотиви, съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА ДЕЛБА между И. Г. П., ЕГН **********, от гр.П., обл.Т., ул.**** и Р. Г.
П., EГН **********, от гр.П., обл.Т., ул.****, на следния недвижим имот:
САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор 57649.503.2455.5.8 по
кадастралната карта и кадастралните регистри , одобрени със Заповед ***/26.10.2009г. на
Изпълнителен директор на АГКК с адрес на имота - гр.П., ул."**********, който обект се
намира на етаж **, в сграда с идентификатор 57649.503.2455.5, предназначение: Жилищна
сграда- многофамилна, която сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор
57649.503.2455, предназначение на самостоятелния обект: Жилище, апартамент - в жилищна
3
или вилна сграда или в сграда със смесено предназначение, брой нива на обекта:1, с
посочена в документа площ от 40,08 кв.метра и прилежащи части: 0,65%, ведно с изба 8,
с площ от 5.24 кв.м., при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия
етаж:57649.503.2455.5.7, 57649.503. 2455.5.9; под обекта:57649.503.2455.5.5; над обекта:
57649.503.2455.5.11, при ДЯЛОВЕ за съделителите, както следва:
- за И. Г. П. - 1/2 ид.ч.
- за Р. Г. П. - 1/2 ид.ч.
РЕШЕНИЕТО подлежи на въззивно обжалване, в двуседмичен срок от връчването
му на страните, пред Окръжен съд гр. Търговище.
След влизане на решението в сила, делото да се докладва за продължаване на
съдебната делба.
Съдия при Районен съд – Попово: _______________________
4