№ 814
гр. Сливен, 02.11.2023 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – СЛИВЕН, II СЪСТАВ, в закрито заседание на втори
ноември през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:
Председател:Петя Хр. Манова
като разгледа докладваното от Петя Хр. Манова Гражданско дело №
20212230104150 по описа за 2021 година
С влязло в сила Решение № 125 от 24.02.2022 г., е допусната съдебна делба между
К. С. К. с ЕГН ********** от **** и Ц.М.П.Г с ЕГН **********, от ******, по отношение
на следните недвижими имоти:
1. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № 67338.440.114, по кадастралната карта и
кадастралните регистри на гр. Сливен, одобрени със заповед № РД – 18 -31 от 19.04.2006 г.
на Изпълнителния директор на Агенция по кадастъра, последно изменение на кадастралната
карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот от 29.07.2021 г., с адрес: ****,
целия с площ от 1478 кв.м., трайно предназначение на 1 територията - урбанизирана, начин
на трайно ползване - за вилна сграда, номер по предходен план - 139, при съседи: ПИ с
идентификатори №№ 67338.441.33, 67338.440.117, 67338.440.115, 67338.440.105,
67338.440.113, ведно с построената в имота: СГРАДА с идентификатор № 67338.440.114.1,
със застроена площ 41 кв.м, на един етаж, с предназначение - жилищна сграда -
еднофамилна.
2. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № 67338.440.94, по кадастралната карта и
кадастралните регистри на гр. Сливен, одобрени със заповед № РД – 18 -31 от 19.04.2006 г.
на Изпълнителния директор на Агенция по кадастъра, последно изменение на кадастралната
карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот от 08.01.2021 г., с адрес: гр.
Сливен, п.к. 8800, м. „Изгрев - Гюргюнлюка“, целия с площ от 1163 кв.м., трайно
предназначение на територията - урбанизирана, начин на трайно ползване - ниско
застрояване /до 10 м./, номер по предходен план - 2903870, при съседи: ПИ с
идентификатори №№ 67338.421.97, 67338.421.96, 67338.421.95, 67338.421.288, 67338.421.30,
67338.421.22, 67338.421.21, ведно с построените в имота сгради: СГРАДА с идентификатор
№ 67338.421.94.1, със застроена площ 44 кв.м, на един етаж, с предназначение -
селскостопанска сграда и СГРАДА с идентификатор № 67338.421.94.2, със застроена площ
1
20 кв.м, на един етаж, с предназначение - селскостопанска сграда.
при следните квоти от правото на собственост:
1/2 ид.ч. за К. С. К. с ЕГН **********.
1/2 ид.ч. за Ц.М.П.Г с ЕГН **********.
Със същото решение съдът е отхвърлил предявеният иск за делба на ПОЗЕМЛЕН
ИМОТ с идентификатор № 67338.421.22, по кадастралната карта и кадастралните регистри
на гр. Сливен, одобрени със заповед № РД - 18 - 31 от 19.04.2006 г. на Изпълнителния
директор на Агенция по кадастъра, последно изменение на кадастралната карта и
кадастралните регистри, засягащо поземления имот от 09.06.2021 г., с адрес: гр. Сливен, п.к.
8800, м. „Изгрев - Гюргюнлюка“, целия с площ от 1184 кв.м., трайно предназначение на
територията - урбанизирана, начин на трайно ползване - ниско застрояване /до 10 м./, номер
по предходен план - 2903869, при съседи: ПИ с идентификатори №№ 67338.421.20,
67338.421.21, 67338.421.94, 67338.421.288, 67338.421.30, 67338.421.27, 67338.421.294,
67338.421.25 като НЕОСНОВАТЕЛЕН и НЕДОКАЗАН.
В с.з. ищецът редовно призован, не се явява и не се представлява.
В с.з. ответницата редовно призована се явява лично и заявява, че държи на имота в
„Изгрев, а имота в „Селището“ държи да не бъде разделян.
След преценка на събраните по делото доказателства, съдът прие за установено
следното от фактическа страна:
По делото е назначена съдебно-техническа експертиза, от заключението на която е
видно:
1.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № 67338.440.114, по КККР на гр. Сливен, с
административен адрес гр. Сливен, м. „Селището“:
Терен – реално поделяем.
От поземления имот могат да се обособят два имота с еднакви площи:
Източен имот – площ от 739 кв.м., в който остава съществущата сграда № 1;
Западен имот – площ от 739 кв.м., празен.
Сграда с идентификатор № 67338.440.114.1 – реално неподеляема.
Пазарна стойност на имота към настоящия момент – 22 050 лева.
2.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № 67338.421.94, по КККР на гр. Сливен, с
административен адрес ***:
Терен – реално поделяем.
От поземления имот могат да се обособят два имота с еднакви площи:
Северен имот – площ от 581 кв.м., в който остават съществуващите сгради № 1 и № 2;
Южен имот – площ от 582 кв.м., празен.
Сграда с идентификатор № 67338.421.94.1.1 – реално неподеляема.
2
Пазарна стойност на имота към настоящия момент – 28 850 лева.
Съдът следва да пристъпи към предявяване на Проекта за разделителен протокол, в
който се обособяват дялове за всеки от двамата съделители. Спазени са изискванията за
относително равенство на дяловете, като сумата, която страните ще дължат по между си за
уравняване на дяловете е незначителна в сравнение със стойността на всеки един от
имотите.
Водим от гореизложеното, съдът
РЕШИ:
ПРЕДЯВЯВА на К. С. К. с ЕГН ********** от **** и Ц.М.П.Г с ЕГН **********,
от ****** следния
ПРОЕКТ ЗА РАЗДЕЛИТЕЛЕН ПРОТОКОЛ
ДЯЛ ПЪРВИ:
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № 67338.440.114, по
кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Сливен, одобрени със заповед № РД –
18 -31 от 19.04.2006 г. на Изпълнителния директор на Агенция по кадастъра, последно
изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот от
29.07.2021 г., с адрес: ****, целия с площ от 1478 кв.м., трайно предназначение на 1
територията - урбанизирана, начин на трайно ползване - за вилна сграда, номер по
предходен план - 139, при съседи: ПИ с идентификатори №№ 67338.441.33, 67338.440.117,
67338.440.115, 67338.440.105, 67338.440.113, ведно с построената в имота: СГРАДА с
идентификатор № 67338.440.114.1, със застроена площ 41 кв.м, на един етаж, с
предназначение - жилищна сграда - еднофамилна.
Пазарната стойност на имота е 22 050 лева.
ДЯЛ ВТОРИ:
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № 67338.440.94, по кадастралната карта и
кадастралните регистри на гр. Сливен, одобрени със заповед № РД – 18 -31 от 19.04.2006 г.
на Изпълнителния директор на Агенция по кадастъра, последно изменение на кадастралната
карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот от 08.01.2021 г., с адрес: гр.
Сливен, п.к. 8800, м. „Изгрев - Гюргюнлюка“, целия с площ от 1163 кв.м., трайно
предназначение на територията - урбанизирана, начин на трайно ползване - ниско
застрояване /до 10 м./, номер по предходен план - 2903870, при съседи: ПИ с
идентификатори №№ 67338.421.97, 67338.421.96, 67338.421.95, 67338.421.288, 67338.421.30,
67338.421.22, 67338.421.21, ведно с построените в имота сгради: СГРАДА с идентификатор
3
№ 67338.421.94.1, със застроена площ 44 кв.м, на един етаж, с предназначение -
селскостопанска сграда и СГРАДА с идентификатор № 67338.421.94.2, със застроена площ
20 кв.м, на един етаж, с предназначение - селскостопанска сграда.
Пазарната стойност на имота е 28 850 лева.
За уравняване на дяловете дял втори следва да заплати на дял първи сумата
3400 лева.
Решението подлежи на обжалване пред СлОС в двуседмичен срок от връчването му
на страните.
Съдия при Районен съд – Сливен: _______________________
4