№ 185
гр. гр.Н., 17.06.2022 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – Н., I-ВИ ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично
заседание на шести април през две хиляди двадесет и втора година в следния
състав:
Председател:Пламен М. Дойков
при участието на секретаря Атанаска Д. Ганева
като разгледа докладваното от Пламен М. Дойков Гражданско дело №
20212150100441 по описа за 2021 година
Производството е по иск за съдебна делба в първата й фаза по нейното
допускане, с правно основание чл. 341 и сл. от ГПК вр. чл. 34, ал. 1 от ЗС.
Производството по делото образувано по исковата молба на Д. В. Д., с
ЕГН **********, с постоянен адрес: обл. В., общ. В., гр. В., ж.к. „В.В.”, бл.
***, вх. **, ет. *, ап. * чрез адвокат С.С. А., със съдебен адрес: гр. Б., ул.
„Г.Г.” № **, ет. *, офис № ** против М. П. АП., с ЕГН **********, с
постоянен адрес: обл. Б., общ. Н., гр. Н., ул. „Ч.” № **, ЗЛ. П. АП., с ЕГН
**********, с постоянен адрес: обл. С., общ. С., гр. С. ул. „Ц.Ц.” № **, вх. *,
ет. * и КР. П. АП., с ЕГН **********, с постоянен адрес: обл. С., общ. С., гр.
С., ж.к. „М.*”, бл. ***, вх. *, ет. *, ап. **. Ищецът сочи , че с ответниците са
съсобственици на следния недвижим имот - поземлен имот с идентификатор
***** /*****/ по кадастрална карта и регистри на гр. Обзор, общ. Н., обл. Б., с
предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване:
незастроен имот за жилищни нужди, с площ съгласно кадастрална скица от
933 кв. м. /деветстотин тридесет и три квадратни метра/, при съседи на имота
имоти с идентификатори: *****; ******; ******; ******; *****; *****;
*****. Съсобствеността била възникнала от следните факти. Ищецът сочи, че
съгласно Нотариален акт № ***** г. П.А.П. е продал на М.П. А. процесния
недвижим имот, която към датата на сключване на посочената сделка се
намирала в брак с Й.И.И.. Бракът между двамата бил сключен при
действието на Закона за лицата и семейството, като се явявал заварен спрямо
Семейния кодекс от 1968 г. (отм.). В случая следвало приложение да намери
нормата на чл. 103 от СК от 1968г. (отм.), която предвиждала, че правилата на
този кодекс относно имуществените отношения между съпрузите се прилагат
и за имуществата, придобити преди влизането му в сила от съпрузи при
заварени бракове. Прави се извод, че процесният недвижим имот е станал
съпружеска имуществена общност на съпрузите Й.И.И. и М.П. А.. На
1
30.04.1983г. била настъпила смъртта на Й.И.И., отразено в Акт за смърт №
12/03.05.1983г., съставен в гр. Обзор. С това се прекратил бракът и
съществуващата имуществена общност между него и преживялата го съпруга
М.П. А.. По време на брака на двамата били родени децата им - П.Й. А. и
П.Й. Д.а. Ищецът сочи, че при определяне дяловете при наследяването на
процесния недвижим имот, приложение намирали чл. 5, ал. 1 и чл. 9, ал. 1 от
ЗН, като се съобразявала и нормата на чл. 14, ал. 7 от СК от 1968г. (отм.), при
действието на която е открито наследството на общия наследодател Й.И.И. и
при прекратяване на имуществената общност поради смърт на единия от
съпрузите се прилагали разпоредбите относно наследяването и делбата.
Прави се извод, че когато преживелият съпруг наследява заедно с деца на
починалия съпруг, той не получава дял от частта на починалия съпруг от
общото имущество. Преживялата съпруга М.П. А. наследила заедно с П.Й. А.
и П.Й. Д.а - деца на наследодателя Й.И.И., поради което тя получава в дял
само своята съпружеска 1/2 ид. ч. от процесния недвижим имот, но не
получава дял от другата 1/2 ид. ч. на своя съпруг, която съответно се била
наследила по равно само от неговите деца в дялове ¼ ид. ч. за П.Й. А. и ¼ ид.
ч. за П.Й. А..
Съгласно Договор за прехвърляне на недвижим имот срещу издръжка и
гледане от 27.10.1992г., № 1****** г., по описа на НРС, М.П. А. била
прехвърлила срещу задължение за издръжка и гледане на дъщеря си П.Й. Д.а
собствената си 1/2 ид. ч. от процесния недвижим имот. По този начин делът
на П.Й. Д.а в съсобствеността вече се равнявал на ¾ ид. ч. от процесния
недвижим имот.
С Нотариален акт за дарение № *******г., вписан в Служба по
вписванията вх. peг. № ******, дело № *****г., П.Й. Д.а дарила
притежаваните от нея ¾ ид. ч. от процесния недвижим имот на ищеца по
делото Д. В. Д., като той станал собственик на ¾ ид. ч. от процесния
недвижим имот.
На 25.05.2001г. починал П.Й. А., който оставил като наследници по чл.
5 от ЗН ответниците по настоящото дело, чиито дялове в съсобствеността се
равняват на по 1/12 ид. ч. от процесния недвижим имот за всеки един от тях.
Ищецът претендира, че понастоящем съсобствеността върху процесния
3/4
недвижим имот е при следните дялове: за Д. В. Д., с ЕГН ********** – ид.
ч. от процесния недвижим имот, за М. П. АП., с ЕГН ********** - 1/12 ид. ч.
от процесния недвижим имот, за ЗЛ. П. АП., с ЕГН ********** - 1/12 ид. ч. от
процесния недвижим имот и за КР. П. АП., с ЕГН ********** - 1/12 ид. ч. от
процесния недвижим имот.
Иска се постановяване на съдебно решение, с което да бъде допусната
съдебна делба на следния поземлен имот с идентификатор ***** /*****/ по
кадастрална карта и регистри на гр. Обзор, общ. Н., обл. Б., с предназначение
на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: незастроен имот за
жилищни нужди, с площ съгласно кадастрална скица от 933 кв. м.
/деветстотин тридесет и три квадратни метра/, при съседи на имота имоти с
идентификатори: *****; ******; ******; ******; *****; *****; *****, при
посочените квоти за всеки от съсобствениците.
Ответниците М. П. АП., с ЕГН **********, с постоянен адрес: обл. Б.,
общ. Н., гр. Н., ул. „Ч.” № **, ЗЛ. П. АП., с ЕГН **********, с постоянен
адрес: обл. С., общ. С., гр. С. ул. „Ц.Ц.” № **, вх. *, ет. *, не депозират
2
писмен отговор в срока по чл. 131 от ГПК. Не се представят доказателства ,
не са направени доказателствени искания.
Ответницата КР. П. АП., с ЕГН **********, с постоянен адрес: обл. С.,
общ. С., гр. С., ж.к. „М.*”, бл. ***, вх. *, ет. *, ап. **, представя писмен
отговор в срока по чл. 131 от ГПК, чрез адв. М. Д. В., АК гр. Б., особен
представител. Предявеният иск се счита за допустим и основателен.
В съдебно заседание ищецът не се явява, представлява се от адв. П.М.К.,
АК гр. Б., преупълномощен от адв. С.А., АК гр. В.. Исковата молба се
поддържа, не са направени искания, не са посочени и представени нови
доказателства.
Ответниците М. П. АП. и ЗЛ. П. АП., редовно призовани не се явяват , не
се представляват.
Ответницата Кристина Петкова А. се представлява от особения
представител адв. М.В., АК гр. Б.. Писменият отговор се поддържа. Не са
направени искания, не са посочени и представени нови доказателства
Съдът, след като взе предвид становищата на страните, прецени
събраните по делото доказателства, поотделно и в тяхната съвкупност,
съобразно изискванията на чл.235, ал.2 от ГПК, приема за установено от
фактическа страна следното :
По делото се установи, а и не се спори между страните, че съгласно
Нотариален акт № ***** г. П.А.П. е продал на М.П. А. процесния недвижим
имот, която към датата на сключване на посочената сделка се намирала в брак
с Й.И.И.. процесният недвижим имот е станал съпружеска имуществена
общност на съпрузите Й.И.И. и М.П. А.. На 30.04.1983г. Йордан Иванов е
починал, като негови наследници са останали преживялата съпруга Милица
А. и децата им П.Й. А. и П.Й. Д.а. С Договор за прехвърляне на недвижим
имот срещу издръжка и гледане от 27.10.1992г., № 1****** г., по описа на
НРС, М.П. А. била прехвърлила срещу задължение за издръжка и гледане на
дъщеря си П.Й. Д.а собствената си 1/2 ид. ч. от процесния недвижим имот. С
Нотариален акт за дарение № *******г., вписан в Служба по вписванията вх.
peг. № ******, дело № *****г., П.Й. Д.а дарила притежаваните от нея ¾ ид. ч.
от процесния недвижим имот на ищеца по делото Д. В. Д., като той станал
собственик на ¾ ид. ч. от процесния недвижим имот. На 25.05.2001г. починал
П.Й. А., който оставил като наследници по чл. 5 от ЗН ответниците по
настоящото дело.
Представени са копия на : Нотариален акт № ***** г.; акт за смърт №
12/ 03.05.1983г. , съставен в гр. Обзор; Договор за прехвърляне на недвижим
имот срещу издръжка и гледане от 27.10.1992г., № 1****** г., по описа на
НРС; Нотариален акт за дарение № *******г., вписан в Служба по
вписванията вх. peг. № ******, дело № *****г.; Препис – извлечение от акт
за смърт № 183/ 18.01.1995г. на М.П. А.; удостоверение за наследници на
М.П. А.; удостоверение за данъчна оценка на имота; скица на имота.
Настоящото производство е с правно основание чл. 34, ал. 1 от ЗС и е
във фаза по допускане на делбата. Съгласно разпоредбата на чл. 34 от ЗС,
всеки от съсобствениците може да иска делба на съсобствените имоти, а
съгласно разпоредбата на чл. 344, ал. 1 от ГПК в решението, с което се
допуска делбата съдът се произнася по въпросите: между кои лица и за кои
имоти ще се извърши тя, както и каква е частта на всеки съсобственик.
Настоящият иск е предявен от съсобственик срещу съсобственици.
3
Както се посочи процесните имоти са придобити от съделителите чрез правни
сделки и по наследяване. Между страните няма спор за размера на квотата,
която всеки от тях притежава относно имота. При тези обстоятелства съдът
намира искът за делба за основателен, поради което следва да допусне
извършването на делба на процесния недвижим имот между страните по
3/4
делото при квоти за Д. В. Д., с ЕГН ********** – ид. ч. от процесния
недвижим имот, за М. П. АП., с ЕГН ********** - 1/12 ид. ч. от процесния
недвижим имот, за ЗЛ. П. АП., с ЕГН ********** - 1/12 ид. ч. от процесния
недвижим имот и за КР. П. АП., с ЕГН ********** - 1/12 ид. ч. от процесния
недвижим имот.
Водим от горното и на основание чл. 341 и сл. от ГПК вр. чл. 34, ал. 1 от
ЗС, съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА да бъде извършена съдебна делба на следния недвижим
имот - поземлен имот с идентификатор ***** /*****/ по кадастрална карта и
регистри на гр. Обзор, общ. Н., обл. Б., с предназначение на територията:
урбанизирана, начин на трайно ползване: незастроен имот за жилищни
нужди, с площ съгласно кадастрална скица от 933 кв. м. /деветстотин
тридесет и три квадратни метра/, при съседи на имота имоти с
идентификатори: *****; ******; ******; ******; *****; *****; *****,
между съсобствениците Д. В. Д., М. П. АП., ЗЛ. П. АП. и КР. П. АП.,
3/4
при квоти за Д. В. Д., с ЕГН ********** – ид. ч. от процесния недвижим
имот, за М. П. АП., с ЕГН ********** - 1/12 ид. ч. от процесния недвижим
имот, за ЗЛ. П. АП., с ЕГН ********** - 1/12 ид. ч. от процесния недвижим
имот и за КР. П. АП., с ЕГН ********** - 1/12 ид. ч. от процесния недвижим
имот.
Решението може да се обжалва пред Окръжен съд гр. Б. в двуседмичен
срок считано от датата на получаване на съобщението, че е изготвено и
обявено.
Съдия при Районен съд – Н.: _______________________
4