О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
ГР.БЕРКОВИЦА, 02.07.2019г.
РАЙОНЕН СЪД- Берковица……………………….гражданска колегия в закрито заседание
на 02 юли…….……………………………………… през две хиляди и деветнадесета
година………….…………………………в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: ЕЛЕОНОРА
ФИЛИПОВА
при секретаря ……………………………………и в присъствието на
прокурора……………………………..като разгледа докладваното от съдията ФИЛИПОВА……….….……………
гражданско дело 10 по описа за 2019г…………..……………..и за да се произнесе взе
предвид следното:
При проверка на допустимостта и редовността на исковата
молба и след изпълнение на процедурата по чл.131 от ГПК, съгласно чл.140 от ГПК, съдът намира за установено следното :
Предявен е иск от М.З.Б. и Михал
Георгиев Богданов, по който са конституирани като ответници П.Д.А. и Н.Д.К..
Ищицте твърдят, че са съпрузи, сключили
граждански брак през 1976 година, след което се установили да живеят в едно
домакинство с родителите на Михал Богданов в жилищна сграда, построена в
земеделски имот в местността „Орниче" в землището на с.Бързия. Родителите
на ищеца Богданов, подпомогнати от ищците, владели и стопанисвали до смъртта си
земеделски имот от около 1 дка в местността „Орниче", реално обособен и ограден,
намиращ се срещу жилищната сграда, в която живеели, като построили в имота и
стопанска сграда, в която отглеждали животни. От 1996 година, след смъртта на
родителите на Михал Богданов и понастоящем, владеят и стопанисват явно,
непрекъснато и несъмнено гореописания имот, представляващ сега реална част с
площ 1103 кв.м. от ПИ с идентификатор 07510.301.11 по КККР на с.Бързия и
стопанската сграда, построена в тази част от имота и никой не им оспорва
владението върху този имот, поради което са придобили правото на собственост
върху описания по-горе поземлен имот по давностно владение. Процесната реална
част от ПИ с идентификатор 07510.301.11 по КККР на с.Бързия съставлява ПИ с
проектен индентификатор 07510.301.495, с площ от 1103 кв.м. и е обособена с трайни
граници: от север, юг и запад- огради, от изток- обособен слог с множество
плодни дървета по границата, в която е изградена и стопанската сграда с
проектен идентификатор 07510.301.495.1, с разположение съобразно приложената
скица-проект на лицензиран геодезист Лиза Петкова. Границите и собствеността на
реално владяните и придобити по давностно владение от ищците поземлен имот с
проектен идентификатор 07510.301.495 и стопанска сграда с проектен
идентификатор 07510.301.495.1, съобразно скицата-проект, не са отразени в
кадастралната карта и кадастралните регистри на с.Бързия.
С решение № 1014 от 01.02.1999г. на ПК Берковица на
ответниците, като наследници на Фима Ангелова, е възстановено правото на
собственост на нива в землището на с.Бързия, с площ от 2195кв.м., седма
категория, в местност „Орниче", съставляващ имот № 042027 по КВС на
землище Бързия, при граници: от две страни полски пътища, друга селищна
територия и регулационна граница на с.Бързия, който имот по КККР на с.Бързия
представлява ПИ с идентификатор 07510.301.11, като процесният имот е част от
този имот. Съобразно разпоредбата на чл.5 ал.2 от ЗВСОНИ, тъй като
собствеността върху процесния недвижим имот е възстановена на ответниците по
реда на ЗСПЗЗ с влязло в сила решение № 1014 от 01.02.1999г.на ПК Берковица, то
придобивната давност върху реално владяната от ищците част от имота и сграда в
нея, съобразно скицата-проект, е започнала да тече от влизане в сила на това
решение. Към момента е изтекъл законовоопределения срок на владение и ищците са
придобили собствеността върху ПИ с проектен идентификатор 07510.301.495 и
стопанска сграда с проектен идентификатор 07510.301.495.1, съобразно
скицата-проект на лицензиран геодезист Лиза Петкова, по давностно владение.
Молят съда, да
постанови решение, с което на основание чл.124 ал.1 от ГПК да приеме за
установено по отношение на ответниците П.Д.А. *** и Н.Д. ***, че М.З.Б. и Михал
Георгиев Богданов от с.Бързия са собственици по давностно владение на реално
обособена част от ПИ с идентификатор 07510.301.11, представляваща ПИ с проектен
идентификатор 07510.301.495 с площ от 1103 кв.м. и построената в него стопанска
сграда с проектен идентификатор 07510.301.495.1, ситуирани съобразно
скицата-проект на лицензиран геодезист Лиза Петкова, която скица-проект да
приемете за неразделна част от решението и на основание чл.54 ал.2 ЗКИР да
приеме за установено по отношение на същите ответници, че в кадастралната карта
и кадастралните регистри на с.Бързия е допусната грешка, изразяваща се в това,
че процесиите имоти на ищците, представляващи: ПИ с проектен идентификатор
07510.301.495 и стопанска сграда с проектен идентификатор 07510.301.495.1, ситуирани съобразно скицата-проект на
лицензиран геодезист Лиза Петкова, не са заснети самостоятелно с отделни
идентификатори и записани като тяхна собственост, а са включени в границите на
ПИ с идентификатор 07510.301.11, като скицата-проект на лицензиран геодезист
Лиза Петкова да приемете за неразделна част от решението.
Претендират и направените в производството разноски.
В срока по чл.131 ГПК ответниците П.Д.А. и Н.Д.К. вземат становище за неоснователност на предявения иск. Заявяват, че представената скица проект за промяна на КК е изготвена и издадена в
противовес на законовите разпоредби.
Твърдят, че процесният имот с площ от 2.195 дка и с начин на трайно ползване - Нива.
Предвид разпоредбата на чл.72 от ЗН при съставяне на дялове не се допуска
разделяне на нива по-малко от 3 дка. Спазвайки закона двете ответници си
разделили процесната нива от 2.195 дка на два дяла на основание устно
договаряне.
Оспорват придобиването по давност върху реално владяната
от ищците част от 1103 кв.м., отразена на представената скица проект. Заявяват,
че ищците не са установили владение, а сключили с ответниците устен договор
като роднини да ползват част от около 1.000 дка. Мотивите за сключване на
договора били, че едната от сестрите не могла да обработва имота, мъжът и бил
болен и след това починал и останала сама. Именно това е часта, която се
договорили, че остава собственост на Н.К.. Другият дял от 1.195 дка се
стопанисва и обработва от П.Д. и до момента. Като доказателство за сключения
устен договор между тях сочат, че не се възползвали от правото си по чл.34,
ал.1 от ЗСПЗЗ за изискване на заповед от Кмета на Община Берковица да се изземе
(имота) от лица, които ползват без правно основание и да се предоставят на
собствениците.
Заявяват, че от
Съдът намира, че искът е допустим, предявен от лица с правен интерес срещу
надлежно пасивно легитимирани ответници. Молбата отговаря на изискванията на
чл.127 и 128 ГПК. Подадена е пред родово и местно компетентен съд. Вписана е
съгласно изискванията на чл.112 ЗС и ПВ.
От
твърденията на страните съдът обосновава извода си за правното основание на
предявения иск - чл.124 ГПК и чл.54, ал.2 ЗКИР. Чрез установителния иск по
чл.124 ГПК иск се установява съществуването на едно право или правоотношение,
когато то е оспорвано. За да бъде уважен предявения установителен иск в тежест
на ищеца е да установи, провеждайки пълно доказване, всички обстоятелства
според заявеното придобивно основание, от които е възникнало правото му на
собственост – в случая се твърди давностно владение, поради което ищците следва
да установят всичките му елементи, които трансформират владението в собственост.
Допустими са всички доказателствени средства. Правото на собственост на
ответника по принцип не подлежи на доказване, но установяването му е необходимо дотолкова,
доколкото е в състояние да „отблъсне" претендираните от ищците права. Установителният иск по чл.54, ал.2 ЗКИР има за цел да установи по отношение
на ответниците, че в КК и КР на съответното населено място е допусната грешка,
в случая изразяваща се в пропуск да бъде нанесен имот, притежаван от ищците в
заявените от тях параметри. Доказателствената тежест отново е на ищците, които
освен правото си на собственост, дължат установяване и на неговите териториални
предели по начин, необходим за отразяването в КК.
Към настоящия момент страните в производството са представили писмени
доказателства и са направили доказателствени искания. Писмените
доказателства следва да бъдат приети. Ответниците не са ангажирали
доказателства относно твърдението си за наличие на договор между тях и ищците в
производството.
С оглед гореизложеното и на основание чл.140, ал.1 и ал.З
от ГПК, съдът
О П Р Е Д Е Л И:
ПРИЕМА представените с исковата молба писмени доказателства: Удостоверение за
граждански брак на ищците; Обяснителна записка към проект за разделяне на ПИ с
идентификатор 07510.301.1 1 по КККР на с.Бързия; Скица- проект за промяна на
кадастрална карта и разделяне на ПИ 07510.301.1 1 по КККР на с.Бързия, както и
представените с отговора Ксерокопие на
решение 1014 от
ДОПУСКА събиране на гласни доказателства в полза
на ищците.
ДОПУСКА И НАЗНАЧАВА съдебно-техническа експертиза, която да бъде извършена от в.л.Лариса Ангелова,
което след като се запознае с представените по
делото писмени доказателства, извърши справка в СГКК Монтана по кадастралната
карта на с.Бързия, извърши справка по КВС на землище Бързия в Общинска служба
„Земеделие" Берковица, оглед и замерване на място на процесиите имоти, да
даде заключение:
1.Представлява ли процесния поземлен имот с проектен
идентификатор 07510.301.495 реално обособена част с трайни видими граници от ПИ
с идентификатор 07510.301.11 по КККР на с.Бързия, респ. от имот № 042027 по КВС
на землище Бързия, възстановен на ответниците с решение № 1014 от
01.02.1999г.на ПК Берковица и отговаря ли процесният имот по местоположение,
граници и площ на ПИ с проектен идентификатор 07510.301.495 по скицата- проект
на лицензиран геодезист Лиза Петкова и ако да, да посочи и опише трайните
граници на процесния имот.
2.Съществували в ПИ с идентификатор 07510.301.11 по КККР
на с.Бързия процесната стопанска сграда с проектен идентификатор
07510.301.495.1, ситуирана по скицата-проект на лицензиран геодезист Лиза
Петкова и попада ли тази сграда в ПИ с проектен идентификатор 07510.301.495?
З.Отразени ли са процесните имоти: ПИ с проектен
идентификатор 07510.301.495 и стопанска сграда с проектен идентификатор
07510.301.495.1, ситуирани съобразно скицата- проект на лицензиран геодезист
Лиза Петкова, в КККР на с.Бързия графически и като собственост?
УКАЗВА на вещото лице, че заключението следва да
бъде представено в съда в срока по чл.199 ГПК най – малко една седмица преди
датата на съдебното заседание.
ПОСТАНОВЯВА ищците да представят в деловодството на
съда квитанция за внесен депозит за вещо лице в размер на 300.00 лева в
едноседмичен срок от получаване на съобщението.
НАСРОЧВА открито съдебно заседание за 01.10.2019 година от 09.30 часа,
за която да се призоват страните.
НАПЪТВА страните към медиация
или друг способ за доброволно уреждане на спора.
УКАЗВА на страните
възможността да ползват правна помощ, ако имат право и необходимост от това.
Копие от настоящото
определение да се връчи на страните, а
на ищеца и копие от представения отговор.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: