№ 94
гр. Нови пазар, 05.04.2022 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – НОВИ ПАЗАР, I ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в
публично заседание на четвърти април през две хиляди двадесет и втора
година в следния състав:
Председател:Галина Н.
при участието на секретаря Валентина Хр. Великова
като разгледа докладваното от Галина Н. Гражданско дело №
20213620101563 по описа за 2021 година
Предявени са обективно и субективно съединени искове по чл. 108 от ЗС от ищците
спрямо три самостоятелни имота: 1/ относно имот ***, представляващ нива с площ от 15001
кв.м., в м. „***“, в землището на с. К., общ. Н. с цена на иска от 2315,40лв.; 2/ относно имот
***, представляващ нива с площ от 2700 кв.м., в м. „***“ в землището на с. К., общ. Н. с
цена на иска от 229,60лв и 3/ относно имот ***, представляващ нива с площ от 5000 кв.м., в
м. „***“, в землището на с. К., общ. Н. с цена на иска от 771,80лв.
Ищците твърдят, че са наследници на Н.Т., поч.на *** г. от с. К., като ищците и
ответницата са негови внуци. Наследодателят им е бил собственик на посочените
недвижими имоти, представляващи земеделски земи.
Ответницата се снабдила с НА за собственост по давностно владение, като едноличен
собственик, на трите недвижими имота, въпреки че има право само на 20/360 ид.ч. от тях.
Ищците сочат, че са получавали рента през изминалите години, като същите явно и
необезпокоявано са престирали, че владеят имотите.
Ищците твърдят, че ответницата не е владяла сама, явно и необезпокоявано
процесните имоти в продължение на повече от 10 години, поради което и за нея не е текла
придобивна давност п очл. 79 от ЗС.
Ищците молят съда да постанови решение, с което да признае спрямо ответницата, че
те са собственици общо на 120/360 ид.ч. от недвижимите имоти, както и да отмени частично
издадения НА №**, том **, рег. №**, дело № *** г. на нотариус с рег. №*** на НК, с който
ответницата е призната за собственик по давностно владение на имот ***, представляващ
нива с площ от 15001 кв.м., в м. „***“, в землището на с. К., общ. Н.; имот ***,
1
представляващ нива с площ от 2700 кв.м., в м. „***“ в землището на с. К., общ. Н. и на имот
***, представляващ нива с площ от 5000 кв.м., в м. „***“, в землището на с. К., общ. Н..
Ответницата, в рамките на законоустановения срок по чл.131 от ГПК не е
представила писмен отговор. Същата е запозната с неблагоприятните последици от
неподаването на писмен отговор по иска, в т.ч и за възможността за постановяване на
неприсъствено решение спрямо нея.
В последното по делото съдебно заседание, проведено на *** г., пълномощникът на
ищците е направил искане за постановяване на неприсъствено решение срещу ответника по
реда на чл.238 и чл.239 от ГПК.
Съдът прие, че са налице предпоставките на чл.238, ал.1 от ГПК, а именно:
ответникът е редовно призован, но не е представил в срок писмен отговор, не се е явил в
първото по делото заседание, за което е бил редовно призован, както и не е направил искане
за разглеждане на делото в негово отсъствие. Съдът, като взе предвид, че с връчените на
ответницата съобщение, ведно с препис от разпореждане за образуване на делото и даване
на подробни указания, в т.ч и относно неблагоприятните последици от неподаването на
отговор по делото и от неявяването й в съдебно заседание са връчени лично на ответника,
както и последвалото определение за насрочване на съдебното заседание, също връчено по
установения от ГПК ред, както и че предявените от ищеца искове са вероятно основателни с
оглед на посочените в исковата молба обстоятелства и представените доказателства, които
не се оспорват от ответника, съгласно изразеното в писмения отговор, поради което следва
да бъде поставено неприсъствено решение, като исковете бъдат уважени.
Съдът извърши и проверка на претендираните квоти за ищците и установи, че същите
отговарят на действителното правно положение при правилно приложение на чл. 5 и чл. 10
от ЗН и всеки от ищците притежава по 20/360 ид.ч., както и ответницата Д. Б. Н. притежава
също толкова.
Предвид на горното, съдът намира, че следва да се признае спрямо ответницата, че
всеки от шестимата ищци Т. Б. Н., ИВ. Б. В., Н. Б. СТ., М. Б. Г., СТ. Б. Д., П. Б. СТ.,
притежават по 20/360 ид.ч. от следните недвижими имоти, находящи се в землището на с.
К., общ. Н., обл. Ш.:
1/ имот ***, представляващ нива с площ от 15001 кв.м., трета категория, в м. „***“, в
землището на с. К., общ. Н., при граници и съседи, имоти с идентификатори: ***, ***, ***,
***.
2/ относно имот ***, представляващ нива с площ от 2700 кв.м., шеста категория, в м.
„***“ в землището на с. К., общ. Н., при граници и съседи, имоти с идентификатори: ***,
***, ***, ***.
2
3/ относно имот ***, представляващ нива с площ от 5000 кв.м., трета категория, в м.
„***“, в землището на с. К., общ. Н., при граници и съседи, имоти с идентификатори: ***,
***, ***, ***.
Общия дял на всички ищци възлиза на 120/360 ид.ч., колкото е посочено и в исковата
молба.
Ответницата, която се е снабдила с констативен нотариален акт за собственост върху
трите имота, в техния пълен обем, поради това, че засяга правата на ищците като
съсобственици на имотите, следва да бъде осъдена да предаде владението върху процесните
недвижими имоти на ищците в полагащите им се части от общо 120/360 ид.ч.
Поради това, че издаденият в полза на ответницата констативен нотариален акт НА
№**, том **, рег. №**, дело № *** г. на нотариус с рег. №*** на Нот.Камара, П. А., с който
ответницата е призната за единствен собственик по давностно владение на трите имота,
засяга правата на ищците за притежаваните от тях части, то същия следва да бъде отменен за
частите, полагащи се на ищците по 20/360ид.ч. за всеки от тях или общо за 120/360 ид.ч.
Съдът, въз основа на представените от ищеца и събрани по делото доказателства,
преценени съобразно разпоредбата на чл.239, ал.1, т.2 във вр. чл.12 от ГПК, намира искът за
доказан от фактическа и правна страна и следва да се уважи.
Относно разноските по чл. 78 от ГПК по иска по чл. 108 от ЗС.
Като последица от това, че се уважават исковете на всички ищци, то съгл. чл. 78, ал. 1
от ГПК ответницата следва да им заплати направените по делото разноски в пълен размер.
Направените от ищците разноски са в размер на 995лв., от които за ДТ 150лв., 10лв. за
Вписване към АВп, 30лв. за данъчни оценки, 5 лв. за съдебно удостоверение и 800лв.
адвокатски хонорар. Ответницата следва да заплати на всеки от ищците по 165,83 лв., а на
ищцата Т. Б. Н. 165,85лв.
Водим от гореизложеното и на основание чл. 239 ГПК, съдът
РЕШИ:
ПРИЗНАВА ЗА УСТАНОВЕНО спрямо Д. Б. Н. с ЕГН ********** от гр. Д., ул.
***, че Т. Б. Н. с ЕГН ********** от гр. Д., ул. *** ИВ. Б. В. с ЕГН ********** от гр. Д., ул.
***, Н.Б. Г. с ЕГН *** от с. К., общ. Д., М. Б. Г. с ЕГН ********** от гр. И., ул. ***, СТ. Б.
Д. с ЕГН ********** от гр. Д., ул. *** и П. Б. СТ. с ЕГН ********** от с. С., ул. ***, СА
СОБСТВЕНИЦИ на по 20/360 ид.ч. (двадесет върху триста и шестдесет идеални част)
за всеки от тях и притежават общо 120/360 ид.ч. (сто и двадесет върху триста и шестдесет
идеални части) от следните недвижими имоти, представляващи земеделски земи,
намиращи се в землището на с. К., общ. Н., обл. Ш.:
1/ имот ***, представляващ нива с площ от 15001 кв.м., трета категория, в м. „***“, в
3
землището на с. К., общ. Н., при граници и съседи, имоти с идентификатори: ***, ***, ***,
***.
2/ относно имот ***, представляващ нива с площ от 2700 кв.м., шеста категория, в м.
„***“ в землището на с. К., общ. Н., при граници и съседи, имоти с идентификатори: ***,
***, ***, ***.
3/ относно имот ***, представляващ нива с площ от 5000 кв.м., трета категория, в м.
„***“, в землището на с. К., общ. Н., при граници и съседи, имоти с идентификатори: ***,
***, ***, ***.
ОСЪЖДА на основание чл. 108 от ЗС, Д. Б. Н. с ЕГН ********** от гр. Д., ул. ***,
ДА ПРЕДАДЕ НА Т. Б. Н. с ЕГН ********** от гр. Д., ул. *** ИВ. Б. В. с ЕГН **********
от гр. Д., ул. ***, Н.Б. Г. с ЕГН *** от с. К., общ. Д., М. Б. Г. с ЕГН ********** от гр. И., ул.
***, СТ. Б. Д. с ЕГН ********** от гр. Д., ул. *** и П. Б. СТ. с ЕГН ********** от с. С., ул.
***, ВЛАДЕНИЕТО на общо 120/360 ид.ч. (сто и двадесет върху триста и шестдесет
идеални части), представляващи сбор от притежаваните от всеки от тях части от по 20/360
ид.ч. (двадесет върху триста и шестдесет идеални част) от следните недвижими имоти,
представляващи земеделски земи, намиращи се в землището на с. К., общ. Н., обл. Ш.:
1/ имот ***, представляващ нива с площ от 15001 кв.м., трета категория, в м. „***“, в
землището на с. К., общ. Н., при граници и съседи, имоти с идентификатори: ***, ***, ***,
***.
2/ относно имот ***, представляващ нива с площ от 2700 кв.м., шеста категория, в м.
„***“ в землището на с. К., общ. Н., при граници и съседи, имоти с идентификатори: ***,
***, ***, ***.
3/ относно имот ***, представляващ нива с площ от 5000 кв.м., трета категория, в м.
„***“, в землището на с. К., общ. Н., при граници и съседи, имоти с идентификатори: ***,
***, ***, ***.
Отменя частично на основание чл. 537, ал. 2 от ГПК, НА №**, том **, рег. №**,
дело № *** г. на нотариус с рег. №*** на Нот.Камара, П. А., с който Д. Б. Н. с ЕГН
********** от гр. Д., ул. ***, е призната за собственик по давностно владение на
недвижими, земеделски земи, представляващи земеделски земи, намиращи се в землището
на с. К., общ. Н., обл. Ш.: 1/ имот ***, представляващ нива с площ от 15001 кв.м., трета
категория, в м. „***“, в землището на с. К., общ. Н., при граници и съседи, имоти с
идентификатори: ***, ***, ***, ***; 2/ относно имот ***, представляващ нива с площ от
2700 кв.м., шеста категория, в м. „***“ в землището на с. К., общ. Н., при граници и съседи,
имоти с идентификатори: ***, ***, ***, *** и 3/ относно имот ***, представляващ нива с
площ от 5000 кв.м., трета категория, в м. „***“, в землището на с. К., общ. Н., при граници и
съседи, имоти с идентификатори: ***, ***, ***, ***, до размера на частта, която засяга
правата на собственост на ищците общо за 120/360 ид.ч. (сто и двадесет върху триста и
4
шестдесет идеални части), по 20/360 ид.ч. (двадесет върху триста и шестдесет идеални
част) за всеки от Т. Б. Н. с ЕГН ********** от гр. Д., ул. *** ИВ. Б. В. с ЕГН ********** от
гр. Д., ул. ***, Н.Б. Г. с ЕГН *** от с. К., общ. Д., М. Б. Г. с ЕГН ********** от гр. И., ул.
***, СТ. Б. Д. с ЕГН ********** от гр. Д., ул. *** и П. Б. СТ. с ЕГН ********** от с. С., ул.
***, върху описаните в акта недвижими имоти.
ОСЪЖДА на основание чл. 78, ал.1 от ГПК, Д. Б. Н. с ЕГН ********** от гр. Д.,
ул. ***, ДА ЗАПЛАТИ НА Т. Б. Н. с ЕГН ********** от гр. Д., ул. *** направените по
делото разноски в размер на 165,85лв. (сто шестдесет и пет лева осемдесет и пет ст.).
ОСЪЖДА на основание чл. 78, ал.1 от ГПК, Д. Б. Н. с ЕГН ********** от гр. Д.,
ул. ***, ДА ЗАПЛАТИ НА ИВ. Б. В. с ЕГН ********** от гр. Д., ул. ***, направените по
делото разноски в размер на 165,83лв. (сто шестдесет и пет лева осемдесет и три ст.).
ОСЪЖДА на основание чл. 78, ал.1 от ГПК, Д. Б. Н. с ЕГН ********** от гр. Д.,
ул. ***, ДА ЗАПЛАТИ НА Н.Б. Г. с ЕГН *** от с. К., общ. Д., направените по делото
разноски в размер на 165,83лв. (сто шестдесет и пет лева осемдесет и три ст.).
ОСЪЖДА на основание чл. 78, ал.1 от ГПК, Д. Б. Н. с ЕГН ********** от гр. Д.,
ул. ***, ДА ЗАПЛАТИ НА М. Б. Г. с ЕГН ********** от гр. И., ул. ***, направените по
делото разноски в размер на 165,83лв. (сто шестдесет и пет лева осемдесет и три ст.).
ОСЪЖДА на основание чл. 78, ал.1 от ГПК, Д. Б. Н. с ЕГН ********** от гр. Д.,
ул. ***, ДА ЗАПЛАТИ НА СТ. Б. Д. с ЕГН ********** от гр. Д., ул. ***, направените по
делото разноски в размер на 165,83лв. (сто шестдесет и пет лева осемдесет и три ст.).
ОСЪЖДА на основание чл. 78, ал.1 от ГПК, Д. Б. Н. с ЕГН ********** от гр. Д.,
ул. ***, ДА ЗАПЛАТИ НА П. Б. СТ. с ЕГН ********** от с. С., ул. ***, направените по
делото разноски в размер на 165,83лв. (сто шестдесет и пет лева осемдесет и три ст.).
Неприсъственото решение на основание чл.239, ал.4 от ГПК не подлежи на
обжалване.
В едномесечен срок от постановяването на неприсъственото решение страната, срещу
която то е постановено може да поиска от Шуменски окръжен съд неговата отмяна, при
наличието на предпоставките по чл.140 от ГПК.
Съдия при Районен съд – Нови Пазар: _______________________
5
6