О П
Р Е Д
Е Л Е
Н И Е № 170
05.03.2020г., гр. Попово
Поповски
районен съд на пети март през хиляди и двадесета година в закрито заседание в следния състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: МАРИНЕЛА СТЕФАНОВА
като разгледа докладваното Председателя гр. дело №
17 по описа за 2020 година, за да се произнесе взе предвид следното:
Производството е по реда
на чл.140 ГПК.
Предявен е иск от Б.И.А. ***,
действаща чрез пълномощника си адв.Н.Г. *** за установяване право на
собственост върху недвижим имот. Молбата е подписана от пълномощник на ищеца. Приложени са писмени доказателства във
връзка с твърденията и исканията на
ищецът. Спазени са законовите изисквания по чл.127 и чл.128 ГПК.
В едномесечния срок и по
реда на чл.131 от ГПК постъпи писмен
отговор от ответника Община Попово, с който не се оспорва предявеният иск. .
Съдът счита, след
извършената служебна проверка, че исковата молба е редовна и предявеният иск е
допустим. Следва да бъдат приети и приложени писмените доказателства; да се
насрочи делото за разглеждане в открито
заседание; да се съобщи на страните
проекта за доклад по делото, да
бъдат напътени същите към медиация или друг способ за доброволно уреждане на
спора, както и да се произнесе по всички предварителни въпроси.
Въз основа на изложените
мотиви, съдът
О П
Р Е Д
Е Л И:
ИСКОВАТА МОЛБА
е редовна и предявеният иск
е допустим.
ПРИЕМА
ПИСМЕНИЯТ ОТГОВОР от ответника, направен в срока и по реда на чл.131
ал.1 от ГПК.
НАСРОЧВА
първо публично съдебно заседание на 07.04.2020г., от 11,00 часа, за която
дата и час да се призоват страните.
СЪОБЩАВА
ПРОЕКТА ЗА ДОКЛАД ПО ДЕЛОТО, а
именно:
1.обстоятелствата, от
които произтичат претендираните права и възражения:
а/ за правата на
ищеца: Ищецът твърди, че е собственик
на недвижим имот, находящ се в землището на с.З.С., общ.Попово. Същият този
имот притежавал по силата на договор за покупко- продажба на недвижим имот от
04.09.2008г., който закупил от собственика И.р. И., легитимирал се като собственик с
Нотариален акт № 119, том. II, дело № 552 от 28.03.1975г. на РС-Попово.
Имотът който закупил представлявал Празно
дворно място от 2200 кв.м., образуващо
УПИ№ IV-88, в кв. 3 по плана на с.З.Стояново, общ. Попово, при съответни граници и съседи. Понастоящем съгласно одобрената кадастрална карта на с.З.С. имота бил отразен
като: ПИ, с
идентификатор-30404.101.1, целият с площ от 6 187 кв.м., находящ се в урбанизирана територия, начин на
трайно ползване-за друг вид застрояване, с адрес на имота: с.З.С., местност „Галица", с номер по предходен
план-000416.
Твърди се, че така описаният имот по отменения регулационен план на селото,
включвал в себе си два поземлени имота, а именно този
който ищеца закупил
през 2008г, а останалата част от имота била собственост на С.Д.С., който с решение по
гр. дело № 44/2016г. по описа на ПпРС бил признат за собственик
Във връзка с узаконяване собствеността върху имота ищецът установил
още, че същия е записан като Общинска частна собственост. При изработването на плана за земеразделяне на
землище с.З.Стояново,
поземленият имот бил включен в плана за земеделските земи, и тъй като
собствеността не била
установена,
като собственик на неговия имот била записана Общината
Твърди още, че този имот
както към момента когато е бил в чертите на населеното място, така и след
изключването му от него, и впоследствие при изработването на КВС на селото и КК, се владял единствено и само от собствениците си -първоначално
от праводателите на ищеца, а
в последствие от самия него. Същият този имот,
съществувал в стари реални граници, както се владял и както се владеел и
към момента. Предвид обстоятелството, че бившия собственик на имота И.р.И.
незнаел, че имота му бил изключен от регулационния план на селото, не пода
заявление до ОСЗ-Попово за възстановяване на
собствеността върху имота. Твърди се още, че Общината никога не била
стопанисвала имотът, попадащ в земите, възстановени
със същия закон,нито пък била оспорвала правото на собственост и владението върху него, поради което и понастоящем от
момента на придобиването му, само той го ползвал и владеел като негов собственик.
Предвид изложеното
ищецът моли съдът да постанови решение, с което да признае за установено,
че той е собственик на имот от 2
200 кв.м., представляващ част от ПИ с
идентификатор 30404.101.1 целият с площ от 6 187 кв.м., находящ се в
урбанизирана територия, начин на трайно ползване-за друг
вид застрояване, с адрес
на имота: с.З.Стояново,
местност „Галица", с номер по предходен план-000416, при съответни граници и съседи, придобит по
давност
б/за възраженията на ответника – Искът е допустим.
Изразява се становище, че след доказване на обстоятелствата сочени в исковата
молба, Община Попово не би се противопоставила на искането на ищеца, а именно
да бъде постановено решение, с което да му бъде призната собствеността върху
претендирания имот.
2.правната
квалификация на правата на ищецът: установяване право на собственост – чл.124
ал.1 ГПК във вр. с чл.79 от ЗС.
3.кои права и кои обстоятелства се признават:
признават се изложените обстоятелства;
4.кои обстоятелства не се нуждаят от доказване:
посочените в т.3;
5.как се разпределя доказателствената тежест за
подлежащите на доказване факти: Ищецът
следва да докажат твърдените обстоятелства, а именно, че е собственик на
процесният имот, който имот е придобил чрез давностно владение и периода на
това владение, че същото е било явно, спокойно и необезпокоявано от ответника.
ДОПУСКА за приемане и прилагане представените с исковата молба, и с отговора
писмени доказателства
ДОПУСКА до
разпит двама свидетели на ищеца, при
режим на „довеждане”, които свидетели
следва да се доведат в насроченото
съдебно заседание.
НАПЪТВА страните
към медиация като способ за доброволно уреждане на спора, както и че
могат да постигнат спогодба като способ
за доброволно уреждане на спора.
ПРЕПИС от писмения отговор на ответника, ведно с
доказателствата към него, да се връчи
на процесуалния представител на
ищеца, на осн. чл.132 т.2 ГПК.
ПРЕПИС от определението да се връчи на страните едновременно с призовките за първото по
делото заседание, на осн. чл.140 ал.3 ГПК.
ОПРЕДЕЛЕНИЕТО
не подлежи на обжалване.
ПРЕДСЕДАТЕЛ: